購買社會協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家在中國境內(nèi)注冊并合法運營的高新技術(shù)企業(yè)，主要從事信息技術(shù)服務(wù)、軟件開發(fā)及社會的運營管理。甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買一家具有合法資質(zhì)的社會，用于拓展其在公益領(lǐng)域的社會影響力及資源整合能力。該社會的主要業(yè)務(wù)范圍包括教育咨詢、社區(qū)服務(wù)及公益活動策劃，且具備良好的社會信譽和穩(wěn)定的運營模式。甲方通過盡職，確認(rèn)該社會符合其戰(zhàn)略發(fā)展方向，遂與乙方達成合作意向，共同完成本次購買交易。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX社會服務(wù)中心，

地址：中國上海市靜安區(qū)XX路XX號XX社區(qū)服務(wù)中心，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)中國民政部門依法登記的非營利性社會，自成立以來，長期致力于教育咨詢、社區(qū)服務(wù)及公益活動策劃等領(lǐng)域。乙方在運營過程中積累了豐富的行業(yè)資源和穩(wěn)定的客戶群體，并取得了良好的社會效益。鑒于乙方擬退出部分業(yè)務(wù)領(lǐng)域，且現(xiàn)有社會資產(chǎn)已不再符合其發(fā)展戰(zhàn)略，乙方?jīng)Q定出售該社會。經(jīng)市場評估及潛在買方咨詢，乙方認(rèn)可甲方的購買意向，雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上達成協(xié)議，由甲方購買乙方所持有的XX社會服務(wù)中心全部股權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)。

雙方合作的背景為：甲方具備較強的資金實力和戰(zhàn)略眼光，希望通過購買社會實現(xiàn)其在公益領(lǐng)域的快速布局；乙方作為出售方，希望通過此次交易實現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置，同時確保社會能夠持續(xù)發(fā)揮社會價值。基于雙方的共同需求，本次協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方拓展業(yè)務(wù)版，也有利于乙方實現(xiàn)平穩(wěn)退出，符合雙方長遠(yuǎn)利益。協(xié)議的執(zhí)行將涉及社會股權(quán)、資產(chǎn)、業(yè)務(wù)資質(zhì)等關(guān)鍵要素的轉(zhuǎn)移，因此雙方在簽訂協(xié)議前已進行充分溝通，并就核心條款達成初步共識，為后續(xù)協(xié)議的全面履行奠定基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在購買社會過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保社會股權(quán)、資產(chǎn)及相關(guān)資質(zhì)從乙方合法、平穩(wěn)地轉(zhuǎn)移至甲方。協(xié)議范圍涵蓋社會的全部股權(quán)、核心資產(chǎn)（包括但不限于固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、業(yè)務(wù)資質(zhì)、客戶資源、合同權(quán)利等）的轉(zhuǎn)讓，以及與此相關(guān)的盡職、資產(chǎn)評估、過戶登記、員工安置、業(yè)務(wù)交接等全部事宜。本協(xié)議旨在為雙方提供一個清晰、規(guī)范的操作框架，以促進交易的順利完成，并保障社會在過渡期間及后續(xù)運營中的穩(wěn)定性。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"社會"：指乙方合法持有并運營的XX社會服務(wù)中心，包括其在中國民政部門登記的法人資格、業(yè)務(wù)范圍及所有相關(guān)資產(chǎn)。

（2）"全部股權(quán)"：指乙方持有的XX社會服務(wù)中心100%的股權(quán)及其對應(yīng)的所有股東權(quán)利。

（3）"核心資產(chǎn)"：除全部股權(quán)外，還包括社會的名稱權(quán)、業(yè)務(wù)資質(zhì)、辦公場所、設(shè)備設(shè)施、客戶名單、合作伙伴關(guān)系、未履行完畢的合同權(quán)利等對社會運營至關(guān)重要的有形及無形資產(chǎn)。

（4）"盡職"：指甲方為全面了解社會財務(wù)狀況、法律合規(guī)性、業(yè)務(wù)運營情況等而進行的活動。

（5）"過戶登記"：指完成XX社會服務(wù)中心股權(quán)變更及相關(guān)資質(zhì)的工商變更登記手續(xù)。

（6）"交接日"：指本協(xié)議約定的社會資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、員工等正式移交給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供社會的相關(guān)資料，包括但不限于財務(wù)報表、審計報告、營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會團體法人登記證書、重要合同、資產(chǎn)清單、員工名冊等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的資料進行盡職，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)根據(jù)盡職結(jié)果，評估購買風(fēng)險，并決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格及支付條件，向乙方支付購買款。甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的支付方式，并監(jiān)督款項的用途。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在交接日前，完成所有對甲方不利的債務(wù)的清償，或提供有效的擔(dān)保。乙方應(yīng)保證在交接日前，社會不存在未披露的重大負(fù)債或法律糾紛。

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議附件一（如有）的約定，完成社會的業(yè)務(wù)交接工作，包括但不限于客戶信息、項目資料、業(yè)務(wù)流程等，確保社會的持續(xù)運營。

（6）甲方應(yīng)指定專門團隊負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行，并指派代表與乙方進行溝通協(xié)調(diào)。

（7）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時辦理社會股權(quán)及資質(zhì)的過戶登記手續(xù)。

（8）甲方應(yīng)承擔(dān)交接日后社會運營所產(chǎn)生的全部責(zé)任及費用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購買款。甲方逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)根據(jù)情況解除本協(xié)議。

b.乙方有權(quán)要求甲方在盡職過程中，對其提供的商業(yè)秘密予以保密。本協(xié)議終止后，甲方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。

c.乙方有權(quán)要求甲方配合完成社會的股權(quán)及資質(zhì)過戶登記手續(xù)。

d.乙方有權(quán)在交接日前，根據(jù)本協(xié)議約定，對社會進行必要的內(nèi)部安排，包括但不限于員工溝通、業(yè)務(wù)調(diào)整等。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)保證其是XX社會服務(wù)中心的唯一合法股東，并有權(quán)按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓其全部股權(quán)。乙方應(yīng)向甲方承諾，其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利限制（如查封、凍結(jié)、質(zhì)押等），且社會的設(shè)立及運營符合中國相關(guān)法律法規(guī)。

b.乙方應(yīng)向甲方保證，其提供的所有資料真實、完整、合法，且不存在虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

c.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供全部股權(quán)及核心資產(chǎn)。乙方應(yīng)配合甲方完成社會的資產(chǎn)清查、評估及審計工作。

d.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格及支付條件，向甲方支付購買款。乙方應(yīng)保證其支付能力，并及時足額支付款項。

e.乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一（如有）的約定，在社會交接日前，完成員工安置方案的實施。該方案應(yīng)包括但不限于員工離職補償、社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移等，并確保安置過程合法合規(guī)，避免引發(fā)勞動爭議。

f.乙方應(yīng)配合甲方完成社會的業(yè)務(wù)交接工作，確保交接過程平穩(wěn)有序。乙方應(yīng)向甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助甲方盡快熟悉并接管社會的運營。

g.乙方應(yīng)在交接日前，完成所有應(yīng)由其承擔(dān)的社會運營責(zé)任，包括但不限于納稅申報、合同履行、行政處罰繳納等。

h.乙方應(yīng)保證在交接日后，不再以任何方式干涉社會的正常運營。乙方應(yīng)配合甲方辦理社會的工商注銷或變更手續(xù)（如適用）。

i.乙方應(yīng)指定專門團隊負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行，并指派代表與甲方進行溝通協(xié)調(diào)。

第四條價格與支付條件

1.價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方購買乙方持有的XX社會服務(wù)中心的全部股權(quán)及核心資產(chǎn)的總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付購買款。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX社會服務(wù)中心；開戶銀行：中國XX銀行XX支行；賬號：XXXXXX。

3.支付時間：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并完成工商變更登記后三個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的50%，即人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）；剩余50%，即人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00），在交接日（即社會股權(quán)變更登記完成之日）后十個工作日內(nèi)支付。

4.支付條件：甲方支付每一期款項前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的收款憑證，并確認(rèn)該筆款項已到達乙方指定賬戶。甲方支付首期款項前，乙方應(yīng)向甲方提供由具有證券期貨從業(yè)資格的會計師事務(wù)所出具的、涵蓋本協(xié)議生效前十二個月的社會審計報告。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至社會股權(quán)及資質(zhì)變更登記完成之日自動終止。

2.盡職期：自本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)為甲方盡職期。乙方應(yīng)在盡職期內(nèi)向甲方提供所有必要資料，并配合甲方進行。如甲方在此期間發(fā)現(xiàn)社會存在重大問題，有權(quán)要求乙方解釋或解除本協(xié)議。

3.資產(chǎn)交接期：自盡職期結(jié)束且甲方?jīng)Q定繼續(xù)履行本協(xié)議之日起，至交接日止。乙方應(yīng)在交接日前完成所有必要的內(nèi)部安排，并向甲方移交所有社會資產(chǎn)及資料。

4.過戶登記期：自交接日起，至社會股權(quán)及資質(zhì)變更登記完成之日止。雙方應(yīng)在此期間積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。如因政策變化或政府部門原因?qū)е逻^戶登記延遲，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決方案。

5.協(xié)議終止：如社會股權(quán)及資質(zhì)變更登記未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成，本協(xié)議自動終止。雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付款項及未完成事項，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間和金額支付購買款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額千分之零點五的違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。損失包括但不限于乙方為促成本協(xié)議所投入的合理費用、第三方因甲方違約而遭受的損失等。

(2)甲方在盡職期內(nèi)，無正當(dāng)理由拒絕或拖延提供所需資料的，視為違約。甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

(3)如因甲方原因?qū)е律鐣蓹?quán)或資質(zhì)變更登記延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政罰款或滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費用。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間和金額支付購買款的（本協(xié)議約定乙方無付款義務(wù)，此條款根據(jù)實際情況調(diào)整或刪除），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付金額千分之零點五的違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

(2)乙方提供的資料存在虛假陳述或重大遺漏，導(dǎo)致甲方在購買后遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部購買款，并要求乙方賠償損失。

(3)乙方未按本協(xié)議約定的時間和要求完成員工安置方案的，應(yīng)向甲方支付安置方案總費用XX%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。如因乙方安置方案導(dǎo)致員工投訴、仲裁或訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。

(4)乙方未按本協(xié)議約定的時間和要求完成業(yè)務(wù)交接工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款千分之零點五的違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。損失包括但不限于甲方為接管社會運營所投入的合理費用、第三方因乙方違約而遭受的損失等。

(5)如因乙方原因?qū)е律鐣蓹?quán)或資質(zhì)變更登記延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政罰款或滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決相關(guān)問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費用。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力（定義見本協(xié)議第X條）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.賠償范圍：除本協(xié)議另有約定外，違約方的賠償責(zé)任包括但不限于守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、合理的間接損失、以及為追究違約責(zé)任而支出的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等）。

5.合同解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定處理未完成事項。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對履行本協(xié)議構(gòu)成實質(zhì)性障礙。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后七個工作日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況及影響證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、公證文書、第三方鑒定報告等。如不可抗力事件持續(xù)存在，通知和證明應(yīng)相應(yīng)更新。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并應(yīng)盡力在本協(xié)議約定的期限或雙方重新協(xié)商確定的期限內(nèi)恢復(fù)履行。

4.協(xié)商處理：在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行問題進行友好協(xié)商，根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方無法就履行問題達成一致，或不可抗力事件直接導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，本協(xié)議可以解除。解除本協(xié)議時，雙方應(yīng)就已完成的工作、已支付的費用、財產(chǎn)返還等事項進行協(xié)商，并依法處理。因不可抗力解除本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，并就財產(chǎn)價值進行合理結(jié)算。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理相關(guān)爭議，并積極尋求相互理解，以達成和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：如雙方在收到對方爭議通知后XX日內(nèi)（例如三十日）無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決：

（一）向XX仲裁委員會（或其他雙方書面約定的仲裁機構(gòu)）申請仲裁。仲裁應(yīng)按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。雙方應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁費用，但本協(xié)議另有約定的除外。

（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。由XX市XX區(qū)人民法院（或其他雙方書面約定的法院）專屬管轄。訴訟應(yīng)使用中文作為訴訟語言。

3.爭議解決前的保密：在爭議解決過程中，無論采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟方式，雙方均應(yīng)保守在本協(xié)議履行或爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其他未公開信息。本保密義務(wù)不因爭議的解決方式或結(jié)果的變更而解除。

4.專屬權(quán)利：除非雙方另有明確書面約定，任何一方在本協(xié)議履行過程中，因?qū)Ψ竭`約行為而采取的任何補救措施或?qū)で笕魏尉葷òǖ幌抻谧孕小⑵刚埪蓭?、提起訴訟或仲裁等），均不視為對本協(xié)議權(quán)利的放棄。任何一方行使某項權(quán)利（如解除合同、要求賠償?shù)龋┖?，仍可就同一爭議事項行使其他權(quán)利。

5.爭議解決協(xié)議的效力：雙方同意，就本協(xié)議爭議解決方式達成的任何補充協(xié)議或和解協(xié)議，均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如爭議解決方式條款被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為其他可行的爭議解決方式，直至達成一致。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不影響雙方在本協(xié)議簽訂前已產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)的履行。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議所述內(nèi)容外，雙方無任何其他權(quán)利或義務(wù)。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)法律）。

6.分離性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨立。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

7.未履行或延遲履行：若一方未能履行其在本協(xié)議下的任何義務(wù)，除非該方在合理期限內(nèi)糾正，否則構(gòu)成違約。守約方有權(quán)要求違約方立即糾正，并有權(quán)