個(gè)人借名投標(biāo)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建設(shè)工程集團(tuán)有限公司，

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介：**

鑒于甲方為實(shí)施XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目，需通過公開招標(biāo)方式選擇合適的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目承建，但甲方實(shí)際控制人張三持有乙方公司X%的股權(quán)，且雙方在前期已就項(xiàng)目合作事宜進(jìn)行初步溝通，達(dá)成初步合作意向。為明確雙方在投標(biāo)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保投標(biāo)活動合法合規(guī)，并最終促成項(xiàng)目合作，甲方擬委托乙方以乙方名義參與上述項(xiàng)目的投標(biāo)活動。乙方同意接受甲方的委托，并承諾以自身名義完成投標(biāo)相關(guān)事宜。雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目合作目標(biāo)而采取的必要步驟，旨在通過合法合規(guī)的投標(biāo)程序，促成甲方與第三方之間的最終合同簽訂。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，不影響甲方與第三方就項(xiàng)目合作事宜另行簽訂合同的自主權(quán)，但甲方承諾在最終合同簽訂時(shí)，將充分尊重乙方的專業(yè)意見及前期投入，并在合同條款中體現(xiàn)對乙方前期工作的合理補(bǔ)償。雙方同意，本協(xié)議所涉投標(biāo)活動應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保投標(biāo)行為的合法性，避免因投標(biāo)過程中的任何違規(guī)行為導(dǎo)致雙方承擔(dān)不利后果。本協(xié)議的履行將作為雙方后續(xù)項(xiàng)目合作的基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)本著合作共贏的原則，確保協(xié)議各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方以乙方名義參與XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目公開招標(biāo)活動的權(quán)利義務(wù)，確保投標(biāo)活動的合法合規(guī)性，并為最終促成甲方與中標(biāo)單位（若乙方成功中標(biāo)）之間的項(xiàng)目合作奠定基礎(chǔ)。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方接受甲方委托，以乙方名義編制并提交投標(biāo)文件、參與開標(biāo)、答疑、投標(biāo)保證金繳納、中標(biāo)公示等相關(guān)投標(biāo)流程；甲方提供必要的資料支持、決策指令及后續(xù)合作條件；雙方就投標(biāo)過程中涉及的費(fèi)用結(jié)算、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等事宜進(jìn)行約定。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化的合作方式，保障雙方在投標(biāo)環(huán)節(jié)的利益，并推動項(xiàng)目最終落地。

第二條定義

1.**“投標(biāo)活動”**：指乙方接受甲方委托，以乙方名義參與XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目公開招標(biāo)的全過程，包括但不限于獲取招標(biāo)文件、編制投標(biāo)文件、提交投標(biāo)保證金、參與開標(biāo)、答疑、中標(biāo)公示及簽訂中標(biāo)通知書等環(huán)節(jié)。

2.**“投標(biāo)文件”**：指為響應(yīng)招標(biāo)文件要求，由乙方編制并以乙方名義提交的包含技術(shù)方案、商務(wù)報(bào)價(jià)、資質(zhì)證明等全部內(nèi)容的投標(biāo)材料。

3.**“中標(biāo)單位”**：指在投標(biāo)活動中，經(jīng)評標(biāo)委員會評審后由招標(biāo)人確定的中標(biāo)候選人。

4.**“前期投入”**：指乙方為完成本協(xié)議約定的投標(biāo)活動而支出的合理費(fèi)用，包括但不限于投標(biāo)文件編制費(fèi)、差旅費(fèi)、專家咨詢費(fèi)等，具體范圍以雙方另行確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

5.**“最終合同”**：指甲方（或甲方指定的第三方）與中標(biāo)單位就XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目簽訂的正式施工承包合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)對乙方的投標(biāo)活動進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照甲方的決策指令編制投標(biāo)文件，并有權(quán)在投標(biāo)過程中就技術(shù)方案、商務(wù)報(bào)價(jià)等重大事項(xiàng)提出修改意見。甲方有權(quán)要求乙方提供投標(biāo)活動的階段性成果及費(fèi)用支出明細(xì)，并有權(quán)對乙方的投標(biāo)行為進(jìn)行最終確認(rèn)。

(2)**義務(wù)**：

a.**委托與指示**：甲方應(yīng)向乙方提供與本投標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的背景資料、甲方需求及決策偏好，并就投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容（如項(xiàng)目理解、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等）給予明確指示。甲方承諾其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并確保其指示不違反法律法規(guī)及招標(biāo)文件規(guī)定。

b.**資料提供**：甲方應(yīng)在乙方編制投標(biāo)文件前，及時(shí)提供必要的公司資質(zhì)證明、項(xiàng)目前期批復(fù)文件、合作方意見（若有）等非涉密資料，并保證資料的真實(shí)性、有效性。如需甲方配合提供投標(biāo)保證金，甲方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求及乙方指示，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保證金繳納或擔(dān)保手續(xù)。

c.**決策支持**：在投標(biāo)活動中涉及需甲方?jīng)Q策的重大事項(xiàng)（如投標(biāo)報(bào)價(jià)策略、重大技術(shù)方案調(diào)整等），甲方應(yīng)在收到乙方請求后合理期限內(nèi)給予明確答復(fù)。甲方承諾其決策基于對項(xiàng)目整體利益的最大化考量。

d.**保密義務(wù)**：甲方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及投標(biāo)活動中的商業(yè)秘密（如投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

e.**費(fèi)用承擔(dān)**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于投標(biāo)文件編制費(fèi)、差旅費(fèi)、中標(biāo)后項(xiàng)目前期對接費(fèi)等，具體承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議附件（若有）或雙方另行約定為準(zhǔn)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

(1)**權(quán)力**：

a.**代理權(quán)**：乙方有權(quán)以自身名義完成本協(xié)議約定的全部投標(biāo)活動，包括但不限于代表甲方參與開標(biāo)、答疑、提交補(bǔ)充資料等。乙方有權(quán)在投標(biāo)過程中以自身名義簽署相關(guān)文件（以甲方最終確認(rèn)或追認(rèn)為準(zhǔn)）。

b.**費(fèi)用結(jié)算請求權(quán)**：乙方完成本協(xié)議約定的投標(biāo)活動后，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的費(fèi)用清單，向甲方主張前期投入費(fèi)用及合理的傭金/服務(wù)費(fèi)。

c.**知情權(quán)與監(jiān)督權(quán)**：乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供履行本協(xié)議所需的必要信息及指示，并有權(quán)監(jiān)督甲方是否按約定履行其義務(wù)。

(2)**義務(wù)**：

a.**忠實(shí)代理**：乙方應(yīng)忠實(shí)履行代理職責(zé)，以專業(yè)能力為甲方爭取最優(yōu)投標(biāo)條件，投標(biāo)文件內(nèi)容及投標(biāo)行為應(yīng)符合甲方指示及國家法律法規(guī)、招標(biāo)文件要求。乙方應(yīng)避免利益沖突，如乙方自身或關(guān)聯(lián)方與潛在中標(biāo)單位存在利害關(guān)系，應(yīng)立即告知甲方并主動回避。

b.**專業(yè)編制**：乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求及甲方指示，獨(dú)立完成投標(biāo)文件的編制工作，確保文件內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合規(guī)，并充分體現(xiàn)甲方競爭優(yōu)勢。乙方應(yīng)保證投標(biāo)文件在技術(shù)方案、商務(wù)報(bào)價(jià)等方面具有競爭力，并符合評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

c.**過程管理**：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)投標(biāo)活動的全過程管理，包括但不限于投標(biāo)文件遞交、投標(biāo)保證金處理、開標(biāo)參與、答疑回復(fù)、中標(biāo)后續(xù)工作等，并應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)投標(biāo)進(jìn)展及風(fēng)險(xiǎn)提示。乙方應(yīng)妥善保管投標(biāo)過程中的所有資料，并按甲方要求提供復(fù)印件或電子版。

d.**風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任**：乙方應(yīng)對其編制的投標(biāo)文件質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因投標(biāo)活動而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)（如投標(biāo)被否決、被投訴等非中標(biāo)結(jié)果帶來的風(fēng)險(xiǎn)，但甲方明確指示導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)除外）。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因投標(biāo)活動產(chǎn)生的內(nèi)部管理費(fèi)、員工薪酬等成本，除非本協(xié)議另有約定。

e.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在投標(biāo)活動中知悉的甲方商業(yè)秘密、招標(biāo)人信息、招標(biāo)文件內(nèi)容等承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后兩年，且不得泄露給任何與投標(biāo)活動無關(guān)的第三方。

f.**配合簽約**：若乙方成功中標(biāo)，乙方應(yīng)積極配合甲方與中標(biāo)單位就最終合同條款進(jìn)行談判及簽訂，并應(yīng)在甲方要求時(shí)提供必要的投標(biāo)文件及過程資料作為簽約參考。乙方不得因收取傭金或服務(wù)費(fèi)而阻礙最終合同的順利簽訂。

g.**合規(guī)承諾**：乙方應(yīng)確保整個(gè)投標(biāo)活動符合《招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е峦稑?biāo)行為違法，由此產(chǎn)生的責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方追償并解除本協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：乙方為完成本協(xié)議約定的投標(biāo)活動，向甲方提供代理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)（以下簡稱“傭金”）人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，包含乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下全部投標(biāo)活動所產(chǎn)生的合理成本（具體范圍見本協(xié)議附件一或雙方另行確認(rèn)）及乙方應(yīng)得的利潤。此費(fèi)用不因投標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)或未中標(biāo)）而調(diào)整。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建設(shè)工程集團(tuán)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.**支付條件與時(shí)間**：

(1)**預(yù)付款**：本協(xié)議簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)總額的XX%（即人民幣XX萬元），作為乙方開展投標(biāo)工作的預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)開始實(shí)質(zhì)性履行本協(xié)議。

(2)**尾款**：在乙方成功中標(biāo)，并甲方與中標(biāo)單位正式簽訂最終施工承包合同（以甲方收到中標(biāo)通知書并簽署合同生效為準(zhǔn)）后的XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)總額的XX%（即人民幣XX萬元）。如乙方未成功中標(biāo)，則預(yù)付款不予退還。

(3)**支付通知**：甲方應(yīng)在每次付款前XX日內(nèi)，向乙方發(fā)出書面支付通知，說明支付金額、依據(jù)及附件（如費(fèi)用明細(xì)清單）。乙方應(yīng)在收到通知后核對無誤后書面確認(rèn)。如乙方對支付金額有異議，應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議解決條款處理。甲方在發(fā)出支付通知后，如無合理理由不得單方面撤銷支付。

(4)**發(fā)票**：乙方應(yīng)在收到甲方每次付款后XX日內(nèi)，向甲方提供等額、合法的增值稅專用發(fā)票。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成本協(xié)議項(xiàng)下全部投標(biāo)活動（包括但不限于投標(biāo)文件提交、參與開標(biāo)等）之日止。但本協(xié)議的保密條款、爭議解決條款等在本協(xié)議終止后仍然有效。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

(1)**投標(biāo)文件編制完成**：乙方應(yīng)在收到甲方提供完整必要資料及投標(biāo)要求后XX日內(nèi)，向甲方提交初稿，并在甲方確認(rèn)反饋后XX日內(nèi)提交最終投標(biāo)文件定稿。

(2)**投標(biāo)保證金繳納期限**：乙方應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前XX日，完成投標(biāo)保證金的繳納或擔(dān)保手續(xù)。

(3)**投標(biāo)文件遞交**：乙方應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前XX日內(nèi)，將投標(biāo)文件按要求遞交至指定地點(diǎn)。

(4)**開標(biāo)參與**：如需乙方代表參加開標(biāo)儀式，乙方應(yīng)在收到甲方通知后，確保在開標(biāo)時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場。

(5)**中標(biāo)后合同簽訂配合**：若乙方成功中標(biāo)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后，積極配合甲方在收到中標(biāo)通知書后XX日內(nèi)，與中標(biāo)單位完成最終施工承包合同的談判及簽訂工作。

3.**期限順延**：如遇不可抗力事件（定義見本協(xié)議第十二條）、招標(biāo)方發(fā)布緊急澄清或修改文件、或因甲方原因（如未能及時(shí)提供必要資料、未及時(shí)作出決策）導(dǎo)致乙方工作延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，相關(guān)期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

(1)**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%（不低于國家規(guī)定的逾期付款利息標(biāo)準(zhǔn)）向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)解除本協(xié)議，且甲方仍需支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法獲得本協(xié)議約定的傭金，甲方應(yīng)全額支付約定傭金。

(2)**提供資料錯(cuò)誤或延遲**：甲方未能按照本協(xié)議第三條第1款第（b）項(xiàng)約定，及時(shí)提供真實(shí)、完整、有效的資料，導(dǎo)致乙方投標(biāo)文件編制工作延誤或投標(biāo)無效，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接損失（包括但不限于乙方已投入的合理成本、錯(cuò)失其他業(yè)務(wù)機(jī)會損失等），并按本協(xié)議第四條約定支付全部或相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)。若因甲方提供的錯(cuò)誤資料導(dǎo)致投標(biāo)被廢標(biāo)或中標(biāo)無效，甲方除承擔(dān)上述損失外，還應(yīng)向乙方支付人民幣XX萬元（或服務(wù)費(fèi)總額的XX%）的違約金。

(3)**決策不及時(shí)**：甲方未能按照本協(xié)議第三條第1款第（c）項(xiàng)約定，在投標(biāo)活動中需要其決策的關(guān)鍵事項(xiàng)上未在合理期限內(nèi)給予明確指示，導(dǎo)致投標(biāo)活動延誤或錯(cuò)過投標(biāo)機(jī)會，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)，并按本協(xié)議第四條約定支付乙方已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。

(4)**違反保密義務(wù)**：如甲方違反本協(xié)議第三條第1款第（d）項(xiàng)約定，泄露投標(biāo)活動相關(guān)商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付人民幣XX萬元（或服務(wù)費(fèi)總額的XX%）的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于商業(yè)機(jī)會損失、聲譽(yù)損失等）。若該違約行為構(gòu)成犯罪，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任**：

(1)**未能按期提交合格投標(biāo)文件**：乙方未能按照本協(xié)議第三條第2款第（b）項(xiàng)、第五條第2款第（1）、（2）項(xiàng)約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成投標(biāo)文件編制、遞交或參與開標(biāo)等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作，且非因甲方原因或不可抗力所致，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議第四條約定未支付傭金總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)退還已收取的預(yù)付款（如有）外，還應(yīng)按未支付傭金總額的XX%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

(2)**投標(biāo)文件存在重大瑕疵導(dǎo)致投標(biāo)無效**：如乙方提交的投標(biāo)文件因乙方自身原因存在重大錯(cuò)誤、遺漏或違反招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求，導(dǎo)致投標(biāo)被否決或被認(rèn)定為無效，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)，并支付人民幣XX萬元（或服務(wù)費(fèi)總額的XX%）的違約金。甲方有權(quán)要求乙方賠償因其投標(biāo)無效而遭受的直接損失（如參加其他投標(biāo)產(chǎn)生的費(fèi)用、機(jī)會成本等）。

(3)**泄露招標(biāo)方信息或投標(biāo)秘密**：乙方未能按照本協(xié)議第三條第2款第（e）項(xiàng)約定，對招標(biāo)方信息、招標(biāo)文件內(nèi)容或其他投標(biāo)方信息進(jìn)行保密，導(dǎo)致招標(biāo)方或其他投標(biāo)方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按本協(xié)議第四條約定未支付傭金總額的XX%向甲方支付違約金。

(4)**中標(biāo)后配合不力**：若乙方成功中標(biāo)，乙方未能按照本協(xié)議第三條第2款第（g）項(xiàng)約定，在甲方要求時(shí)提供必要資料，或無正當(dāng)理由拒絕配合甲方與中標(biāo)單位簽訂最終合同，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)簽訂合同或遭受損失，乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條約定支付全部服務(wù)費(fèi)，并支付人民幣XX萬元（或服務(wù)費(fèi)總額的XX%）的違約金，并賠償甲方的直接損失。

(5)**違反忠實(shí)代理義務(wù)**：乙方在投標(biāo)過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自與潛在中標(biāo)單位或招標(biāo)方就項(xiàng)目合作進(jìn)行接觸或談判，或存在其他利益沖突行為，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)或甲方利益受損，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)，并支付人民幣XX萬元（或服務(wù)費(fèi)總額的XX%）的違約金，并賠償甲方的全部直接損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留向乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：因不可抗力（定義見本協(xié)議第十二條）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或變更履行期限。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

4.**損失賠償**：任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失，包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但賠償總額不應(yīng)超過違約方在本協(xié)議中應(yīng)得的全部收益。若不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

5.**違約金與損失賠償?shù)膿褚换虿⒂?*：本協(xié)議約定的違約金條款為約定性條款，除明確約定“違約金XX元”或“XX%”外，其他表述（如“承擔(dān)損失”）應(yīng)理解為損失賠償請求權(quán)的行使。守約方在主張違約金的同時(shí)，可以主張實(shí)際損失賠償，但主張違約金后，若違約金不足以彌補(bǔ)其實(shí)際損失的，可以就不足部分另行主張賠償。除非雙方明確約定違約金與損失賠償不可并用，否則可依法或依約定擇一或合并適用。但總賠償金額以不超過實(shí)際損失為限。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收、征用等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的意外事件。

2.**影響與后果**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方不可抗力的發(fā)生及其可能持續(xù)的時(shí)間，并應(yīng)盡快提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、出險(xiǎn)證明等）。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行、延遲履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響和可能，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)（如有），并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的直接費(fèi)用由各方自行承擔(dān)。

4.**持續(xù)通知義務(wù)**：不可抗力影響消除后，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并積極采取措施恢復(fù)履行協(xié)議。若不可抗力對本協(xié)議的影響已消除，但協(xié)議已部分履行，雙方應(yīng)就后續(xù)履行事宜協(xié)商達(dá)成一致。

5.**不可免責(zé)事項(xiàng)**：因一方違約行為造成的損失，或因不可抗力發(fā)生時(shí)一方已采取或未能采取合理措施而加劇的損失，不能援引不可抗力條款免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，除提交仲裁的爭議部分外，本協(xié)議其他部分繼續(xù)有效。

3.**訴訟**：如選擇仲裁，則排除訴訟管轄；如未選擇仲裁，則雙方均同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，由被告住所地或合同履行地（即XX市）有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。訴訟過程中，除提交訴訟的爭議部分外，本協(xié)議其他部分繼續(xù)有效。

4.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)確保其具備簽署本協(xié)議的法律主體資格，并自行承擔(dān)因簽署或履行本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.**專屬爭議條款**：雙方確認(rèn)，對于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，均應(yīng)通過本條約定的方式解決，任何一方單方面提起的與本協(xié)議約定不一致的爭議解決程序，均視為無效，除非獲得對方的書面同意。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人送達(dá)），寄至本協(xié)議載明的地址或?qū)Ψ綍嬷付ǖ牡刂?。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，簽收日視為送達(dá)；以掛號信或快遞發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方收到對方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)收到，未確認(rèn)的，視為已送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方不再就本協(xié)議主題進(jìn)行任何其他主張或訴訟。

4.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或