疫情防控圍欄施工協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格，主要從事房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設和銷售業(yè)務。在本次疫情防控工作中，甲方根據(jù)當?shù)卣跋嚓P部門的要求，為有效落實防控措施，保障項目工地的安全與衛(wèi)生，需在工地周邊設置符合標準的圍欄設施。為此，甲方經(jīng)多方考察與評估，決定委托乙方提供專業(yè)的圍欄施工服務。

甲方在本次合作中，作為委托方，主要負責提供施工所需的相關資料、場地條件及必要的協(xié)調(diào)工作，同時負責監(jiān)督施工質(zhì)量，確保圍欄設施符合疫情防控標準。甲方的合作意愿及需求明確，希望通過與乙方的合作，能夠按時、按質(zhì)、按量完成圍欄施工任務，為疫情防控工作提供有力保障。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建設工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的建筑工程施工企業(yè)，具備相應的建筑施工資質(zhì)，擁有豐富的圍欄施工經(jīng)驗及專業(yè)的施工團隊。在疫情防控常態(tài)化背景下，乙方積極響應市場需求，專注于提供各類臨時設施建設服務，包括但不限于圍欄、隔離帶等施工項目。

乙方在本次合作中，作為服務提供方，主要負責根據(jù)甲方的需求及設計要求，提供圍欄材料的采購、施工安裝及后續(xù)維護服務。乙方承諾將嚴格按照國家相關標準和甲方的要求進行施工，確保圍欄的穩(wěn)固性、安全性及美觀性，同時保證施工過程的環(huán)保與高效。乙方的專業(yè)能力及服務質(zhì)量已得到多個項目的驗證，具備履行本次合同的能力和條件。

本次合作的背景為：隨著疫情防控政策的持續(xù)實施，各類項目工地的安全防護工作日益重要。甲方作為項目業(yè)主，需在工地周邊設置符合規(guī)范的圍欄，以防止無關人員進入，降低交叉感染風險。乙方作為專業(yè)的施工服務商，具備完成該項目的全部技術及資源支持。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務，確保圍欄施工工作順利進行。

協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方及時完成疫情防控工作，提升工地管理水平，也為乙方提供了業(yè)務拓展的機會。雙方均期望通過本協(xié)議的履行，建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同為疫情防控貢獻力量。協(xié)議的執(zhí)行將嚴格遵循國家法律法規(guī)及相關政策要求，確保施工過程的合法合規(guī)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在疫情防控圍欄施工項目中的權(quán)利與義務，確保圍欄施工工作按照國家相關標準和甲方的要求順利完成，為疫情防控提供必要的物理隔離保障。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的施工紙及要求，負責在指定地點進行圍欄的采購、安裝、調(diào)試及初步維護工作；圍欄材料需符合國家及地方關于疫情防控設施建設的質(zhì)量標準；施工過程需嚴格遵守安全規(guī)范，確保施工人員及周圍環(huán)境的安全；乙方需按時完成施工任務，并配合甲方進行驗收；施工完成后，乙方需提供相應的施工記錄及驗收文件。本協(xié)議旨在通過雙方的共同努力，實現(xiàn)圍欄施工的標準化、規(guī)范化，確保其在疫情防控工作中發(fā)揮實效。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：“圍欄”指在本協(xié)議項下由乙方施工的用于隔離工地、防止無關人員進入的設施，包括但不限于立柱、網(wǎng)片、門鎖等組成部分；“施工紙”指甲方提供的圍欄施工設計紙及說明文件，是乙方進行施工的依據(jù)；“質(zhì)量標準”指國家及地方關于建筑施工及疫情防控設施建設的相關標準規(guī)范；“驗收”指甲方對乙方完成的圍欄施工項目進行的檢查及確認過程；“初步維護”指乙方在施工完成后對圍欄進行的一定期限內(nèi)的基本檢查和維修服務。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工紙及要求進行圍欄施工，并對施工過程進行監(jiān)督和指導。

（2）甲方應向乙方提供施工所需的場地、電源及必要的施工條件，并確保施工區(qū)域的安全。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行檢驗，并有權(quán)要求乙方在不符合要求時進行整改。

（4）甲方應按時支付合同約定的款項，并配合乙方進行施工進度協(xié)調(diào)。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關的安全環(huán)保規(guī)定，并對施工人員進行安全培訓。

（6）甲方應提供必要的施工許可或相關審批文件，并確保乙方的施工符合法律法規(guī)要求。

（7）甲方應配合乙方進行施工紙的確認和變更，并在需要時提供技術支持。

（8）甲方有權(quán)在施工完成后對圍欄進行驗收，并出具驗收文件。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供施工紙、場地條件及必要的施工資料，并確保施工的順利進行。

（2）乙方應按照施工紙及甲方的要求進行圍欄施工，確保施工質(zhì)量符合國家及地方標準。

（3）乙方應配備專業(yè)的施工團隊和設備，并確保施工過程的安全性和效率。

（4）乙方應按時完成施工任務，并接受甲方的監(jiān)督和檢驗，對不符合要求的部分及時進行整改。

（5）乙方應保證圍欄材料的質(zhì)量和性能，并提供相應的材質(zhì)證明和檢測報告。

（6）乙方應遵守施工區(qū)域的環(huán)保規(guī)定，妥善處理施工垃圾，并確保施工過程的文明施工。

（7）乙方應在施工過程中遇到問題時，及時與甲方溝通，并提出合理的解決方案。

（8）乙方應提供施工過程中的相關記錄和文件，并在施工完成后配合甲方進行驗收。

（9）乙方應負責施工過程中的保險購買和安全管理，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。

（10）乙方應遵守本協(xié)議的約定，履行施工合同項下的全部義務，并對施工結(jié)果承擔法律責任。

（11）乙方應配合甲方進行后續(xù)的初步維護工作，并在約定的時間內(nèi)完成維護任務。

（12）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得將施工過程中獲得的信息用于本協(xié)議以外的目的。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的圍欄施工總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該價格包含圍欄材料的采購成本、施工安裝費用、運輸費用、稅費以及雙方約定的其他費用。價格已根據(jù)當前市場行情及施工紙要求綜合確定，為固定價格，在協(xié)議有效期內(nèi)不因市場價格波動或工程量變化而調(diào)整。

付款方式采用分期支付方式。甲方在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方支付合同總價的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），作為乙方的預付款；乙方完成圍欄主體施工并經(jīng)甲方初步驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）；剩余XX%即人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），作為乙方的竣工結(jié)算款，甲方在乙方提交完整的竣工資料并經(jīng)甲方最終驗收合格后XX日內(nèi)支付。所有付款均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方需在收到款項后向甲方提供等額的收款憑證。

甲方支付款項時，乙方應提供合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)對乙方的收款資格進行審核。任何一方變更銀行賬戶信息，應提前XX日書面通知對方，否則由此造成的延遲付款不構(gòu)成違約。乙方應確保收款用途符合協(xié)議約定，不得將款項用于協(xié)議范圍之外的事項。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至圍欄施工及驗收工作全部完成之日止，共計XX日。協(xié)議有效期屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

乙方的施工期限為協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成，其中圍欄材料采購及運輸期限為XX日，現(xiàn)場安裝期限為XX日。乙方應在施工開始前XX日向甲方提交詳細的施工進度計劃，并嚴格按照該計劃執(zhí)行。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認后，施工期限可相應順延。

關鍵時間節(jié)點包括：協(xié)議簽訂日、預付款支付日、主體施工完成日、竣工資料提交日、最終驗收日及尾款支付日。甲方應在收到乙方提交的竣工資料后XX日內(nèi)驗收，驗收合格后XX日內(nèi)支付尾款。任何關鍵時間節(jié)點的延誤，應按本協(xié)議第六條約定承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。

（2）甲方未按時提供施工場地、電源或必要條件的，每延誤一日，應向乙方支付合同總價XX%的違約金，乙方有權(quán)相應順延工期，且順延期限不超過XX日，超出部分甲方仍需承擔違約責任。

（3）甲方無正當理由拒絕或拖延驗收的，自提交驗收資料之日起超過XX日未完成驗收，視為驗收合格，甲方應在驗收日次日支付尾款，并按本條第（1）款承擔違約責任。

（4）因甲方原因?qū)е乱曳绞┕と藛T或財產(chǎn)受損的，甲方應承擔全部賠償責任，包括醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失費等，并承擔乙方為處理該事件產(chǎn)生的合理費用。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定或施工紙要求完成施工，或施工質(zhì)量不符合國家及地方標準的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)整改，整改期間乙方不得收取相關費用。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并支付合同總價XX%的違約金，給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。

（2）乙方未按約定工期完成施工，非因不可抗力或甲方原因造成的延期，每逾期一日，應按合同總價的XX%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付違約金外，還應退還甲方已支付的全部款項，并承擔甲方因此遭受的直接損失。

（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價XX%的違約金。

（4）乙方擅自更換合同約定的材料或降低施工標準，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工并恢復原狀，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并支付合同總價XX%的違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的法律責任。

（5）乙方未按時提交竣工資料或驗收合格后未及時移交場地，每逾期一日，應向甲方支付合同總價XX%的違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)自行處置相關資料或場地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

（6）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或利用施工過程中獲取的信息損害甲方利益的，應立即停止違約行為，賠償甲方全部損失，并支付合同總價XX%的違約金。若損失難以計算，違約金標準不低于合同總價XX%。

3.違約金與賠償?shù)年P系：

違約方支付違約金并不免除其繼續(xù)履行協(xié)議義務或賠償甲方實際損失的責任。若違約金不足以彌補甲方實際損失的，甲方有權(quán)要求違約方補足差額。雙方約定，甲方實際損失包括但不限于工程款、預期利益損失、第三方索賠費用、律師費、訴訟費等。

4.解除協(xié)議的后果：

任何一方解除協(xié)議，應提前XX日書面通知對方，并按本協(xié)議約定結(jié)算工程款。解除協(xié)議后，違約方應退還甲方已支付但未完成工程部分的款項，并支付相應違約金。因乙方原因解除協(xié)議的，乙方還應承擔甲方已發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的各項費用。

5.不可抗力導致的違約：

因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，協(xié)商變更協(xié)議或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應繼續(xù)履行協(xié)議義務。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施（如封鎖、隔離、停工令等）以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，詳細說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍及預計持續(xù)時間，并附相關證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。通知應在合理期限內(nèi)發(fā)出，以確信對方能夠及時知曉。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，受影響方不承擔違約責任，但應采取積極措施減少不可抗力造成的損失。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商與恢復：不可抗力消除后，雙方應盡快協(xié)商恢復協(xié)議的履行。如不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并按已完成工作比例結(jié)算工程款。因不可抗力造成的各項損失，雙方互不承擔責任，但各自應承擔因不可抗力而產(chǎn)生的直接費用（如保險理賠、臨時安置費用等）。

5.不可抗力期限：雙方約定，不可抗力影響期限超過XX日的，視為不可抗力持續(xù)存在，此時雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。解除協(xié)議后，雙方應互相返還已接受的財產(chǎn)，并結(jié)算相應費用。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著公平、合理、高效的原則進行，由雙方授權(quán)代表在XX日內(nèi)就爭議事項進行溝通，爭取達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達成一致，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解費用由雙方平均承擔，或根據(jù)調(diào)解結(jié)果按責任比例分擔。

3.仲裁解決：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會（或根據(jù)約定具體名稱），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點為XX市。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費、律師費等由敗訴方承擔，或根據(jù)仲裁規(guī)則約定分擔。

4.訴訟解決：如在XX仲裁委員會仲裁前或仲裁過程中，雙方另有書面約定選擇訴訟方式解決爭議的，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為合同履行地或被告住所地的人民法院，具體由雙方在爭議發(fā)生后書面確認。

5.爭議程序：雙方選擇仲裁或訴訟方式解決爭議的，應在前述程序開始前將爭議事項書面通知對方，并停止協(xié)議的履行。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議中其他未受爭議影響的條款，直至爭議解決結(jié)果生效。

6.保密條款：無論爭議通過何種方式解決，雙方均應遵守保密義務，不得將爭議內(nèi)容、解決過程及結(jié)果向任何第三方透露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或仲裁/法院要求披露的除外。本保密義務不因爭議的解決而終止。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應在送達時視為有效送達。地址以本協(xié)議首部載明的地址為準，任何一方變更地址，應提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議，均應以中華人民共和國法律為判斷依據(jù)。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨立的部分，任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若某條款被認定為無效，雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議明確記載外，無任何其他協(xié)議或安排對雙方具有約束力。

6.人力不可抗力：雙方同意，人力不可抗力是指任何一方無法控制的、無法預見的事件，如