2026年小區(qū)活動(dòng)中心建設(shè)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供小區(qū)活動(dòng)中心建設(shè)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供小區(qū)活動(dòng)中心的建設(shè)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝及調(diào)試等全過(guò)程服務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行建設(shè)，確?；顒?dòng)中心的建設(shè)質(zhì)量符合安全、實(shí)用、美觀的要求。乙方需向甲方提供完整的項(xiàng)目建設(shè)方案，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖、施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)備清單等，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。乙方需配備專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍，確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。乙方還需負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門協(xié)調(diào)，辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)。

二、服務(wù)方式

1、建設(shè)地點(diǎn)：__________________。

2、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約為_(kāi)______平方米，包含_______等功能區(qū)域。

3、建設(shè)周期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______天。

4、乙方將提供全過(guò)程管理服務(wù)，包括項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝及調(diào)試等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方資源，確保項(xiàng)目按期完成。

5、乙方需定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，并提供階段性驗(yàn)收服務(wù)，甲方需對(duì)每個(gè)階段的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可等，并確保乙方能夠順利開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)工作。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)對(duì)不符合合同要求的服務(wù)提出整改意見(jiàn)。

3、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)工作，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門、參與項(xiàng)目驗(yàn)收等。

4、如甲方因特殊原因需要變更項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容或工期，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目所需的合法資質(zhì)，并配備專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍，確保項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的建設(shè)方案和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)期間的安全保障措施，確保項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需設(shè)備的采購(gòu)、安裝和調(diào)試，確保設(shè)備運(yùn)行正常，并承擔(dān)設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任。

6、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，并提供階段性驗(yàn)收服務(wù)，甲方需對(duì)每個(gè)階段的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。

四、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式

1、項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、裝修費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等全部費(fèi)用。

2、支付方式：甲方應(yīng)按以下方式分期支付項(xiàng)目費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）；

（2）項(xiàng)目完成_______%后，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）；

（4）剩余_______%作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后_______年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

3、乙方需向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______日內(nèi)向乙方付款。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期_______天仍未支付項(xiàng)目費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及違約金。

2、若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期_______天仍未完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的項(xiàng)目費(fèi)用及違約金。

3、因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響使用，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并解除合同。

4、若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方應(yīng)退還甲方已支付的項(xiàng)目費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：