政府隔離協(xié)議書租賃合同1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX（姓名），職務(wù)：主任。

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXXXXX（固定電話），138XXXXXXXX（手機(jī)）。

甲方系XX省XX市人民政府的直屬機(jī)構(gòu)，依法對(duì)XX市國(guó)有企業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)制定國(guó)有資產(chǎn)管理政策、推動(dòng)國(guó)有企業(yè)改革發(fā)展、維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益等職責(zé)。根據(jù)XX市人民政府關(guān)于疫情防控工作的統(tǒng)一部署，為有效落實(shí)隔離場(chǎng)所保障任務(wù)，甲方通過公開招標(biāo)方式選聘具備資質(zhì)的租賃服務(wù)機(jī)構(gòu)，為XX市疫情防控需求提供隔離場(chǎng)所租賃服務(wù)。甲方作為委托方，委托乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的隔離場(chǎng)所，并按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX市XX酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX（姓名），職務(wù)：總經(jīng)理。

乙方聯(lián)系方式：027-XXXXXXXXXXX（固定電話），139XXXXXXXX（手機(jī)）。

乙方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括酒店管理、場(chǎng)地租賃、商務(wù)接待等，具備完善的隔離場(chǎng)所服務(wù)能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)XX市人民政府發(fā)布的《XX市疫情防控隔離場(chǎng)所保障方案》及甲方的招標(biāo)公告，乙方通過競(jìng)標(biāo)成功中標(biāo)，獲得為XX市提供隔離場(chǎng)所租賃服務(wù)的資格。乙方作為服務(wù)提供方，將按照本協(xié)議約定向甲方提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備齊全的隔離場(chǎng)所，并確保隔離服務(wù)安全、有序、高效。

雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》及XX市相關(guān)疫情防控法規(guī)政策，就隔離場(chǎng)所租賃事宜達(dá)成本協(xié)議。甲方委托乙方提供隔離場(chǎng)所，乙方接受委托并履行相關(guān)義務(wù)。雙方合作旨在響應(yīng)政府疫情防控號(hào)召，保障隔離人員的基本生活需求，維護(hù)社會(huì)公共利益。協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循疫情防控工作的各項(xiàng)要求，確保隔離場(chǎng)所的衛(wèi)生安全、服務(wù)規(guī)范及資源合理配置。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，均以國(guó)家及地方疫情防控政策為前提，雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府部門開展疫情防控工作。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了有效落實(shí)XX市疫情防控工作的隔離場(chǎng)所保障任務(wù)，確保隔離人員得到安全、規(guī)范、有序的安置服務(wù)。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方需求，提供符合國(guó)家及地方衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的隔離場(chǎng)所；乙方負(fù)責(zé)隔離場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)地消毒、設(shè)施維護(hù)、生活保障、安全保障等；甲方按照協(xié)議約定，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。本協(xié)議項(xiàng)下的隔離場(chǎng)所租賃及配套服務(wù)，嚴(yán)格限定于XX市疫情防控應(yīng)急需求，不得挪作他用。

第二條定義

1.隔離場(chǎng)所：指乙方提供的，符合疫情防控要求，用于安置隔離人員的場(chǎng)所，包括宿舍區(qū)域、公共活動(dòng)區(qū)域、醫(yī)療觀察區(qū)域、物資存儲(chǔ)區(qū)域等。

2.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及XX省、XX市關(guān)于疫情防控工作中隔離場(chǎng)所管理所規(guī)定的各項(xiàng)衛(wèi)生、安全、消毒、通風(fēng)等技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付用于隔離場(chǎng)所提供及管理服務(wù)的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式依據(jù)協(xié)議第六條執(zhí)行。

4.疫情防控工作：指XX市人民政府為應(yīng)對(duì)新冠肺炎（或其他指定傳染?。┮咔槎扇〉母黜?xiàng)防控措施、管理要求及應(yīng)急響應(yīng)工作。

5.合格供應(yīng)商：指通過XX市人民政府的公開招標(biāo)程序，被甲方選定為本協(xié)議約定服務(wù)提供方的乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1委托權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)疫情防控工作的實(shí)際需求，向乙方下達(dá)隔離場(chǎng)所使用指令，明確所需隔離人數(shù)、隔離期限、場(chǎng)所規(guī)格等具體要求。

1.2監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的隔離場(chǎng)所的設(shè)施條件、衛(wèi)生狀況、服務(wù)流程、安全管理等進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，確保符合協(xié)議約定及疫情防控標(biāo)準(zhǔn)。

1.3評(píng)估權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否繼續(xù)合作或提出改進(jìn)要求。

1.4支付款項(xiàng)審核權(quán)：甲方有權(quán)審核乙方提交的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，確認(rèn)無誤后按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。

1.5協(xié)調(diào)權(quán)：在疫情防控工作中，甲方有權(quán)協(xié)調(diào)其他相關(guān)部門與乙方進(jìn)行工作對(duì)接，確保隔離場(chǎng)所保障工作順利開展。

1.6保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲知的乙方商業(yè)秘密（如財(cái)務(wù)信息、運(yùn)營(yíng)模式等非必要公開信息）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露。

1.7協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供必要的疫情防控政策指導(dǎo)和工作協(xié)調(diào)支持，協(xié)助乙方處理與政府其他部門的聯(lián)絡(luò)事宜。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1履約準(zhǔn)備權(quán)：乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)根據(jù)甲方提出的隔離需求，提前完成隔離場(chǎng)所的準(zhǔn)備工作，包括但不限于場(chǎng)地消毒、設(shè)施檢修、物資采購（如床鋪、被褥、消毒用品、生活用品等）、人員培訓(xùn)等，確保在甲方要求的時(shí)間內(nèi)具備使用條件。

2.2場(chǎng)所提供與維護(hù)義務(wù)：

2.2.1乙方必須向甲方提供符合本協(xié)議約定的、干凈整潔、設(shè)施齊全的隔離場(chǎng)所。場(chǎng)所的面積、床位數(shù)、通風(fēng)條件、消防設(shè)施、水電供應(yīng)等應(yīng)符合國(guó)家及XX市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的基本需求。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)隔離場(chǎng)所的日常維護(hù)和檢修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于大型故障或不可預(yù)見損壞，乙方應(yīng)在第一時(shí)間響應(yīng)并維修，盡量縮短停用時(shí)間。

2.2.3乙方應(yīng)建立完善的隔離場(chǎng)所管理檔案，記錄場(chǎng)所使用情況、維護(hù)記錄、消毒記錄等，并隨時(shí)接受甲方的查閱。

2.3衛(wèi)生保障義務(wù)（重點(diǎn)）：

2.3.1乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及XX省、XX市發(fā)布的疫情防控衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，建立完善的消毒、通風(fēng)、清潔制度。每日對(duì)隔離場(chǎng)所進(jìn)行至少兩次全面消毒，重點(diǎn)區(qū)域（如門把手、電梯按鈕、衛(wèi)生間、床鋪等）應(yīng)增加消毒頻次。

2.3.2乙方應(yīng)配備足量的合格消毒用品（如消毒液、消毒噴霧、口罩、體溫計(jì)等），并確保隔離人員能夠正常使用。消毒記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并保留備查。

2.3.3乙方應(yīng)保持隔離場(chǎng)所良好的通風(fēng)條件，根據(jù)天氣情況及時(shí)開窗通風(fēng)，或使用機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。

2.3.4乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)隔離場(chǎng)所的環(huán)境進(jìn)行清潔，保持地面、墻壁、天花板等區(qū)域的清潔衛(wèi)生。

2.3.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)隔離人員的垃圾處理，做到日產(chǎn)日清，并采取有效措施防止蚊蠅滋生。

2.3.6乙方應(yīng)配備必要的醫(yī)療觀察設(shè)施和用品，并安排經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的醫(yī)護(hù)人員或健康管理人員負(fù)責(zé)隔離人員的健康監(jiān)測(cè)、體溫測(cè)量、癥狀觀察等基礎(chǔ)醫(yī)療支持工作。發(fā)現(xiàn)隔離人員出現(xiàn)發(fā)熱、咳嗽等疑似癥狀，應(yīng)立即按照XX市疫情防控應(yīng)急預(yù)案規(guī)定報(bào)告甲方或相關(guān)衛(wèi)生部門。

2.4生活服務(wù)保障義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)為隔離人員提供必要的日常生活保障，包括但不限于提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的床鋪、被褥、洗漱用品、飲用水等。

2.4.2乙方應(yīng)按照規(guī)定為隔離人員提供三餐（或指定餐食），保證食品安全、衛(wèi)生，并根據(jù)隔離人員的特殊需求（如清真等）提供相應(yīng)餐食。

2.4.3乙方應(yīng)保持隔離人員生活區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。

2.5安全管理義務(wù)（重點(diǎn)）：

2.5.1乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的出入管理制度，除必要的工作人員外，未經(jīng)甲方許可，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入隔離場(chǎng)所。

2.5.2乙方應(yīng)配備必要的安保人員，負(fù)責(zé)隔離場(chǎng)所的日常安全巡邏，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，防止發(fā)生盜竊、破壞等事件。

2.5.3乙方應(yīng)確保隔離場(chǎng)所的消防安全，定期檢查消防設(shè)施，保持消防通道暢通，嚴(yán)禁在場(chǎng)所內(nèi)吸煙或使用明火。

2.5.4乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震、人員突發(fā)疾病等突發(fā)事件的處置流程，并定期員工進(jìn)行應(yīng)急演練。

2.6人員管理義務(wù)：

2.6.1乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)隔離場(chǎng)所的管理工作，該管理人員應(yīng)具備良好的溝通能力、能力和責(zé)任心，能夠妥善處理隔離人員的相關(guān)事務(wù)。

2.6.2乙方應(yīng)對(duì)所有接觸隔離人員的工作人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，內(nèi)容包括衛(wèi)生知識(shí)、安全操作規(guī)程、心理疏導(dǎo)技巧等，確保工作人員具備提供服務(wù)的能力。

2.6.3乙方應(yīng)要求所有工作人員遵守疫情防控規(guī)定，佩戴個(gè)人防護(hù)用品，做好自我健康管理，防止交叉感染。

2.7信息報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)建立隔離人員信息管理臺(tái)賬，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方報(bào)告隔離人員入住、解除隔離、健康狀況變化等動(dòng)態(tài)信息。如發(fā)生群體性發(fā)病、疑似傳染病疫情等重大情況，應(yīng)立即向甲方和當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門報(bào)告。

2.8配合義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方、衛(wèi)生部門等政府機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查和取證工作，提供相關(guān)資料和證明。

2.9保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、隔離人員信息等敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定，不得向任何第三方泄露。

2.10責(zé)任保險(xiǎn)義務(wù)：乙方應(yīng)自行購買足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)和職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。如因乙方原因?qū)е赂綦x人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供隔離場(chǎng)所租賃服務(wù)及配套管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含但不限于場(chǎng)地租賃、設(shè)施設(shè)備使用、日常維護(hù)、消毒清潔、生活保障（含三餐）、安全管理、人員配備、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等乙方履行本協(xié)議第一條約定的全部義務(wù)所產(chǎn)生的成本。

2.費(fèi)用構(gòu)成：具體費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)詳見附件一《隔離場(chǎng)所服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)及費(fèi)用構(gòu)成符合市場(chǎng)公允水平及XX市相關(guān)政府采購或服務(wù)指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX市XX酒店管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

4.支付時(shí)間：

4.1預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款。

4.2進(jìn)度款：乙方完成隔離場(chǎng)所準(zhǔn)備工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并開始接收隔離人員后X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的40%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

4.3尾款：隔離場(chǎng)所使用服務(wù)期滿，乙方提交完整的服務(wù)結(jié)算資料，并經(jīng)甲方審核無誤后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余20%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

5.費(fèi)用調(diào)整：除本協(xié)議另有約定外，服務(wù)費(fèi)用原則上不予調(diào)整。但在發(fā)生以下情況時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用：

5.1因甲方原因?qū)е赂綦x需求增加（如實(shí)際隔離人數(shù)超出約定范圍），經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，可按實(shí)際增加的服務(wù)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整費(fèi)用。

5.2出現(xiàn)不可預(yù)見的事件（如疫情政策重大變化導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容、期限發(fā)生根本性變更），經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用。

6.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)所需繳納的所有稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等），并在開具的發(fā)票中注明稅率和稅額。甲方憑符合規(guī)定的發(fā)票結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為自甲方首次要求乙方提供隔離場(chǎng)所服務(wù)之日起至隔離任務(wù)完成、甲方書面確認(rèn)服務(wù)終止之日止，預(yù)計(jì)服務(wù)期限不少于XX個(gè)月。

2.履行開始：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，完成隔離場(chǎng)所的初步準(zhǔn)備工作，并達(dá)到甲方基本驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到乙方準(zhǔn)備就緒通知后X日內(nèi)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方方可正式開始提供隔離場(chǎng)所服務(wù)。

3.服務(wù)期限：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求提供隔離場(chǎng)所服務(wù)，服務(wù)期限應(yīng)覆蓋甲方規(guī)定的隔離周期。如因疫情發(fā)展或其他不可歸責(zé)于雙方的原因需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的服務(wù)終止時(shí)間，并在必要時(shí)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

4.不可提前終止：在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，非因本協(xié)議約定的解除條件觸發(fā)或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面提前終止本協(xié)議。如甲方因特殊情況確需提前終止，應(yīng)給予乙方不少于X日的書面通知，并承擔(dān)乙方已產(chǎn)生并合理的預(yù)備性費(fèi)用損失。

5.協(xié)議終止：服務(wù)期限屆滿，或本協(xié)議因不可抗力、履行完畢等原因終止時(shí)，乙方應(yīng)在收到終止通知后X日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)清理、物資回收（屬于乙方固定資產(chǎn)的除外）、場(chǎng)地恢復(fù)等善后工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付至當(dāng)日的全部應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

1.1場(chǎng)所提供與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)：若乙方提供的隔離場(chǎng)所不符合本協(xié)議第二條約定的設(shè)施條件、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，或未能按約定履行消毒、通風(fēng)、清潔等義務(wù)，導(dǎo)致隔離效果受影響或引發(fā)交叉感染、衛(wèi)生事件，甲方有權(quán)立即中止支付當(dāng)期進(jìn)度款或尾款，并要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在收到甲方整改通知后X小時(shí)內(nèi)完成整改，并接受甲方復(fù)驗(yàn)。若整改后仍不合格，或因乙方原因?qū)е赂綦x人員健康受損、產(chǎn)生疫情擴(kuò)散風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

6.1.1賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于隔離人員醫(yī)療費(fèi)用、隔離點(diǎn)封鎖整改費(fèi)用、疫情處置費(fèi)用、第三方索賠費(fèi)用等，上限為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的X倍。

6.1.2支付違約金：乙方還應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額X%的違約金。

6.1.3若違約行為構(gòu)成刑事犯罪，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

1.2服務(wù)中斷或停止：若因乙方原因（除不可抗力外）導(dǎo)致隔離場(chǎng)所服務(wù)中斷或停止（如設(shè)施嚴(yán)重故障未及時(shí)修復(fù)、工作人員嚴(yán)重不足、安全措施失效等），影響甲方隔離任務(wù)的正常進(jìn)行，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額X%的違約金。累計(jì)服務(wù)中斷時(shí)間超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除承擔(dān)上述違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

1.3人員管理不善：若乙方管理人員或工作人員失職、違規(guī)操作，導(dǎo)致隔離秩序混亂、隔離人員權(quán)益受損或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害者損失、處理相關(guān)行政或司法程序費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額X%的違約金。

1.4保密義務(wù)違反：若乙方及其工作人員違反本協(xié)議第三條第2.9款約定，泄露甲方商業(yè)秘密或隔離人員信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)甲方損失。若該行為涉及刑事犯罪，乙方及相關(guān)責(zé)任人應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

1.5未按約定支付費(fèi)用：若乙方未能按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付甲方款項(xiàng)（非因甲方原因?qū)е碌挠馄冢?，每逾期一日，乙方?yīng)按逾期支付金額的X%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)暫停提供后續(xù)服務(wù)，并要求乙方立即支付全部應(yīng)付未付款項(xiàng)及違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

1.6善后工作未完成：若協(xié)議終止時(shí)，乙方未按第五條第5款約定完成現(xiàn)場(chǎng)清理、物資回收等善后工作，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法按期移交或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方的違約責(zé)任：

2.1無故中止或解除合同：若甲方無正當(dāng)理由單方面中止本協(xié)議履行或要求解除本協(xié)議，在扣除乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用（按實(shí)際服務(wù)天數(shù)和服務(wù)總額比例計(jì)算）后，甲方還應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額X%的違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外損失（如提前終止導(dǎo)致乙方人員、設(shè)備閑置損失），甲方應(yīng)予以賠償。

2.2拖欠付款：若甲方未能按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付乙方款項(xiàng)（非因乙方原因?qū)е碌挠馄冢?，每逾期一日，甲方?yīng)按應(yīng)付未付金額的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方立即支付全部應(yīng)付未付款項(xiàng)及違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.3提供錯(cuò)誤指令或要求：若甲方提供的隔離需求指令或要求存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外成本或無法正常履約，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償因此產(chǎn)生的直接損失，并免于承擔(dān)因該錯(cuò)誤指令導(dǎo)致的履約風(fēng)險(xiǎn)（但乙方自身管理不善造成的損失除外）。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：本協(xié)議約定的違約金與賠償損失并存。若一方違約行為同時(shí)構(gòu)成支付違約金和賠償損失的情形，違約方應(yīng)按約定承擔(dān)違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.因不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、行政命令等）、疫情及其防控措施（如政府實(shí)施的隔離、封鎖、交通管制等措施）、罷工、騷亂以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并附有相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如政府部門公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告、新聞報(bào)道等）。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙或延遲，不視為違約。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度，積極協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更服務(wù)方式（如有可能）等，以減少不可抗力帶來的損失。

5.持續(xù)不可抗力：若不可抗力持續(xù)超過X日，雙方仍無法履行協(xié)議核心義務(wù)的，可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際提供的服務(wù)比例結(jié)算。遭遇不可抗力一方應(yīng)將因其導(dǎo)致的收益（如有）返還給守約方。

6.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的一方違反保密義務(wù)、支付已產(chǎn)生費(fèi)用等責(zé)任，不適用本條免責(zé)規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行溝通，力求在X日內(nèi)達(dá)成一致的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后X日內(nèi)，共同選擇XX市XX區(qū)具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解規(guī)則遵循自愿、平等、公平、合法的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.法律途徑：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在X日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇XX省XX市XX區(qū)人民法院作為管轄法院。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。

4.專屬管轄：本協(xié)議約定的人民法院專屬管轄權(quán)，不因仲裁條款的存在而排除。若選擇仲裁，則優(yōu)先適用本協(xié)議第五條關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定。雙方確認(rèn)，選擇訴訟管轄不影響后續(xù)可能選擇的仲裁途徑，但一旦選擇仲裁，即應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，并放棄向人民法院起訴的權(quán)利。

5.仲裁選擇（若適用）：若雙方未能在本協(xié)議簽訂時(shí)明確選擇訴訟管轄，且在爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成仲裁協(xié)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。

6.保密：雙方就本協(xié)議爭(zhēng)議所進(jìn)行的協(xié)商、調(diào)解或仲裁，均應(yīng)保守秘密，仲裁裁決書或調(diào)解協(xié)議書除當(dāng)事人另有約定外，不得公開。但為法律所要求的披露或向有關(guān)政府部門報(bào)告的除外。

7.適用的法律：本協(xié)議爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。以專人遞送方式發(fā)出的通知，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，寄出后X日即視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，發(fā)出時(shí)即視為送達(dá)（但如發(fā)送時(shí)電子郵件進(jìn)入對(duì)方垃圾郵件文件夾或傳真發(fā)送不成功，應(yīng)視為未能有效送達(dá)）。所有通知均應(yīng)發(fā)至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知仍被視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。變更后的書面文件應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方根據(jù)政府指令或政策調(diào)整需變更服務(wù)接