保利瓏樾保價(jià)協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：保利（集團(tuán)）股份有限公司，注冊(cè)地址為中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話(huà)甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)主體，持有并經(jīng)營(yíng)“保利瓏樾”項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)，由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)、建設(shè)及后續(xù)物業(yè)管理。甲方基于項(xiàng)目銷(xiāo)售及租賃需求，與乙方就特定房產(chǎn)的保價(jià)交易或租賃委托事宜達(dá)成合作，旨在通過(guò)協(xié)議約定明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全及資金安全。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：深圳市恒達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為中國(guó)廣東省深圳市福田區(qū)深南大道9001號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話(huà)乙方作為房地產(chǎn)投資企業(yè)及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，具備豐富的房產(chǎn)交易及租賃服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，與甲方在多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中存在合作關(guān)系。乙方根據(jù)甲方需求，提供房產(chǎn)保價(jià)交易或租賃委托服務(wù)，并承諾按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保交易或租賃過(guò)程的合規(guī)性與高效性。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議基于保利瓏樾項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的特定交易或租賃需求，由甲方作為委托方或買(mǎi)方發(fā)起，乙方作為服務(wù)提供方或賣(mài)方響應(yīng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就特定房產(chǎn)的保價(jià)交易或租賃委托事宜達(dá)成一致。甲方擬通過(guò)乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保房產(chǎn)交易或租賃過(guò)程的合規(guī)性、安全性及效率性，同時(shí)乙方承諾以專(zhuān)業(yè)能力履行約定義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

**合作背景或前提條件：**

（1）甲方持有的保利瓏樾項(xiàng)目包含多套商業(yè)房產(chǎn)，部分房產(chǎn)需通過(guò)保價(jià)交易或租賃方式處置，以?xún)?yōu)化資產(chǎn)配置或?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)金流回籠。甲方基于對(duì)乙方的市場(chǎng)信譽(yù)及服務(wù)能力的認(rèn)可，選擇乙方作為合作方，共同推進(jìn)相關(guān)交易或租賃事宜。

（2）乙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)提供方，具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案及豐富的市場(chǎng)操作經(jīng)驗(yàn)，能夠滿(mǎn)足甲方在保價(jià)交易或租賃委托方面的需求。雙方在前期已就合作意向進(jìn)行溝通，并達(dá)成初步共識(shí)，現(xiàn)通過(guò)本協(xié)議進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)。

（3）本協(xié)議的簽訂，基于雙方對(duì)保利瓏樾項(xiàng)目相關(guān)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、交易/租賃條件及風(fēng)險(xiǎn)控制已達(dá)成一致，且雙方均具備履行協(xié)議的合法資質(zhì)及商業(yè)可行性。協(xié)議內(nèi)容的履行將嚴(yán)格遵循法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例，確保合作過(guò)程的穩(wěn)定性與安全性。

本部分內(nèi)容為協(xié)議的起始章節(jié)，明確了甲乙雙方的基本信息及合作背景，為后續(xù)章節(jié)中定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付等條款的約定提供了基礎(chǔ)依據(jù)，確保協(xié)議內(nèi)容的邏輯性與關(guān)聯(lián)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方就保利瓏樾項(xiàng)目特定房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）進(jìn)行保價(jià)交易或租賃委托服務(wù)的相關(guān)事宜，確保交易或租賃過(guò)程的合規(guī)性、安全性與效率性。協(xié)議范圍涵蓋標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估確認(rèn)、交易/租賃條件制定、市場(chǎng)推廣、合同談判、交易/租賃促成以及后續(xù)相關(guān)服務(wù)等內(nèi)容。具體包括但不限于：甲方授權(quán)乙方按照約定方式對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方根據(jù)甲方指示開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，尋找符合條件的交易相對(duì)方或承租方；雙方共同協(xié)商交易/租賃條款，直至交易/租賃完成或協(xié)議終止。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方協(xié)作，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值最大化及交易/租賃目標(biāo)順利達(dá)成。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"保利瓏樾項(xiàng)目"指由甲方開(kāi)發(fā)、建設(shè)和持有的位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)的一處綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于其中的商業(yè)辦公及住宅物業(yè)。

（2）"標(biāo)的房產(chǎn)"指甲方在本協(xié)議附件中列明或雙方后續(xù)書(shū)面確認(rèn)的、需進(jìn)行保價(jià)交易或租賃委托的具體房產(chǎn)單元或區(qū)域。

（3）"保價(jià)交易"指甲方以約定價(jià)格或價(jià)格區(qū)間為基準(zhǔn)，委托乙方促成標(biāo)的房產(chǎn)與交易相對(duì)方達(dá)成交易的交易方式，乙方需確保交易價(jià)格不低于約定保價(jià)基準(zhǔn)。

（4）"租賃委托"指甲方委托乙方尋找合適的承租方，并代為協(xié)商租賃條件、簽訂租賃合同的服務(wù)行為。

（5）"服務(wù)費(fèi)"指乙方根據(jù)本協(xié)議約定完成服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。

（6）"協(xié)議期限"指本協(xié)議自雙方簽署之日起至約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及自身需求，在合理范圍內(nèi)調(diào)整標(biāo)的房產(chǎn)的交易/租賃策略，并通知乙方配合執(zhí)行。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)違約程度解除協(xié)議。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、建筑設(shè)計(jì)、前期交易/租賃記錄等，并保證資料真實(shí)性，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付逾期金額萬(wàn)分之五的違約金。

（6）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于提供宣傳素材、參與推介會(huì)議等，確保乙方的服務(wù)順利開(kāi)展。

（7）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的商業(yè)信息保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方泄露。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在本協(xié)議價(jià)格與支付條件章節(jié)詳細(xì)約定。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保服務(wù)工作的順利開(kāi)展，如甲方未能及時(shí)提供協(xié)助，乙方有權(quán)順延服務(wù)期限。

（3）乙方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)獨(dú)家開(kāi)展標(biāo)的房產(chǎn)的服務(wù)工作，除非本協(xié)議另有約定或雙方另有書(shū)面協(xié)議。

（4）乙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)資質(zhì)，并確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)范，維護(hù)甲方的利益。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及甲方指示開(kāi)展工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)值評(píng)估、交易/租賃促成等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的商業(yè)信息及文件，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得復(fù)制、傳播或用于本協(xié)議約定外的其他用途。

（7）乙方應(yīng)在服務(wù)過(guò)程中，盡力促成標(biāo)的房產(chǎn)的交易/租賃目標(biāo)達(dá)成，如因乙方重大過(guò)失導(dǎo)致目標(biāo)未能達(dá)成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、交易/租賃進(jìn)展等情況，并接受甲方的監(jiān)督與質(zhì)詢(xún)。

（9）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密，保密期限為本協(xié)議終止后兩年。

（10）乙方應(yīng)在協(xié)議履行過(guò)程中，保持專(zhuān)業(yè)操守，不得從事任何損害甲方利益的行為，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)費(fèi)”）具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的保價(jià)交易或租賃委托服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）作為服務(wù)費(fèi)。如標(biāo)的房產(chǎn)最終交易/租賃價(jià)格高于約定保價(jià)基準(zhǔn)（如有），服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照雙方另行書(shū)面約定的方式確定；如最終交易/租賃價(jià)格低于約定保價(jià)基準(zhǔn)，服務(wù)費(fèi)仍按本條約定支付，乙方不承擔(dān)補(bǔ)足差額的責(zé)任。

（2）支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)，向乙方指定銀行賬戶(hù)一次性支付全部服務(wù)費(fèi)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：____________________，賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________，賬號(hào)：____________________。

（3）支付條件：服務(wù)費(fèi)的支付以乙方實(shí)際完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。甲方在支付服務(wù)費(fèi)前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)成果的證明文件。

（4）稅費(fèi)承擔(dān)：本條約定服務(wù)費(fèi)為含稅價(jià)格，如需甲方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)，則稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方實(shí)際收取金額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)，任何延遲支付均視為違約，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)及違約金。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議有效期自雙方簽署之日起至標(biāo)的房產(chǎn)的保價(jià)交易完成或租賃委托服務(wù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之日止，但最短不少于____日。自協(xié)議終止之日起，乙方仍有義務(wù)在本協(xié)議約定的保密條款項(xiàng)下履行保密義務(wù)。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。

b.乙方應(yīng)自評(píng)估報(bào)告確認(rèn)之日起____日內(nèi)，根據(jù)甲方指示啟動(dòng)市場(chǎng)推廣活動(dòng)，并向甲方定期匯報(bào)進(jìn)展。

c.如進(jìn)行交易，乙方應(yīng)在市場(chǎng)推廣啟動(dòng)后____日內(nèi)促成甲方與潛在交易相對(duì)方達(dá)成初步意向，并最終在____日內(nèi)完成交易合同簽署的協(xié)助工作。

d.如進(jìn)行租賃委托，乙方應(yīng)在市場(chǎng)推廣啟動(dòng)后____日內(nèi)推薦至少____名符合條件的承租方供甲方選擇，并在最終租賃合同簽署后____日內(nèi)配合甲方完成租賃交接手續(xù)。

e.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的各項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)前就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通與協(xié)作，任何一方無(wú)正當(dāng)理由延遲履行均視為違約。

（3）如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行延遲，延遲履行的時(shí)間可相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，除要求甲方支付全部應(yīng)付服務(wù)費(fèi)及違約金外，還應(yīng)對(duì)因此給乙方造成的損失（包括但不限于預(yù)期收益損失、費(fèi)、律師費(fèi)等）承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）甲方未能及時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)資料或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方工作延誤或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的費(fèi)用支出。

（3）甲方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)____%的違約金，并賠償乙方因此已投入工作的直接損失。

（4）甲方在協(xié)議履行過(guò)程中泄露商業(yè)秘密或損害乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未能按照本協(xié)議第三條約定履行義務(wù)，或因重大過(guò)失導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)交易/租賃目標(biāo)未能達(dá)成，或?qū)е录追嚼媸軗p的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)____%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整），并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

（3）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或同時(shí)為利益沖突的第三方提供服務(wù)，應(yīng)視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（4）乙方提供的服務(wù)不符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為限。

（5）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，損害甲方利益的，除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整），甲方有權(quán)解除協(xié)議。

**三、違約金與賠償?shù)倪m用**

（1）本協(xié)議約定的違約金條款為雙方事先對(duì)預(yù)期違約損害賠償?shù)墓浪?，?shí)際違約方應(yīng)支付違約金后，仍需賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失，但實(shí)際損失賠償總額不應(yīng)超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

（2）如一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付本條約定違約金及賠償損失。

（3）雙方同意，因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式以本協(xié)議第七條約定為準(zhǔn)。任何一方在違約后，若守約方未在合理期限內(nèi)主張權(quán)利，則視為放棄追究違約責(zé)任的權(quán)利。

（4）本協(xié)議各項(xiàng)違約責(zé)任條款獨(dú)立適用，非經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得變更或免除。

第七條不可抗力

（1）本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、雪災(zāi)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類(lèi)似事件。

（2）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

（3）如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)____日，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)互相返還已收付款項(xiàng)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力產(chǎn)生的直接損失由各方自行承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

（4）不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)就不可抗力期間已產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行合理分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偡绞接呻p方協(xié)商確定。如協(xié)議部分履行因不可抗力無(wú)法繼續(xù)，則該部分義務(wù)視為自動(dòng)解除，雙方僅就已完成部分及已產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）雙方同意，不可抗力條款的適用不影響本協(xié)議其他條款的效力，但雙方另有約定的除外。

第八條爭(zhēng)議解決

（1）凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向以下第____種方式解決：

a.向中國(guó)深圳市南山區(qū)人民法院提起訴訟；

b.提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。

（2）選擇訴訟方式的，訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。選擇仲裁方式的，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均敗訴的，由雙方平均承擔(dān)。

（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行。

（4）爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)避免采取任何可能使?fàn)幾h升級(jí)或擴(kuò)大的行為，包括但不限于公開(kāi)指責(zé)、采取報(bào)復(fù)性措施或?qū)で蟮谌綇?qiáng)制干預(yù)。雙方均有義務(wù)配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（法院或仲裁委）的調(diào)解或?qū)徖砉ぷ?，并如?shí)提供相關(guān)證據(jù)材料。

（5）爭(zhēng)議解決完成后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面確認(rèn)文件，或仲裁/法院作出終局裁決后，本協(xié)議在裁決/確認(rèn)事項(xiàng)上視為終止，但保密條款、法律適用與爭(zhēng)議解決條款及爭(zhēng)議管轄條款繼續(xù)有效。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后____日視為送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或非書(shū)面