店面合租協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合租位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該店面僅用于[雙方約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、合租方式及期限1.合租方式：雙方共同合租該店面，按照[具體比例或方式]分擔(dān)租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并共同享有和承擔(dān)該店面的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。2.合租期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需續(xù)租或終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、租金及費(fèi)用分擔(dān)1.租金第一年租金為每月人民幣[X]元，大寫(xiě)[X]元整。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付]，提前[X]天支付。從第二年起，租金每年按照[X]%的比例遞增。遞增后的租金應(yīng)在每年[具體日期]前支付。2.費(fèi)用分擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用按照雙方實(shí)際使用比例分擔(dān)。每月[具體日期]，雙方共同核算上月費(fèi)用，并各自支付應(yīng)承擔(dān)的部分。店面的裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等，雙方按照[具體比例]分擔(dān)。裝修及設(shè)備購(gòu)置應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及經(jīng)營(yíng)需要，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自拆除或損壞。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該店面的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用店面及分擔(dān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。不得擅自將其在店面中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)維護(hù)店面的公共區(qū)域（如走廊、樓梯等）的衛(wèi)生和安全，保持良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該店面的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定使用店面及分擔(dān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和裝修，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)維護(hù)其使用區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生和安全，確保商品陳列整齊、有序，不得妨礙公共通道暢通。不得擅自將其在店面中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。五、店面的使用與管理1.雙方應(yīng)共同合理使用該店面，不得擅自占用公共區(qū)域或妨礙對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)。2.在租賃期間，雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因一方原因?qū)е挛飿I(yè)管理部門(mén)對(duì)店面進(jìn)行處罰或產(chǎn)生其他損失，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。3.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得在店面內(nèi)外設(shè)置廣告牌、張貼宣傳資料等。如需進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)，應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、裝修與設(shè)施維護(hù)1.租賃期間，雙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤谎b修方案，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修過(guò)程中應(yīng)注意安全，不得損壞店面原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。裝修費(fèi)用由雙方按照本協(xié)議約定分擔(dān)。2.租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)按照原狀交還店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對(duì)于乙方投入的裝修及設(shè)備，如甲方無(wú)繼續(xù)使用需求，乙方有權(quán)拆除，但不得損害店面原有結(jié)構(gòu)；如甲方有繼續(xù)使用需求，雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)償事宜。3.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)店面設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商維修方案及費(fèi)用分擔(dān)。因一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由該方承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若一方擅自改變店面用途、轉(zhuǎn)讓權(quán)益、拆除裝修或設(shè)備等違反本協(xié)議約定的行為，應(yīng)立即停止違約行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[X]天內(nèi)仍未改正的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，