紐曼導(dǎo)航設(shè)置協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：紐曼科技集團(tuán)有限公司，住所地位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街5號紐曼大廈A座15層，法定代表人為李明，聯(lián)系電話甲方是一家專注于智能導(dǎo)航系統(tǒng)研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的高新技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和多項自主知識產(chǎn)權(quán)。近年來，甲方基于其市場戰(zhàn)略發(fā)展需要，擬通過租賃或購買特定區(qū)域內(nèi)的商業(yè)物業(yè)，用于建設(shè)智能導(dǎo)航技術(shù)研發(fā)與展示中心，以提升品牌影響力并拓展市場業(yè)務(wù)。甲方在導(dǎo)航技術(shù)領(lǐng)域具有顯著優(yōu)勢，其產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于汽車、智能家居及移動終端等領(lǐng)域，此次合作旨在通過優(yōu)化物業(yè)布局，進(jìn)一步提升其導(dǎo)航系統(tǒng)的用戶體驗和市場競爭力。

甲方在本次協(xié)議中作為物業(yè)出租方或服務(wù)委托方，其主要需求包括：

（1）租賃或購買符合特定技術(shù)展示需求的商業(yè)物業(yè)，確保物業(yè)具備良好的網(wǎng)絡(luò)覆蓋、電力供應(yīng)及空間布局，以支持智能導(dǎo)航系統(tǒng)的研發(fā)與測試工作；

（2）若選擇租賃模式，甲方需確保租賃期限與研發(fā)周期相匹配，并要求物業(yè)具備可改造的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，以便根據(jù)導(dǎo)航技術(shù)研發(fā)需求進(jìn)行定制化裝修；

（3）若選擇購買模式，甲方需以合理價格獲取物業(yè)所有權(quán)，并要求乙方協(xié)助完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方能夠順利辦理后續(xù)營業(yè)執(zhí)照及行業(yè)資質(zhì)認(rèn)證。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號恒信中心B座25層，法定代表人為王靜，聯(lián)系電話乙方是一家具有多年房地產(chǎn)開發(fā)與租賃經(jīng)驗的企業(yè)，旗下物業(yè)涵蓋商業(yè)辦公、科技園區(qū)及高端寫字樓等，具備豐富的物業(yè)運營資源。乙方在本次合作中作為物業(yè)提供方，其核心業(yè)務(wù)包括為客戶提供定制化的商業(yè)物業(yè)租賃及銷售服務(wù)，尤其在科技研發(fā)領(lǐng)域擁有成熟的租賃方案。

乙方在本次協(xié)議中的主要義務(wù)包括：

（1）根據(jù)甲方需求，提供符合導(dǎo)航技術(shù)研發(fā)與展示條件的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施、電力供應(yīng)穩(wěn)定性及空間可塑性等，確保物業(yè)滿足甲方后續(xù)的裝修與設(shè)備安裝需求；

（2）若甲方選擇租賃模式，乙方需提供長期穩(wěn)定的租賃服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)證照、消防審批及營業(yè)執(zhí)照辦理等；

（3）若甲方選擇購買模式，乙方需確保物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，并提供專業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成稅務(wù)、法律及行政層面的審批流程。

雙方合作的背景與前提條件：

紐曼科技集團(tuán)有限公司作為智能導(dǎo)航領(lǐng)域的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者，其技術(shù)研發(fā)與市場拓展需求對商業(yè)物業(yè)的特定要求較高。恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司憑借其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)能力，能夠為紐曼科技提供符合其業(yè)務(wù)需求的物業(yè)資源。雙方基于長期合作戰(zhàn)略，經(jīng)友好協(xié)商，決定通過本次協(xié)議明確雙方在物業(yè)租賃或購買過程中的權(quán)利義務(wù)，以保障合作順利進(jìn)行。協(xié)議的簽訂不僅符合雙方的市場戰(zhàn)略布局，也基于對行業(yè)發(fā)展趨勢的深度理解，確保合作能夠產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，為紐曼科技的技術(shù)研發(fā)提供堅實的物理載體，同時為恒信房地產(chǎn)開發(fā)拓展科技產(chǎn)業(yè)客戶資源提供支持。

本次合作的核心前提條件包括：

（1）甲方需向乙方提供詳細(xì)的物業(yè)需求清單，包括面積、樓層、網(wǎng)絡(luò)覆蓋要求及裝修標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方篩選合適的物業(yè)資源；

（2）乙方需在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成物業(yè)初步篩選，并向甲方提交至少兩套符合條件的物業(yè)方案，包括物業(yè)照片、基礎(chǔ)設(shè)施測試報告及租賃或售價明細(xì)；

（3）雙方需在協(xié)議框架內(nèi)明確物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)，確保交付后的物業(yè)能夠滿足甲方導(dǎo)航技術(shù)研發(fā)的長期使用需求，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)帶寬、電力容量及空間布局的靈活性。

本章節(jié)內(nèi)容作為協(xié)議的基礎(chǔ)部分，明確了雙方的身份信息及合作背景，為后續(xù)條款的制定提供了依據(jù)。甲方與乙方的資質(zhì)及業(yè)務(wù)范圍與協(xié)議的核心內(nèi)容高度相關(guān)，確保了合作的可行性和專業(yè)性。雙方在合作前已充分溝通需求與資源，為協(xié)議的順利履行奠定了基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確紐曼科技集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）與恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）在商業(yè)物業(yè)租賃或購買過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于協(xié)議約定，順利完成物業(yè)的交接、使用或所有權(quán)轉(zhuǎn)移。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)信息的提供與核實、租賃或購買價格的確定、付款方式與期限的約定、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)與驗收程序、裝修與改造的審批與實施、物業(yè)使用期間的維護(hù)與管理、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議，甲方旨在獲得符合其智能導(dǎo)航技術(shù)研發(fā)與展示需求的商業(yè)物業(yè)，而乙方則通過提供符合要求的物業(yè)資源，實現(xiàn)其商業(yè)地產(chǎn)的價值最大化。協(xié)議的簽訂與履行，將基于雙方真實意愿和合法合規(guī)原則，確保合作過程的透明性與可操作性。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

“商業(yè)物業(yè)”指由乙方提供，用于甲方進(jìn)行智能導(dǎo)航技術(shù)研發(fā)與展示的辦公場所或商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于建筑面積、樓層布局、網(wǎng)絡(luò)覆蓋、電力供應(yīng)等物理屬性?！白赓U”指甲方在約定期限內(nèi)享有商業(yè)物業(yè)的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸乙方所有的法律行為?！百徺I”指甲方通過支付對價取得商業(yè)物業(yè)所有權(quán)的法律行為?！敖桓稑?biāo)準(zhǔn)”指乙方完成物業(yè)交付時必須滿足的條件，包括但不限于物業(yè)證照齊全、基礎(chǔ)設(shè)施合格、空間布局符合甲方需求等。“裝修與改造”指甲方根據(jù)自身需求對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行的內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整或功能優(yōu)化?！熬S護(hù)與管理”指物業(yè)使用期間，乙方對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行的日常保養(yǎng)、設(shè)施維修及安全監(jiān)控等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合交付標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)物業(yè)，并有權(quán)對乙方提交的物業(yè)方案進(jìn)行選擇與評估。甲方有權(quán)在協(xié)議框架內(nèi)就租賃或購買價格、付款方式、交付時間等核心條款與乙方進(jìn)行協(xié)商。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的物業(yè)需求清單，包括但不限于面積、樓層、網(wǎng)絡(luò)覆蓋要求、電力容量、裝修標(biāo)準(zhǔn)及使用期限等，以便乙方準(zhǔn)確篩選和準(zhǔn)備物業(yè)資源。甲方需保證所提供的需求信息真實有效，并對信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

（3）若選擇租賃模式，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并按時辦理租賃相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修與改造，但須事先獲得乙方的書面同意，并確保裝修行為符合物業(yè)使用規(guī)定，不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)安全。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修部分的維護(hù)與拆除，并在租賃期滿或協(xié)議終止時恢復(fù)原狀或達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

（4）若選擇購買模式，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付物業(yè)購買款，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方有權(quán)在購買前對物業(yè)進(jìn)行全面查驗，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施測試、證照核實及市場評估等，并有權(quán)基于查驗結(jié)果提出合理異議或協(xié)商調(diào)整條款。甲方應(yīng)確保支付能力，并按時完成付款義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)遵守商業(yè)物業(yè)的使用規(guī)定，不得將物業(yè)用于協(xié)議約定之外的用途，不得進(jìn)行違法活動或損害公共利益。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的日常管理，包括但不限于員工管理、安全防范及環(huán)境維護(hù)等，并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的物業(yè)損耗或第三方索賠。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供明確的物業(yè)需求信息，并有權(quán)根據(jù)市場需求和自身資源，向甲方推薦符合要求的商業(yè)物業(yè)方案。乙方有權(quán)在協(xié)議談判中就價格、付款方式、交付條件等條款提出建議，并最終基于雙方協(xié)商結(jié)果確定協(xié)議內(nèi)容。

（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方提供符合交付標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)物業(yè)，并確保物業(yè)在交付時具備完整的法律證照和合格的物理條件。乙方應(yīng)配合甲方完成物業(yè)查驗、裝修審批及手續(xù)辦理等事宜，并提供必要的協(xié)助與指導(dǎo)。若乙方提供的物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）若選擇租賃模式，乙方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期內(nèi)具備穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)覆蓋、電力供應(yīng)及使用條件，并按照協(xié)議約定收取租金。乙方有權(quán)對甲方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修符合物業(yè)使用規(guī)定，并有權(quán)拒絕不符合要求的裝修方案。租賃期滿后，乙方有權(quán)收回物業(yè)，并要求甲方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的改造補償。

（4）若選擇購買模式，乙方應(yīng)保證物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，并協(xié)助甲方完成稅務(wù)、法律及行政層面的審批流程。乙方應(yīng)提供真實的物業(yè)信息，包括但不限于建筑年代、設(shè)施狀況、證照情況等，并對信息的真實性負(fù)責(zé)。若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整物業(yè)售價，但需提前通知甲方并基于雙方協(xié)商結(jié)果確定最終價格。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)交付前的日常維護(hù)與管理，包括但不限于設(shè)施檢修、安全監(jiān)控及環(huán)境清潔等，確保物業(yè)處于良好使用狀態(tài)。乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理制度，并配合甲方處理使用期間出現(xiàn)的異常情況。若因乙方管理疏忽導(dǎo)致物業(yè)損壞或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。此外，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)使用符合政策要求，并積極配合政府部門的檢查與監(jiān)管。

第四條價格與支付條件

雙方同意，本協(xié)議項下的商業(yè)物業(yè)交易價格及支付條件如下：

若選擇租賃模式，租賃單價為人民幣每月每平方米XX元，租賃總價為人民幣XX元（大寫：XXXXX元整），租賃期限為XX年，自甲方實際占有物業(yè)之日起計算。甲方應(yīng)于每年度第一天前支付該年度租金，首期租金應(yīng)于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付，其余分期租金應(yīng)于每次到期前XX日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定銀行賬戶。若甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

若選擇購買模式，物業(yè)總價為人民幣XX元（大寫：XXXXX元整），支付方式分X期完成：首期付款應(yīng)于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付，金額為總價款的X%；二期付款應(yīng)于甲方完成物業(yè)查驗后XX日內(nèi)支付，金額為總價款的X%；尾期付款應(yīng)于乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后XX日內(nèi)支付，金額為總價款的X%。支付方式同樣為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXX，收款人：恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。若甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款項的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，已付款項不予退還，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于總價款X%的違約金。同時，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期期間的利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率上浮X%計算。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。具體時間節(jié)點包括：

（1）物業(yè)交付時間：乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成物業(yè)初步篩選，并向甲方提交至少兩套符合條件的物業(yè)方案；乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)方案后XX日內(nèi)完成物業(yè)整改或準(zhǔn)備工作，并正式交付給甲方使用。交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。

（2）付款時間節(jié)點：若選擇租賃模式，首期租金應(yīng)于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付；每年度租金應(yīng)在每年第一天前支付。若選擇購買模式，各期款項支付時間按照第四條約定執(zhí)行，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在尾款支付完成后XX日內(nèi)完成。

（3）協(xié)議終止時間：協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時，甲方應(yīng)按照約定返還物業(yè)，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。乙方應(yīng)在甲方結(jié)清款項后XX日內(nèi)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)移。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定支付租金或購買款項，應(yīng)按本協(xié)議第四條約定支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方需承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付相當(dāng)于當(dāng)期應(yīng)付金額X倍的違約金；

b.賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于營銷成本、尋找替代物業(yè)的費用等；

c.若選擇租賃解除，甲方需承擔(dān)乙方的空置期損失，即按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付相當(dāng)于X個月租金的補償；若選擇購買解除，已支付款項不予退還，并按總價款X%支付違約金。

（2）若甲方擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行違法活動，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，甲方需承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付相當(dāng)于總價款X%的違約金；

b.賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于罰款、第三方索賠等；

c.若涉及刑事犯罪，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（3）若甲方裝修行為損害物業(yè)結(jié)構(gòu)安全或超出約定范圍，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或支付修復(fù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)不超過原裝修費用的X倍。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按時交付符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)，應(yīng)按本協(xié)議第四條約定支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方需承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付相當(dāng)于當(dāng)期應(yīng)付金額X倍的違約金；

b.賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于替代租賃成本、裝修費用等；

c.若選擇購買解除，乙方需退還甲方已支付款項的X%，并按總價款X%支付違約金。

（2）若乙方提供的物業(yè)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方無法正常使用或交易，乙方需承擔(dān)以下責(zé)任：

a.雙倍返還甲方已支付款項；

b.賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于時間成本、機(jī)會損失等；

c.若涉及欺詐行為，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）若乙方在物業(yè)交付后未能配合甲方完成必要的手續(xù)辦理，每逾期一日，應(yīng)按甲方已付款項的千分之X向甲方支付違約金，累計不超過總價款的X%。

3.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議項下的任何違約金總額不得超過協(xié)議總價款的X%。若違約金不足以彌補實際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約爭議，任何一方不得單獨提起訴訟。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商調(diào)整條款。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收征用等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其預(yù)計影響，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施減少損失，因采取措施產(chǎn)生的費用由雙方合理分擔(dān)。

4.協(xié)商解除：若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，并就損失進(jìn)行協(xié)商處理。若協(xié)商不成，可提交第八條約定的爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、官方報告、新聞報道、第三方機(jī)構(gòu)評估報告等。一方提供證明文件后，對方應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行核實，若存在爭議，可通過第八條約定的方式解決。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交下列第X種方式解決：

a.提交北京仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

b.依法向甲方或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，甲方所在地指北京市海淀區(qū)，乙方所在地指上海市浦東新區(qū)。

2.爭議范圍：本協(xié)議項下的爭議包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、不可抗力以及協(xié)議的解除等。爭議解決應(yīng)基于本協(xié)議全部條款進(jìn)行判斷。

3.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)保存與爭議相關(guān)的全部證據(jù)，并在爭議解決過程中如實提供。證據(jù)形式包括但不限于書面文件、電子郵件、往來函件、會議記錄、錄音錄像等。若一方提供證據(jù)，對方應(yīng)在收到后XX日內(nèi)進(jìn)行核實，若存在異議，應(yīng)通過本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。

4.仲裁/訴訟前的調(diào)解：若選擇仲裁或訴訟，雙方應(yīng)在仲裁庭/法院受理前，嘗試通過調(diào)解方式解決爭議。調(diào)解成功的，應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議并依據(jù)協(xié)議履行；調(diào)解不成的，仲裁庭/法院應(yīng)繼續(xù)審理。

5.爭議解決的費用：因爭議解決產(chǎn)生的費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。未承擔(dān)費用的一方有權(quán)在后續(xù)結(jié)算中要求對方支付。

6.爭議解決地的法律適用：本協(xié)議項下的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他電子傳輸方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過專人遞送的，簽收時視為送達(dá)；通過掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均需由雙方另行簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。若變更內(nèi)容影響本協(xié)議核心條