物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)管理公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：張三，聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的物業(yè)管理企業(yè)，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格，擁有專業(yè)的物業(yè)管理團隊和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。甲方在XX市XX區(qū)擁有一處物業(yè)管理項目，即XX小區(qū)，該小區(qū)建筑面積約XX平方米，共有XX棟住宅樓，XX戶業(yè)主。甲方自XX年XX月XX日起對該小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、安保服務(wù)、社區(qū)活動等。經(jīng)過多年的運營管理，甲方在XX小區(qū)建立了完善的物業(yè)管理體系，積累了良好的服務(wù)口碑，并與業(yè)主形成了穩(wěn)定的合作關(guān)系。

在當前市場環(huán)境下，甲方因戰(zhàn)略調(diào)整及業(yè)務(wù)拓展需要，擬將XX小區(qū)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給有資質(zhì)、有實力的專業(yè)機構(gòu)。經(jīng)市場考察及多方論證，甲方認為乙方具備承接該物業(yè)管理項目的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，雙方在前期已進行充分溝通，就轉(zhuǎn)讓事宜達成初步意向。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理的平穩(wěn)過渡，甲方同意將XX小區(qū)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意受讓該業(yè)務(wù)?；诖耍p方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

甲方轉(zhuǎn)讓XX小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的主要目的在于優(yōu)化自身資源配置，集中精力發(fā)展核心業(yè)務(wù)領(lǐng)域。同時，甲方希望將該項目移交至更具規(guī)模和實力的物業(yè)管理企業(yè)，以提升服務(wù)品質(zhì)，保障業(yè)主權(quán)益。乙方受讓該業(yè)務(wù)后，將依托自身在智能化管理、增值服務(wù)等方面的優(yōu)勢，進一步提升XX小區(qū)的整體管理水平，為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。雙方的合作基于對XX小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的充分了解，以及對未來服務(wù)提升的共同預(yù)期，具有較強的現(xiàn)實基礎(chǔ)和戰(zhàn)略協(xié)同性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)服務(wù)集團，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：李四，聯(lián)系方式

乙方是一家綜合性物業(yè)服務(wù)企業(yè)，成立于XX年，總部位于XX市，在全國XX個城市設(shè)有分支機構(gòu)，服務(wù)面積超過XX萬平方米。乙方注冊資本XX萬元，擁有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)，具備承接各類大型物業(yè)管理項目的綜合實力。乙方業(yè)務(wù)范圍涵蓋住宅物業(yè)管理、商業(yè)物業(yè)管理、工業(yè)物業(yè)管理等多個領(lǐng)域，形成了以標準化管理、智能化服務(wù)、增值服務(wù)為核心的企業(yè)競爭力。

乙方在參與XX小區(qū)物業(yè)管理項目投標及盡職過程中，對甲方的管理經(jīng)驗和XX小區(qū)的運營情況進行了深入研究。乙方認為，XX小區(qū)的物業(yè)管理具備良好的基礎(chǔ)條件，包括成熟的設(shè)施設(shè)備、完善的規(guī)章制度、穩(wěn)定的業(yè)主群體等，且市場對該區(qū)域的物業(yè)管理需求持續(xù)增長?；诖?，乙方積極尋求受讓XX小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)，并承諾在受讓后將通過引入先進的管理模式和技術(shù)手段，提升服務(wù)效率，優(yōu)化業(yè)主體驗。乙方在物業(yè)管理領(lǐng)域積累了豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，特別是在客戶關(guān)系管理、成本控制、風險防范等方面具有突出優(yōu)勢，能夠確保業(yè)務(wù)的順利承接和持續(xù)發(fā)展。

雙方在協(xié)商過程中，乙方重點展示了其在XX市其他項目的成功案例，包括智能化門禁系統(tǒng)建設(shè)、垃圾分類管理優(yōu)化、業(yè)主滿意度提升等，以證明其具備承接XX小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的能力和決心。甲方對乙方的專業(yè)實力和服務(wù)方案表示認可，雙方在轉(zhuǎn)讓價格、服務(wù)標準、合同期限等核心條款上達成一致。本協(xié)議的簽訂，標志著乙方正式獲得XX小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)，并將按照協(xié)議約定全面履行相關(guān)職責。乙方的受讓將有助于XX小區(qū)物業(yè)管理的專業(yè)化升級，同時也為乙方拓展業(yè)務(wù)版提供了新的機遇。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方向乙方轉(zhuǎn)讓XX小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜，確保物業(yè)管理的平穩(wěn)過渡，保障業(yè)主合法權(quán)益，并促進乙方后續(xù)業(yè)務(wù)的規(guī)范化運營。協(xié)議范圍包括但不限于XX小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、人員移交、資料交接、費用結(jié)算、合同權(quán)利義務(wù)承繼等全部相關(guān)事項。具體而言，轉(zhuǎn)讓范圍涵蓋XX小區(qū)內(nèi)所有住宅樓、公共區(qū)域、配套設(shè)施設(shè)備的日常管理維護，包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、秩序維護、安全監(jiān)控、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護、物業(yè)費代收代繳、社區(qū)文化活動、投訴處理等全部物業(yè)管理服務(wù)職能。同時，協(xié)議亦涉及轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)清理、物業(yè)管理用房移交、相關(guān)合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移等過渡性安排，旨在實現(xiàn)物業(yè)管理的無縫銜接，避免因業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓對業(yè)主正常生活造成不利影響。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）"物業(yè)管理"：指甲方或乙方根據(jù)法律法規(guī)及業(yè)主管理規(guī)約，對XX小區(qū)的建筑物及其附屬設(shè)施、相關(guān)場地進行專業(yè)化管理，并提供相關(guān)配套服務(wù)的行為。

（二）"轉(zhuǎn)讓價款"：指甲方因轉(zhuǎn)讓XX小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)而收取的款項，包括但不限于固定管理費、收益分成等所有款項。

（三）"管理用房"：指XX小區(qū)內(nèi)由甲方或乙方用于物業(yè)管理工作的辦公場所、設(shè)備用房等。

（四）"人員及設(shè)備"：指與XX小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)的管理人員、工作人員、以及用于物業(yè)管理的各類設(shè)施設(shè)備。

（五）"服務(wù)標準"：指雙方約定或依據(jù)國家、地方標準及業(yè)主管理規(guī)約所應(yīng)達到的物業(yè)管理服務(wù)水準。

（六）"過渡期"：指本協(xié)議生效后至原物業(yè)管理合同終止前的時間段，在此期間甲方需配合乙方完成業(yè)務(wù)交接。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)監(jiān)督乙方在過渡期內(nèi)履行本協(xié)議約定的交接義務(wù)。

（二）甲方應(yīng)向乙方提供XX小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的真實、完整資料，包括但不限于業(yè)主名冊、管理規(guī)約、各類合同文件、財務(wù)賬簿、設(shè)施設(shè)備清單、工作記錄等，確保資料真實有效。

（三）甲方應(yīng)在過渡期內(nèi)指定專人配合乙方進行工作交接，包括但不限于向乙方移交物業(yè)管理用房、人員及設(shè)備、債權(quán)債務(wù)明細等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（四）甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓前與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理合同合法有效，并承擔因自身過錯導(dǎo)致的合同責任。

（五）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承接其在本協(xié)議生效前對業(yè)主承擔的物業(yè)費債權(quán)及服務(wù)義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）乙方可依據(jù)本協(xié)議約定全面承接XX小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)，并在過渡期內(nèi)享有對物業(yè)管理的實際控制權(quán)，包括但不限于指揮工作人員、調(diào)配設(shè)備資源、制定管理方案等。

（二）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)要求甲方在過渡期內(nèi)提供必要的配合與協(xié)助。

（三）乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《XX小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標準》及原物業(yè)管理合同約定，全面履行物業(yè)管理職責，確保服務(wù)品質(zhì)不低于轉(zhuǎn)讓前水平。

（四）乙方應(yīng)自行承擔業(yè)務(wù)承接后的經(jīng)營管理責任，包括但不限于人員招聘培訓(xùn)、費用支出控制、服務(wù)質(zhì)量提升等，并獨立承擔由此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。

（五）乙方有權(quán)要求甲方在過渡期內(nèi)提供真實、完整的財務(wù)資料，并有權(quán)對XX小區(qū)的物業(yè)費收入、支出情況進行核查，確保財務(wù)清晰。

（六）乙方應(yīng)妥善保管在過渡期內(nèi)接收的各類資料及設(shè)備，并承擔因保管不當造成的損失。

（七）乙方應(yīng)在過渡期內(nèi)完成對原工作人員的交接安排，可自行決定是否留用，并負責對留用人員的薪酬及管理，但需確保服務(wù)連續(xù)性。

（八）乙方應(yīng)承擔業(yè)務(wù)承接后的風險責任，包括但不限于業(yè)主投訴處理、安全事故責任、合同糾紛解決等，并獨立承擔由此產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟賠償。

（九）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向業(yè)主繼續(xù)收取物業(yè)費及其他應(yīng)繳費用，并負責與業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)，確保資金及時足額到賬。

（十）乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，完成對XX小區(qū)物業(yè)管理用房、設(shè)施設(shè)備、人員等的接收，并簽署交接確認文件，標志著正式開始履行物業(yè)管理職責。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定XX小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該轉(zhuǎn)讓價款包含但不限于甲方因轉(zhuǎn)讓該業(yè)務(wù)所獲得的所有收益及相關(guān)權(quán)利。

支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款總額的XX%即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）支付至甲方指定銀行賬戶；剩余XX%即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），則應(yīng)在乙方正式接管XX小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)滿XX個月后支付。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX物業(yè)管理公司，賬號：XXXXXXXX。

付款條件：乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的前提是甲方按照本協(xié)議約定完成相關(guān)資料及物業(yè)的移交，且乙方對XX小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀及潛在風險已進行充分評估并確認。甲方應(yīng)在收到乙方首期付款后XX日內(nèi)，向乙方提供完整的交接資料及物品清單，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

逾期付款：若乙方未按本協(xié)議約定按時支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付款項的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔全部轉(zhuǎn)讓價款及已產(chǎn)生的一切費用，并賠償因此給甲方造成的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自乙方正式接管XX小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)之日起XX年，至XX年XX月XX日止。

過渡期：本協(xié)議生效后至原物業(yè)管理合同終止前為過渡期，期間甲方應(yīng)配合乙方完成業(yè)務(wù)交接，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定逐步接管相關(guān)物業(yè)管理職責。過渡期具體安排詳見本協(xié)議附件二《XX小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)交接計劃表》，過渡期最長不超過XX個月。

關(guān)鍵時間節(jié)點：

（一）本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，雙方完成協(xié)議文本的最終確認及簽字蓋章。

（二）本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，甲方完成XX%轉(zhuǎn)讓價款的支付。

（三）本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲乙雙方共同完成對XX小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的最終核查確認。

（四）本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，乙方正式接管XX小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)，并開始履行相關(guān)職責。

（五）原物業(yè)管理合同于XX年XX月XX日終止，自該日起乙方全面負責XX小區(qū)的物業(yè)管理。

（六）本協(xié)議有效期屆滿前XX個月，雙方應(yīng)開始協(xié)商續(xù)約事宜。如需續(xù)約，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（一）若甲方未按本協(xié)議約定提供真實、完整的交接資料或財產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常接管或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于資料整理費用、第三方評估費用等。若乙方因此決定解除本協(xié)議，甲方除賠償全部損失外，還應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價款總額的XX%作為違約金。

（二）若甲方在過渡期內(nèi)未按本協(xié)議配合乙方完成業(yè)務(wù)交接，導(dǎo)致乙方無法按時接管或產(chǎn)生額外費用，每逾期一日，甲方應(yīng)按當期應(yīng)配合事項價值的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的XX%作為違約金，并賠償因此造成的全部損失。

（三）若甲方在轉(zhuǎn)讓前存在對業(yè)主的未了債務(wù)或侵權(quán)責任，且未能充分告知乙方并采取補救措施，甲方應(yīng)承擔全部清償或賠償責任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。若乙方因此遭受重大損失，甲方還應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價款總額的XX%作為違約金。

2.乙方違約責任：

（一）若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付款項的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款及已產(chǎn)生的一切費用，并賠償因此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方提供等值擔保，否則有權(quán)拒絕解除協(xié)議。

（二）若乙方在過渡期內(nèi)未按本協(xié)議約定履行接管職責或服務(wù)質(zhì)量低于約定標準，導(dǎo)致業(yè)主投訴或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給甲方及業(yè)主造成的損失。每發(fā)生一起重大投訴或糾紛，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XX萬元作為違約金。若因此導(dǎo)致甲方聲譽受損，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的聲譽修復(fù)費用。

（三）若乙方在業(yè)務(wù)承接后未能妥善管理，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、財產(chǎn)損失或重大服務(wù)中斷，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并支付轉(zhuǎn)讓價款總額的XX%作為違約金。若該等違約行為構(gòu)成犯罪，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的刑事責任。

（四）若乙方未按本協(xié)議約定及時支付物業(yè)費或其他應(yīng)繳費用，導(dǎo)致被業(yè)主投訴或采取法律行動，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付款項的XX%向甲方支付違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。若不可抗力持續(xù)時間超過XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。

4.賠償范圍：本協(xié)議約定的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的維權(quán)費用、律師費、訴訟費等。任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、合同履行費用等。

5.緊急救濟：若一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)采取必要的緊急救濟措施，包括但不限于凍結(jié)對方資產(chǎn)、尋求法院或仲裁機構(gòu)保護，由此產(chǎn)生的費用由違約方承擔。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風、暴雪等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，且該等事件直接導(dǎo)致或間接導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補救措施。

3.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或延遲履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否變更履行期限、部分或全部解除本協(xié)議。

4.損失承擔：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)各自承擔因不可抗力事件直接造成的損失，但因不可抗力事件產(chǎn)生的預(yù)期利益損失不屬于免責范圍。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并可根據(jù)事件影響，互不承擔或部分承擔違約責任。

5.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，積極協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于合同變更、履行期限調(diào)整、損失分擔等，以最大程度減少不可抗力事件對協(xié)議履行的影響。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府公告、氣象部門報告、醫(yī)療機構(gòu)證明、法院判決書或仲裁裁決書等，由主張不可抗力的一方提供。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任、不可抗力等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)選擇以下第XX種方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（二）依法向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并應(yīng)承擔因其選擇訴訟而發(fā)生的全部費用。

2.仲裁/訴訟適用法律：若選擇仲裁方式，仲裁應(yīng)適用中華人民共和國法律（為避免沖突，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。若選擇訴訟方式，則由有管轄權(quán)的人民法院根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行審理。

3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或解除協(xié)議，除非雙方另有書面約定。

4.保密條款：雙方在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他保密信息，均應(yīng)承擔保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

5.專屬管轄：雙方同意，就本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，仲裁機構(gòu)/人民法院對本案享有專屬管轄權(quán)。任何一方在本協(xié)議履行過程中，不得就同一爭議事項向其他仲裁機構(gòu)/人民法院提起仲裁或訴訟，但已進入訴訟程序且法院裁定移送管轄的除外。

6.仲裁/訴訟費用：若選擇仲裁方式，仲裁費用由敗訴方承擔；雙方均有責任分擔的，按比例分擔。若選擇訴訟方式，訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費、保全費等）由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。仲裁/訴訟期間，任何一方為維護自身合法權(quán)益而支出的合理費用（包括但不限于差旅費、證據(jù)保全費等），經(jīng)對方確認或根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有權(quán)要求對方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進行。通知在以下時間視為送達：（一）專人遞送，在交付時；（二）掛號信，在寄出后XX日；（三）電子郵件，在發(fā)送時（若對方已成功接收）；（四）傳真，在發(fā)送成功后。若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)在發(fā)送后立即以其他可靠方式（如專人遞送或掛號信）進行確認。地址變更應(yīng)及時書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原無效條款。

4.EntireConsideration：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得以存在其他未披露事項為由撤銷或變更本協(xié)議。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方根據(jù)本協(xié)議約定將XX小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的除外。

6.可分割性：本協(xié)議各條款