林權(quán)證利益分配協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX林業(yè)合作社

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

鑒于甲方擬通過合法途徑獲取某地塊的林權(quán)證相關(guān)權(quán)益，并基于對該地塊的長期開發(fā)、經(jīng)營或投資規(guī)劃，經(jīng)友好協(xié)商，甲方有意向乙方購買、租賃或委托相關(guān)林權(quán)證權(quán)益，乙方同意根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供相應(yīng)的權(quán)益分配服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議項下的林權(quán)證權(quán)益涉及的地塊位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，具體范圍以國家林業(yè)主管部門核發(fā)的林權(quán)證為準(zhǔn)。甲方通過本次合作，旨在獲得該地塊的林權(quán)證相關(guān)權(quán)益的占有、使用、收益或處分權(quán)，乙方則根據(jù)本協(xié)議約定向甲方分配相應(yīng)的權(quán)益份額。雙方的合作基于對林權(quán)證市場價值的共同認(rèn)知，以及對未來林業(yè)資源開發(fā)的共同期待，旨在通過合法合規(guī)的方式實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在協(xié)議履行過程中，甲方將依法享有對林權(quán)證相關(guān)權(quán)益的支配權(quán)，包括但不限于林地經(jīng)營、林木采伐、收益分配等權(quán)利；乙方則有義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方分配相應(yīng)的權(quán)益，并確保所提供的權(quán)益分配方案符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。雙方將通過充分溝通和協(xié)作，確保協(xié)議目的得以順利實(shí)現(xiàn)，并共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的市場風(fēng)險和法律風(fēng)險。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方在林權(quán)證權(quán)益分配領(lǐng)域的合作正式開始，雙方均將嚴(yán)格履行本協(xié)議項下的義務(wù)，維護(hù)各自的合法權(quán)益，并共同推動合作項目的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就特定地塊林權(quán)證相關(guān)權(quán)益的分配方案及合作事宜，確保雙方在合法合規(guī)的前提下，通過權(quán)益分配實(shí)現(xiàn)對該地塊資源的共同開發(fā)或利用。本協(xié)議涉及的權(quán)益范圍包括但不限于該地塊林權(quán)證所載明的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)或收益權(quán)等，具體分配比例和方式依據(jù)本協(xié)議約定執(zhí)行。協(xié)議范圍涵蓋權(quán)益的初始分配、后續(xù)管理、收益核算、分配支付等全部環(huán)節(jié)，雙方均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)履行相應(yīng)職責(zé)，保障合作項目的順利推進(jìn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）林權(quán)證：指由國家林業(yè)主管部門核發(fā)的，證明林地使用權(quán)、林木所有權(quán)或收益權(quán)的法律憑證。

（2）權(quán)益分配：指根據(jù)本協(xié)議約定，乙方將林權(quán)證相關(guān)權(quán)益按比例分配給甲方的行為。

（3）收益：指因林地經(jīng)營、林木采伐、林地租賃等產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益，具體核算標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

（4）履行期限：指本協(xié)議約定的各項義務(wù)應(yīng)完成的時間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于權(quán)益分配完成時間、首次收益分配時間等。

（5）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方按時足額分配林權(quán)證相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)監(jiān)督乙方權(quán)益分配行為的合法合規(guī)性。

b.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，在協(xié)議框架內(nèi)提出調(diào)整權(quán)益分配比例的建議，經(jīng)乙方同意后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

c.甲方有權(quán)獲得乙方提供的林權(quán)證相關(guān)權(quán)益的詳細(xì)資料，包括但不限于林權(quán)證副本、地塊現(xiàn)狀報告等，用于自身規(guī)劃或決策。

d.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方退還已分配權(quán)益或賠償損失。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于權(quán)益分配費(fèi)、前期管理費(fèi)等，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

b.甲方應(yīng)確保自身行為符合國家法律法規(guī)，不得利用乙方分配的權(quán)益從事非法活動，如擅自改變林地用途、非法采伐林木等。

c.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行林地經(jīng)營、林木管理等工作，提供必要的協(xié)助與支持，確保合作項目的順利實(shí)施。

d.甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到乙方書面同意。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方按時足額支付應(yīng)分配的權(quán)益費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況。

b.乙方有權(quán)根據(jù)國家林業(yè)政策及市場情況，制定權(quán)益分配方案，并在征得甲方同意后執(zhí)行。

c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的與林地經(jīng)營、林木管理相關(guān)的必要信息，用于優(yōu)化權(quán)益分配方案及提升經(jīng)營效益。

d.若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方賠償損失或恢復(fù)原狀。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將林權(quán)證相關(guān)權(quán)益按比例分配給甲方，并確保分配行為的合法合規(guī)性，提供相關(guān)證明文件。

b.乙方應(yīng)保證所提供的林權(quán)證相關(guān)權(quán)益真實(shí)有效，如因乙方原因?qū)е聶?quán)益存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并予以賠償。

c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林權(quán)證相關(guān)權(quán)益的日常管理，包括但不限于林地維護(hù)、林木保護(hù)、采伐申請等，確保權(quán)益不受侵害。

d.乙方應(yīng)向甲方提供定期收益核算報告，包括但不限于林地經(jīng)營收入、林木采伐收入等，并按照約定時間進(jìn)行收益分配。

e.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到甲方書面同意。

f.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行林地開發(fā)、經(jīng)營等工作，提供必要的專業(yè)支持與技術(shù)指導(dǎo)，確保合作項目的順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的價格條款及支付條件如下：

（1）價格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以XX元人民幣作為林權(quán)證相關(guān)權(quán)益的初始分配價格。該價格包含乙方提供的權(quán)益分配服務(wù)費(fèi)以及甲方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用。具體價格構(gòu)成及明細(xì)由雙方另行簽訂價格明細(xì)書確認(rèn)。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議約定的價格。支付賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；戶名：XX林業(yè)合作社；賬號：XX。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方開具等額發(fā)票。

（3）支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，一次性支付全部款項。如需分期支付，雙方應(yīng)另行簽訂支付計劃書，明確每期支付金額及時間。逾期支付部分，甲方應(yīng)按每日XX%的利率向乙方支付違約金。

（4）稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議項下的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅等，由雙方根據(jù)國家稅法規(guī)定各自承擔(dān)。

雙方應(yīng)確保支付行為的合法合規(guī)性，任何一方不得以任何理由拒絕或拖延支付款項。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限如下：

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX日，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期XX年。

（2）權(quán)益分配完成時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，完成林權(quán)證相關(guān)權(quán)益的初始分配，并向甲方提供相關(guān)證明文件。

（3）首次收益分配時間：首次收益分配應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX年內(nèi)進(jìn)行，具體分配時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

（4）關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：雙方均應(yīng)在約定的期限內(nèi)履行各自義務(wù)，任何一方逾期履行均視為違約。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)包括但不限于支付時間、權(quán)益分配完成時間、收益分配時間等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，雙方特約定如下違約責(zé)任：

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）支付延遲：如甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的每日XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（2）擅自處分權(quán)益：如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分已分配的林權(quán)證相關(guān)權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償由此造成的全部損失。損失賠償金額不低于甲乙雙方約定的權(quán)益價格。

（3）泄露商業(yè)秘密：如甲方違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議項下的商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金XX元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）權(quán)益分配延遲：如乙方未按本協(xié)議約定按時完成林權(quán)證相關(guān)權(quán)益的分配，每逾期一日，應(yīng)按未分配金額的每日XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（2）權(quán)益存在瑕疵：如乙方提供的林權(quán)證相關(guān)權(quán)益存在瑕疵或糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常行使權(quán)利，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（3）收益分配延遲：如乙方未按本協(xié)議約定按時進(jìn)行收益分配，每逾期一日，應(yīng)按未分配收益的每日XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（4）泄露商業(yè)秘密：如乙方違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議項下的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金XX元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

**三、違約金的限制**

雙方同意，任何一方違約時，違約金總額不得超過本協(xié)議總價款的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

**四、違約處理**

如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為、采取補(bǔ)救措施，并賠償由此造成的全部損失。違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后XX日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

**五、不可抗力導(dǎo)致的違約**

如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日，方可被視為影響履行。

（2）通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議項下全部或部分義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計持續(xù)期限，并應(yīng)立即向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府公告、新聞報道、公證文書等）。

（3）責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕不可抗力可能造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

（4）不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且雙方均無責(zé)任的情況下，本協(xié)議可予以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如不可抗力事件僅影響部分義務(wù)履行，則受影響方僅就受影響的部分免除責(zé)任，其他義務(wù)仍應(yīng)履行。

（5）持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)通知對方終止本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)在收到對方終止通知后XX日內(nèi)，就終止事宜達(dá)成書面協(xié)議。

第八條爭議解決

（1）協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行談判，力爭在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

（2）調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX省XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，提出調(diào)解方案。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。

（3）仲裁解決：如調(diào)解不成或雙方未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX省XX市仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市，仲裁語言為中文。

（4）訴訟解決：除上述仲裁約定外，如雙方在本協(xié)議中未明確選擇仲裁方式，且協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為乙方所在地人民法院或甲方所在地人民法院，由提起訴訟的一方選擇。

（5）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并同意受中華人民共和國法律的管轄。

（6）爭議的獨(dú)立性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。任何一方就本協(xié)議任何條款的爭議，應(yīng)獨(dú)立于其他條款的爭議進(jìn)行解決。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送。通知在以下時間視為有效送達(dá)：專人遞送，送達(dá)時；掛號信，寄出后XX日；傳真或電子郵件，發(fā)送成功后。發(fā)送至本協(xié)議載明的地址、傳真號碼或電子郵件地址即視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得以任何理由援引此前未在本協(xié)議中明確約定的事項。

（4）可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及精神應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以達(dá)到與原條款盡可能一致的目的。

（5）轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，且受讓方應(yīng)承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方同等的責(zé)任。

（6）獨(dú)立締約方：本協(xié)議由雙方作為獨(dú)立締約方簽訂，各方的權(quán)利和義務(wù)是相互獨(dú)立的，一方權(quán)利的行使不應(yīng)被視為對另一方權(quán)利的行使或放棄。

（7）棄權(quán)：任何一方未能行使其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利或權(quán)力，不應(yīng)被視為對該權(quán)利或權(quán)力的放棄，除非該方以書面形式明確表示放棄。本協(xié)議的任何棄權(quán)均應(yīng)是特別且僅限于被棄權(quán)事項的。

（8）終止條件：除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一時，本協(xié)議應(yīng)終止：①本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；②雙方協(xié)商一致同意終止；