商家清退或禁止續(xù)簽協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人：張明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)成立的大型商業(yè)地產(chǎn)投資與管理公司，主要業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)租賃、運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理。自20XX年起，甲方通過租賃協(xié)議與乙方建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，乙方作為甲方租賃物業(yè)的承租方，在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)提供XX商品或服務(wù)。甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要及市場(chǎng)環(huán)境變化，經(jīng)審慎評(píng)估后決定與乙方終止現(xiàn)有合作關(guān)系，并要求乙方在本協(xié)議生效后按照約定完成清退或禁止續(xù)簽事宜。

甲方作為本次協(xié)議的出租方/委托方，其核心訴求在于確保乙方在合作關(guān)系終止后能夠依法、有序地完成物業(yè)清退或服務(wù)交接工作，同時(shí)維護(hù)自身在租賃物業(yè)或服務(wù)領(lǐng)域的合法權(quán)益。甲方在協(xié)議中明確享有對(duì)乙方履約情況的監(jiān)督權(quán)、對(duì)違約行為的追索權(quán)以及對(duì)后續(xù)賠償責(zé)任的追究權(quán)。甲方亦承諾在協(xié)議履行過程中，將依法保障乙方的合法權(quán)益，避免因協(xié)議執(zhí)行引發(fā)不必要的法律糾紛。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商貿(mào)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)XX廣場(chǎng)12層，法定代表人：李強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)成立的專業(yè)商品銷售與服務(wù)提供商，主要業(yè)務(wù)涵蓋XX類商品的零售及配套服務(wù)。自20XX年起，乙方通過租賃協(xié)議與甲方建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，在甲方租賃物業(yè)內(nèi)經(jīng)營(yíng)XX商品或提供XX服務(wù)?；谑袌?chǎng)環(huán)境變化及自身經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，乙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)配合甲方完成合作關(guān)系終止事宜，并承諾按照約定履行清退或禁止續(xù)簽義務(wù)。

乙方作為本次協(xié)議的承租方/服務(wù)提供方，其核心訴求在于通過合法途徑終止與甲方的合作關(guān)系，并確保自身在合作終止后的商業(yè)利益得到合理保障。乙方在協(xié)議中明確享有要求甲方提供必要協(xié)助的權(quán)利、對(duì)協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用主張補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，以及要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。乙方亦承諾在協(xié)議履行過程中，將積極配合甲方完成相關(guān)清退或服務(wù)交接工作，避免因自身違約行為引發(fā)法律糾紛。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方就現(xiàn)有租賃或服務(wù)合作關(guān)系終止事宜共同訂立。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商家清退或禁止續(xù)簽相關(guān)事宜達(dá)成一致。協(xié)議背景如下：

甲方租賃物業(yè)因業(yè)務(wù)調(diào)整或市場(chǎng)策略優(yōu)化，需對(duì)現(xiàn)有承租方/服務(wù)提供方進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。乙方作為甲方的承租方/服務(wù)提供方，在合作期限內(nèi)已按約履行相關(guān)義務(wù)。為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，經(jīng)雙方共同確認(rèn)，甲方?jīng)Q定終止與乙方的現(xiàn)有合作關(guān)系，并要求乙方在本協(xié)議生效后按照約定完成物業(yè)清退或服務(wù)禁止續(xù)簽工作。

本協(xié)議的訂立，旨在明確雙方在合作關(guān)系終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保清退或禁止續(xù)簽過程的合法性、有序性。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人基本信息、合作背景、清退或禁止續(xù)簽的具體要求、雙方權(quán)利義務(wù)分配、違約責(zé)任界定、爭(zhēng)議解決機(jī)制等核心條款。通過本協(xié)議的履行，甲方將依法收回租賃物業(yè)或終止服務(wù)合作關(guān)系，乙方將按照約定完成清退或禁止續(xù)簽事宜，雙方均致力于在協(xié)議框架內(nèi)實(shí)現(xiàn)利益最大化，避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。

本協(xié)議的訂立，既是雙方基于現(xiàn)有合作關(guān)系的合理延伸，也是對(duì)未來潛在法律風(fēng)險(xiǎn)的防范措施。雙方均表示將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保合作關(guān)系的平穩(wěn)過渡，并為后續(xù)可能產(chǎn)生的法律事務(wù)提供明確依據(jù)。協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系進(jìn)入新的階段，后續(xù)所有相關(guān)事宜均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在合作關(guān)系終止后的商家清退或禁止續(xù)簽事宜，確保雙方在協(xié)議范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)得到充分保障，并規(guī)范后續(xù)履約行為。具體內(nèi)容涵蓋以下方面：首先，明確雙方當(dāng)事人的基本信息及合作背景，為協(xié)議履行提供基礎(chǔ)依據(jù)；其次，詳細(xì)約定商家清退或禁止續(xù)簽的具體要求，包括但不限于清退期限、場(chǎng)地交接標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備搬遷責(zé)任、庫(kù)存處理方式等；再次，細(xì)化雙方在協(xié)議履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保各項(xiàng)條款具有可操作性；最后，設(shè)定違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決機(jī)制及其他相關(guān)條款，以防范和化解潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。通過本協(xié)議的訂立與履行，甲方將依法終止與乙方的合作關(guān)系，乙方將按照約定完成清退或禁止續(xù)簽工作，雙方均致力于實(shí)現(xiàn)利益最大化，維護(hù)市場(chǎng)秩序與商業(yè)信譽(yù)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“商家清退”指乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照甲方要求完成租賃物業(yè)或服務(wù)場(chǎng)地的退出工作，包括但不限于停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、遷出所有設(shè)備設(shè)施、清空庫(kù)存商品、恢復(fù)場(chǎng)地原狀等行為。

“禁止續(xù)簽”指甲方基于業(yè)務(wù)調(diào)整或市場(chǎng)變化，依法終止與乙方的現(xiàn)有合作協(xié)議，并明確乙方在約定期限內(nèi)不得以任何形式繼續(xù)使用租賃物業(yè)或提供約定服務(wù)。

“租賃物業(yè)”指甲方提供給乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于物理空間、附屬設(shè)施及配套設(shè)備。

“服務(wù)提供方”指乙方作為服務(wù)供應(yīng)商，在甲方租賃物業(yè)內(nèi)提供的商品或服務(wù)。

“協(xié)議生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日。

“違約行為”指任何一方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成商家清退或禁止續(xù)簽事宜，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場(chǎng)地交接清單、明確搬遷路線、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等，以確保乙方順利履行清退或禁止續(xù)簽義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付清退或禁止續(xù)簽過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用、庫(kù)存處理費(fèi)用等。

（4）甲方應(yīng)依法保障乙方的合法權(quán)益，避免因協(xié)議執(zhí)行引發(fā)不必要的法律糾紛。甲方承諾在協(xié)議履行過程中，將遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免采取違法或不當(dāng)行為。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議終止后，對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)遺留的物品進(jìn)行清理或拆除，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。甲方亦有權(quán)要求乙方賠償因乙方過錯(cuò)造成的場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施損失。

（6）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于提前解約補(bǔ)償、庫(kù)存折價(jià)補(bǔ)償?shù)?。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在協(xié)議中另行約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場(chǎng)地交接清單、明確搬遷路線、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等，以確保乙方順利履行清退或禁止續(xù)簽義務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方在合理期限內(nèi)完成相關(guān)事項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成商家清退或禁止續(xù)簽事宜，包括但不限于停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、遷出所有設(shè)備設(shè)施、清空庫(kù)存商品、恢復(fù)場(chǎng)地原狀等行為。乙方應(yīng)確保清退或禁止續(xù)簽過程合法合規(guī)，避免對(duì)第三方造成不利影響。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付清退或禁止續(xù)簽過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用、庫(kù)存處理費(fèi)用等。乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，并由甲方在合理期限內(nèi)予以支付。

（4）乙方應(yīng)依法保障甲方的合法權(quán)益，避免因協(xié)議終止引發(fā)不必要的法律糾紛。乙方承諾在協(xié)議履行過程中，將遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免采取違法或不當(dāng)行為。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議終止后，對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)遺留的物品進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定進(jìn)行處置。乙方應(yīng)確保遺留物品的處置符合協(xié)議約定，并避免因自身過錯(cuò)造成甲方損失。

（6）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于提前解約補(bǔ)償、庫(kù)存折價(jià)補(bǔ)償?shù)?。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在協(xié)議中另行約定。乙方應(yīng)確保補(bǔ)償費(fèi)用的支付符合協(xié)議約定，并避免因自身違約行為引發(fā)法律糾紛。

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成協(xié)議終止后的場(chǎng)地驗(yàn)收工作，并確保場(chǎng)地恢復(fù)至協(xié)議約定狀態(tài)。乙方應(yīng)提供場(chǎng)地恢復(fù)證明，并由甲方在合理期限內(nèi)予以確認(rèn)。

（8）乙方應(yīng)確保在協(xié)議終止后，不再以任何形式使用租賃物業(yè)或提供約定服務(wù)，并避免對(duì)甲方造成不利影響。乙方應(yīng)配合甲方處理協(xié)議終止后的相關(guān)事宜，并確保雙方合作關(guān)系平穩(wěn)過渡。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方就商家清退或禁止續(xù)簽事宜涉及的補(bǔ)償費(fèi)用及支付條件約定如下：

1.甲方應(yīng)向乙方支付提前解約補(bǔ)償金人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），該款項(xiàng)用于補(bǔ)償乙方因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理預(yù)期利益損失。補(bǔ)償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法有效發(fā)票后十（10）個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償金支付至乙方指定銀行賬戶。

2.乙方在清退過程中產(chǎn)生的設(shè)備搬遷費(fèi)用、庫(kù)存商品折價(jià)補(bǔ)償?shù)群侠碣M(fèi)用，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用明細(xì)及相關(guān)證明材料后的十五（15）個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。費(fèi)用總額不超過人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），超出部分由乙方自行承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地恢復(fù)保證金人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），該款項(xiàng)在乙方完成場(chǎng)地恢復(fù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還。若乙方未按約定恢復(fù)場(chǎng)地或造成甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)賠償金。

4.所有價(jià)格條款及支付條件均以人民幣計(jì)價(jià)，并應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)稅收法律法規(guī)繳納相應(yīng)稅費(fèi)，稅費(fèi)承擔(dān)方式由雙方在協(xié)議附件中另行約定。

5.任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前十（10）個(gè)工作日書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的延誤或錯(cuò)誤支付責(zé)任由變更方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至雙方履行完畢各自義務(wù)之日止。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十（30）日內(nèi)完成商家清退事宜，包括停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、遷出所有設(shè)備設(shè)施、清空庫(kù)存商品等。具體清退計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行簽署附件確認(rèn)。

3.甲方應(yīng)在乙方完成場(chǎng)地清退并提交相關(guān)證明材料后的十五（15）個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署場(chǎng)地交接確認(rèn)書。

4.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)向乙方支付所有補(bǔ)償費(fèi)用及合理費(fèi)用，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照本協(xié)議第四條約定執(zhí)行。

5.若雙方在本協(xié)議履行過程中需要延長(zhǎng)履行期限，應(yīng)通過書面協(xié)議形式協(xié)商一致，并不得因此損害對(duì)方合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

1.違約金條款：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付補(bǔ)償費(fèi)用或合理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五（0.5%）的違約金，逾期金額以未支付金額為基數(shù)計(jì)算。逾期超過三十（30）日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于補(bǔ)償費(fèi)用總額百分之二十（20%）的違約金。

（2）若乙方未按本協(xié)議第五條約定完成商家清退事宜，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之五（0.5%）的違約金，合同總金額以本協(xié)議第四條約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額為基數(shù)計(jì)算。逾期超過三十（30）日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于補(bǔ)償費(fèi)用總額百分之二十（20%）的違約金。

2.賠償責(zé)任條款：

（1）若因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方在清退過程中遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為限。直接經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于設(shè)備搬遷費(fèi)用、庫(kù)存商品折價(jià)損失、提前解約補(bǔ)償金等。

（2）若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失，包括但不限于場(chǎng)地?fù)p壞、設(shè)施損失、第三方索賠等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為限。乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)索賠事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（3）若任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成商譽(yù)損失或間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。

3.解除協(xié)議條款：

（1）若任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后三十（30）日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。

（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議尚未履行的義務(wù)，并返還從對(duì)方處取得的財(cái)產(chǎn)。甲方應(yīng)收回租賃物業(yè)或終止服務(wù)合作關(guān)系，乙方應(yīng)停止在租賃物業(yè)內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.不可抗力條款：

（1）若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

（2）遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后十（10）日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商處理后續(xù)事宜，并避免因此產(chǎn)生違約責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決條款：

（1）若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

（2）在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議尚未履行的義務(wù)，不得因此中斷協(xié)議履行或采取損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。

6.其他違約情形：

（1）若乙方在清退過程中擅自處置甲方提供的設(shè)備設(shè)施，或損壞租賃物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于違約金總額二倍（2倍）的懲罰性賠償金。

（2）若甲方在支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)惡意拖延或拒絕支付，乙方有權(quán)采取法律手段維權(quán)，并要求甲方支付逾期支付利息及違約金。逾期利息以未支付金額為基數(shù)，按同期銀行貸款利率計(jì)算。

7.合規(guī)性保證條款：

（1）雙方應(yīng)確保本協(xié)議的履行符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并避免因此產(chǎn)生任何法律風(fēng)險(xiǎn)或責(zé)任。若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方違反法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的所有損失。

（2）雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的履行不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。若因一方違約導(dǎo)致第三方索賠，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的所有損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議任何一方無法履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常為十（10）日內(nèi)）書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的基本情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)材料，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等。

3.協(xié)商與減輕損失：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，根據(jù)事件影響程度，探討是否延遲履行、部分履行或終止本協(xié)議。雙方亦應(yīng)采取合理措施，盡力減輕不可抗力事件帶來的損失，包括但不限于采取應(yīng)急措施保護(hù)財(cái)產(chǎn)、調(diào)整運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等。

4.責(zé)任免除：若不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無法履行本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件消除后，立即恢復(fù)履行本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：本協(xié)議任何一方主張不可抗力抗辯的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。證明文件應(yīng)包括但不限于政府官方公告、事故報(bào)告、媒體報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。若無法立即獲得完整證明，應(yīng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)充提供。

6.不可抗力與第三方：若不可抗力事件由第三方原因引起，受影響方可將此情況通知對(duì)方，并依據(jù)不可抗力條款主張權(quán)利。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的實(shí)際影響，協(xié)商處理相關(guān)責(zé)任和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求雙方均可接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)盡量在甲方所在地或雙方約定的其他中立地點(diǎn)進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表參與。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在三十（30）日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交給雙方共同認(rèn)可的中立調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解過程中，調(diào)解員應(yīng)保持中立，并促進(jìn)雙方達(dá)成和解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署正式協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)明確約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方事先共同選定的仲裁委員會(huì)（例如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)CIETAC）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。仲裁過程中，除雙方另有約定外，仲裁庭應(yīng)保守秘密。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商和調(diào)解亦未能解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。根據(jù)本協(xié)議性質(zhì)和爭(zhēng)議大小，管轄法院為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并本著公平合理、最大程度減少損失的原則處理爭(zhēng)議。雙方應(yīng)避免采取任何可能導(dǎo)致爭(zhēng)議升級(jí)或損害對(duì)方商業(yè)利益的措施。

6.爭(zhēng)議的獨(dú)立性：任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議提起訴訟、仲裁或進(jìn)行調(diào)解的，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議其他條款繼續(xù)履行其義務(wù)的權(quán)利，除非雙方另有明確約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：專人遞送當(dāng)日送達(dá)；掛號(hào)信寄出后第五（5）日視為送達(dá)；傳真或電子郵件發(fā)送后即時(shí)視為送達(dá)。地址變更應(yīng)提前十（10）日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議，并簽署書面終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日；（4）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)