為規(guī)范工程項目竣工驗收工作，明確驗收流程與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程建設(shè)成果符合設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范，特制定本竣工驗收報告范本，供建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位及相關(guān)參建方在項目驗收時參考使用。一、項目概況1.項目基本信息項目名稱：____________________建設(shè)地點(diǎn)：____________________建設(shè)單位：____________________設(shè)計單位：____________________施工單位：____________________監(jiān)理單位：____________________勘察單位：____________________2.建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容項目總建筑面積約____平方米（或總占地面積約____平方米），主要建設(shè)內(nèi)容包括：________（如主體建筑、配套管網(wǎng)、綠化景觀、設(shè)備安裝等）。3.工期情況合同工期：____年____月至____年____月實(shí)際工期：____年____月至____年____月（若存在工期調(diào)整，需說明原因：____________________）二、驗收依據(jù)本項目竣工驗收嚴(yán)格遵循以下依據(jù)開展：1.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》等；2.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2013）、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2018）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____-2015）等（根據(jù)項目類型補(bǔ)充專業(yè)規(guī)范）；3.項目相關(guān)文件：可行性研究報告、初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、施工承包合同、監(jiān)理合同、工程變更文件等；4.工程質(zhì)量檢測報告、功能性試驗報告（如給排水管道打壓試驗、電氣系統(tǒng)通電試驗、消防系統(tǒng)聯(lián)動試驗等）。三、驗收范圍本次竣工驗收范圍涵蓋項目全部建設(shè)內(nèi)容，具體包括：1.工程實(shí)體部分：主體建筑工程（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面工程等）、室外配套工程（道路、綠化、圍墻、管網(wǎng)系統(tǒng)等）；2.設(shè)備安裝部分：給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)（強(qiáng)電、弱電）、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)（如監(jiān)控、門禁等）；3.工程資料部分：施工技術(shù)資料、質(zhì)量驗收資料、竣工圖紙、檢測報告、隱蔽工程記錄等（詳見“資料審查”章節(jié)）。四、驗收組織與流程（一）驗收組織成立竣工驗收工作組，成員由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位代表組成（必要時邀請行業(yè)專家參與）。工作組職責(zé)：建設(shè)單位：統(tǒng)籌驗收工作，組織各參建單位參與；設(shè)計單位：核查工程是否符合設(shè)計意圖及規(guī)范要求；施工單位：匯報工程施工情況，提供驗收資料，落實(shí)整改要求；監(jiān)理單位：匯報工程監(jiān)理情況，提出質(zhì)量評估意見；勘察單位：核查地基基礎(chǔ)工程是否符合勘察報告要求。（二）驗收流程1.資料審查：驗收組對工程技術(shù)資料、質(zhì)量驗收資料、竣工圖紙等進(jìn)行全面審查，確認(rèn)資料完整性、準(zhǔn)確性；2.現(xiàn)場查驗：驗收組赴施工現(xiàn)場，對工程實(shí)體質(zhì)量、設(shè)備安裝調(diào)試情況、使用功能等進(jìn)行實(shí)地檢查（重點(diǎn)部位：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水工程、設(shè)備機(jī)房、管網(wǎng)接口等）；3.問題整改：針對驗收發(fā)現(xiàn)的問題，施工單位制定整改方案，明確整改措施、時限及責(zé)任人，監(jiān)理單位跟蹤整改過程；4.復(fù)驗確認(rèn)：整改完成后，驗收組對整改情況進(jìn)行復(fù)驗，確認(rèn)問題已閉環(huán)解決；5.出具報告：驗收組綜合資料審查、現(xiàn)場查驗及整改情況，形成竣工驗收報告，明確驗收結(jié)論。五、工程完成情況（一）工程實(shí)體完成情況項目已按施工圖設(shè)計文件及合同要求完成全部建設(shè)內(nèi)容，無甩項工程。主要分部工程完成情況：地基與基礎(chǔ)工程：已通過驗收，質(zhì)量合格；主體結(jié)構(gòu)工程：混凝土強(qiáng)度、鋼筋隱蔽等符合設(shè)計及規(guī)范要求，驗收合格；建筑裝飾裝修工程：墻面、地面、門窗等施工質(zhì)量符合要求，觀感良好；屋面及防水工程：防水施工符合設(shè)計要求，淋水試驗無滲漏；室外配套工程：道路鋪裝、綠化種植、管網(wǎng)敷設(shè)等已完工，滿足使用功能。（二）工程進(jìn)度執(zhí)行情況項目實(shí)際工期與合同工期基本相符（或存在____天延誤，延誤原因：________）。工期控制措施有效，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如基礎(chǔ)完工、主體封頂、竣工驗收）均按計劃完成（或調(diào)整后完成）。（三）投資完成情況項目總投資預(yù)算為____萬元，實(shí)際完成投資____萬元，投資偏差率為____%（偏差原因：________，如設(shè)計變更、材料價格波動等）。資金使用符合合同約定及財務(wù)規(guī)范，無違規(guī)支出。六、質(zhì)量評估（一）施工質(zhì)量評估各分部工程質(zhì)量驗收結(jié)果如下：分部工程驗收結(jié)論備注（問題及整改情況）--------------------------------------------------地基與基礎(chǔ)合格無主體結(jié)構(gòu)合格無建筑裝飾裝修合格局部墻面平整度偏差，已整改屋面工程合格無給排水工程合格無電氣工程合格無（二）設(shè)備安裝質(zhì)量評估給排水、電氣、消防、暖通等設(shè)備安裝調(diào)試完成，運(yùn)行正常：給排水系統(tǒng)：管道打壓試驗合格，排水通暢，無滲漏；電氣系統(tǒng)：通電試驗合格，照明、動力系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定；消防系統(tǒng)：聯(lián)動試驗合格，火災(zāi)報警、噴淋、消火栓系統(tǒng)功能正常；暖通系統(tǒng)：空調(diào)機(jī)組運(yùn)行正常，溫濕度控制符合設(shè)計要求。（三）觀感質(zhì)量評估工程外觀質(zhì)量良好，墻面平整、色澤均勻，地面鋪裝順直，門窗啟閉靈活，設(shè)備安裝整齊，管網(wǎng)布置合理，整體觀感符合設(shè)計及規(guī)范要求。七、資料審查驗收組對工程資料進(jìn)行逐項審查，確認(rèn)以下資料完整、準(zhǔn)確、符合歸檔要求：1.施工技術(shù)資料：施工組織設(shè)計、專項施工方案、技術(shù)交底記錄等；2.質(zhì)量驗收資料：檢驗批、分項、分部工程驗收記錄，隱蔽工程驗收記錄，材料構(gòu)配件進(jìn)場檢驗報告等；3.竣工圖紙：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)竣工圖，與現(xiàn)場實(shí)際一致；4.檢測報告：混凝土強(qiáng)度檢測報告、鋼筋力學(xué)性能檢測報告、防水材料檢測報告、消防檢測報告等；5.功能性試驗報告：管道打壓試驗報告、電氣通電試驗報告、消防聯(lián)動試驗報告等；6.其他資料：施工日志、監(jiān)理日志、工程變更文件、沉降觀測記錄等。八、整改情況驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改結(jié)果如下：問題描述整改措施整改完成時間復(fù)驗結(jié)果------------------------------------------------------------------------某樓層墻面平整度偏差重新抹灰找平____年____月合格某管道接口滲漏更換密封件并重新打壓____年____月合格九、驗收結(jié)論經(jīng)竣工驗收工作組綜合審查，本項目符合竣工驗收條件，同意通過竣工驗收，具體結(jié)論如下：1.工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，分部工程質(zhì)量驗收合格；2.設(shè)備安裝調(diào)試完成，運(yùn)行正常，滿足使用功能要求；3.工程資料完整、準(zhǔn)確，符合歸檔標(biāo)準(zhǔn)；4.驗收發(fā)現(xiàn)的問題已全部整改完畢，復(fù)驗合格。本工程竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定辦理竣工備案手續(xù)，及時組織工程移交，確保項目投入使用后各項功能正常發(fā)揮。十、附件1.各參建單位竣工驗收意見（建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、勘察單位簽字蓋章頁）；2.工程整改報告及復(fù)驗記錄；3.