商用電梯導(dǎo)軌除塵保潔服務(wù)合同商用電梯導(dǎo)軌除塵保潔服務(wù)合同甲方（委托方）：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________乙方（服務(wù)方）：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________資質(zhì)證明：□高空作業(yè)資質(zhì)□特種設(shè)備清潔備案□人員安全培訓(xùn)證書（需提供復(fù)印件）第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.服務(wù)對象：甲方名下位于_________________________的商用電梯（共____臺，具體編號見附件《電梯清單》）；2.服務(wù)部位：電梯主導(dǎo)軌、副導(dǎo)軌、對重導(dǎo)軌（含導(dǎo)軌支架、連接板）的除塵保潔，不含轎廂、層門、曳引機(jī)等其他部件；3.服務(wù)要求：僅清理導(dǎo)軌表面可見積塵、松散雜物，不包含油污清潔（如需油污清潔需簽訂補(bǔ)充協(xié)議）。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.安全前置要求：服務(wù)前乙方需：①確認(rèn)電梯斷電并懸掛“作業(yè)中，禁止合閘”警示牌；②乙方人員佩戴安全帽、系高空安全帶（井道作業(yè)）；③簽訂《現(xiàn)場安全作業(yè)確認(rèn)書》（附件1）。2.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收合格需同時滿足：①導(dǎo)軌表面無可見積塵、無松散顆粒殘留（目視3米內(nèi)無明顯灰塵）；②導(dǎo)軌支架、連接板無積塵堆積；③清潔工具無殘留（如毛刷纖維、塑料碎屑）；④導(dǎo)軌無劃痕、無工具損傷（需對照服務(wù)前甲方確認(rèn)的原始狀態(tài)）。3.驗(yàn)收流程：每次服務(wù)結(jié)束后，乙方填寫《服務(wù)驗(yàn)收單》（附件2），甲方現(xiàn)場專人30分鐘內(nèi)驗(yàn)收簽字；甲方對質(zhì)量有異議需3日內(nèi)書面反饋，乙方24小時內(nèi)免費(fèi)返工，返工后仍不合格的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)周期與頻次1.服務(wù)周期：____年____月____日至____年____月____日（共12個月）；2.服務(wù)頻次：□每季度1次（共4次）□每月1次（共12次）□按電梯使用頻率：日均運(yùn)行≥500次/臺→每月1次，其余→每季度1次；3.服務(wù)時間：甲方指定非高峰時段（如12:00-14:00、20:00-22:00），乙方需提前1個工作日與甲方確認(rèn)，不得擅自更改。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成：|電梯類型|服務(wù)頻次|單價（元/次·臺）|數(shù)量（臺）|年度總價（元）||----------|----------|------------------|------------|----------------||客梯||||||貨梯||||||觀光梯|||||年度總費(fèi)用：￥________（大寫：人民幣____________________整）；2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（乙方賬戶：_________________________開戶行：________）；3.支付節(jié)點(diǎn)：①合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款￥________（年度總價30%）；②每完成2次服務(wù)（需提供《驗(yàn)收單》）后5日內(nèi)，支付￥________（年度總價50%）；③年度服務(wù)結(jié)束且所有驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，支付尾款￥________（年度總價20%）；4.發(fā)票要求：乙方需提供增值稅普通發(fā)票（或?qū)Ｓ冒l(fā)票，甲方需提前告知），開票內(nèi)容：電梯導(dǎo)軌除塵保潔服務(wù)費(fèi)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.提供《電梯維保手冊》、井道安全規(guī)范，服務(wù)前進(jìn)行現(xiàn)場安全交底；2.安排專人陪同乙方作業(yè)，提供必要的作業(yè)空間及臨時用電（若需）；3.對乙方服務(wù)質(zhì)量、安全合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，提出合理整改要求；4.按時支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠；5.服務(wù)前確認(rèn)電梯原始狀態(tài)（如導(dǎo)軌劃痕），填寫《電梯原始狀態(tài)確認(rèn)單》（附件3）。乙方權(quán)利義務(wù)1.確保服務(wù)人員具備高空作業(yè)資質(zhì)（需提供身份證、資質(zhì)證復(fù)印件備案）；2.配備專用清潔工具（軟毛刷、防靜電吸塵器、無腐蝕性清潔劑），禁止使用尖銳工具劃傷導(dǎo)軌；3.服務(wù)過程中若發(fā)現(xiàn)導(dǎo)軌異常（如變形、裂紋），需立即停止作業(yè)并書面告知甲方；4.對服務(wù)過程中接觸的甲方電梯信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)保密；5.承擔(dān)服務(wù)過程中自身人員的安全責(zé)任（如購買意外險）及造成的甲方財產(chǎn)損失（如導(dǎo)軌損壞）。第六條違約責(zé)任1.乙方違約：①未按約定時間服務(wù)，每次支付年度總價0.5%違約金，逾期3次以上甲方有權(quán)解除合同；②服務(wù)質(zhì)量不合格且未按要求返工，甲方有權(quán)扣除當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用，累計3次不合格甲方有權(quán)解除合同；③造成電梯導(dǎo)軌損壞的，需按甲方實(shí)際維修費(fèi)用（需提供維保單位報價）賠償，若導(dǎo)致電梯停運(yùn)損失，需承擔(dān)每日￥________的停運(yùn)補(bǔ)償（按甲方提供的運(yùn)營數(shù)據(jù)核算）；2.甲方違約：①未按時支付費(fèi)用，每逾期1日支付應(yīng)付金額0.3%違約金，逾期15日以上乙方有權(quán)暫停服務(wù)；②未提供安全交底或阻撓乙方安全作業(yè)導(dǎo)致事故的，承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭議解決因本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他條款1.合同期滿前30日，雙方協(xié)商續(xù)簽；未續(xù)簽的，合同自動終止；2.不可抗力（如疫情、自然災(zāi)害）導(dǎo)致無法服務(wù)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，服務(wù)周期順延；3.本合同附件（《電梯清單》《安全作業(yè)確認(rèn)書》《服務(wù)驗(yàn)收單》《原始狀態(tài)確認(rèn)單》）為本合同組成部分，與本合同具有同等效力；4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________法定代表人/授權(quán)代表：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________日期：____年__