PAGE安徽場地租賃合同范本合同編號：[具體編號]本場地租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在安徽省[具體地點]簽訂：出租方（甲方）1.姓名/名稱：[出租方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[出租方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼等]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[承租方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[承租方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼等]鑒于甲方擁有位于安徽省[場地具體地址]的場地（以下簡稱“該場地”）的合法出租權(quán)，乙方希望承租該場地用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條場地基本情況1.場地位置：該場地位于安徽省[詳細地址]，具體位置可參照附件一的場地平面圖。2.場地面積：該場地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.場地用途：該場地僅用于乙方[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準：該場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準在租賃期內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致物價大幅上漲等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金的用途為保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、水電費等費用，妥善使用和保管場地及附屬設(shè)施等。3.租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費用并將場地完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分由乙方另行支付。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金、保證金及其他費用。對場地及附屬設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回場地及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同的約定將場地交付乙方使用，并保證場地及附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。負責(zé)對場地及附屬設(shè)施進行定期維修和保養(yǎng)，確保場地及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗收等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同的約定合法使用場地及附屬設(shè)施。對場地進行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意，并不得損壞場地的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金、保證金及其他費用。合理使用場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和場地所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。第六條場地的維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)場地及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)安排維修人員進行維修。如因緊急情況需要立即維修的，乙方可自行安排維修，但應(yīng)及時通知甲方，維修費用由甲方承擔(dān)。2.大修及改造：對于場地的大修及改造，應(yīng)由甲方負責(zé)，但需事先征得乙方同意。如因大修或改造影響乙方正常使用場地的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補償。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將場地交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對場地及附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金、保證金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時沒收乙方已支付的保證金。如乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用場地，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即交還場地，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方損壞場地及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如因不可抗力、政府征收等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。雙方應(yīng)按照實際使用天數(shù)結(jié)算租金和費用，并退還保證金。3.違約解除：如一方出現(xiàn)違約行為，且在另一方書面通知后[X]日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條其他條款1.本合同自