二手轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系電話(huà)甲方系依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，是本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的物的合法權(quán)利人，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包或出租行為，并已取得相關(guān)批準(zhǔn)或許可。甲方經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售，在本協(xié)議簽訂前已合法持有本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的所有權(quán)或租賃權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定將標(biāo)的物轉(zhuǎn)包或出租給乙方。

甲方在本協(xié)議項(xiàng)下主要權(quán)利包括：

（1）依據(jù)本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)或租金；

（2）監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用情況，確保符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求；

（3）在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)乙方違反約定行為享有單方解除權(quán)；

（4）依法享有本協(xié)議項(xiàng)下其他相關(guān)權(quán)利。

甲方在本協(xié)議項(xiàng)下主要義務(wù)包括：

（1）保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的物的權(quán)利合法、有效、無(wú)瑕疵，并已取得必要的政府批準(zhǔn)或許可；

（2）按照本協(xié)議約定向乙方交付標(biāo)的物，并配合乙方完成必要的交接手續(xù)；

（3）在本協(xié)議有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自變更、處分標(biāo)的物；

（4）在本協(xié)議履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利使用標(biāo)的物；

（5）依法承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下其他相關(guān)義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司，住所地：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX中心25層。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)乙方系依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，是本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的物的合法受讓方或承租方，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定取得標(biāo)的物的使用權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方在本協(xié)議簽訂前已依法取得相關(guān)資質(zhì)，具備履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的能力，且在本協(xié)議簽訂時(shí)不存在影響其履約能力的法律或事實(shí)障礙。

乙方在本協(xié)議項(xiàng)下主要權(quán)利包括：

（1）依據(jù)本協(xié)議約定使用標(biāo)的物，并享有標(biāo)的物在約定范圍內(nèi)的收益權(quán)；

（2）在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)甲方違反約定行為享有相應(yīng)的權(quán)利；

（3）依法享有本協(xié)議項(xiàng)下其他相關(guān)權(quán)利。

乙方在本協(xié)議項(xiàng)下主要義務(wù)包括：

（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)或租金，并確保支付方式合法、合規(guī)；

（2）合法、合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)；

（3）在本協(xié)議有效期內(nèi)，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或進(jìn)行其他處分；

（4）在本協(xié)議履行過(guò)程中，配合甲方完成必要的檢查、維護(hù)等工作；

（5）依法承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下其他相關(guān)義務(wù)。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)包或出租事宜簽訂，雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。甲方系標(biāo)的物的合法權(quán)利人，有權(quán)將其擁有的位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX項(xiàng)目的全部或部分權(quán)利（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)包或出租給乙方使用。乙方經(jīng)審查確認(rèn)甲方具備合法權(quán)利，并自愿受讓標(biāo)的物的使用權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)包或出租事宜達(dá)成以下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的物的權(quán)利合法、有效、無(wú)瑕疵，并已取得必要的政府批準(zhǔn)或許可；

（2）乙方已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及使用限制，并確認(rèn)具備履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的能力；

（3）雙方均具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)；

（4）本協(xié)議的簽訂及履行不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，標(biāo)的物將按照本協(xié)議約定由乙方使用或經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)標(biāo)的物的合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂及履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)的要求，雙方均應(yīng)本著誠(chéng)信原則，確保本協(xié)議的順利履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法持有的標(biāo)的物（包括但不限于土地、房產(chǎn)、設(shè)備、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)等）轉(zhuǎn)包或出租給乙方使用或經(jīng)營(yíng)的具體權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保標(biāo)的物在約定期間內(nèi)由乙方合法、合理地使用或經(jīng)營(yíng)，并保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的物的詳細(xì)描述、轉(zhuǎn)包或出租的方式與期限、費(fèi)用支付條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力條款以及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、合規(guī)的合作關(guān)系，促進(jìn)標(biāo)的物的有效利用與價(jià)值實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.**標(biāo)的物**：指甲方合法持有并有權(quán)轉(zhuǎn)包或出租的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于土地、房產(chǎn)、設(shè)備、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)等，具體以本協(xié)議附件一所述為準(zhǔn)。

2.**轉(zhuǎn)包**：指甲方將標(biāo)的物的全部或部分權(quán)利依法轉(zhuǎn)包給乙方使用或經(jīng)營(yíng)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的行為。

3.**出租**：指甲方將標(biāo)的物的使用權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)依法出租給乙方，乙方按期支付租金的行為。

4.**轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金**：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的用于使用或經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物的費(fèi)用。

5.**交付**：指甲方按照本協(xié)議約定將標(biāo)的物實(shí)際移交給乙方使用或經(jīng)營(yíng)的行為。

6.**有效期限**：指本協(xié)議約定的起始日至終止日的期間。

7.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取轉(zhuǎn)包費(fèi)或租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用情況，確保符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方交付標(biāo)的物，并配合乙方完成必要的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明、辦理使用權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

（3）甲方應(yīng)保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的物的權(quán)利合法、有效、無(wú)瑕疵，并已取得必要的政府批準(zhǔn)或許可，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用或經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方非經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自變更、處分標(biāo)的物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、轉(zhuǎn)包等行為。

（5）甲方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利使用或經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物，包括但不限于提供技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)相關(guān)方關(guān)系等。

（6）甲方應(yīng)依法承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下其他相關(guān)義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定使用或經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物，并享有標(biāo)的物在約定范圍內(nèi)的收益權(quán)。乙方在合法、合理使用標(biāo)的物的前提下，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)或租金，并確保支付方式合法、合規(guī)。如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求賠償損失等。

（3）乙方應(yīng)合法、合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或進(jìn)行其他處分。如乙方違反約定，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，配合甲方完成必要的檢查、維護(hù)等工作，并確保標(biāo)的物的安全與完整。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持標(biāo)的物的良好狀態(tài)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為。

（6）乙方應(yīng)依法承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下其他相關(guān)義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金：雙方同意，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），具體金額及支付方式以本協(xié)議附件二所述為準(zhǔn)。如標(biāo)的物市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)變化率的±10%，且調(diào)整需以書(shū)面形式確認(rèn)。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行，賬戶(hù)名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，賬號(hào)：XX。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付第一期轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，后續(xù)款項(xiàng)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期支付。如乙方未按約定支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

4.其他費(fèi)用：除轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用承擔(dān)方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為XX年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。如雙方均未提出異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)完成標(biāo)的物的交付手續(xù)，并確保乙方能夠順利使用或經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期前XX日內(nèi)向甲方提供費(fèi)用支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后XX日內(nèi)確認(rèn)并書(shū)面回復(fù)乙方。

3.提前終止：如雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議，但需提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定及時(shí)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物價(jià)值的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失，賠償金額不低于標(biāo)的物價(jià)值的XX%。

（2）如甲方擅自變更、處分標(biāo)的物，或未能保證標(biāo)的物的合法權(quán)利，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用或經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，賠償金額不低于標(biāo)的物價(jià)值的XX%。

（3）如甲方未能按時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按違約金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失，賠償金額不低于標(biāo)的物價(jià)值的XX%。

（2）如乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)，或未經(jīng)甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或進(jìn)行其他處分，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失，賠償金額不低于標(biāo)的物價(jià)值的XX%。

（3）如乙方未能按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按違約金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

3.賠償范圍：乙方應(yīng)賠償因甲方違約行為遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、合同履行費(fèi)用等。甲方應(yīng)賠償因乙方違約行為遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、合同履行費(fèi)用等。

4.違約金的限制：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金總額不得超過(guò)標(biāo)的物價(jià)值的XX%，如違約金總額低于實(shí)際損失，雙方可協(xié)商增加違約金，但增加幅度不得超過(guò)標(biāo)的物價(jià)值的XX%。

5.解除協(xié)議的后果：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于返還財(cái)產(chǎn)、退還費(fèi)用等。

6.其他違約責(zé)任：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款適用于本協(xié)議履行過(guò)程中的所有違約行為，包括但不限于直接違約和間接違約。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，任何違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、瘟疫疫情以及罷工、暴亂等社會(huì)事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、評(píng)估報(bào)告等。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行時(shí)，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任，但違約方仍應(yīng)采取措施減少損失，并應(yīng)盡力恢復(fù)履行本協(xié)議。不可抗力事件消除后，違約方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于返還財(cái)產(chǎn)、退還費(fèi)用等。

6.不可抗力證明：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力證明由發(fā)生不可抗力事件的一方提供，另一方有權(quán)要求核實(shí)。如提供方未能提供有效證明，則不免除其違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議包括但不限于雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)糾紛、違約責(zé)任糾紛以及不可抗力事件的處理糾紛等。

2.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，首先通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如選擇訴訟方式，雙方應(yīng)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁規(guī)則：如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵守XX仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，并按照仲裁規(guī)則的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)、答辯以及其他相關(guān)材料。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的管轄權(quán)異議處理、證據(jù)提交、審理程序等規(guī)定。

4.訴訟管轄：如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，并按照法院的規(guī)定提交起訴狀、答辯狀以及其他相關(guān)材料。

5.爭(zhēng)議解決前的保密：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或仲裁庭/法院要求披露的除外。

6.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》以及《中華人民共和國(guó)仲裁法》等。

7.爭(zhēng)議解決的不影響：爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下其他未受影響的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.協(xié)議終止條件：除本協(xié)議約定的解除條件外，以下情形發(fā)生時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn)，且雙方未達(dá)成續(xù)期協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義