房子勸退協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)辦律師姓名：律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：鑒于甲方因[具體原因]，希望對(duì)[關(guān)于房子的具體情況，例如購買了某小區(qū)某棟某單元的房子，但因各種因素想要放棄購買等]房子相關(guān)事宜進(jìn)行處理，委托乙方提供專業(yè)法律服務(wù)，協(xié)助甲方完成房子勸退相關(guān)事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房子情況甲方所涉及的房子位于[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房子目前處于[已簽訂購房合同但未交房/已交房但未辦理產(chǎn)權(quán)登記等具體狀態(tài)]。房屋購買相關(guān)信息：甲方于[購房時(shí)間]與[開發(fā)商名稱/賣方姓名]簽訂了《房屋買賣合同》，合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，約定房?jī)r(jià)款為人民幣[X]元，付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]，已支付款項(xiàng)為人民幣[X]元。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供關(guān)于房子勸退事宜的全程法律服務(wù)，包括但不限于：對(duì)甲方與房子相關(guān)的法律關(guān)系及現(xiàn)狀進(jìn)行全面分析，評(píng)估甲方在房子勸退過程中可能面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)，并向甲方提供專業(yè)法律意見。協(xié)助甲方與[開發(fā)商/賣方/相關(guān)利害關(guān)系人]進(jìn)行溝通協(xié)商，起草、發(fā)送相關(guān)法律函件，爭(zhēng)取通過協(xié)商方式解決房子勸退問題。若協(xié)商不成，根據(jù)甲方需求及實(shí)際情況，指導(dǎo)甲方收集、整理相關(guān)證據(jù)材料，代表甲方參與可能涉及的訴訟或仲裁程序，維護(hù)甲方合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供法律服務(wù)，及時(shí)了解服務(wù)進(jìn)展情況。在乙方提供法律服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作提出意見和建議，對(duì)不符合要求的服務(wù)內(nèi)容有權(quán)要求乙方改進(jìn)完善。有權(quán)知曉乙方為處理房子勸退事宜所采取的各項(xiàng)措施及策略，有權(quán)參與重大事項(xiàng)的決策討論。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述與房子相關(guān)的全部事實(shí)情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料文件，包括但不限于購房合同、付款憑證、與開發(fā)商或賣方的往來溝通記錄、房屋現(xiàn)狀照片等。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方工作失誤或甲方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求及時(shí)簽署相關(guān)法律文件、辦理手續(xù)、提供身份證明等必要文件資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料文件，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不符合要求或存在虛假情況，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方授權(quán)開展法律服務(wù)工作，有權(quán)收取律師服務(wù)費(fèi)用。在處理房子勸退事宜過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理合法的措施及策略，包括但不限于與對(duì)方協(xié)商、提起訴訟或仲裁等，以維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及律師職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露與甲方及房子勸退事宜相關(guān)的信息。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)告知甲方可能影響服務(wù)結(jié)果的重要事項(xiàng)及法律風(fēng)險(xiǎn)。在處理房子勸退事宜過程中，因乙方故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、律師服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.律師服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方處理房子勸退事宜所提供的全部法律服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、文件起草、溝通協(xié)商、訴訟或仲裁代理等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成與[開發(fā)商/賣方/相關(guān)利害關(guān)系人]的協(xié)商溝通，并取得對(duì)方同意房子勸退的初步意向后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付律師服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若因協(xié)商不成需進(jìn)入訴訟或仲裁程序，在乙方代表甲方提起訴訟或仲裁申請(qǐng)并被受理后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余律師服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停法律服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方工作失誤或甲方自身遭受損失的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)損失、差旅費(fèi)損失、因甲方違約導(dǎo)致乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供法律服務(wù)，或因乙方故意或重大過失導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的律師服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，但乙方能夠證明其已盡合理努力并采取了必要措施避免損失發(fā)生的除外。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部律師服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房子勸退事宜處理