承包宿舍協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有宿舍若干，乙方有意承包經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置及數(shù)量甲方將位于[宿舍具體地址]的[X]間宿舍承包給乙方，宿舍房間號分別為[具體房間號列表]。2.宿舍設(shè)施每間宿舍內(nèi)配備基本生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等，公共區(qū)域配備相應(yīng)的衛(wèi)生清潔工具及設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對承包宿舍進(jìn)行日常管理，包括但不限于人員入住登記、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)等工作，確保宿舍正常有序運營，為入住人員提供良好的居住環(huán)境。二、承包期限本協(xié)議承包期限自年月日起至年月日止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方承包宿舍的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定收取承包費用。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供宿舍的合法性及安全性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營的問題。協(xié)助乙方處理與宿舍相關(guān)的外部關(guān)系，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的支持和配合，確保乙方順利開展承包經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理承包宿舍，享有經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對承包宿舍進(jìn)行全面管理和維護(hù)，確保宿舍正常運營。負(fù)責(zé)宿舍的人員管理，制定合理的入住規(guī)則，對入住人員的行為進(jìn)行規(guī)范，不得允許任何違法違規(guī)行為在宿舍內(nèi)發(fā)生。按時足額向甲方支付承包費用。定期對宿舍設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時維修或更換，確保設(shè)施正常使用。因乙方未盡維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因甲方設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的除外。做好宿舍的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保宿舍內(nèi)人員和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時采取措施處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信經(jīng)營，不得從事任何損害甲方利益或社會公共利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將承包宿舍轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：元整）。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對承包宿舍進(jìn)行管理和維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)承包費用作為違約金，并可解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自將承包宿舍轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的承包費用，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡