車(chē)位是有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：北京陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)陽(yáng)光大廈A座1001室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。甲方在北京市擁有多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，其中包括陽(yáng)光花園小區(qū)，該小區(qū)內(nèi)設(shè)有地上及地下車(chē)位，供業(yè)主及意向用戶(hù)使用。甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將其名下位于陽(yáng)光花園小區(qū)地下二層B區(qū)01號(hào)車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該車(chē)位為甲方在陽(yáng)光花園小區(qū)的固定車(chē)位，具有明確的產(chǎn)權(quán)歸屬，并已按照相關(guān)法律法規(guī)完成初始登記手續(xù)。甲方此次轉(zhuǎn)讓車(chē)位的行為，系基于公司資產(chǎn)優(yōu)化配置及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略的考慮，旨在實(shí)現(xiàn)車(chē)位資源的有效流通，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方承諾其對(duì)該車(chē)位擁有完整的、無(wú)瑕疵的所有權(quán)，且該車(chē)位不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、查封、租賃或其他第三方權(quán)利主張。甲方將向乙方提供車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部法律文件，并協(xié)助乙方完成車(chē)位所有權(quán)的變更登記手續(xù)。甲方的轉(zhuǎn)讓行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保轉(zhuǎn)讓的合法性與有效性。此外，甲方已對(duì)車(chē)位現(xiàn)狀進(jìn)行充分檢查，確認(rèn)車(chē)位結(jié)構(gòu)完好、使用功能正常，能夠滿(mǎn)足乙方的使用需求。乙方在簽訂本協(xié)議前，已對(duì)車(chē)位進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)其符合使用條件。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：李明，

地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號(hào)科技大廈B座1502室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明本人，

聯(lián)系方式：138-1234-5678。

乙方系自然人，身份證號(hào)碼具有完全民事行為能力。乙方基于個(gè)人用車(chē)需求，擬購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于陽(yáng)光花園小區(qū)地下二層B區(qū)01號(hào)車(chē)位。乙方在北京市擁有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)來(lái)源，具備支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓款的能力。乙方在簽訂本協(xié)議前，已通過(guò)實(shí)地考察及資料審核，充分了解車(chē)位的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)及使用限制。乙方確認(rèn)，其購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的主要目的是用于個(gè)人車(chē)輛停放，并承諾將嚴(yán)格按照車(chē)位的使用規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變車(chē)位用途或進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

乙方的購(gòu)買(mǎi)行為系基于個(gè)人消費(fèi)需求，符合市場(chǎng)交易規(guī)律。在協(xié)議履行過(guò)程中，乙方將按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式，及時(shí)足額支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方完成車(chē)位所有權(quán)的變更登記手續(xù)。乙方承諾其提供的所有信息真實(shí)有效，如有虛假信息導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。此外，乙方已仔細(xì)閱讀并充分理解本協(xié)議的各項(xiàng)條款，特別是關(guān)于車(chē)位使用限制、維修責(zé)任及違約責(zé)任的部分，并自愿接受相關(guān)約定。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以茲共同遵守。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂背景為甲方擬將其名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光花園小區(qū)地下二層B區(qū)01號(hào)車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該車(chē)位系甲方在陽(yáng)光花園小區(qū)的固定車(chē)位，具有明確的產(chǎn)權(quán)歸屬，并已按照相關(guān)法律法規(guī)完成初始登記手續(xù)。甲方基于公司資產(chǎn)優(yōu)化配置及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略的考慮，擬將該車(chē)位轉(zhuǎn)讓給乙方，以滿(mǎn)足乙方的個(gè)人用車(chē)需求。乙方經(jīng)實(shí)地考察及資料審核，確認(rèn)車(chē)位符合使用條件，并愿意按照市場(chǎng)公允價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車(chē)位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議的履行將涉及車(chē)位所有權(quán)的變更登記、轉(zhuǎn)讓款的支付及車(chē)位的使用管理等事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保交易順利完成。協(xié)議的簽訂及履行，將有助于實(shí)現(xiàn)車(chē)位資源的有效流通，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)市場(chǎng)交易的穩(wěn)定性與規(guī)范性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光花園小區(qū)地下二層B區(qū)01號(hào)車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”）轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保車(chē)位所有權(quán)由甲方合法、完整地轉(zhuǎn)移至乙方。本協(xié)議涉及的范闈包括但不限于：該車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定與支付方式、車(chē)位現(xiàn)狀的確認(rèn)、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理、雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)分配、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，甲乙雙方旨在完成該車(chē)位所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移，并明確后續(xù)使用及管理中雙方的責(zé)任，保障交易的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.該車(chē)位：指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光花園小區(qū)地下二層B區(qū)01號(hào)車(chē)位，具有明確的空間位置和產(chǎn)權(quán)歸屬，并已按照相關(guān)法律法規(guī)完成初始登記手續(xù)的車(chē)位。

2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。

3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指車(chē)位的所有權(quán)由甲方合法、完整地轉(zhuǎn)移至乙方，并完成相關(guān)登記手續(xù)的法律行為。

4.現(xiàn)狀確認(rèn)：指甲乙雙方對(duì)車(chē)位在轉(zhuǎn)讓前的狀態(tài)（包括但不限于物理狀況、使用功能、權(quán)利負(fù)擔(dān)等）進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。

5.相關(guān)稅費(fèi)：指與車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。

6.手續(xù)辦理：指與車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的登記、過(guò)戶(hù)等行政手續(xù)的辦理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方保證其對(duì)該車(chē)位擁有合法、完整、無(wú)瑕疵的所有權(quán)，且該車(chē)位不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、查封、租賃或其他第三方權(quán)利主張。甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部法律文件，包括但不限于車(chē)位產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，并保證文件的真實(shí)性和有效性。

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成車(chē)位所有權(quán)的變更登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。甲方應(yīng)確保在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，并保證乙方能夠順利取得車(chē)位的所有權(quán)證明。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供該車(chē)位的現(xiàn)狀說(shuō)明，包括但不限于車(chē)位的物理狀況、使用功能、周邊環(huán)境等，并確保車(chē)位在轉(zhuǎn)讓前的狀態(tài)符合相關(guān)約定。如車(chē)位存在任何質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，甲方應(yīng)提前告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)保證該車(chē)位在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛，如因車(chē)位問(wèn)題引發(fā)任何糾紛或訴訟，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款，并確保收款安全。甲方不得將轉(zhuǎn)讓款挪作他用或進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位，并取得該車(chē)位的所有權(quán)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并確保支付方式合法、安全。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供該車(chē)位的所有權(quán)證明文件，并有權(quán)對(duì)車(chē)位進(jìn)行實(shí)地考察和現(xiàn)狀確認(rèn)。如乙方發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在任何問(wèn)題或不符合約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合甲方完成車(chē)位所有權(quán)的變更登記手續(xù)，并提供必要的身份證明和其他文件。乙方應(yīng)確保在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并取得車(chē)位的所有權(quán)證明。

（4）乙方應(yīng)按照車(chē)位的使用規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變車(chē)位的用途或進(jìn)行任何非法活動(dòng)。如乙方對(duì)車(chē)位進(jìn)行任何改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按時(shí)履行其他義務(wù)。如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方應(yīng)妥善保管車(chē)位，并承擔(dān)車(chē)位在轉(zhuǎn)讓后的維修責(zé)任。如車(chē)位因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（7）乙方應(yīng)遵守車(chē)位管理規(guī)約，并配合物業(yè)管理公司的管理工作。如乙方違反車(chē)位管理規(guī)約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。

（8）乙方應(yīng)保證其提供的所有信息真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的全部責(zé)任。如乙方提供虛假信息導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意將該車(chē)位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定為人民幣肆拾伍萬(wàn)元整（￥450,000.00）。該價(jià)格已包含車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全部對(duì)價(jià)，不包含任何其他費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的50%，即人民幣貳拾貳萬(wàn)伍仟元整（￥225,000.00），作為首付款。甲方應(yīng)在收到首付款后向乙方提供車(chē)位所有權(quán)證明文件的正本，并配合乙方辦理后續(xù)變更登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的所有權(quán)變更登記手續(xù)完成之日起十日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款尾款，即人民幣壹拾貳萬(wàn)伍仟元整（￥125,000.00）。甲方應(yīng)在收到尾款后，立即協(xié)助乙方辦理車(chē)位所有權(quán)變更登記手續(xù)，并將車(chē)位所有權(quán)證明文件的剩余部分交付乙方。

4.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)賬后及時(shí)確認(rèn)收款，并向乙方出具收款憑證。如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。

5.與車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅）由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，憑乙方提供的合法有效稅票，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，增加的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，減少的稅費(fèi)歸乙方所有。

6.甲方應(yīng)確保收款賬戶(hù)信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如因甲方提供的收款賬戶(hù)信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方無(wú)法支付或支付延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完全辦結(jié)之日終止。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起三十日內(nèi)，向乙方提供車(chē)位所有權(quán)證明文件的正本，并配合乙方辦理變更登記手續(xù)。如因不可抗力或政策原因?qū)е伦兏怯浹舆t，延遲時(shí)間應(yīng)在三十日內(nèi)扣除。

3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的車(chē)位所有權(quán)證明文件正本后十日內(nèi)，向甲方支付尾款。甲方應(yīng)在收到尾款后十日內(nèi)，協(xié)助乙方完成車(chē)位所有權(quán)變更登記手續(xù)，并將車(chē)位所有權(quán)證明文件的剩余部分交付乙方。

4.如因乙方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后，積極配合乙方解決問(wèn)題，但甲方不承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌难舆t責(zé)任。

5.本協(xié)議約定的所有時(shí)間節(jié)點(diǎn)均為工作日時(shí)間，如遇法定節(jié)假日或周末，時(shí)間節(jié)點(diǎn)自動(dòng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方提供車(chē)位所有權(quán)證明文件的正本，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓款總額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理車(chē)位所有權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓款總額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）如甲方提供的車(chē)位所有權(quán)證明文件存在虛假或偽造，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得車(chē)位所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間成本等。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

（4）如甲方未能按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款，或擅自將轉(zhuǎn)讓款挪作他用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付首付款，每逾期一日，應(yīng)按首付款總額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按尾款總額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的尾款，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方未能按照本協(xié)議約定配合甲方辦理車(chē)位所有權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

（4）如乙方未能按照車(chē)位的使用規(guī)定進(jìn)行使用，擅自改變車(chē)位的用途或進(jìn)行任何非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車(chē)位原狀，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

（5）如乙方提供虛假信息或偽造文件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間成本等。甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：

違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例×違約天數(shù)。違約天數(shù)從應(yīng)履行義務(wù)之日起計(jì)算至實(shí)際履行義務(wù)之日止。

4.賠償損失的計(jì)算方式：

賠償損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額。實(shí)際損失金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間成本等。

5.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。

6.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方不得隨意違約。如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方判斷是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

3.如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或調(diào)整履行期限。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失，包括但不限于直接損失和合理費(fèi)用。但雙方因不可抗力而獲得的經(jīng)濟(jì)利益應(yīng)予返還。

5.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的結(jié)算事宜，包括但不限于款項(xiàng)返還、物品返還等。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方均不得要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

6.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指根據(jù)事件發(fā)生時(shí)的法律、慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，通常認(rèn)為不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。任何一方不得利用不可抗力作為借口，拖延履行本協(xié)議義務(wù)或規(guī)避自身責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。

2.如雙方在簽訂本協(xié)議后或履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。任何一方不得以爭(zhēng)議的存在為由，暫停履行本協(xié)議的其他義務(wù)。

4.訴訟期間，如雙方能夠達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)向人民法院申請(qǐng)撤訴。和解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)按照和解協(xié)議的約定履行義務(wù)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守人民法院的管轄規(guī)定，并按照人民法院的傳喚及時(shí)出庭，提供相關(guān)證據(jù)材料。任何一方違反人民法院的傳喚或判決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露或?yàn)E用相關(guān)信息。如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，不影響雙方在其他協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式。如雙方在其他協(xié)議中約定了不同的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)以其他協(xié)議的約定為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前ten日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真、快遞等方式發(fā)送的通知，于發(fā)送之日起視為送達(dá)。如通過(guò)郵寄方式發(fā)送，則以?huà)焯?hào)信寄出后fifteen日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完全辦結(jié)后自動(dòng)終止。如雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止，但應(yīng)書(shū)面確認(rèn)終止事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先