購(gòu)房合同條款甲方（賣方）：_________，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。乙方（買方）：_________，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。該房屋用途為______（住宅/商業(yè)/辦公等）。該房屋土地使用權(quán)年限自______年______月______日起至______年______月______日止，土地使用權(quán)類型為______。該房屋現(xiàn)狀為______（已取得房產(chǎn)證/未取得房產(chǎn)證/其他），是否存在抵押、查封等權(quán)利限制的情況為：______（有/無）。如存在權(quán)利限制，具體情況為：____________________。第二條房屋價(jià)款該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。付款方式：______（一次性付款/分期付款/按揭貸款）。如選擇分期付款，首付款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），于______年______月______日前支付；剩余款項(xiàng)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），于______年______月______日前支付。如選擇按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），貸款銀行及貸款期限由乙方自行確定。乙方應(yīng)于______年______月______日前將首付款及自行承擔(dān)的貸款利息支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶為：開戶行：____________________，戶名：____________________，賬號(hào)：____________________。第三條交房時(shí)間與條件甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，該房屋應(yīng)達(dá)到以下條件：______（例如：竣工驗(yàn)收合格、辦理了房屋所有權(quán)初始登記等）。如甲方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款______%的違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)并支付總價(jià)款______%的違約金。第四條房屋質(zhì)量與保修該房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。自乙方實(shí)際占有該房屋之日起，甲方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的保修期為______年，保修范圍包括但不限于：______（例如：房屋主體結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、門窗等）。如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。甲方未履行保修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任除本合同已約定違約責(zé)任外，任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額______%的違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付總價(jià)款______%的違約金。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已付款?xiàng)不予退還。第六條爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______（例如：房管部門）執(zhí)______份，具有同等法律效力。第八條其他約定1.房屋交易相關(guān)稅費(fèi)由______（甲方/乙方）承擔(dān)。2.該房屋交易后，原房?jī)?nèi)戶口應(yīng)于______年______月______日前遷出，否則甲方應(yīng)承擔(dān)______（具體責(zé)任）。3.物業(yè)管理費(fèi)自______年______月______日起由乙方承擔(dān)。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行的，甲