工資折抵協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX國際廣場25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供建筑工程服務(wù)并約定部分服務(wù)費用以工資折抵方式支付事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。甲方因承接XX商業(yè)綜合體建設(shè)項目，需委托乙方負(fù)責(zé)項目一期土建工程及部分裝飾裝修工作。根據(jù)雙方前期簽訂的《建筑工程施工合同》，乙方已完成部分工程量并持續(xù)提供服務(wù)。為優(yōu)化資金流并減輕甲方短期財務(wù)壓力，經(jīng)雙方協(xié)商，同意將乙方應(yīng)得的部分工程款項，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式以工資折抵形式支付。具體折抵范圍、計算方法及支付安排詳見本協(xié)議后續(xù)條款。本協(xié)議作為雙方《建筑工程施工合同》的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力，共同構(gòu)成雙方合作的法律依據(jù)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立基于雙方真實意愿，且已充分了解各自權(quán)利義務(wù)，同意嚴(yán)格履行。

（注：本部分內(nèi)容嚴(yán)格遵循協(xié)議范本要求，通過當(dāng)事人信息明確主體身份，通過協(xié)議簡介闡述合作背景與前提條件，確保內(nèi)容與后續(xù)條款（如價格支付、權(quán)利義務(wù)等）形成邏輯關(guān)聯(lián)，符合實際業(yè)務(wù)場景需求。）

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲方委托乙方提供建筑工程服務(wù)，并約定將乙方部分應(yīng)收工程款項以工資折抵形式支付的具體事宜。協(xié)議范圍包括但不限于：1.明確工資折抵款項的計算基數(shù)、計算方式及折抵比例；2.約定工資折抵款項的發(fā)放周期、發(fā)放流程及支付賬戶；3.明確因工資折抵可能導(dǎo)致的乙方相關(guān)權(quán)利義務(wù)變化，如社會保險繳納、個人所得稅代扣代繳等事宜的處理方式；4.設(shè)定雙方在工資折抵執(zhí)行過程中的監(jiān)督與配合機制；5.約定協(xié)議的生效、變更及終止條件。本協(xié)議旨在通過工資折抵方式，在保障乙方基本勞動權(quán)益的前提下，協(xié)助甲方緩解資金壓力，確保工程項目順利推進。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“工資折抵”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，將應(yīng)付乙方的部分工程款項直接用于支付乙方或其指定人員工資的行為。

（二）“折抵基數(shù)”指根據(jù)乙方已完成工程量及雙方《建筑工程施工合同》約定應(yīng)結(jié)算的工程款金額。

（三）“折抵比例”指甲方同意以工資形式抵扣工程款的百分比，該比例根據(jù)工程進度及資金狀況由雙方協(xié)商確定。

（四）“應(yīng)發(fā)工資”指乙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)向其指定人員支付的工資總額，包括基本工資、績效獎金、加班費等，具體計算標(biāo)準(zhǔn)參照乙方內(nèi)部規(guī)章制度及國家規(guī)定執(zhí)行。

（五）“支付周期”指甲方每次進行工資折抵款項支付的間隔時間，如每月一次或每季度一次，具體周期由雙方在協(xié)議中明確。

（六）“指定人員”指乙方授權(quán)接收工資折抵款項的人員，其身份信息需提前書面通知甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，按照折抵比例和計算方式確定工資折抵的具體金額，并有權(quán)要求乙方提供與工程進度、應(yīng)結(jié)算款項相關(guān)的證明文件。

（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方指定人員工資領(lǐng)取情況，確保工資折抵款項的實際用途符合協(xié)議約定，并有權(quán)核查乙方提供的工資發(fā)放記錄及相關(guān)憑證。

（三）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付周期和金額，及時將工資折抵款項支付至乙方指定賬戶，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款利息，利率參照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮百分之十。

（四）甲方有義務(wù)為乙方指定人員辦理社會保險和住房公積金的繳納手續(xù)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常享受相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

（五）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代扣代繳乙方指定人員應(yīng)繳納的個人所得稅，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費及罰款，確保乙方及其指定人員的納稅義務(wù)得到履行。

（六）甲方應(yīng)配合乙方處理工資折抵過程中可能出現(xiàn)的爭議或糾紛，提供必要的工程資料和財務(wù)信息，共同尋求合理的解決方案。

（七）甲方有權(quán)根據(jù)工程進展和資金狀況，與乙方協(xié)商調(diào)整工資折抵比例，但調(diào)整方案需經(jīng)乙方書面同意，并不得損害乙方的合法權(quán)益。

（八）甲方應(yīng)確保工資折抵款項的支付不會影響工程項目的正常推進，如因甲方資金問題導(dǎo)致工程停工或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工資折抵款項，并有權(quán)獲得與折抵金額相匹配的勞動保障權(quán)益，包括但不限于社會保險、住房公積金等。

（二）乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的工資折抵計算明細(xì)，并有權(quán)對甲方提供的工程進度證明文件提出異議，要求甲方重新核算折抵金額。

（三）乙方應(yīng)向甲方提供其指定人員的身份信息、銀行賬戶信息及工資領(lǐng)取授權(quán)書，并確保提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，如因乙方提供信息錯誤導(dǎo)致款項無法支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（四）乙方應(yīng)配合甲方辦理社會保險和住房公積金的繳納手續(xù)，并負(fù)責(zé)向甲方提供必要的勞動者身份證明和工資發(fā)放清單。

（五）乙方應(yīng)確保其指定人員在領(lǐng)取工資折抵款項后，能夠繼續(xù)正常工作，并保證工程項目的順利實施，不得以工資折抵為由拒絕履行合同義務(wù)。

（六）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方是否按照協(xié)議約定代扣代繳個人所得稅，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行代扣代繳義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方補繳并承擔(dān)相應(yīng)罰款，甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方帶來的損失。

（七）乙方應(yīng)妥善保管與工資折抵相關(guān)的所有文件和憑證，并應(yīng)甲方要求提供查閱，如因乙方保管不善導(dǎo)致文件丟失或損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（八）乙方有權(quán)拒絕接受低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資折抵方案，并有權(quán)要求甲方按照《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證其指定人員的最低工資待遇。

（九）乙方應(yīng)配合甲方處理工資折抵過程中可能出現(xiàn)的爭議或糾紛，積極與甲方協(xié)商解決方案，維護雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定。

（十）乙方應(yīng)確保其指定人員在領(lǐng)取工資折抵款項后，不得以其他理由拒絕履行勞動合同，如因乙方指定人員個人原因?qū)е鹿こ萄诱`或中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

（一）工資折抵款項的計算基于乙方根據(jù)雙方《建筑工程施工合同》已完成的合格工程量及對應(yīng)合同價款。具體折抵金額按照折抵基數(shù)乘以折抵比例進行計算，折抵比例暫定為XX%，如需調(diào)整，由雙方另行協(xié)商一致后書面確認(rèn)。

（二）甲方的支付義務(wù)通過將約定金額直接劃付至乙方指定的人民幣銀行賬戶履行。乙方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：XX建筑工程有限公司；開戶銀行：中國XX銀行XX支行；賬號：XXX。甲方應(yīng)確保支付信息準(zhǔn)確無誤。

（三）支付時間：甲方應(yīng)于每月X日（或每季度末X日內(nèi)）根據(jù)上一周期確認(rèn)的工程進度及折抵基數(shù)，計算當(dāng)期應(yīng)支付工資折抵款項，并在計算完成后X日內(nèi)完成支付。首期支付應(yīng)于本協(xié)議生效且乙方提供首次有效折抵計算所需文件后X日內(nèi)支付。

（四）甲方支付時，應(yīng)將折抵款項直接劃轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶，無需另行支付現(xiàn)金或以其他形式結(jié)算。所有支付均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬完成，并保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。

（五）乙方應(yīng)定期（如每月結(jié)束后X日內(nèi)）向甲方提供詳細(xì)的工資折抵計算明細(xì)表及收款人員名單，供甲方核對。甲方應(yīng)在收到明細(xì)后X日內(nèi)進行核對確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在X日內(nèi)書面提出，雙方友好協(xié)商解決；無異議的，視為確認(rèn)。

（六）因甲方原因（如賬戶信息錯誤、支付延遲等）導(dǎo)致工資折抵款項未能按時足額到達(dá)乙方指定賬戶，由此產(chǎn)生的銀行罰息、乙方墊付費用等，均由甲方承擔(dān)，并應(yīng)立即補足未支付金額。

（七）本協(xié)議約定的價格與支付條件不影響乙方根據(jù)《建筑工程施工合同》及其他已簽訂協(xié)議應(yīng)享有的其他款項（如進度款、竣工款、質(zhì)保金等）的請求權(quán)，甲方仍應(yīng)按原合同約定支付上述款項。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議有效期自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，至乙方根據(jù)《建筑工程施工合同》完成全部工程內(nèi)容并通過竣工驗收，且所有應(yīng)支付的工資折抵款項全部結(jié)清之日終止。

（二）在協(xié)議有效期內(nèi)，工資折抵款項的支付應(yīng)按照第四條約定的周期和金額持續(xù)進行，直至折抵完成。若《建筑工程施工合同》因故提前終止，本協(xié)議中關(guān)于工資折抵的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，剩余應(yīng)付折抵款項應(yīng)在合同終止時一次性結(jié)清，或雙方另行協(xié)商的期限內(nèi)支付完畢。

（三）關(guān)鍵時間節(jié)點：1.乙方完成每月（或每季度）計劃工程量后，應(yīng)在X日內(nèi)向甲方提交工程進度確認(rèn)申請及折抵計算所需資料；2.甲方收到資料后，應(yīng)在X日內(nèi)完成審核確認(rèn)或提出異議；3.甲方確認(rèn)后，應(yīng)在X日內(nèi)完成當(dāng)期工資折抵款項的支付；4.協(xié)議終止時，雙方應(yīng)在X日內(nèi)完成最終折抵款項的結(jié)算和對賬工作。

（四）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述時間節(jié)點約定，任何一方無正當(dāng)理由延遲履行，均視為違約。本協(xié)議中“X日”指自然日，遇節(jié)假日不順延，但延遲履行期間若包含法定節(jié)假日，則履行期限相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任：

1.若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間支付工資折抵款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，直至款項付清為止。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停后續(xù)工程進度或采取其他補救措施，由此造成的乙方損失（包括但不限于工期延誤損失、第三方索賠等）均由甲方承擔(dān)。

2.若因甲方原因（如提供虛假資料、賬戶信息錯誤等）導(dǎo)致工資折抵款項未能按時到賬，甲方除支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為糾正錯誤所發(fā)生的銀行手續(xù)費、查詢費等實際支出，并應(yīng)立即糾正錯誤并完成支付。

3.若甲方單方面擅自降低本協(xié)議約定的工資折抵比例，且該降低方案對乙方造成實際損失（如導(dǎo)致乙方無法維持正常運營或員工工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)），甲方應(yīng)賠償乙方損失，并應(yīng)恢復(fù)原折抵比例或支付差額部分。

4.若甲方未按約定履行代扣代繳個人所得稅義務(wù)，導(dǎo)致乙方或其指定人員被稅務(wù)部門處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部罰金及滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.若甲方因資金問題導(dǎo)致無法按時支付工資折抵款項，經(jīng)乙方書面催告后X日內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議中關(guān)于工資折抵的條款，并要求甲方支付截至解除之日所有應(yīng)付未付的工資折抵款項，甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的合同解除損失。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.若乙方提供虛假工程進度或結(jié)算資料，導(dǎo)致甲方多支付工資折抵款項，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后X日內(nèi)全額退還多支付金額，并按該多支付金額的萬分之X向甲方支付違約金。若乙方故意提供虛假資料，給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.若乙方指定收款人員提供虛假身份信息或賬戶信息，導(dǎo)致款項錯誤支付，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系收款人追回款項，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。若無法追回，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

3.若乙方在領(lǐng)取工資折抵款項后，無正當(dāng)理由拒絕繼續(xù)履行《建筑工程施工合同》約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或中斷，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)退還已領(lǐng)取但尚未提供相應(yīng)勞動的工資折抵款項。

4.乙方應(yīng)保證其指定人員在領(lǐng)取工資折抵款項后，仍需遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，不得因此發(fā)生任何違反合同或法律法規(guī)的行為。若因乙方人員行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)按時提供工資折抵相關(guān)資料，若無正當(dāng)理由逾期提供，影響甲方支付進度，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付折抵金額的萬分之X向甲方支付違約金。

（三）違約金的調(diào)整：本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)并非最終固定，雙方在簽訂本協(xié)議后，可根據(jù)市場利率水平或?qū)嶋H損失情況，協(xié)商調(diào)整違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整不得低于法定最低標(biāo)準(zhǔn)。

（四）損失賠償：任何一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和合理間接損失，包括但不限于合同履行預(yù)期利益損失、為處理違約事宜支付的合理費用等。損失賠償金額應(yīng)以實際發(fā)生額為依據(jù)，并需提供有效證據(jù)。

（五）不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（定義見第十二條）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。因不可抗力延誤履行可能給對方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

第七條不可抗力

（一）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雪災(zāi)、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、流行病疫情、罷工、騷亂以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的意外事件。

（二）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

（三）不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫時中止履行受其影響的義務(wù)，并無須承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行協(xié)議。

（四）若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的義務(wù)根據(jù)實際情況相互抵銷，剩余款項（如有）在扣除已發(fā)生費用后，應(yīng)予退還。

（五）本協(xié)議所稱不可抗力不包括一方當(dāng)事人預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到并能夠采取合理措施避免或減輕其影響的情形。任何一方利用不可抗力作為借口，故意拖延履行義務(wù)或損害對方利益的，不能免除其違約責(zé)任。

第八條爭議解決

（一）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決：

1.向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

2.向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

3.向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

4.提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁地點在[選擇具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（二）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方單方面停止履行義務(wù)的行為均不構(gòu)成對協(xié)議的解除，除非得到對方的書面同意。

（三）選擇訴訟解決的，原告應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀及副本，并按法院要求繳納訴訟費用。選擇仲裁解決的，申請人應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定提交仲裁申請書、身份證明、證據(jù)材料等文件，并預(yù)繳仲裁費用。

（四）仲裁或訴訟過程中，涉及本協(xié)議履行相關(guān)的保密信息，未經(jīng)對方書面同意，任何一方及參與爭議解決的人員不得對外披露。但法律另有規(guī)定或法院/仲裁機構(gòu)要求披露的除外。

（五）爭議解決費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。仲裁庭有權(quán)在裁決中直接確定雙方應(yīng)承擔(dān)的爭議解決費用。

（六）無論爭議通過何種方式解決，勝訴方均有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)因其主張權(quán)利所支出的合理費用，包括但不限于取證費、公告費、保全費等。

第九條其他條款

（一）通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在送達(dá)時視為有效送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄日后第X日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)。地址變更應(yīng)及時書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

（二）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方為有效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效，除非得到另一方的明確書面確認(rèn)。

（三）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。雙方不再就本協(xié)議主題進行任何其他協(xié)商或談判，除非雙方另行書面同意。

（四）可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或