tcpip協(xié)議書有幾組1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX信息技術(shù)服務(wù)有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路300號XX科技園B棟5層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，作為一家專注于高端商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營的綜合性企業(yè)，在北京市朝陽區(qū)投資興建了XX購物中心項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于城市核心商業(yè)區(qū)，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，商業(yè)氛圍濃厚，具備巨大的市場潛力。為確保項(xiàng)目的高效運(yùn)營與持續(xù)盈利，甲方需引入專業(yè)的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)，以提升商業(yè)管理水平和客戶服務(wù)體驗(yàn)。

乙方XX信息技術(shù)服務(wù)有限公司，作為國內(nèi)領(lǐng)先的信息技術(shù)服務(wù)提供商，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)解決方案。乙方在市場分析、數(shù)據(jù)管理、智能系統(tǒng)開發(fā)、客戶關(guān)系管理等方面具備專業(yè)優(yōu)勢，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏募夹g(shù)支持，助力項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型和精細(xì)化管理。基于雙方的共同利益和合作需求，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方提供XX購物中心項(xiàng)目的專業(yè)技術(shù)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對市場環(huán)境的充分了解和對項(xiàng)目發(fā)展前景的共同預(yù)期。甲方通過乙方的專業(yè)服務(wù)，期望提升項(xiàng)目的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)市場競爭力；乙方則通過此次合作，充分發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢，為客戶創(chuàng)造價(jià)值，并拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域。雙方將以誠信為本，嚴(yán)格履行協(xié)議條款，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與預(yù)期目標(biāo)的達(dá)成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX購物中心項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方根據(jù)甲方需求提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)，幫助甲方提升項(xiàng)目運(yùn)營管理水平和市場競爭力。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.乙方為甲方提供XX購物中心項(xiàng)目的市場數(shù)據(jù)分析服務(wù)，包括客流量統(tǒng)計(jì)、消費(fèi)行為分析、競爭對手動(dòng)態(tài)監(jiān)測等；2.乙方負(fù)責(zé)開發(fā)并部署項(xiàng)目所需的智能管理系統(tǒng)，涵蓋客戶關(guān)系管理（CRM）、銷售數(shù)據(jù)分析、智能排隊(duì)系統(tǒng)等；3.乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營相關(guān)的技術(shù)咨詢與培訓(xùn)，包括系統(tǒng)操作培訓(xùn)、數(shù)據(jù)分析培訓(xùn)等；4.乙方協(xié)助甲方建立數(shù)據(jù)安全管理體系，確保項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)的安全性與完整性。雙方將圍繞上述范圍展開合作，共同推動(dòng)XX購物中心項(xiàng)目的數(shù)字化轉(zhuǎn)型和精細(xì)化管理。

第二條定義

1.技術(shù)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求提供的軟件系統(tǒng)開發(fā)、數(shù)據(jù)管理、技術(shù)咨詢、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)。

2.智能管理系統(tǒng)：指乙方為甲方開發(fā)的集客戶關(guān)系管理、銷售數(shù)據(jù)分析、智能排隊(duì)等功能于一體的綜合性管理系統(tǒng)。

3.運(yùn)營數(shù)據(jù)：指XX購物中心項(xiàng)目在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的客流量、銷售額、客戶反饋等數(shù)據(jù)信息。

4.數(shù)據(jù)安全管理體系：指為保障項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)不被泄露或篡改而建立的技術(shù)防范和管理制度。

5.合作期限：指本協(xié)議約定的乙方提供技術(shù)服務(wù)的起止時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的所有技術(shù)成果，包括智能管理系統(tǒng)源代碼、數(shù)據(jù)分析報(bào)告等。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和相關(guān)信息，并確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和完整性。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付協(xié)議約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成系統(tǒng)測試和驗(yàn)收工作。

（5）甲方應(yīng)建立完善的內(nèi)部管理制度，確保乙方提供的技術(shù)系統(tǒng)順利運(yùn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的合作條件。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，確保按時(shí)完成協(xié)議約定的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容。

（3）乙方負(fù)責(zé)智能管理系統(tǒng)的開發(fā)、部署和維護(hù)，并確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。

（4）乙方應(yīng)提供全面的技術(shù)支持服務(wù)，包括系統(tǒng)操作培訓(xùn)、故障排除等，確保甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守?cái)?shù)據(jù)安全管理規(guī)定，采取技術(shù)措施保障甲方運(yùn)營數(shù)據(jù)的安全。

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息和技術(shù)接口支持，以便順利完成系統(tǒng)開發(fā)。

（7）乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并配合甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。

（8）乙方應(yīng)對提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，并確保系統(tǒng)功能滿足甲方實(shí)際需求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方提供本協(xié)議約定的技術(shù)服務(wù)，總價(jià)為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00）。該價(jià)格包含智能管理系統(tǒng)的開發(fā)、部署、培訓(xùn)、一年內(nèi)維護(hù)及技術(shù)支持等全部服務(wù)內(nèi)容。如項(xiàng)目規(guī)?；蛐枨蟀l(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整服務(wù)范圍及價(jià)格。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。首付款為總價(jià)款的30%，即人民幣壹佰05萬元（￥1,050,000.00），協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付；系統(tǒng)部署完成并驗(yàn)收合格后支付剩余70%，即人民幣貳佰四拾伍萬元（￥2,450,000.00），支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)。乙方應(yīng)向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在各自支付節(jié)點(diǎn)前完成款項(xiàng)支付，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付金額的千分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的10%。乙方收款后應(yīng)及時(shí)開具發(fā)票，如延遲開具，每逾期一日，應(yīng)按未開票金額的千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起三年，自2024年1月1日至2026年12月31日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目需求確認(rèn)：協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，雙方完成詳細(xì)需求確認(rèn)及系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)。

（2）系統(tǒng)開發(fā)階段：需求確認(rèn)后六十日內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)工作，期間乙方應(yīng)每兩周向甲方提交一次進(jìn)度報(bào)告。

（3）系統(tǒng)測試與驗(yàn)收：開發(fā)完成后十五日內(nèi)，雙方共同進(jìn)行系統(tǒng)測試，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以甲方運(yùn)營需求為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

（4）培訓(xùn)與上線：驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，乙方完成對甲方操作人員的系統(tǒng)培訓(xùn)，并協(xié)助系統(tǒng)正式上線運(yùn)行。

（5）維護(hù)與支持：系統(tǒng)上線后，乙方提供為期一年的維護(hù)服務(wù)，包括日常故障排除、系統(tǒng)優(yōu)化等，自系統(tǒng)上線之日起計(jì)算。

3.延期條款：如因甲方原因（如未及時(shí)提供必要數(shù)據(jù)或環(huán)境）或不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，履行期限相應(yīng)順延，但最長不超過六個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）支付延遲：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之五向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項(xiàng)付清。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付已產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)用及總價(jià)款20%的違約金。

（2）需求變更：甲方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中提出非協(xié)議約定的重大需求變更，應(yīng)另行支付變更費(fèi)用，且變更周期不計(jì)入原履行期限。

（3）數(shù)據(jù)提供延遲：如甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款千分之五的違約金，且乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)延遲：如乙方未按協(xié)議約定完成系統(tǒng)開發(fā)或交付，每逾期一日，應(yīng)按未完成部分總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的10%。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付款項(xiàng)的50%作為賠償。

（2）系統(tǒng)質(zhì)量問題：交付系統(tǒng)存在功能性缺陷或無法滿足核心運(yùn)營需求，乙方應(yīng)在收到甲方通知后七日內(nèi)修復(fù)。逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方降低服務(wù)費(fèi)用或解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償上限為總價(jià)款的30%。

（3）數(shù)據(jù)安全責(zé)任：如因乙方技術(shù)原因?qū)е录追竭\(yùn)營數(shù)據(jù)泄露或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括數(shù)據(jù)恢復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付總價(jià)款50%的違約金。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方累計(jì)違約金總額不超過本協(xié)議總價(jià)款的30%，超出部分甲方有權(quán)要求乙方以其他方式彌補(bǔ)損失。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)立即通知對方并提供證明，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、疫情及相關(guān)防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響方可免除相應(yīng)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行協(xié)議。

4.協(xié)議解除：如不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已支付費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例退還。

5.不可預(yù)見性排除：不可抗力條款不適用于一方因自身過錯(cuò)（如未采取合理安全措施）導(dǎo)致的損失，或一方在不可抗力發(fā)生前已預(yù)見的潛在風(fēng)險(xiǎn)。雙方應(yīng)盡商業(yè)合理義務(wù)防范不可抗力影響。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過書面形式友好協(xié)商解決，包括但不限于會(huì)議討論、郵件往來等，并爭取在三十日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。

2.調(diào)解優(yōu)先：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)委托中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）在北京進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解應(yīng)基于自愿原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.仲裁或訴訟：調(diào)解不成的或調(diào)解協(xié)議未簽署的，爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁地與語言：仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市），仲裁語言為中文。仲裁期間，雙方應(yīng)配合提供證據(jù)材料，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.非爭議事項(xiàng)：本條款僅適用于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，不包括雙方其他未簽署的合同或協(xié)議糾紛。任何一方不得以爭議解決方式對抗對方就同一事項(xiàng)提起的法律訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人遞送的，簽收時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，并與本協(xié)議構(gòu)成不可分割的整體。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作中獲知的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后三年。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前所有口頭或書面的約定、諒解或承諾。任何未在本協(xié)議中明確約定的事項(xiàng)，均不作為雙方的權(quán)利或義務(wù)。

5.獨(dú)立履行：本協(xié)議各條款應(yīng)獨(dú)立解釋履行。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，任何違法行為導(dǎo)致的責(zé)任由違約方自行承擔(dān)。

7.不可分割性：本協(xié)議各部分構(gòu)成一個(gè)統(tǒng)一的整體，任何部分的不完整履行不影響其他部分的完全履行。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件（包括但不限于《需求規(guī)格說明書》、《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)清單》、《乙方資質(zhì)證明》）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)按第九條第2款規(guī)定處理。

2.文本與份數(shù)：本協(xié)