訂房保護協(xié)議書甲方（訂房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房產(chǎn)銷售方或相關(guān)服務(wù)提供方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿預(yù)訂乙方所提供的房產(chǎn)或相關(guān)服務(wù)（以下統(tǒng)稱“標(biāo)的物”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下訂房保護協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)信息若標(biāo)的物為房產(chǎn)，詳細地址為，房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋用途為，房屋所在樓層為層，總層數(shù)為層，房屋朝向為。該房產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（如空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、家具等，詳細列舉）。2.服務(wù)內(nèi)容若標(biāo)的物為服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容為（詳細描述服務(wù)的性質(zhì)、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等）。例如，若為酒店預(yù)訂服務(wù)，包括預(yù)訂[酒店名稱]的[房型]，入住時間為，退房時間為，包含的早餐、加床等服務(wù)詳情。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物相關(guān)信息及保障訂房權(quán)益。在符合協(xié)議約定的情況下，有權(quán)優(yōu)先獲得標(biāo)的物。2.義務(wù)向乙方如實提供個人或單位相關(guān)信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、預(yù)訂用途等，保證所提供信息真實、準(zhǔn)確、完整。在協(xié)議約定的時間內(nèi)，按照乙方要求支付訂房定金或預(yù)付款（如有）。定金金額為人民幣元，預(yù)付款金額為人民幣元（明確金額及支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。如因甲方自身原因需要變更或取消訂房，應(yīng)提前按照協(xié)議約定的時間和方式通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取訂房定金或預(yù)付款（如有）。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如按時支付款項、按時接收標(biāo)的物等。2.義務(wù)向甲方如實提供標(biāo)的物的真實、準(zhǔn)確、完整信息，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)等。在甲方按照協(xié)議約定支付定金或預(yù)付款后，為甲方保留標(biāo)的物至協(xié)議約定的期限。在保留期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的物另行出售、出租或提供給第三方。在訂房保護期限屆滿前，提前通知甲方關(guān)于標(biāo)的物的后續(xù)安排及相關(guān)注意事項。三、訂房保護期限訂房保護期限自本協(xié)議簽訂之日起至年月日止。在此期限內(nèi)，乙方負責(zé)為甲方保留標(biāo)的物。四、價格及付款方式1.價格標(biāo)的物的預(yù)訂價格為人民幣元。此價格為固定價格，除因法律法規(guī)調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致價格變動外，不因任何原因調(diào)整。2.付款方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣元。剩余款項人民幣元，甲方應(yīng)在年月日前支付給乙方。支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：開戶銀行，賬號）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間支付定金或預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照標(biāo)的物預(yù)訂價格的%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照協(xié)議約定的時間支付剩余款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方已支付的定金，并有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的損失及按照標(biāo)的物預(yù)訂價格的%向乙方支付違約金。3.若甲方在訂房保護期限屆滿后，無正當(dāng)理由拒絕簽訂正式合同或接收標(biāo)的物，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并有權(quán)要求甲方按照標(biāo)的物預(yù)訂價格的%向乙方支付違約金。同時，乙方有權(quán)將標(biāo)的物另行處置。4.若甲方因自身原因提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及因此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等合理費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定向甲方如實提供標(biāo)的物信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及因此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等合理費用。2.若乙方在訂房保護期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意將標(biāo)的物另行出售、出租或提供給第三方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照標(biāo)的物預(yù)訂價格的%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)將甲方預(yù)訂的同等或類似標(biāo)的物提供給甲方，如無法提供，應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照標(biāo)的物預(yù)訂價格的%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照協(xié)議約定的時間通知甲方關(guān)于標(biāo)的物的后續(xù)安排及相關(guān)注意事項，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定，但最低不低于人民幣元。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章