財產(chǎn)及債務婚前協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX裝飾設計有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX塔25層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本財產(chǎn)及債務婚前協(xié)議書由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX裝飾設計有限公司于XXXX年XX月XX日簽訂。甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的企業(yè)法人，擁有豐富的房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)驗，并計劃通過本次合作向乙方采購裝飾設計服務，用于其即將開發(fā)的XX項目。乙方作為專業(yè)的裝飾設計服務提供方，擁有國家一級設計資質，具備承接大型商業(yè)及住宅項目裝飾設計的綜合能力。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方在婚前財產(chǎn)歸屬及債務承擔等相關事宜達成如下協(xié)議。本次合作是甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司XX項目開發(fā)的重要組成部分，乙方XX裝飾設計有限公司將按照本協(xié)議約定提供高質量的裝飾設計服務，雙方合作的有效開展將直接關系到XX項目的順利推進及最終的市場效益。甲方將按照約定支付設計費用，乙方將按時提交設計成果，雙方將共同維護合作關系的穩(wěn)定與持續(xù)，確保XX項目裝飾設計工作的順利完成。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方實現(xiàn)合作共贏的基礎，也是保障雙方合法權益的重要法律文件。雙方將嚴格遵循本協(xié)議各項條款，共同推動XX項目的成功實施，為雙方的共同發(fā)展奠定堅實基礎。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在婚前財產(chǎn)歸屬及債務承擔方面的權利與義務，確保雙方在婚姻關系存續(xù)期間及未來可能發(fā)生的財產(chǎn)變動或債務問題時，能夠依據(jù)本協(xié)議的約定處理相關事宜，避免潛在的法律糾紛，維護雙方的合法權益。本協(xié)議的具體內容涉及以下方面：1.婚前財產(chǎn)的界定與歸屬；2.婚前債務的確認與承擔責任；3.婚姻關系存續(xù)期間所得財產(chǎn)的約定處理方式；4.婚姻關系終止時財產(chǎn)分割的特別約定；5.雙方各自債務的獨立處理原則；6.保密條款的遵守；7.違約責任的承擔方式；8.不可抗力事件的處理；9.爭議解決機制的約定。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立清晰、明確的財產(chǎn)及債務處理框架，為雙方的婚姻生活及未來合作提供法律保障。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確解釋，下列術語具有以下含義：

“婚前財產(chǎn)”系指甲乙雙方在婚姻登記日前各自擁有或控制的任何財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、股權、知識產(chǎn)權、存款、投資收益等；

“婚前債務”系指甲乙雙方在婚姻登記日前各自產(chǎn)生的任何債務，包括但不限于個人借款、擔保債務、經(jīng)營債務等；

“婚姻關系存續(xù)期間所得財產(chǎn)”系指甲乙雙方在婚姻登記日之后至婚姻關系終止前所取得的任何財產(chǎn)；

“財產(chǎn)分割”系指在婚姻關系終止時，雙方依法或依本協(xié)議約定對共同財產(chǎn)進行的分配；

“債務承擔”系指在婚姻關系存續(xù)期間或終止時，雙方對各自債務或共同債務的責任承擔；

“保密信息”系指在本協(xié)議履行過程中，一方以書面、口頭或其他形式向另一方披露的，且明確標記為“保密”或根據(jù)其性質應被合理理解為保密的所有信息；

“不可抗力”系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；

“爭議”系指雙方在本協(xié)議履行過程中就任何事項產(chǎn)生的分歧或糾紛。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方的權力：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定及行業(yè)標準提供高質量的裝飾設計服務，并對乙方的服務成果進行監(jiān)督和檢驗。

（2）甲方有權根據(jù)本協(xié)議的約定，在約定的時間節(jié)點向乙方支付設計費用，并要求乙方提供相應的發(fā)票及收款憑證。

（3）甲方有權要求乙方對本協(xié)議項下的合作內容及涉及的商業(yè)信息承擔保密義務，不得向任何第三方泄露。

（4）甲方有權在本協(xié)議約定的范圍內，對乙方的服務進度和內容提出修改意見，并要求乙方根據(jù)實際情況進行調整。

甲方的義務：

（1）甲方應按照本協(xié)議的約定，按時足額向乙方支付設計費用，任何延期支付均應按約定承擔違約責任。

（2）甲方應向乙方提供必要的項目信息及配合條件，包括但不限于項目場地情況、設計要求、客戶需求等，確保乙方能夠順利開展設計工作。

（3）甲方應尊重乙方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提供的設計成果用于本協(xié)議約定范圍之外的其他項目。

（4）甲方應配合乙方進行設計方案的溝通和調整，并在約定的時間內確認最終設計方案。

（5）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目設計符合法律法規(guī)的要求，并對項目設計的合法性負責。

2.乙方的權力和義務：

乙方的權力：

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的設計資料和項目信息，并有權在合理的時間內獲得甲方的配合與支持。

（2）乙方有權按照本協(xié)議的約定，按時提交符合要求的設計方案，并要求甲方在約定的時間內進行確認。

（3）乙方有權要求甲方支付設計費用，并有權要求甲方提供相應的發(fā)票及收款憑證。

（4）乙方有權對本協(xié)議項下的合作內容及涉及的商業(yè)信息承擔保密義務，并要求甲方同樣遵守保密條款。

（5）乙方有權在甲方未按時支付設計費用時，要求甲方支付違約金或采取其他補救措施。

乙方的義務：

（1）乙方應按照本協(xié)議的約定，在約定的時間內完成設計方案的制定，并保證設計成果的質量符合行業(yè)標準和甲方的需求。

（2）乙方應確保其提供的設計方案具有原創(chuàng)性，并已取得所有必要的知識產(chǎn)權授權，避免侵犯任何第三方的合法權益。

（3）乙方應配合甲方的需求，對設計方案進行必要的修改和完善，直至甲方最終確認。

（4）乙方應遵守本協(xié)議的保密條款，對甲方的商業(yè)信息及項目細節(jié)嚴格保密，不得以任何形式泄露給任何第三方。

（5）乙方應確保其設計團隊按時投入工作，保證項目進度符合本協(xié)議的約定，如因乙方原因導致項目延期，應承擔相應的違約責任。

（6）乙方應向甲方提供設計方案的技術支持和咨詢服務，并在項目實施過程中提供必要的指導，確保設計方案能夠順利落地。

（7）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保設計方案的合規(guī)性，并對設計成果的質量負責。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定本協(xié)議項下乙方提供的設計服務費用總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。該費用已包含乙方為完成本協(xié)議約定的設計服務所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于設計費、方案修改費、設計團隊差旅費、模型制作費等。

支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付設計費用。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX裝飾設計有限公司

開戶銀行：中國工商銀行XX支行

銀行賬號：622202************1234

支付時間：

第一期款項：本協(xié)議簽訂之日起十日內，甲方應向乙方支付設計費用總額的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

第二期款項：乙方完成初步設計方案并經(jīng)甲方書面確認之日起十日內，甲方應向乙方支付設計費用總額的40%，即人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）。

第三期款項：乙方完成全部設計成果并經(jīng)甲方書面確認之日起十日內，甲方應向乙方支付設計費用總額的20%，即人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）。

尾款：乙方提供完整的設計成果并經(jīng)甲方最終驗收合格后十日內，甲方應向乙方支付設計費用總額的10%，即人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

甲方應按照本協(xié)議約定的支付時間足額支付設計費用。每期款項支付前，乙方應向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間支付任何一期款項，每逾期一日，甲方應按當期應付未付款項金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權暫停提供設計服務，并要求甲方一次性支付全部未付設計費用及相應違約金。若因甲方原因導致乙方無法按時收到款項，乙方已產(chǎn)生的設計工作及費用仍需按照本協(xié)議約定執(zhí)行，甲方應承擔相應責任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起三年。協(xié)議期滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應在協(xié)議期滿前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

協(xié)議履行期間的關鍵時間節(jié)點如下：

設計方案提交節(jié)點：

初步設計方案：協(xié)議簽訂后三十日內；

修改后最終設計方案：甲方確認初步設計方案后二十日內；

全套設計成果：最終設計方案確認后四十日內。

費用支付節(jié)點：按照第四條“價格與支付條件”約定執(zhí)行。

項目驗收節(jié)點：乙方提交全套設計成果后三十日內，由甲方進行最終驗收。

若因不可抗力或其他不可歸責于雙方當事人的原因導致協(xié)議無法按期履行，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。在本協(xié)議有效期內，雙方應積極履行各自義務，確保合作項目的順利進行。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1付款違約：甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時間、金額或方式支付設計費用，每逾期一日，甲方應按當期應付未付款項金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付全部未付設計費用、已產(chǎn)生的設計費用（按實際發(fā)生額計算）、以及相當于未付設計費用總額30%的違約金。甲方逾期支付違約金不足以彌補乙方因此遭受的損失的，甲方還應賠償乙方由此產(chǎn)生的全部損失。

6.1.2侵權責任：甲方在合作過程中要求乙方進行可能侵犯第三方知識產(chǎn)權的設計，或擅自使用、復制、傳播乙方提供的設計成果，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金（不低于設計費用總額的50%），并承擔乙方為維權所支付的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）。

6.1.3合作配合違約：甲方未能按照約定提供必要的設計資料、場地條件或配合乙方進行工作，導致乙方工作延誤或無法進行的，每延誤一日，甲方應按當期應計未計設計費金額的千分之一向乙方支付延誤違約金。若延誤超過六十日，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分的設計費用（按實際完成比例計算）、支付相當于已完成工作費用30%的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。

6.2乙方違約責任：

6.2.1質量違約：乙方提供的設計成果存在重大缺陷、不符合本協(xié)議約定的質量標準或行業(yè)規(guī)范，或未經(jīng)甲方書面同意擅自修改設計方案，經(jīng)甲方指出后未能在合理期限內修正或提供符合要求的新方案，甲方有權要求乙方退還已支付的相關設計費用，并有權要求乙方支付相當于已支付費用20%的違約金。若乙方提供的方案嚴重不符合甲方需求導致項目無法繼續(xù)進行，甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還全部已支付設計費用并支付相當于設計費用總額10%的違約金。

6.2.2交付違約：乙方未按照本協(xié)議第五條約定的交付時間提交設計成果，每逾期一日，乙方應按當期應付未付設計費金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部設計費用，并支付相當于設計費用總額20%的違約金。因乙方交付延遲給甲方造成項目進度延誤或其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。

6.2.3保密違約：乙方在合作過程中或合作結束后，違反本協(xié)議第二條約定的保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密或項目信息給第三方，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額應包括甲方的實際損失（包括直接損失和間接損失），且甲方有權要求乙方支付相當于甲方因保密泄露所遭受損失兩倍的懲罰性違約金，但最高不超過設計費用總額的100%。乙方還應承擔因違約可能面臨的法律責任及行政處罰。

6.2.4知識產(chǎn)權違約：乙方提交的設計成果侵犯任何第三方的合法權益，導致甲方承擔法律責任或遭受損失的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方全部損失、支付相當于設計費用總額50%的違約金，并承擔甲方為解決侵權糾紛所支付的全部費用。

6.3解除協(xié)議后果：若任一方嚴重違約，守約方有權根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除協(xié)議。協(xié)議解除后，違約方應承擔相應的違約責任，已完成的工作量按雙方協(xié)商或實際完成比例結算費用，但已產(chǎn)生的違約金及賠償請求權不因協(xié)議解除而失效。

6.4損失賠償：任何一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和可預見的間接損失，但賠償總額不應超過違約方在本協(xié)議中預計可能獲得的利益。雙方應本著誠實信用的原則，通過友好協(xié)商盡量減少違約行為帶來的不利影響。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）、瘟疫流行以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的突發(fā)事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或延遲履行時，應在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內，書面通知對方發(fā)生不可抗力事件的情況、可能持續(xù)的時間以及預計對協(xié)議履行的影響，并應立即采取積極措施減少損失。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責任。因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方不承擔違約責任，但應及時向對方提供不可抗力證明文件。若不可抗力事件是因一方過錯造成的，該方仍應承擔相應責任。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應相互返還已接受的財產(chǎn)，并按實際履行情況結算費用，互不承擔違約責任。因不可抗力產(chǎn)生的費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。

5.不可抗力持續(xù)：本協(xié)議履行期限因不可抗力事件中止的，自不可抗力事件消除之日起自動恢復履行，中止履行期間不計入?yún)f(xié)議履行期限。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任、爭議解決方式等，均應首先由雙方當事人友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議通知后三十日內協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至具有管轄權的人民法院訴訟解決。除非雙方事先書面約定仲裁，否則訴訟是最終解決方式。

3.仲裁選擇：雙方同意，若協(xié)商不成，應將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

4.專屬管轄：若選擇訴訟，雙方一致同意將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院專屬管轄。若選擇仲裁，則適用上述仲裁條款。

5.保密處理：無論爭議通過協(xié)商、調解、仲裁還是訴訟解決，雙方均應確保爭議解決過程及結果在不妨礙解決爭議的前提下，盡可能保持秘密，不得無正當理由向任何第三方披露，除非法律要求或獲得對方書面同意。

6.爭議解決效力：解決爭議所達成的任何協(xié)議或法院/仲裁機構的裁決，均構成雙方之間的具有法律約束力的文件，雙方應共同遵守并履行。爭議解決后，該爭議事項不得再以相同理由提出異議或重新提起。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前十日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后三曰視為送達；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時視為送達。若通知地址或聯(lián)系方式無效，發(fā)送方應立即采用其他合理方式通知，并視為已有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議，任何未按此方式作出的修改均無效。

3.協(xié)議解釋：本協(xié)議應依據(jù)其條款進行解釋，但應考慮到協(xié)議的目的、交易習慣以及相關的行業(yè)慣例。若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應就無效或不可執(zhí)行的條款達成替代性條款，以實現(xiàn)原條款的基本目的。

4.保密義務：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應對本協(xié)議的內容、討論、履行情況以及因協(xié)議而知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等承擔無限期的保密義務。該保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，但若相關信息已進入公有領域或根據(jù)法律規(guī)定必須披露的除外。任何一方不得為自身利益或第三方利益使用保密信息，但為履行本協(xié)議目的所必需的披露除外。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的任何一方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并接受中華人民共和國法律對其可能產(chǎn)生的約束。本協(xié)議的簽訂、效力、履行及爭議解決均受中華人民共和國法律管轄。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。任何一方均不得聲稱存在與本協(xié)議不一致的先前協(xié)議。

7.分離性：本協(xié)議各條款相互獨立，任一條款的無效或不可執(zhí)行不影