房貸備注協(xié)議書甲方（貸款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購買房產(chǎn)需要向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，甲方同意為乙方的房貸事宜提供相關(guān)協(xié)助和支持，并就房貸相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方擬購買位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并向[貸款金融機(jī)構(gòu)名稱]申請房貸。甲方將基于自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供與房貸申請、審批、還款等全過程相關(guān)的法律咨詢、協(xié)助整理資料、溝通協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)等服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方如實(shí)提供與房貸申請相關(guān)的各類信息，包括但不限于收入證明、資產(chǎn)狀況、信用記錄等。在提供服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)要求，對乙方的行為和提供的資料進(jìn)行合理審查和判斷。2.義務(wù)秉持專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度，為乙方提供準(zhǔn)確、全面的房貸法律咨詢服務(wù)，解答乙方關(guān)于房貸政策、流程、法律風(fēng)險(xiǎn)等方面的疑問。協(xié)助乙方整理、準(zhǔn)備房貸申請所需的各類資料，確保資料的完整性和合規(guī)性，并指導(dǎo)乙方正確填寫和提交相關(guān)文件。積極與貸款金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)了解房貸審批進(jìn)度，向乙方反饋相關(guān)信息，并協(xié)助乙方處理審批過程中出現(xiàn)的問題。為乙方提供有關(guān)房貸還款計(jì)劃、提前還款規(guī)定等方面的建議，幫助乙方合理規(guī)劃財(cái)務(wù)安排。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得甲方提供的專業(yè)房貸法律咨詢和協(xié)助服務(wù)。在房貸申請過程中，對甲方的服務(wù)提出合理建議和要求，并有權(quán)知曉服務(wù)進(jìn)展情況。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與房貸申請相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，包括但不限于個(gè)人身份信息、收入情況、房產(chǎn)購買合同等。因乙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致的一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。按照甲方的指導(dǎo)和要求，積極配合完成房貸申請所需的各項(xiàng)手續(xù)和流程，及時(shí)簽署相關(guān)文件和協(xié)議。按照與貸款金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同約定，按時(shí)足額償還房貸本息。如因乙方自身原因?qū)е掠馄谶€款，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任和額外費(fèi)用。在房貸存續(xù)期間，如房產(chǎn)狀況發(fā)生變化（如出售、抵押、贈(zèng)與等），應(yīng)及時(shí)通知甲方和貸款金融機(jī)構(gòu)，并按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付房貸服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋甲方為乙方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)的成本及合理報(bào)酬。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述服務(wù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方房貸申請出現(xiàn)延誤、受阻或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的額外費(fèi)用、利息損失等。但因不可抗力或乙方自身原因?qū)е碌某狻?.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)提供信息、未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未按時(shí)償還房貸本息等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，并按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或貸款金融機(jī)構(gòu)造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方房貸全部清償完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容，符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同訂立、效力、履行、違約責(zé)任等相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。在實(shí)際簽訂和履行本協(xié)議過程中，