建筑混凝土施工合同協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，性別男，1958年3月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，擬委托乙方提供建筑混凝土施工服務(wù)，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，與乙方簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，將按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)，并監(jiān)督乙方嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)紙及施工規(guī)范進(jìn)行混凝土施工。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督和管理，并有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑混凝土有限公司。

乙方地址：中國(guó)河北省石家莊市鹿泉區(qū)XX工業(yè)園區(qū)XX路66號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，性別男，1975年10月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

乙方為從事建筑混凝土生產(chǎn)及施工業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格及混凝土生產(chǎn)資質(zhì)。乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目建設(shè)需求，愿意按照本協(xié)議約定提供建筑混凝土施工服務(wù)，并承諾按照甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。乙方在施工過程中，將嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行操作，確?；炷临|(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議系甲方為推進(jìn)XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱：XX城市綜合體）的建設(shè)，委托乙方提供建筑混凝土施工服務(wù)而簽訂。甲方項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，其中包含XX棟高層住宅、XX萬(wàn)平方米商業(yè)裙樓及XX層地下停車場(chǎng)。為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方經(jīng)考察評(píng)估，選擇乙方作為本項(xiàng)目的混凝土施工服務(wù)供應(yīng)商。乙方憑借其在混凝土生產(chǎn)及施工領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方委托，按照本協(xié)議約定提供混凝土生產(chǎn)及泵送施工服務(wù)。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在建筑混凝土施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，并保障雙方的合法權(quán)益。甲方將按照協(xié)議約定提供必要的施工條件及支付工程款項(xiàng)，乙方將按照協(xié)議約定保質(zhì)保量完成混凝土施工任務(wù)。雙方將共同遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，雙方將本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱：XX城市綜合體）中關(guān)于建筑混凝土施工服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成混凝土生產(chǎn)及泵送施工任務(wù)，保障項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：混凝土的生產(chǎn)、運(yùn)輸、泵送施工、質(zhì)量保證、安全責(zé)任、進(jìn)度控制、工程款支付等方面。甲方委托乙方提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑混凝土，乙方負(fù)責(zé)按照甲方的設(shè)計(jì)要求和施工進(jìn)度計(jì)劃，完成指定區(qū)域的混凝土澆筑工作。雙方將共同遵守本協(xié)議約定，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全完成。

第二條定義

1.建筑混凝土：指用于本項(xiàng)目建設(shè)，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的混凝土，包括但不限于C30、C40等不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土。

2.施工紙：指甲方提供的，經(jīng)審批合格的建筑項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)紙，包括混凝土澆筑區(qū)域、標(biāo)高、配比等技術(shù)要求。

3.施工規(guī)范：指國(guó)家及行業(yè)發(fā)布的關(guān)于建筑混凝土施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）等。

4.工程款：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付的混凝土施工服務(wù)費(fèi)用。

5.安全生產(chǎn)：指在混凝土施工過程中，遵守安全操作規(guī)程，確保施工人員及設(shè)備的安全，防止事故發(fā)生。

6.進(jìn)度計(jì)劃：指甲方根據(jù)項(xiàng)目總體進(jìn)度要求，制定的混凝土施工時(shí)間表，包括各區(qū)域澆筑的開始和結(jié)束時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工紙和施工規(guī)范的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑混凝土。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的混凝土生產(chǎn)、運(yùn)輸和施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，進(jìn)行獎(jiǎng)懲處理。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付工程款，并提供必要的施工條件及配合。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)確的施工紙和施工規(guī)范，并確保其合法性和有效性。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的施工人員提供必要的工作條件和安全保障，如施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保施工進(jìn)度不受影響。

（8）甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏蜓悠谠斐傻膿p失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的施工條件及配合，并按時(shí)支付工程款。

（2）乙方有權(quán)按照施工紙和施工規(guī)范的要求，自主安排混凝土生產(chǎn)、運(yùn)輸和施工計(jì)劃，并確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工紙和施工規(guī)范的要求，進(jìn)行混凝土生產(chǎn)、運(yùn)輸和施工，確保混凝土質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的人員和設(shè)備安全，防止事故發(fā)生。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成混凝土施工任務(wù)，并按照甲方要求提供施工進(jìn)度報(bào)告。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，符合環(huán)保要求。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題或安全事故造成的損失。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和有序，確保施工環(huán)境安全。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程的合法性。

（11）乙方應(yīng)當(dāng)為施工人員提供必要的安全培訓(xùn)和勞動(dòng)保護(hù)用品，確保施工人員的健康和安全。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告施工過程中出現(xiàn)的異常情況，并與甲方協(xié)商解決方案。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的建筑混凝土施工服務(wù)費(fèi)用，按照以下方式確定和支付：

1.價(jià)格條款：混凝土單價(jià)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商確定，具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《混凝土價(jià)格明細(xì)表》。該價(jià)格包含混凝土生產(chǎn)、運(yùn)輸、泵送施工等全部費(fèi)用，但不包括稅費(fèi)。如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整價(jià)格。

2.計(jì)量方式：混凝土施工量按照甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的澆筑體積計(jì)量，計(jì)量工具為雙方共同認(rèn)可的電子計(jì)量設(shè)備。

3.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款。乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，提供等額發(fā)票及相關(guān)的付款申請(qǐng)資料，甲方在收到資料后15個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

4.支付時(shí)間：工程款支付分為三個(gè)階段：

（1）預(yù)付款：協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：每完成一個(gè)施工區(qū)域的混凝土澆筑并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付該區(qū)域已完成工程量的80%作為進(jìn)度款。

（3）尾款：剩余20%作為尾款，在工程全部完成并通過最終驗(yàn)收后30個(gè)工作日內(nèi)支付。

5.稅費(fèi)：混凝土價(jià)格不含稅費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

6.價(jià)格調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或原材料價(jià)格大幅波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格，調(diào)整幅度以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，由雙方共同確認(rèn)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部混凝土施工完成并通過甲方最終驗(yàn)收之日終止。

2.施工期限：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后10個(gè)工作日內(nèi)完成混凝土生產(chǎn)及泵送施工準(zhǔn)備工作，并按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，在XX年XX月XX日至XX年XX月XX日期間完成全部混凝土施工任務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)提交詳細(xì)的施工方案及人員設(shè)備安排計(jì)劃。

（2）每完成一個(gè)施工區(qū)域的混凝土澆筑后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后24小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收。

（3）工程全部完成后，乙方應(yīng)提交完整的施工記錄及驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)完成最終驗(yàn)收。

4.延期處理：如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)延長(zhǎng)施工期限。因乙方原因?qū)е碌难悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方提供的施工條件或配合不到位，導(dǎo)致施工延期或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方由此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）混凝土質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)全部費(fèi)用，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。

（2）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

（4）乙方擅自變更施工方案或材料，導(dǎo)致質(zhì)量問題或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方未按時(shí)提交相關(guān)資料或發(fā)票，導(dǎo)致甲方無(wú)法支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價(jià)款的30%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

4.解除協(xié)議：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償由此遭受的損失。解除協(xié)議后，已支付的工程款應(yīng)根據(jù)已完成工作量按比例退還，剩余部分不予退還。

5.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括直接損失、間接損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律變化、疫情等。

2.通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行延遲，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或部分或全部解除協(xié)議。

4.持續(xù)不可抗力：若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已支付的工程款應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況按比例退還。

5.證明責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件直接造成的損失，互不賠償對(duì)方的間接損失。雙方均有責(zé)任提供不可抗力事件的證明材料，如官方公告、新聞報(bào)道等。

6.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，盡量避免因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議履行障礙。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，力求達(dá)成雙方都能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行公正、合理的調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并依據(jù)協(xié)議書履行。

3.仲裁：若調(diào)解不成，或雙方在協(xié)議簽訂前約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟：若雙方在協(xié)議簽訂前未約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依據(jù)相關(guān)訴訟程序進(jìn)行，法院判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.爭(zhēng)議解決原則：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)尊重事實(shí)，遵守法律，維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的證據(jù)和資料。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方均勝訴的，應(yīng)按比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.專屬管轄：雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)或XX人民法院解決。任何一方在爭(zhēng)議解決前單方面向其他仲裁委員會(huì)或法院提起訴訟的，該仲裁委員會(huì)或法院無(wú)管轄權(quán)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中，所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款，以保障協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任何一方對(duì)某一條款的放棄，不構(gòu)成對(duì)其他條款的放棄。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議