第1篇合同編號(hào)：_______簽訂日期：____年____月____日甲方（抵押人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方愿意以其名下位于____省____市____縣（區(qū)）的____房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為借款的抵押物，以擔(dān)保上述借款的償還。3.乙方同意接受甲方提供的抵押物作為借款的擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物基本情況1.抵押物名稱(chēng)：____________________2.抵押物地址：____________________3.抵押物權(quán)屬證明：____________________4.抵押物面積：____________________平方米5.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）第二條抵押物的交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物及權(quán)屬證明文件交付乙方。2.乙方收到抵押物及權(quán)屬證明文件后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)，并在查驗(yàn)無(wú)誤后予以接收。第三條抵押權(quán)的設(shè)立1.本合同簽訂之日起，抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。2.甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和權(quán)利瑕疵。第四條抵押物的保管1.乙方在抵押期間有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，并采取必要的措施防止抵押物損壞、滅失或被侵占。2.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物的保管工作。第五條抵押物的使用1.在抵押期間，甲方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式設(shè)定權(quán)利。2.如因特殊原因需要使用抵押物，甲方應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意。第六條抵押物的價(jià)值變化1.如抵押物的價(jià)值因市場(chǎng)變化或其他原因發(fā)生變化，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方。2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物價(jià)值變化的證明。第七條借款的償還1.甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。2.如甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第八條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：（簽字或蓋章）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字或蓋章）附件：1.抵押物權(quán)屬證明文件2.抵押物評(píng)估報(bào)告注：本模板僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第2篇合同編號(hào)：____________________甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________鑒于：1.甲方因____________________（具體用途）需要資金，愿意將其擁有的____________________（抵押物名稱(chēng)）抵押給乙方。2.乙方同意接受甲方的抵押，并按照本合同約定享有抵押權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.抵押物名稱(chēng)：____________________2.抵押物數(shù)量：____________________3.抵押物狀況：____________________4.抵押物所在地：____________________5.抵押物權(quán)屬證明：____________________第二條抵押權(quán)1.乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。2.抵押物在抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。3.甲方應(yīng)保證抵押物不受侵害，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第三條抵押物的保管1.抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，并保證其安全。2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，甲方應(yīng)予以配合。第四條抵押期限1.本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為_(kāi)___________________年。2.抵押期限屆滿(mǎn)后，甲方應(yīng)立即將抵押物返還給乙方。第五條抵押物的處置1.在抵押期間，如甲方不能履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。2.抵押物處置所得款項(xiàng)不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)向甲方追償。3.抵押物處置所得款項(xiàng)超過(guò)債務(wù)數(shù)額的部分，應(yīng)退還甲方。第六條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）附件：1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件2.其他相關(guān)文件注：1.本模板僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.合同簽訂前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士，確保合同條款的合法性和有效性。第3篇【合同編號(hào)】：_______【簽訂日期】：_______【甲方】：（抵押人）姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________【乙方】：（抵押權(quán)人）姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.甲方愿意以其名下位于_______（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。3.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并同意在甲方未能按期償還借款本息時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的基本情況1.抵押物名稱(chēng)：_______2.抵押物坐落：_______3.抵押物所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______4.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。二、抵押權(quán)人的權(quán)利1.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益或處分，但不得影響抵押物的正常使用。2.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)保持抵押物的完好，并承擔(dān)因抵押物損壞、滅失等原因?qū)е碌膿p失。3.乙方有權(quán)在甲方未能按期償還借款本息時(shí)，依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并對(duì)抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等享有完整的權(quán)利。2.甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限償還借款本息，如甲方逾期償還，乙方有權(quán)依法要求提前行使抵押權(quán)。3.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得被轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、抵押物的保管1.抵押物在抵押期間由甲方負(fù)責(zé)保管，并保證其安全。2.甲方應(yīng)在抵押期間定期向乙方報(bào)告抵押物的狀況，如抵押物發(fā)生損毀、滅失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未能按期償還借款本息時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.抵押物的處分方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)等。3.乙方在處分抵押物所得的價(jià)款中，應(yīng)優(yōu)先支付借款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章