2025年農(nóng)業(yè)開發(fā)土地承包合同甲方（發(fā)包方）：XX村村民委員會地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村法定代表人/負責人：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（承包方）：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，將其擁有經(jīng)營權(quán)的土地進行發(fā)包，乙方根據(jù)自身發(fā)展需要，愿意承包該土地用于農(nóng)業(yè)開發(fā)項目。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下土地承包合同：第一條承包土地的基本情況甲方同意將位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。該地塊的具體位置為：東至XX（參照物或界樁），西至XX，南至XX，北至XX，土地面積為XX畝。該地塊現(xiàn)狀為XX（如：耕地、荒地），土壤類型為XX，灌溉條件為XX，交通條件為XX。地塊上現(xiàn)有XX（如：樹木、房屋等）由甲方按XX方式處理。承包前土地用于XX目的。第二條承包期限本合同項下的土地承包期限為XX年，自202X年X月X日起至20XX年X月X日止。承包期屆滿，如乙方符合續(xù)包條件并書面提出申請，經(jīng)甲方同意，可優(yōu)先續(xù)包。第三條承包費用與支付方式1.乙方承包該地塊的土地承包費按XX方式計算，即每畝每年XX元人民幣，總計XX元人民幣/年（或按其他約定方式，如：按產(chǎn)出值的X%分成等）。2.支付方式：乙方應于每年X月X日前（或按其他約定時間節(jié)點）將當年度承包費支付至甲方指定銀行賬戶。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行賬戶名稱：XX村村民委員會賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX4.逾期支付：乙方逾期支付承包費，每逾期一日，應按當年度承包費的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。第四條雙方的權(quán)利與義務（一）甲方的權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地，保護土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。2.甲方應保證乙方在承包期內(nèi)享有合法的土地使用權(quán)，不得非法干涉。3.甲方應按照合同約定按時足額收取承包費。4.甲方有義務向乙方提供與土地相關(guān)的必要資料和信息。5.除法律規(guī)定的特殊情況外，甲方不得隨意收回土地。（二）乙方的權(quán)利與義務1.乙方享有在承包期內(nèi)該地塊的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照合同約定進行農(nóng)業(yè)開發(fā)活動。2.乙方有權(quán)獲得國家及地方規(guī)定的各項農(nóng)業(yè)補貼。3.乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設。4.乙方應愛護土地及其附著物，維持土地的正常生產(chǎn)條件，不得隨意破壞土地設施。5.乙方應按照合同約定按時足額繳納承包費。6.乙方在承包期內(nèi)進行的土地開發(fā)投入（包括但不限于土壤改良、水利設施建設、農(nóng)業(yè)機械化投入等），其形成的土地增值部分或新增設施，除合同另有約定外，歸乙方所有。乙方應負責投入設施的日常維護，確保其正常運行。7.乙方應嚴格遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護的法律法規(guī)，其農(nóng)業(yè)開發(fā)活動不得污染環(huán)境，造成生態(tài)破壞。8.乙方應接受甲方的合法監(jiān)督，并按要求向甲方報告土地使用情況和生產(chǎn)情況。第五條農(nóng)業(yè)開發(fā)投入與建設1.乙方同意在本合同履行期間，根據(jù)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目的需要進行必要的土地投入和基礎(chǔ)設施建設。2.具體投入計劃及內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，并可簽訂補充協(xié)議。3.對于乙方投入形成的土地增值或新增設施，甲方應在合同履行終止時，承認其歸屬乙方，并配合辦理相關(guān)權(quán)屬手續(xù)（如需）。第六條土地使用限制與保護1.乙方承諾在本合同有效期內(nèi)，嚴格將承包土地用于約定的農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，不得擅自用于建設廠房、住宅或其他非農(nóng)用途。2.乙方應采取有效措施保護土地，防止水土流失，合理施用農(nóng)藥、化肥，保護土壤肥力和生態(tài)環(huán)境，符合國家環(huán)保要求。第七條合同的變更、解除與終止（一）變更：本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除：發(fā)生下列情形之一時，本合同可以解除：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除。2.因不可抗力（如自然災害等）導致合同目的無法實現(xiàn)的。3.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的。4.乙方擅自改變土地用途，用于非農(nóng)建設或嚴重破壞土地的。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。（三）終止：本合同期限屆滿，自動終止?；蚋鶕?jù)第七條第（二）款約定解除合同。（四）終止/解除后的處理：合同終止或解除后，乙方應在XX日內(nèi)將土地恢復至XX狀態(tài)（或按合同約定狀態(tài)），并交還給甲方。甲乙雙方應結(jié)清所有款項，并進行資產(chǎn)（如設施）移交。因乙方投入形成的土地增值部分或新增設施，按合同約定處理。第八條違約責任（一）甲方違約責任：1.未按時足額支付承包費的，應按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。2.無正當理由干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應承擔相應責任，并賠償乙方損失。3.未經(jīng)乙方同意，擅自收回土地的，應賠償乙方因此遭受的損失，并退還剩余承包費。（二）乙方違約責任：1.未按時足額支付承包費的，除支付違約金外，甲方還有權(quán)解除合同。2.擅自改變土地用途或棄耕拋荒超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方承擔違約責任和土地恢復費用。3.破壞土地及其附著物，或造成環(huán)境污染的，應負責修復或治理，并賠償甲方損失。第九條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本合同一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，XX部門備案X份。（三）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（四）通知或送達：雙方在本合同中載明的地址為有效通訊地址，任何通知或文件按此地址郵寄即視為有