房屋掛靠協(xié)議書甲方（掛靠方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被掛靠方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將自有房屋掛靠于乙方名下，以實(shí)現(xiàn)特定的目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方掛靠的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否裝修、是否出租等]。2.掛靠目的甲方將房屋掛靠于乙方名下，主要目的是[詳細(xì)說明掛靠的具體目的，如便于辦理某些業(yè)務(wù)、享受特定政策優(yōu)惠等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對掛靠房屋進(jìn)行合理使用和處分，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)了解乙方在掛靠期間對房屋的管理和使用情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、使用現(xiàn)狀等，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。在掛靠期間，不得從事?lián)p害乙方利益及違反法律法規(guī)的行為。配合乙方辦理與房屋掛靠相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對掛靠房屋進(jìn)行合理管理。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)妥善保管甲方掛靠的房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，確保房屋的安全和正常使用。按照本協(xié)議約定為甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，配合甲方實(shí)現(xiàn)掛靠目的。定期向甲方通報(bào)房屋的管理和使用情況，接受甲方的監(jiān)督。在掛靠期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋另行掛靠或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付掛靠費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年的掛靠費(fèi)用，此后每年的掛靠費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付。甲方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將掛靠費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：現(xiàn)金支付：甲方也可以選擇以現(xiàn)金方式支付掛靠費(fèi)用，但應(yīng)在支付后及時通知乙方，并要求乙方出具收款憑證。四、掛靠期限本協(xié)議的掛靠期限自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。雙方應(yīng)在掛靠期限屆滿前[X]個月協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。若雙方未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜，本協(xié)議到期后自動終止。五、房屋的管理與使用1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對掛靠房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋的維護(hù)、保養(yǎng)、安全防范等工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.在掛靠期間，甲方如需對房屋進(jìn)行裝修、改造或其他用途變更，應(yīng)提前向乙方提交書面申請，并經(jīng)乙方書面同意后方可進(jìn)行。甲方的裝修、改造等行為不得損害房屋的結(jié)構(gòu)安全和乙方的利益，且費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將房屋出租、出借或用于其他任何形式的經(jīng)營活動。若甲方擅自改變房屋用途或進(jìn)行其他違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付掛靠費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的掛靠費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照掛靠費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍同前款規(guī)定。4.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式追究違約方的責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未