協(xié)議書(shū)出讓需要掛牌1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系方式甲方系依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，依法享有本次土地使用權(quán)掛牌出讓相關(guān)權(quán)利，并有權(quán)簽署和履行本協(xié)議。

甲方背景：

XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于20XX年，注冊(cè)資本人民幣1億元，主要從事商業(yè)、住宅及工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。公司憑借多年的市場(chǎng)積累和專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，在房地產(chǎn)領(lǐng)域形成了較強(qiáng)的品牌影響力。本次甲方擬通過(guò)公開(kāi)掛牌方式競(jìng)得位于XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)，用于建設(shè)高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目。為規(guī)范掛牌出讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障交易安全，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定與具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方合作，共同參與土地使用權(quán)掛牌競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)地方性法規(guī)政策，甲方有權(quán)委托乙方代為開(kāi)展掛牌競(jìng)買(mǎi)所需的前期調(diào)研、資格預(yù)審、報(bào)價(jià)策略制定、競(jìng)買(mǎi)文件準(zhǔn)備及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)等工作。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX土地競(jìng)買(mǎi)咨詢(xún)服務(wù)有限公司，住所地：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心28層。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式乙方系依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備土地競(jìng)買(mǎi)咨詢(xún)服務(wù)資質(zhì)，具備完全民事行為能力，依法有權(quán)簽署和履行本協(xié)議。

乙方背景：

XX土地競(jìng)買(mǎi)咨詢(xún)服務(wù)有限公司成立于20XX年，專(zhuān)注于提供土地一級(jí)市場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)、二級(jí)市場(chǎng)交易、政策咨詢(xún)等服務(wù)，累計(jì)服務(wù)客戶(hù)超過(guò)500家，成功競(jìng)得土地面積超過(guò)200萬(wàn)平方米。公司核心團(tuán)隊(duì)由土地法專(zhuān)家、經(jīng)濟(jì)學(xué)博士及資深投資顧問(wèn)組成，與多家金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)建立了長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系。本次乙方接受甲方委托，將憑借專(zhuān)業(yè)能力，協(xié)助甲方完成XX市XX區(qū)XX地塊土地使用權(quán)的掛牌競(jìng)買(mǎi)工作，包括但不限于：

（1）競(jìng)買(mǎi)資格的審查與確認(rèn)；

（2）競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)地考察與價(jià)值評(píng)估；

（3）掛牌文件的法律合規(guī)性審查；

（4）報(bào)價(jià)策略的制定與動(dòng)態(tài)調(diào)整；

（5）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中的法律支持與風(fēng)險(xiǎn)控制。

基于雙方長(zhǎng)期合作意向及乙方在土地競(jìng)買(mǎi)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，甲方選擇乙方作為本次掛牌出讓的獨(dú)家咨詢(xún)服務(wù)方。雙方本著互信互利、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，通過(guò)本協(xié)議明確合作范圍、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)順利推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲方委托乙方提供土地使用權(quán)掛牌出讓全程咨詢(xún)服務(wù)的具體事宜，確保甲方能夠依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)情況，通過(guò)專(zhuān)業(yè)服務(wù)成功競(jìng)得目標(biāo)土地使用權(quán)。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方要求，開(kāi)展競(jìng)買(mǎi)資格預(yù)審，搜集并分析競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的規(guī)劃、環(huán)境、交通等基礎(chǔ)信息，提供市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估及競(jìng)買(mǎi)策略建議，準(zhǔn)備并審核相關(guān)法律文件，參與掛牌報(bào)價(jià)的決策支持，以及協(xié)助甲方完成競(jìng)買(mǎi)手續(xù)的辦理。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《土地競(jìng)買(mǎi)咨詢(xún)服務(wù)清單》。雙方均應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，保證掛牌出讓活動(dòng)的合法性與高效性。

第二條定義

1.**土地使用權(quán)掛牌出讓**：指政府土地管理部門(mén)將特定地塊的土地使用權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，通過(guò)公開(kāi)掛牌方式，接受競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，按“價(jià)高者得”原則確定土地使用權(quán)人的行為。

2.**競(jìng)買(mǎi)咨詢(xún)服務(wù)**：指乙方為甲方參與土地使用權(quán)掛牌出讓提供的包括信息搜集、策略制定、文件準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)支持等在內(nèi)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

3.**掛牌文件**：指由政府土地管理部門(mén)發(fā)布的，包含地塊基礎(chǔ)信息、競(jìng)買(mǎi)資格要求、交易規(guī)則、時(shí)間安排等內(nèi)容的官方文件。

4.**報(bào)價(jià)策略**：指乙方基于對(duì)市場(chǎng)行情、競(jìng)品分析及甲方資金實(shí)力的評(píng)估，提出的包括起始價(jià)、加價(jià)幅度、最高限價(jià)等在內(nèi)的競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)方案。

5.**競(jìng)買(mǎi)保證金**：指競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)按掛牌文件要求繳納的，用于擔(dān)保競(jìng)買(mǎi)承諾的款項(xiàng)，在競(jìng)得后可抵作土地使用權(quán)出讓金的一部分。

6.**本協(xié)議**：指甲乙雙方為本次土地使用權(quán)掛牌出讓合作而簽署的《協(xié)議書(shū)出讓需要掛牌》。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方提供本協(xié)議約定的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

1.2甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)策略和資金情況，決定是否采納乙方的報(bào)價(jià)策略建議，并對(duì)最終競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)全部責(zé)任。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供參與競(jìng)買(mǎi)所需的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

1.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

1.5甲方應(yīng)保證具備本次競(jìng)買(mǎi)的全部法律及經(jīng)濟(jì)條件，包括但不限于競(jìng)買(mǎi)資格符合掛牌文件要求、能夠按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金和土地使用權(quán)出讓金。

1.6甲方應(yīng)指定一名主要負(fù)責(zé)人作為與乙方溝通的對(duì)接人，并確保該對(duì)接人有權(quán)代表甲方做出最終決策。

1.7甲方應(yīng)積極配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)所需的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員安排、資料攜帶、報(bào)價(jià)操作等。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議履行所需的必要信息和資料，甲方應(yīng)予以配合。

2.3乙方應(yīng)組建由土地法專(zhuān)家、市場(chǎng)分析師、談判代表組成的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，按照本協(xié)議約定及附件一《土地競(jìng)買(mǎi)咨詢(xún)服務(wù)清單》的內(nèi)容，為甲方提供全面、專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)。

2.4乙方應(yīng)利用自身專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，對(duì)競(jìng)買(mǎi)資格進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保甲方符合掛牌文件要求。

2.5乙方應(yīng)進(jìn)行深入的競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物實(shí)地考察和市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于周邊土地成交價(jià)格、區(qū)域規(guī)劃調(diào)整、基礎(chǔ)設(shè)施配套、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等，并向甲方提交詳細(xì)的考察報(bào)告及價(jià)值評(píng)估意見(jiàn)。

2.6乙方應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果和甲方需求，制定科學(xué)合理的報(bào)價(jià)策略，并向甲方提供多套備選方案及可行性論證。在競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況變化，及時(shí)調(diào)整報(bào)價(jià)策略，以維護(hù)甲方利益最大化。

2.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)審核掛牌文件的法律合規(guī)性，識(shí)別其中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，并向甲方提供規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的專(zhuān)項(xiàng)建議。

2.8乙方應(yīng)派遣經(jīng)驗(yàn)豐富的談判代表參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)，代表甲方進(jìn)行報(bào)價(jià)、談判及相關(guān)手續(xù)辦理，并確保所有操作符合掛牌規(guī)則。

2.9乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密及在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的任何非公開(kāi)信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

2.10乙方應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，向甲方提交完整的競(jìng)買(mǎi)服務(wù)工作報(bào)告，包括過(guò)程記錄、文件清單、費(fèi)用明細(xì)等，并配合甲方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的后續(xù)事宜。

2.11乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范及專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方重大過(guò)失導(dǎo)致甲方在競(jìng)買(mǎi)中遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付土地使用權(quán)掛牌出讓咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)費(fèi)”）人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。服務(wù)費(fèi)構(gòu)成明細(xì)及支付方式如下：

4.1首期服務(wù)費(fèi)：在本協(xié)議簽署之日起五日內(nèi)，甲方向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00），用于乙方的初步盡職、策略方案制定等工作。

4.2尾期服務(wù)費(fèi)：在甲方成功競(jìng)得目標(biāo)土地使用權(quán)并完成競(jìng)買(mǎi)保證金繳納手續(xù)之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。

4.3支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：XX土地競(jìng)買(mǎi)咨詢(xún)服務(wù)有限公司

賬號(hào)：622202************1234

4.4乙方在收到服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額合法發(fā)票。

4.5如因乙方提供超出本協(xié)議約定范圍的服務(wù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，甲方應(yīng)另行支付相應(yīng)費(fèi)用。

第五條履行期限

5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至甲方完成目標(biāo)土地使用權(quán)掛牌出讓相關(guān)手續(xù)并支付全部款項(xiàng)之日終止。

5.2乙方應(yīng)在協(xié)議生效后七個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)甲方資質(zhì)及競(jìng)買(mǎi)資格的初步審查，并向甲方提交初步服務(wù)方案。

5.3乙方應(yīng)在協(xié)議生效后二十個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)地考察及市場(chǎng)調(diào)研工作，并提交詳細(xì)考察報(bào)告及價(jià)值評(píng)估意見(jiàn)。

5.4乙方應(yīng)在收到甲方授權(quán)后十個(gè)工作日內(nèi)完成掛牌文件的審核工作，并向甲方出具法律合規(guī)性評(píng)估報(bào)告。

5.5掛牌出讓活動(dòng)期間，乙方應(yīng)全程參與報(bào)價(jià)策略的制定與執(zhí)行，并指派談判代表參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)過(guò)程預(yù)計(jì)持續(xù)XX天，乙方應(yīng)確保在競(jìng)買(mǎi)截止時(shí)間前完成所有報(bào)價(jià)操作。

5.6協(xié)議履行過(guò)程中涉及的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)以政府土地管理部門(mén)發(fā)布的官方公告為準(zhǔn)，雙方應(yīng)積極配合確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方的違約責(zé)任：

6.1.1若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額千分之五的違約金；逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)及已產(chǎn)生但未完成服務(wù)的費(fèi)用，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

6.1.2若因甲方提供虛假或隱瞞重要信息導(dǎo)致乙方在服務(wù)過(guò)程中遭受損失（如資質(zhì)審查不通過(guò)、競(jìng)買(mǎi)資格被取消等），甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，包括但不限于時(shí)間成本、差旅費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)用等。

6.1.3若甲方在競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中擅自改變報(bào)價(jià)策略或違反乙方的明確建議，導(dǎo)致甲方未能成功競(jìng)得或遭受不利后果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

6.1.4若甲方未按時(shí)提供履行本協(xié)議所需的必要資料或配合乙方工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元的違約金；逾期超過(guò)十五日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方糾正違約行為，期間產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

6.2乙方的違約責(zé)任：

6.2.1若乙方未按本協(xié)議第二條定義及附件一約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，或因重大過(guò)失導(dǎo)致甲方在競(jìng)買(mǎi)中遭受直接經(jīng)濟(jì)損失（如報(bào)價(jià)策略失誤、未能按時(shí)提交關(guān)鍵文件等），乙方應(yīng)賠償甲方全部直接損失，但賠償金額不超過(guò)本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)總額。

6.2.2若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或因自身工作失誤導(dǎo)致甲方在競(jìng)買(mǎi)資格審查、文件準(zhǔn)備等方面遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

6.2.3在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中，若乙方談判代表因重大過(guò)失未能按照既定策略操作或違反甲方明確授權(quán)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)提供充分證據(jù)證明乙方存在故意或重大過(guò)失。

6.2.4若乙方未能按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟元的違約金；逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用百分之五十的違約金。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商調(diào)整履行期限。

6.4違約金上限：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金條款均獨(dú)立適用，但甲方累計(jì)獲得的違約金總額不應(yīng)超過(guò)本協(xié)議服務(wù)費(fèi)總額的百分之二百。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。

第七條不可抗力

7.1定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)中斷、第三方原因?qū)е碌南到y(tǒng)故障等。

7.2通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報(bào)告、公證證明等）。通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及預(yù)計(jì)對(duì)協(xié)議履行的影響。

7.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行時(shí)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商處理。

7.4協(xié)議解除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除本協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前十五日書(shū)面通知對(duì)方，并就協(xié)議解除前的履行情況及費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5不可抗力證明：雙方對(duì)于不可抗力事件及其影響應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則相互證明，任何一方不得利用不可抗力規(guī)避本協(xié)議約定的責(zé)任。若一方提供的不屬于不可抗力或?qū)β男杏绊戄p微，則仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著平等、合理的原則，在友好氛圍下達(dá)成一致解決方案。

8.2協(xié)商不成處理：若雙方在收到對(duì)方爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。任何一方在訴訟過(guò)程中不得單方面采取可能損害對(duì)方利益的行動(dòng)（如停止服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等）。

8.3仲裁選擇（備選方案，若選擇仲裁，則刪除訴訟條款，替換為仲裁條款）：若雙方在本協(xié)議簽署時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生前已書(shū)面約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽署地。仲裁過(guò)程中適用法律為本協(xié)議適用法律，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

8.4專(zhuān)屬管轄（若選擇訴訟，則刪除仲裁條款，替換為專(zhuān)屬管轄條款）：除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議及由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)專(zhuān)屬提交協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。任何一方在任何其他地點(diǎn)提起訴訟，對(duì)方有權(quán)申請(qǐng)法院駁回并要求其在協(xié)議簽署地法院訴訟。

8.5爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)盡量保守商業(yè)秘密，避免因爭(zhēng)議解決程序?qū)﹄p方正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)及商業(yè)聲譽(yù)造成不必要影響。若涉及第三方或公開(kāi)披露信息，應(yīng)以不損害對(duì)方利益為前提。

第九條其他條款

9.1通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前五個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信或快遞發(fā)送的通知，寄出后七個(gè)工作日視為送達(dá)。以電子郵件或傳真發(fā)送的通知，若對(duì)方未在三個(gè)工作日內(nèi)提出異議，則視為已被有效接收。

9.2協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

9.3分割效力：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以替代無(wú)效條款。

9.4獨(dú)立性：本協(xié)議的任何條款均不影響任何一方在本協(xié)議或法律框架內(nèi)享有的獨(dú)立權(quán)利。若一方未能完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，不影響其行使本協(xié)議賦予的其他權(quán)利。

9.5保密：除本協(xié)議約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及因簽署和履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)無(wú)限期保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

9.6法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議