搬家協(xié)議書文案范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負責人：張明

甲方聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX搬家服務有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX中心25層

乙方法定代表人/負責人：李強

乙方聯系方式/p>

###協(xié)議簡介

本協(xié)議由甲方與乙方就搬家服務事宜簽訂，基于甲方因業(yè)務發(fā)展需要將位于北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層的辦公場所整體搬遷至上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX中心25層，乙方提供專業(yè)的搬家服務而達成。甲方委托乙方負責搬遷過程中所有貨物及物品的搬運、裝卸、包裝及運輸，確保搬遷過程安全、高效、有序。雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

在本協(xié)議履行期間，甲方應向乙方提供詳細的物品清單及搬遷需求說明，乙方應嚴格按照甲方要求制定搬遷方案，并配備專業(yè)的搬家團隊執(zhí)行服務。雙方權利義務及責任劃分詳見協(xié)議正文，任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔相應的違約責任。本協(xié)議的簽訂及履行旨在明確雙方合作基礎，確保搬家服務順利進行，為后續(xù)合同條款的履行奠定法律基礎。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供辦公場所整體搬遷服務的具體事宜，確保搬遷過程安全、高效、有序。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據甲方需求制定搬遷方案；乙方負責搬遷過程中所有貨物及物品的打包、裝卸、運輸及臨時存放；乙方配備專業(yè)的搬家團隊及必要的搬運設備；乙方確保物品在搬遷過程中的完好性；甲方配合乙方完成搬遷前的準備工作及搬遷后的確認工作。具體涉及內容包括：搬遷物品清單的確認、搬遷時間安排、費用結算方式、違約責任及爭議解決機制等。

第二條定義

1.搬遷物品：指甲方委托乙方搬遷的所有貨物及物品，包括辦公家具、設備、文件資料、辦公用品等。

2.搬遷方案：指乙方根據甲方需求制定的詳細搬遷計劃，包括搬遷路線、時間安排、人員配備、設備使用等。

3.專業(yè)搬家團隊：指乙方配備的具有專業(yè)搬家經驗及技能的員工隊伍。

4.物品完好性：指搬遷過程中物品未發(fā)生損壞、丟失或滅失。

5.臨時存放：指搬遷過程中，因運輸或其他原因導致的物品臨時存放行為。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

(1)甲方有權要求乙方提供專業(yè)的搬家服務，并監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務。

(2)甲方有權對乙方制定的搬遷方案提出修改意見，乙方應根據甲方合理意見進行調整。

(3)甲方應向乙方提供詳細的搬遷物品清單及特殊物品的搬運要求，并承擔清單內容的真實性責任。

(4)甲方應在搬遷前完成辦公場所的清空及整理工作，確保搬遷通道暢通。

(5)甲方應指定專人負責搬遷現場的協(xié)調工作，并配合乙方處理搬遷過程中的突發(fā)情況。

(6)甲方應按照本協(xié)議約定支付搬家服務費用，逾期支付應承擔違約責任。

(7)甲方對搬遷過程中未列明的物品，自行承擔保管及搬遷責任。

2.乙方的權力和義務：

(1)乙方有權要求甲方提供詳細的搬遷物品清單及特殊物品的搬運要求，并根據清單制定搬遷方案。

(2)乙方應配備專業(yè)的搬家團隊及必要的搬運設備，確保搬遷過程的安全與高效。

(3)乙方應嚴格按照搬遷方案執(zhí)行服務，如遇特殊情況需調整方案，應提前與甲方溝通并獲得同意。

(4)乙方應確保所有搬遷物品在搬運過程中的完好性，如發(fā)生損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。

(5)乙方應指派專人負責搬遷現場的管理，及時處理搬遷過程中的問題，并保持現場整潔。

(6)乙方應提供搬遷過程中的保險服務，確保物品在搬遷過程中的安全。

(7)乙方應在搬遷完成后，向甲方提供搬遷完成證明，并配合甲方進行搬遷后的驗收工作。

(8)乙方有權根據市場行情調整服務費用，但需提前通知甲方并協(xié)商一致。

(9)乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保搬遷過程的合法性，并承擔因違反法律法規(guī)產生的責任。

(10)乙方應保護甲方的商業(yè)秘密及個人隱私，不得泄露搬遷過程中獲取的甲方信息。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：經雙方協(xié)商一致，乙方提供本協(xié)議項下的搬家服務費用總計人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）。該費用包含但不限于搬家方案設計、專業(yè)搬家團隊服務費、搬運設備使用費、物品包裝費、運輸費、保險費以及搬遷過程中產生的其他合理費用。

2.支付方式：甲方應采用銀行轉賬方式向乙方支付搬家服務費用。甲方應將首期費用人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）于本協(xié)議簽訂之日起十日內支付至乙方指定銀行賬戶；剩余人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）于搬遷服務完成且甲方驗收合格后十日內支付。

3.支付時間：首期費用支付時間為本協(xié)議簽訂之日起十日內，尾款支付時間為搬遷服務完成且甲方驗收合格后十日內。甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。

4.費用調整：如因特殊原因需增加服務內容或調整服務方案，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，費用按實際增加的服務內容另行計算。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至搬遷服務完成且費用結清之日終止。

2.搬遷時間安排：乙方應于本協(xié)議簽訂后十五日內完成搬遷方案的制定，并提交甲方確認。甲方應在收到方案后五日內確認或提出修改意見。乙方應根據確認后的方案，于甲方指定的搬遷日期，即XXXX年XX月XX日，完成搬遷服務。

3.關鍵時間節(jié)點：

(1)方案確認時間：XXXX年XX月XX日前。

(2)首期費用支付時間：本協(xié)議簽訂之日起十日內。

(3)搬遷服務完成時間：XXXX年XX月XX日。

(4)尾款支付時間：搬遷服務完成后十日內。

4.逾期責任：如乙方未按約定時間完成搬遷服務，每逾期一日，應按本協(xié)議總費用的千分之一向甲方支付違約金，但累計違約金不超過本協(xié)議總費用的百分之五。如甲方未按約定時間支付費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過本協(xié)議總費用的百分之五。

第六條違約責任

1.乙方違約責任：

(1)未按約定時間完成搬遷服務：如乙方因自身原因未按本協(xié)議第五條第3款約定的搬遷時間完成搬遷服務，每逾期一日，應按本協(xié)議總費用的千分之一向甲方支付違約金，但累計違約金不超過本協(xié)議總費用的百分之五。逾期超過七日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用，并賠償由此造成的損失。

(2)物品損壞或丟失：如搬遷過程中發(fā)生物品損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。賠償金額按照物品的市場價值計算，但最高不超過本協(xié)議總費用的百分之五十。乙方應于甲方提出索賠之日起三十日內完成賠償。

(3)服務質量不達標：如乙方提供的服務不符合本協(xié)議約定的服務質量標準，甲方有權要求乙方立即整改，并可根據整改情況要求乙方承擔相應的違約責任。整改期間產生的費用由乙方承擔。

(4)泄露商業(yè)秘密：如乙方及其員工在搬遷過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方違約責任：

(1)未按約定支付費用：如甲方未按本協(xié)議第四條第2款約定的時間支付費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過本協(xié)議總費用的百分之五。逾期超過十五日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部費用及違約金。

(2)未配合搬遷工作：如甲方未按約定時間完成搬遷前的準備工作或未配合乙方處理搬遷過程中的突發(fā)情況，導致搬遷服務延誤或產生額外費用，甲方應承擔由此產生的責任，并賠償乙方的損失。

(3)提供虛假信息：如甲方提供虛假的搬遷物品清單或特殊物品的搬運要求，導致乙方產生額外費用或無法完成搬遷服務，甲方應承擔由此產生的責任，并賠償乙方的損失。

3.解除協(xié)議責任：如任何一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。違約金按照本協(xié)議總費用的百分之十計算。解除協(xié)議后，已產生的費用由雙方按照實際服務情況合理分擔。

4.賠償責任：如任何一方因違約行為給對方造成損失，應承擔相應的賠償責任。賠償金額應包括直接損失和間接損失，但不得超過違約方在本協(xié)議中應獲得的利益。

5.不可抗力：如因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律政策變化等。

2.責任免除：如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后十日內通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.不可抗力持續(xù)時間：如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方有權解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議后，雙方應協(xié)商處理已產生的費用及損失，按實際服務情況合理分擔。

4.不可抗力后果：因不可抗力導致的費用增加或損失，雙方應各自承擔。如不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商處理剩余款項及物品的處置方案，確保雙方權益不受損失。

5.不可抗力通知：如一方在不可抗力發(fā)生后未及時通知對方，導致對方遭受損失，該方應承擔相應的賠償責任。雙方應保持溝通，共同應對不可抗力帶來的影響，盡最大努力減少損失。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟程序：如選擇訴訟方式解決爭議，雙方應積極配合法院的審理工作，提供相關證據材料。訴訟過程中產生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。勝訴方如需對方承擔，應提供相關票據及合理費用的證明。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保爭議解決的合法性。

4.爭議前置程序：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方應首先提交仲裁申請，仲裁機構根據相關仲裁規(guī)則進行裁決。仲裁裁決具有法律效力，雙方應自覺履行。如一方不履行仲裁裁決，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

5.爭議專屬管轄：本協(xié)議約定爭議解決方式為訴訟時，雙方均不得就同一爭議向其他法院提起訴訟或申請仲裁。任何一方違反此約定，對方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，并要求對方承擔違約責任。

6.爭議解決期限：如選擇訴訟方式解決爭議，雙方應自爭議發(fā)生之日起一年內提起訴訟。逾期未提起訴訟的，視為放棄爭議解決權利。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前十日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵戳日視為送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內容。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：

(1)雙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務；

(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

(3)因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

(4)一方嚴重違約，導致協(xié)議目的無法實現，守約方有權解除協(xié)議。

4.保密條款：雙方應對本協(xié)議內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議以外的目的。此保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。

5.法律適用與爭議解決：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受其管轄。雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保本協(xié)議的合法性。

6.不可分割性：本協(xié)議各條款應被視為一個整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商解決因條款無效或不可執(zhí)行而產生的問題。

7.獨立性：本協(xié)議各條款應被視為獨立的，任何條款的違反或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商解決因條款違反或不可執(zhí)行而產生的問題。

8.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受其管轄。雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保本協(xié)議的合法性。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于：

(1)搬遷物品清單；

(2)搬遷方案；

(3)費用明細表；

(4)保險條款。

2.附件效力：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如附件內容與本協(xié)議正文不一致，以附件內容為準。

3.補充協(xié)議：本協(xié)議的任何補充協(xié)議或修改，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一