建造木樓協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方有建造木樓的需求，乙方具備相關(guān)建造能力和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造木樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.木樓建造地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]。2.木樓規(guī)模及結(jié)構(gòu)木樓占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。木樓主體結(jié)構(gòu)采用[具體木材種類(lèi)及規(guī)格]的木結(jié)構(gòu)框架，墻體采用[墻體材料及規(guī)格]，屋頂采用[屋頂材料及樣式]。3.建造內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保木樓基礎(chǔ)穩(wěn)固。主體工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行木樓主體結(jié)構(gòu)的搭建，包括木柱、木梁、木樓梯等的安裝，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。圍護(hù)工程：安裝墻體材料，進(jìn)行門(mén)窗安裝，做好防水、防潮處理。屋面工程：鋪設(shè)屋頂材料，并進(jìn)行防水、排水處理。室內(nèi)裝修工程：包括地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂?shù)然狙b修項(xiàng)目（具體裝修標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件設(shè)計(jì)圖紙）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)木樓建造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行建造。有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定時(shí)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供建造木樓所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可文件、設(shè)計(jì)圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付建造費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理建造過(guò)程中與周邊環(huán)境、鄰里等相關(guān)的關(guān)系，確保建造工作順利進(jìn)行。在木樓建造完成后，按照本協(xié)議約定及時(shí)驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建造費(fèi)用。在甲方提供的資料不完備或不合理要求影響建造工作時(shí)，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或修正。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定和附件設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行木樓建造工作。自行組織施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并確保施工安全。負(fù)責(zé)采購(gòu)建造所需的材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，且應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在建造過(guò)程中，定期向甲方通報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)建造過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等負(fù)責(zé)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在木樓建造完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。三、建造費(fèi)用及支付方式1.建造費(fèi)用本木樓建造工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。木樓整體建造完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、工程工期1.本木樓建造工程工期自本協(xié)議簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[X]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成木樓建造工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)木樓建造應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及附件設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。木樓整體建造完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工資料后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付建造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如提供資料不及時(shí)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系不力等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致工期延誤，還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成建造工作，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他損失。–若乙方擅自將本木樓建造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一