《供水公司抵押合同》

抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：

公司名稱：［抵押權(quán)人公司全稱］

法定代表人：［法人姓名］

地址：［公司地址］

聯(lián)系電話：［聯(lián)系電話］

抵押人（以下簡稱乙方）：

公司名稱：［供水公司全稱］

法定代表人：［法人姓名］

地址：［公司地址］

聯(lián)系電話：［聯(lián)系電話］

鑒于乙方為［借款/擔(dān)保債務(wù)履行等具體原因］,愿意以其擁有合法處分

權(quán)的財產(chǎn)為相關(guān)債務(wù)提供抵押擔(dān)保，甲方同意接受乙方的抵押。雙方

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，

達(dá)成如下抵押合同：

一、抵押物

1.乙方提供的抵押物為：［抵押物詳細(xì)名稱，如位于［具體地址］的供水

廠土地使用權(quán)及地上建筑物、特定的供水設(shè)備及管網(wǎng)資產(chǎn)等］。抵押物

的具體情況如下：

-抵押物名稱：［詳細(xì)名稱］

-抵押物所在地：［詳細(xì)地址］

-抵押物所有權(quán)歸屬：乙方

-抵押物評估價值：人民幣兇元整（大寫：［大寫金額寫法］）,評

估報告由［評估機(jī)構(gòu)名稱］出具，評估報告編號為［報告編號］,評估基準(zhǔn)

日為［基準(zhǔn)日期］。

2.雙方確認(rèn)，抵押物在抵押期間的保管責(zé)任由［保管方，如乙方負(fù)責(zé)日

常保管并承擔(dān)相應(yīng)費用，需遵守合理保管義務(wù)等約定］承擔(dān)，保管方應(yīng)

妥善保管抵押物，確保其安全、完整，并不得擅自處分抵押物。如因

保管方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失或價值減少，保管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的

賠償責(zé)任。

二、抵押擔(dān)保的范圍

木抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償

金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、拍

賣費、變賣費等）以及其他因主債務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至主債務(wù)履行期限屆滿后兇年止。若主

債務(wù)提前到期，抵押期限相應(yīng)提前屆滿。在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書

面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處分抵押物。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

-在主債務(wù)履行期限屆滿而乙方未履行債務(wù)時，有權(quán)依法以抵押

物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。

-有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并

提供相關(guān)資料。對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在可

能影響其價值或抵押權(quán)實現(xiàn)的情形（如抵押物被損壞、被查封、被設(shè)

定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)等），有權(quán)要求乙方采取措施恢復(fù)抵押物原狀或消除

影響。

-當(dāng)乙方涉及重大訴訟、仲裁、破產(chǎn)或其他可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)

的情形時，有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)或提供其他擔(dān)保措施。

2.義務(wù)：

-在乙方按照木合同約定履行債務(wù)后，應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理抵押

物的抵押注銷手續(xù)，解除對抵押物的權(quán)利限制。

-對在辦理抵押業(yè)務(wù)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、財務(wù)信息等予

以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用，保密期

限自合同簽訂之日起至合同終止后兇年。如因甲方原因?qū)е滦畔⒊?/p>

露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任與賠償義務(wù)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

-在按照本合同約定履行債務(wù)后，有權(quán)要求甲方及時解除對抵押

物的抵押，恢復(fù)抵押物的自由處分權(quán)。

-在抵押物價值因非乙方原因明顯減少時（如不可抗力等），有

權(quán)要求甲方重新評估抵押物價值，并在合理范圍內(nèi)調(diào)整抵押擔(dān)保范圍

或提供其他補(bǔ)充擔(dān)保措施（如有必要）。

2.義務(wù)：

-按照本合同約定將抵押物辦理合法有效的抵押登記手續(xù)，登記

費用由［費用承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)］承擔(dān)。在辦理抵押登記過程中，應(yīng)提

供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，確保抵押登記順利進(jìn)行。

-未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處分，包括

但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、出借、拆除、改建、毀損等。如因乙方擅自處

分抵押物導(dǎo)致甲方抵押權(quán)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

-應(yīng)按照約定的用途使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的n常維護(hù)和,呆

養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)，其價值不低于本合同約定的評估價

值。如抵押物因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致價值減少，乙方應(yīng)及時

采取措施恢復(fù)抵押物價值或提供其他等價擔(dān)保。

-在主債務(wù)履行期限屆滿前，如發(fā)生可能影響抵押物價值或抵押

權(quán)實現(xiàn)的重大事項（如企業(yè)合并、分立、重大資產(chǎn)處置、涉及重大訴

訟等），應(yīng)提前兇日書面通知甲方，并根據(jù)甲方要求采取相應(yīng)措施保

障抵押權(quán)人的權(quán)益。

五、抵押物的保險

1.乙方應(yīng)為抵押物購買足額的財產(chǎn)保險，保險費用由［費用承擔(dān)方，如

乙方承擔(dān)］承擔(dān)。保險的第一受益人為甲方，保險期限應(yīng)覆蓋抵押期

限，保險金額不得低于抵押物的評估價值。

2.在保險期間內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司

和甲方，并協(xié)助辦理保險理賠事宜。保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還主債

務(wù)或存入雙方約定的專項賬戶，用于保障抵押權(quán)的實現(xiàn)。如乙方未及

時通知或未協(xié)助辦理保險理賠導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)

任。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，每逾期一

日，應(yīng)按照主債權(quán)金額的［約定比例］向甲方支付違約金；逾期超過［違

約期限］日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照主債權(quán)金額的

［X］%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因抵押登記未辦理而遭受的損

失（如因無法實現(xiàn)抵押權(quán)導(dǎo)致的債權(quán)無法收回的損失等）。

2.若乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并

按照抵押物評估價值的兇％向甲方支付違約金。如乙方的擅自處分行

為導(dǎo)致甲方抵押權(quán)無法實現(xiàn)或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，

賠償范圍包括但不限于主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵

押權(quán)的費用以及甲方因乙方違約而遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。

3.若乙方未按照約定為抵押物購買保險或在保險事故發(fā)生后未及時通

知和協(xié)助辦理理賠，甲方有權(quán)自行購買保險或采取其他措施保障抵押

權(quán)的實現(xiàn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照主債權(quán)金

額的兇％向甲方支付違約金，并賠償甲方因乙方違約而遭受的損失

（如因保險缺失導(dǎo)致抵押物毀損無法獲得賠償影響抵押權(quán)實現(xiàn)的損失

等）。

4,若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，如未妥善保管抵押物、未如實

告知抵押物重大事項等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金

并賠償損失。違約金的具體金額根據(jù)違約情節(jié)的嚴(yán)重程度及給甲方造

成的損失確定，雙方可在合同履行過程中根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。

七、爭議解決

木合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不

成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決

期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各

執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另