2009東盟投資協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“環(huán)球投資控股有限公司”，注冊地址位于亞洲金融中心大廈A座18層，法定代表人為張明遠先生，聯(lián)系電話為+86-10-88881234。甲方是一家在東南亞地區(qū)具有豐富投資經驗的跨國企業(yè)，專注于基礎設施建設、能源開發(fā)以及高端制造業(yè)領域的投資與運營。自2005年起，甲方在東盟國家累計投資項目超過50個，總投資額超過100億美元，與當?shù)卣捌髽I(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關系。近年來，隨著中國與東盟經濟一體化的深入推進，甲方進一步加大了對東盟市場的布局，旨在通過多元化的投資策略實現(xiàn)區(qū)域產業(yè)鏈的整合與優(yōu)化。在本次協(xié)議中，甲方作為買方/出租方/委托方，基于其在東南亞地區(qū)的投資布局需求，與乙方合作開展相關投資項目的融資、租賃或咨詢服務，以提升項目運營效率并降低投資風險。

甲方的主要業(yè)務范圍包括但不限于能源資源開發(fā)、高端裝備制造、物流倉儲服務以及智慧城市建設等領域。在投資策略上，甲方堅持“市場導向、風險可控、合作共贏”的原則，通過與國際知名金融機構、技術企業(yè)及當?shù)睾献骰锇榈木o密合作，推動項目的可持續(xù)發(fā)展。此外，甲方在法律合規(guī)方面具有嚴格的管理體系，所有投資項目均需符合中國及東盟國家的相關法律法規(guī)，并定期接受國際審計機構的監(jiān)督。本次協(xié)議的簽訂，是甲方基于其在東南亞地區(qū)的戰(zhàn)略布局而采取的具體行動，旨在通過乙方提供的專業(yè)服務，進一步優(yōu)化投資項目的資源配置與管理效率。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“東南亞商業(yè)服務集團有限公司”，注冊地址位于新加坡國際商務中心B座25層，法定代表人為李思睿女士，聯(lián)系電話為+65-62238888。乙方是一家專注于為東盟地區(qū)企業(yè)提供投資咨詢、融資租賃、法律合規(guī)及運營管理服務的專業(yè)機構，成立于2010年，總部設在新加坡，并在馬來西亞、泰國、越南等東盟國家設有分支機構。乙方憑借其在區(qū)域市場的深厚資源及專業(yè)能力，已成為多家跨國企業(yè)及當?shù)仄髽I(yè)的信賴合作伙伴。在服務領域，乙方涵蓋投資策略制定、項目盡職、融資方案設計、租賃資產管理以及法律風險評估等多個方面，為客戶量身定制解決方案。

乙方的核心競爭力在于其跨文化團隊的專業(yè)背景和豐富的實踐經驗。公司團隊成員均具備國際知名高校的經濟學、法學或商學背景，并擁有在東盟國家從事投資、金融及法律服務的從業(yè)經歷。在投資咨詢服務方面，乙方與多家國際投資銀行、私募股權基金以及主權財富基金建立了長期合作關系，能夠為客戶提供多元化的融資渠道和項目資源。在融資租賃服務方面，乙方通過與亞洲開發(fā)銀行、泛亞租賃公司等金融機構的聯(lián)合合作，為中小企業(yè)及項目方提供靈活的融資解決方案。此外，乙方在法律合規(guī)服務領域積累了豐富的經驗，能夠為企業(yè)在東盟國家的投資活動提供全面的法律支持，確保項目符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及國際商業(yè)慣例。

本次協(xié)議的簽訂，是基于甲方對乙方專業(yè)能力的認可及雙方在東盟市場的共同利益。甲方通過乙方提供的融資、租賃或咨詢服務，能夠有效降低投資項目的資金成本和運營風險，同時提升項目的市場競爭力。乙方則通過此次合作，進一步擴大其在東南亞地區(qū)的業(yè)務規(guī)模，增強與甲方等大型跨國企業(yè)的合作關系。雙方的合作背景是建立在對中國—東盟自由貿易區(qū)深化發(fā)展以及“一帶一路”倡議持續(xù)推進的宏觀背景下，通過資源共享與優(yōu)勢互補，共同推動區(qū)域經濟的繁榮與發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在東盟地區(qū)投資合作中的權利與義務，通過乙方的專業(yè)服務，協(xié)助甲方實現(xiàn)其在東南亞地區(qū)的投資布局目標，具體涵蓋投資項目的融資方案設計、租賃資產管理、法律合規(guī)咨詢以及運營效率優(yōu)化等內容。協(xié)議范圍包括但不限于甲方指定的投資項目，涉及領域涵蓋能源開發(fā)、基礎設施建設、高端制造業(yè)及智慧城市等，合作方式包括投資咨詢、融資租賃、法律支持及運營管理等多元化服務。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，共同推動項目資源的有效配置與風險管理的合理控制，確保合作項目的順利實施與可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.“投資項目”指甲方在東盟國家規(guī)劃或實施的投資計劃，包括但不限于能源開發(fā)、基礎設施建設、高端制造業(yè)、物流倉儲及智慧城市建設等項目。

2.“融資租賃”指乙方利用自身融資渠道，為甲方或其指定的第三方提供項目設備或資金的租賃服務，包括直接租賃、轉租賃及售后回租等多種形式。

3.“法律合規(guī)咨詢”指乙方為甲方提供符合中國及東盟國家法律法規(guī)的投資活動支持，包括但不限于政策風險評估、合同審查、知識產權保護及爭議解決等服務。

4.“運營管理”指乙方協(xié)助甲方優(yōu)化項目日常管理，包括資源配置、成本控制、風險管理及績效評估等，以提升項目運營效率。

5.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為及社會事件等，該等事件可能導致協(xié)議部分或全部無法履行。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方根據(jù)本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的投融資、法律及運營管理服務，并有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督與評估。

（2）甲方有權根據(jù)項目進展及實際需求，調整或優(yōu)化合作方案，但需提前30日書面通知乙方，并承擔由此產生的合理費用。

（3）甲方應向乙方提供真實、完整的項目資料及必要信息，包括但不限于投資計劃、財務數(shù)據(jù)、法律文件及市場分析等，確保乙方能夠充分了解項目情況并提供專業(yè)服務。

（4）甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額支付乙方提供服務的費用，并承擔因延遲支付而產生的滯納金。

（5）甲方應配合乙方開展項目盡職、法律合規(guī)審查及風險評估等工作，并及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

（6）甲方應確保其投資項目的合規(guī)性，并對項目運營過程中的風險承擔最終責任。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提供投資咨詢、融資租賃、法律合規(guī)及運營管理等服務，并有權按照約定收取服務費用。

（2）乙方應組建專業(yè)團隊為甲方提供定制化的服務方案，確保服務內容符合甲方需求及東盟地區(qū)的市場環(huán)境，并定期向甲方匯報工作進展。

（3）乙方應充分利用自身資源，為甲方爭取最優(yōu)的融資條件及租賃方案，并協(xié)助甲方完成相關審批流程，但需確保所有服務均符合法律法規(guī)及國際商業(yè)慣例。

（4）乙方應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密及項目信息，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

（5）乙方應就項目涉及的法律風險及市場風險向甲方提供真實、準確的評估意見，并協(xié)助甲方制定風險應對策略，但最終決策權在于甲方。

（6）乙方應按照本協(xié)議約定，及時完成服務內容，并對服務質量承擔法律責任，如因乙方原因導致甲方產生損失，應依法承擔賠償責任。

（7）乙方應配合甲方開展項目推廣、資源對接及客戶溝通等工作，并積極維護雙方的合作關系，推動項目的順利實施。

（8）乙方應遵守中國及東盟國家的相關法律法規(guī)，確保所有服務活動合法合規(guī)，并對服務過程中的違法行為承擔全部責任。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方根據(jù)本協(xié)議提供的服務費用具體如下：甲方應向乙方支付項目咨詢費人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），該費用包含乙方為甲方提供的投資策略制定、市場分析、風險評估等前期咨詢工作。如甲方需乙方提供融資租賃服務，則租賃費用按照屆時有效的融資租賃市場利率計算，具體利率由雙方在租賃合同中另行約定。此外，乙方提供法律合規(guī)咨詢、運營管理等服務，其費用根據(jù)服務內容、工作量及市場標準協(xié)商確定，具體金額由雙方在專項服務協(xié)議中明確。支付方式為銀行轉賬，甲方應在收到乙方開具的合法合規(guī)發(fā)票后三十日內，將相應款項支付至乙方指定的銀行賬戶。若約定分期支付，則首期付款應在協(xié)議簽訂后十日內支付，剩余款項根據(jù)項目進度或服務節(jié)點分批支付。任何一方變更銀行賬戶信息，應提前三十日書面通知對方，否則由此造成的支付延遲不構成違約。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起三年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。協(xié)議期滿前三個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。協(xié)議期間，雙方應按照以下時間節(jié)點推進合作：第一階段，自協(xié)議生效之日起九十日內，乙方完成項目初步評估并提交咨詢服務報告；第二階段，自第一階段工作完成之日起一百二十日內，乙方協(xié)助甲方完成融資租賃方案設計與審批流程；第三階段，協(xié)議期間每年年底前，雙方共同對合作項目進行績效評估，并就下一年度合作計劃進行協(xié)商。若因不可抗力導致協(xié)議無法按期履行，受影響一方應及時通知對方，并暫停或調整履行計劃，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務費用，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付滯納金，直至款項付清為止。逾期超過三十日，乙方有權暫停服務或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的直接經濟損失，包括但不限于乙方為追討欠款產生的合理費用。

（2）若甲方未按時提供必要的項目資料或信息，導致乙方無法按時完成服務，每延遲一日，應向乙方支付合同總金額千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總金額的百分之十。若因甲方原因導致乙方服務嚴重受阻，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

（3）若甲方違反協(xié)議約定，泄露乙方商業(yè)秘密或項目信息，應向乙方支付違約金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于費、律師費及賠償金。

2.乙方的違約責任：

（1）若乙方未按本協(xié)議約定提供服務，或服務質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方在十日內補救。若乙方未能在期限內完成補救，或補救效果仍不達標，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方退還已支付的服務費用，并支付合同總金額百分之二十的違約金。

（2）若乙方在提供融資租賃服務時，因自身原因導致融資利率高于市場平均水平，超出部分由乙方承擔，并退還甲方相應差額。若因乙方原因導致租賃項目無法按期執(zhí)行，乙方應賠償甲方因此造成的直接經濟損失，包括但不限于投資機會損失及第三方索賠費用。

（3）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息，應向甲方支付違約金人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），并承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于商業(yè)利益損失、費、律師費及賠償金。情節(jié)嚴重者，乙方還應承擔相應的法律責任。

3.不可抗力導致的違約：

若因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調整履行期限或解除協(xié)議，并互相配合處理善后事宜。不可抗力消除后，雙方應盡快恢復協(xié)議履行。

4.其他違約情形：

若一方違反本協(xié)議其他約定，如擅自變更協(xié)議內容、轉讓權利義務未獲對方同意等，應向對方支付合同總金額百分之三十的違約金，并承擔對方因此遭受的直接經濟損失。若違約行為構成欺詐或嚴重損害對方利益，守約方有權解除協(xié)議并要求賠償全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)等自然災害；戰(zhàn)爭、、暴動、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律、法規(guī)的變更、行政命令、禁令等；以及疫情、網(wǎng)絡攻擊等不可預見的技術或公共衛(wèi)生事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過三十日，方可被視為對協(xié)議履行的實質性影響。

2.責任免除：若因不可抗力導致本協(xié)議部分或全部無法履行，遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后十日內書面通知對方，并提供相關機構出具的不可抗力證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。遭遇不可抗力一方僅就不可抗力事件發(fā)生后的損失承擔責任，且無需支付違約金。若不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方均有權解除協(xié)議，并互相返還已收到的款項或財產，互不承擔賠償責任。不可抗力消除后，雙方應盡快恢復協(xié)議履行，已解除協(xié)議的，應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可共同委托新加坡國際仲裁中心進行調解，調解應基于公平合理原則，調解協(xié)議經雙方簽署后具有約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調解未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交新加坡國際仲裁中心，按照該中心屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為新加坡，仲裁語言為中文或英文，由雙方協(xié)商確定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。仲裁費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則應按比例分擔。

3.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未在本協(xié)議有效期內就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。法院判決生效后，雙方應自覺履行，若一方拒不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前三十日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后三日內視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議轉讓：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。轉讓行為不影響本協(xié)議的效力，受讓人應遵守本協(xié)議約定。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議