水表戶名協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人為張三，持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，具備本次協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的完全履行能力。甲方以商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及租賃業(yè)務(wù)為主營(yíng)范圍，在不動(dòng)產(chǎn)交易領(lǐng)域擁有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及合規(guī)資質(zhì)，系本次協(xié)議標(biāo)的房屋/水表戶名的合法權(quán)利人或有權(quán)處分人。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，身份證號(hào)碼：110101XXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：138XXXXXXXX，電子郵箱：zhangsan@，具備完全民事行為能力及授權(quán)簽署本協(xié)議的合法資格。甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)已獲得國(guó)家相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，其提供的資料均真實(shí)有效，且已按照《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)履行內(nèi)部決策程序。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理股份有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層。乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，法定代表人為王五，持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照及物業(yè)管理資質(zhì)證書，具備本次協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的完全履行能力。乙方以不動(dòng)產(chǎn)租賃管理及增值服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，在物業(yè)管理領(lǐng)域擁有十年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，與多家知名企業(yè)建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，系本次協(xié)議標(biāo)的房屋/水表戶名的合法使用人或有權(quán)受讓/承租人。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王五，身份證號(hào)碼：310101XXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：139XXXXXXXX，電子郵箱：wangwu@，具備完全民事行為能力及授權(quán)簽署本協(xié)議的合法資格。乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)已獲得國(guó)家相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，其提供的資料均真實(shí)有效，且已按照《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)履行內(nèi)部決策程序。

###協(xié)議簡(jiǎn)介

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就水表戶名相關(guān)權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移/變更事宜達(dá)成一致。協(xié)議背景如下：

甲方作為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，合法擁有位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，該房產(chǎn)已安裝水表并登記在甲方名下。鑒于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將上述房產(chǎn)的部分使用權(quán)或所有權(quán)轉(zhuǎn)移/變更登記至乙方名下，乙方亦同意受讓/承租該房產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)的水表戶名責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就水表戶名的變更/轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下共識(shí)，以茲共同遵守。

本次協(xié)議標(biāo)的涉及的水表戶名系甲方合法持有，其權(quán)利來(lái)源清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。甲方保證其具備本次交易所需的全部權(quán)利及資質(zhì)，且已取得相關(guān)主管部門的必要批準(zhǔn)。乙方承諾按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用并履行后續(xù)義務(wù)，確保水表戶名的變更/轉(zhuǎn)移程序符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。雙方同意以本協(xié)議為基準(zhǔn)，進(jìn)一步就價(jià)格條款、履行期限、違約責(zé)任等細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在水表戶名變更/轉(zhuǎn)移過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免后續(xù)爭(zhēng)議，保障交易安全。協(xié)議內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)中的價(jià)格條款、履行期限、違約責(zé)任等條款具有直接關(guān)聯(lián)性，如雙方后續(xù)簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但若存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。雙方均知悉并同意本協(xié)議的簽訂及履行將受到中華人民共和國(guó)法律管轄，且任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就水表戶名相關(guān)事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保水表戶名的變更或轉(zhuǎn)移合法、合規(guī)、高效完成。具體內(nèi)容涵蓋：甲方將其合法擁有或有權(quán)處分的房產(chǎn)水表戶名權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方或變更至乙方名下，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用并履行后續(xù)責(zé)任；雙方就水表戶名變更的具體流程、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任進(jìn)行約定；明確雙方在協(xié)議履行過(guò)程中的配合義務(wù)及信息提供責(zé)任。本協(xié)議范圍限于水表戶名的法律狀態(tài)變更及雙方由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，不涉及房產(chǎn)本體所有權(quán)、土地使用權(quán)等其他權(quán)利的轉(zhuǎn)移，但與水表戶名變更相關(guān)的行政手續(xù)辦理及稅費(fèi)承擔(dān)等均在本協(xié)議調(diào)整范圍內(nèi)。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

“水表戶名”指依附于特定房產(chǎn)的水表登記名稱，系該房產(chǎn)用水計(jì)量及繳費(fèi)的法律標(biāo)識(shí)；“合法權(quán)利人”指依法享有水表戶名所指向權(quán)益的自然人或法人；“變更登記”指在水表管理部門將戶名從甲方轉(zhuǎn)移至乙方或變更至乙方名下的行政行為；“履行期限”指雙方完成協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)；“配合義務(wù)”指一方根據(jù)協(xié)議約定協(xié)助另一方完成相關(guān)手續(xù)的義務(wù)；“行政手續(xù)”包括但不限于水表戶名變更申請(qǐng)、資料提交、現(xiàn)場(chǎng)核查及登記確認(rèn)等環(huán)節(jié)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

###1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力與義務(wù)包括：

（1）**權(quán)利**：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行協(xié)議項(xiàng)下的配合義務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方提供符合變更登記要求的完整資料；在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）**義務(wù)**：

-**提供資料義務(wù)**：甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方或相關(guān)部門提供以下資料原件及復(fù)印件，并保證資料真實(shí)性：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、水表戶名當(dāng)前登記證明、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書（如適用）、涉及抵押或查封等限制信息的證明文件（如有）。甲方應(yīng)確保提供的資料符合水表管理部門的格式要求，若因資料不全或虛假導(dǎo)致變更延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-**配合變更義務(wù)**：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成變更登記所需的一切內(nèi)部審批程序，并及時(shí)通知乙方水表管理部門的現(xiàn)場(chǎng)核查安排；在變更登記完成后，甲方應(yīng)向乙方提供變更完成的官方證明文件。若因甲方原因?qū)е伦兏怯洺绦蚴茏?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的直接損失。

-**稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)**：甲方應(yīng)就其在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)（如過(guò)戶費(fèi)、印花稅等）自行向稅務(wù)部門繳納，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)滯納金或罰款。

###2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力和義務(wù)包括：

（1）**權(quán)利**：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供完整有效的變更資料，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行相關(guān)配合義務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方賠償因資料虛假或配合不力導(dǎo)致的變更延誤損失；在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）**義務(wù)**：

-**支付費(fèi)用義務(wù)**：乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付本協(xié)議約定的全部費(fèi)用，包括但不限于水表戶名變更手續(xù)費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)等。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款銀行賬戶信息并保證資金充足。若因乙方未按時(shí)支付導(dǎo)致變更登記無(wú)法完成，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。

-**提供資料義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或相關(guān)部門要求，提供變更登記所需的乙方身份證明、用水申請(qǐng)表等資料，并保證資料真實(shí)性。若乙方為法人，應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書。

-**配合變更義務(wù)**：乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時(shí)配合水表管理部門的現(xiàn)場(chǎng)核查，不得以任何理由拒絕或拖延到場(chǎng)；變更登記完成后，乙方應(yīng)妥善保管新獲取的水表戶名相關(guān)文件，并確保后續(xù)正常繳費(fèi)義務(wù)的履行。若因乙方原因（如拒絕配合核查）導(dǎo)致變更失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的直接損失。

-**稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)**：乙方應(yīng)就其在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)（如契稅、個(gè)人所得稅等）自行向稅務(wù)部門繳納，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)滯納金或罰款。若因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致變更登記無(wú)法完成，甲方有權(quán)代為繳納，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方仍需支付違約金。

-**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)信息或敏感數(shù)據(jù)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露，此義務(wù)不因協(xié)議終止而解除。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就水表戶名變更/轉(zhuǎn)移事宜約定如下價(jià)格及支付條件：

1.**價(jià)格條款**：乙方同意向甲方支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）作為水表戶名變更/轉(zhuǎn)移的對(duì)價(jià)。該費(fèi)用包含但不限于甲方提供的資料準(zhǔn)備費(fèi)、內(nèi)部審批費(fèi)、水表管理部門收取的變更手續(xù)費(fèi)以及甲方提供的代理服務(wù)費(fèi)。甲方保證該價(jià)格為完成本協(xié)議項(xiàng)下全部義務(wù)的最終且唯一費(fèi)用，不包含因政府政策調(diào)整或相關(guān)部門要求而產(chǎn)生的額外稅費(fèi)或行政費(fèi)用，若發(fā)生此類費(fèi)用，由承擔(dān)方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

2.**支付方式**：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項(xiàng)一次性支付至甲方以下指定銀行賬戶：

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京建國(guó)路支行

戶名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

賬號(hào)：1101010XXXXXX0XXXX

3.**支付時(shí)間**：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成支付，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具等額合法發(fā)票。若乙方因特殊原因需分期支付，應(yīng)提前30日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，但首期款項(xiàng)不得低于總價(jià)款的50%，且首期款項(xiàng)支付條件同上。逾期支付視為違約，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，直至付清為止。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定如下：

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至水表戶名變更/轉(zhuǎn)移手續(xù)在相關(guān)部門完成登記并取得正式證明文件之日自動(dòng)終止。

2.**資料提供期限**：甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方或指定部門提供本協(xié)議第二條所述全部資料，乙方應(yīng)在收到資料后2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初步審核，如有異議應(yīng)書面提出，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以補(bǔ)充或更正。

3.**變更辦理期限**：在雙方資料齊全且符合要求后，水表管理部門的變更辦理周期通常為15-30個(gè)工作日（以相關(guān)部門實(shí)際安排為準(zhǔn)），甲方應(yīng)在此期間全力配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)核查及補(bǔ)件工作。若因不可抗力或政府部門審批延誤導(dǎo)致延期，履行期限相應(yīng)順延。

4.**完成確認(rèn)期限**：變更登記完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供變更完成的官方證明文件（如水表管理部門出具的變更登記通知書），乙方應(yīng)在收到后3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，并妥善保管該文件用于后續(xù)用水及繳費(fèi)。任何一方無(wú)正當(dāng)理由拖延確認(rèn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

(1)**資料虛假或缺失**：若甲方提供的資料存在虛假陳述、偽造文件或故意隱瞞限制信息（如抵押、查封等），導(dǎo)致變更登記失敗或乙方遭受行政處罰/第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：

-立即退還乙方已支付的全部款項(xiàng)；

-向乙方支付相當(dāng)于已支付款項(xiàng)200%的違約金；

-賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于行政罰款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）；

-若乙方解除協(xié)議，甲方還應(yīng)承擔(dān)協(xié)議總價(jià)款30%的賠償金。

(2)**配合不力**：若甲方未按本協(xié)議第三條第1.2款約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致變更登記延誤超過(guò)30個(gè)工作日，每逾期一日，甲方應(yīng)按協(xié)議總價(jià)的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)協(xié)議總價(jià)款的50%。逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方除支付上述違約金外，還應(yīng)承擔(dān)協(xié)議總價(jià)款100%的賠償金。

(3)**稅費(fèi)承擔(dān)違約**：若甲方未按本協(xié)議第三條第1.4款約定承擔(dān)其應(yīng)繳稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方被相關(guān)部門處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部罰金及乙方因此支付的賠償費(fèi)用，并按每日1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期履行期間的違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**

(1)**付款延遲**：乙方未按本協(xié)議第四條第3款約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)暫停履行相關(guān)義務(wù)，直至款項(xiàng)付清。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付款項(xiàng)不予退還，并按協(xié)議總價(jià)的200%支付違約金。若甲方解除協(xié)議，乙方還應(yīng)承擔(dān)協(xié)議總價(jià)款30%的賠償金。

(2)**配合不力**：若乙方未按本協(xié)議第三條第2.3款約定配合現(xiàn)場(chǎng)核查或提供必要資料，導(dǎo)致變更登記延誤超過(guò)30個(gè)工作日，每逾期一日，乙方應(yīng)按未完成進(jìn)度對(duì)應(yīng)的費(fèi)用（按協(xié)議總價(jià)分?jǐn)傆?jì)算）的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)協(xié)議總價(jià)款的50%。逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)承擔(dān)協(xié)議總價(jià)款100%的賠償金。

(3)**稅費(fèi)承擔(dān)違約**：若乙方未按本協(xié)議第三條第2.4款約定承擔(dān)其應(yīng)繳稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部罰金及甲方因此支付的賠償費(fèi)用，并按每日1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期履行期間的違約金。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)，乙方還應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)款50%的違約金。

3.**不可抗力免責(zé)**：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策突變等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方并采取措施減少損失，協(xié)議可協(xié)商變更履行期限或解除。

4.**賠償范圍**：除本協(xié)議明確約定的違約金外，任何一方違約給對(duì)方造成直接損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方全部損失，包括但不限于實(shí)際支出、預(yù)期收益損失、律師費(fèi)等。賠償金額以實(shí)際發(fā)生額為限，但總額不超過(guò)協(xié)議總價(jià)的300%。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，若未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，擴(kuò)大的損失由違約方自行承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收、禁令等）、疫情及其防控措施、罷工、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過(guò)30日，或?qū)е聟f(xié)議無(wú)法完全履行的狀態(tài)。

2.**影響與后果**：若發(fā)生不可抗力事件，遭遇該事件的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)15日）提供不可抗力事件發(fā)生及持續(xù)情況的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫停履行受該事件直接影響的義務(wù)，但不影響本協(xié)議中已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及違約責(zé)任。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施減少損失，且應(yīng)在不可抗力消除后10個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方是否繼續(xù)履行協(xié)議。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均可協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況比例結(jié)算，無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均應(yīng)保證不可抗力免責(zé)條款的有效性，且任何一方不得利用不可抗力條款故意拖延履行或規(guī)避自身責(zé)任。

4.**不可抗力持續(xù)**：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)60日，雙方應(yīng)就協(xié)議是否變更履行方式或解除進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)單方解除協(xié)議，但應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并就協(xié)議履行情況及損失進(jìn)行合理分擔(dān)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方住所地（北京市朝陽(yáng)區(qū)），仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

3.**訴訟**：除前款約定外，若雙方未選擇仲裁，任何一方也可向協(xié)議簽訂地（北京市朝陽(yáng)區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，法院判決后，若一方不履行，另一方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

4.**爭(zhēng)議優(yōu)先性**：仲裁或訴訟解決方式具有優(yōu)先性，一旦選擇其中一種方式，雙方應(yīng)放棄其他爭(zhēng)議解決途徑，且在爭(zhēng)議解決期間，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得就同一爭(zhēng)議進(jìn)行再仲裁或再訴訟。任何一方在爭(zhēng)議解決期間的善意行為（如支付部分款項(xiàng)、提供資料等）不構(gòu)成對(duì)爭(zhēng)議解決方式的放棄。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)專人遞送的，簽收日視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后5日視為送達(dá)。若通知內(nèi)容涉及關(guān)鍵期限（如付款、資料提交），應(yīng)采用專人遞送或掛號(hào)信方式確保送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但補(bǔ)充協(xié)議的條款若與本協(xié)議條款沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不會(huì)就本協(xié)議標(biāo)的提出任何其他抗辯或主張。

4.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。