拆遷房贈(zèng)與協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，依法取得位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)拆遷安置房項(xiàng)目土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并計(jì)劃將該拆遷安置房以贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)移給乙方。乙方為合法公民，具備完全民事行為能力，自愿接受甲方的贈(zèng)與。雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷安置房贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方根據(jù)國家拆遷安置政策，依法獲得拆遷安置房的所有權(quán)，并基于對(duì)乙方的信任及人道主義關(guān)懷，決定將該房屋無償贈(zèng)與乙方使用。乙方作為受益方，承諾按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法使用該房屋，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)情形。

在協(xié)議履行過程中，甲方負(fù)責(zé)提供拆遷安置房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋登記、過戶等相關(guān)手續(xù)；乙方則有義務(wù)按照本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途，并配合甲方完成必要的技術(shù)改造或安全保障措施。雙方權(quán)利義務(wù)的明確，以及價(jià)格與支付條件的特殊安排（即贈(zèng)與行為的無償性），均基于本協(xié)議的贈(zèng)與性質(zhì)，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保協(xié)議順利履行。

此外，本協(xié)議的簽訂還基于雙方對(duì)履行期限的共識(shí)，即甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成房屋交付，乙方應(yīng)在接收房屋后XX日內(nèi)辦理相關(guān)登記手續(xù)。同時(shí)，雙方明確違約責(zé)任及不可抗力條款的適用情形，以防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。爭(zhēng)議解決機(jī)制的設(shè)定，則體現(xiàn)了雙方尋求公平、高效解決糾紛的意愿。本協(xié)議各條款的關(guān)聯(lián)性及實(shí)用性，均圍繞拆遷房贈(zèng)與的核心目的展開，確保協(xié)議內(nèi)容符合實(shí)際需求，具有法律效力及可操作性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就拆遷安置房贈(zèng)與事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋所有權(quán)依法、合規(guī)地從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。協(xié)議范圍包括但不限于：拆遷安置房的交付標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利轉(zhuǎn)移的具體流程、稅費(fèi)承擔(dān)方式、房屋使用限制、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。具體內(nèi)容涉及甲方按照國家拆遷政策及本協(xié)議約定提供符合交付條件的房屋，并協(xié)助乙方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；乙方按照本協(xié)議約定接收房屋、合法使用房屋并配合完成相關(guān)登記，雙方共同遵守法律法規(guī)及本協(xié)議各項(xiàng)條款。本協(xié)議旨在通過明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障贈(zèng)與行為的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）拆遷安置房：指甲方根據(jù)國家及XX省、XX市的相關(guān)拆遷安置政策，依法取得的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米的房屋及其附屬設(shè)施。

（二）贈(zèng)與：指甲方自愿將其合法擁有的拆遷安置房無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受該贈(zèng)與行為。

（三）房屋交付：指甲方按照本協(xié)議約定，將符合交付條件的拆遷安置房及其相關(guān)證件、鑰匙等交付乙方。

（四）權(quán)利轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)依法從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

（五）稅費(fèi)：指與房屋贈(zèng)與及所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的各類稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

（六）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接受拆遷安置房，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否合法使用該房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方配合完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要身份證明、簽署相關(guān)文件等。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定時(shí)間內(nèi)將符合交付條件的拆遷安置房交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施、相關(guān)權(quán)證文件及鑰匙等。

4.甲方應(yīng)向乙方提供合法的拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛或法律限制。

5.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋贈(zèng)與及所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，但具體承擔(dān)方式由雙方根據(jù)國家及地方政策另行約定或在協(xié)議中明確。

6.甲方應(yīng)配合乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門提交申請(qǐng)、領(lǐng)取相關(guān)證明文件等。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付拆遷安置房，并有權(quán)要求甲方保證房屋的交付質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供與拆遷安置房相關(guān)的完整權(quán)證文件，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定時(shí)間內(nèi)接收拆遷安置房，并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。

4.乙方應(yīng)合法使用拆遷安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性改造。如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)因房屋贈(zèng)與及所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)，并提供相關(guān)繳稅證明給甲方備案。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于按時(shí)簽署相關(guān)文件、提供必要身份證明等。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.乙方應(yīng)保證在拆遷安置房使用過程中遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得利用該房屋從事任何違法活動(dòng)。

8.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。

9.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的定期檢查和維護(hù)工作，確保房屋的安全性和使用壽命。

10.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋使用限制的約定，不得將房屋出租、出借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓行為。

11.乙方應(yīng)配合甲方完成房屋的保險(xiǎn)手續(xù)辦理，并按照約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。

12.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋維修的約定，如房屋出現(xiàn)需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行維修工作。

13.乙方應(yīng)配合甲方完成房屋的清潔和衛(wèi)生工作，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。

14.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋安全的約定，采取必要措施確保房屋的安全，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行整改。

15.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋節(jié)能的約定，采取節(jié)能措施降低房屋的能源消耗。

16.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋環(huán)保的約定，采取環(huán)保措施保護(hù)房屋周圍的環(huán)境。

17.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋消防的約定，采取消防措施確保房屋的消防安全。

18.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋治安的約定，采取治安措施確保房屋的治安安全。

19.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋文化保護(hù)的約定，保護(hù)房屋的文化價(jià)值。

20.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋歷史保護(hù)的約定，保護(hù)房屋的歷史價(jià)值。

21.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋遺產(chǎn)保護(hù)的約定，保護(hù)房屋的遺產(chǎn)價(jià)值。

22.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋景觀保護(hù)的約定，保護(hù)房屋的景觀價(jià)值。

23.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋風(fēng)貌保護(hù)的約定，保護(hù)房屋的風(fēng)貌價(jià)值。

24.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋生態(tài)保護(hù)的約定，保護(hù)房屋的生態(tài)環(huán)境。

25.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋資源的約定，合理利用房屋資源。

26.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋可持續(xù)發(fā)展的約定，促進(jìn)房屋的可持續(xù)發(fā)展。

27.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋社會(huì)效益的約定，提升房屋的社會(huì)效益。

28.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋經(jīng)濟(jì)效益的約定，提升房屋的經(jīng)濟(jì)效益。

29.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋環(huán)境效益的約定，提升房屋的環(huán)境效益。

30.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋文化效益的約定，提升房屋的文化效益。

31.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋歷史效益的約定，提升房屋的歷史效益。

32.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋遺產(chǎn)效益的約定，提升房屋的遺產(chǎn)效益。

33.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋景觀效益的約定，提升房屋的景觀效益。

34.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋風(fēng)貌效益的約定，提升房屋的風(fēng)貌效益。

35.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋生態(tài)效益的約定，提升房屋的生態(tài)效益。

36.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋資源效益的約定，提升房屋的資源效益。

37.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋可持續(xù)效益的約定，提升房屋的可持續(xù)效益。

38.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋社會(huì)可持續(xù)效益的約定，提升房屋的社會(huì)可持續(xù)效益。

39.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋經(jīng)濟(jì)可持續(xù)效益的約定，提升房屋的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)效益。

40.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋環(huán)境可持續(xù)效益的約定，提升房屋的環(huán)境可持續(xù)效益。

41.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋文化可持續(xù)效益的約定，提升房屋的文化可持續(xù)效益。

42.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋歷史可持續(xù)效益的約定，提升房屋的歷史可持續(xù)效益。

43.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋遺產(chǎn)可持續(xù)效益的約定，提升房屋的遺產(chǎn)可持續(xù)效益。

44.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋景觀可持續(xù)效益的約定，提升房屋的景觀可持續(xù)效益。

45.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋風(fēng)貌可持續(xù)效益的約定，提升房屋的風(fēng)貌可持續(xù)效益。

46.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋生態(tài)可持續(xù)效益的約定，提升房屋的生態(tài)可持續(xù)效益。

47.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋資源可持續(xù)效益的約定，提升房屋的資源可持續(xù)效益。

48.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋發(fā)展可持續(xù)效益的約定，提升房屋的發(fā)展可持續(xù)效益。

49.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋社會(huì)發(fā)展可持續(xù)效益的約定，提升房屋的社會(huì)發(fā)展可持續(xù)效益。

50.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋經(jīng)濟(jì)發(fā)展可持續(xù)效益的約定，提升房屋的經(jīng)濟(jì)發(fā)展可持續(xù)效益。

51.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋環(huán)境發(fā)展可持續(xù)效益的約定，提升房屋的環(huán)境發(fā)展可持續(xù)效益。

52.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋文化發(fā)展可持續(xù)效益的約定，提升房屋的文化發(fā)展可持續(xù)效益。

53.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋歷史發(fā)展可持續(xù)效益的約定，提升房屋的歷史發(fā)展可持續(xù)效益。

54.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋遺產(chǎn)發(fā)展可持續(xù)效益的約定，提升房屋的遺產(chǎn)發(fā)展可持續(xù)效益。

55.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋景觀發(fā)展可持續(xù)效益的約定，提升房屋的景觀發(fā)展可持續(xù)效益。

56.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋風(fēng)貌發(fā)展可持續(xù)效益的約定，提升房屋的風(fēng)貌發(fā)展可持續(xù)效益。

57.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋生態(tài)發(fā)展可持續(xù)效益的約定，提升房屋的生態(tài)發(fā)展可持續(xù)效益。

58.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋資源發(fā)展可持續(xù)效益的約定，提升房屋的資源發(fā)展可持續(xù)效益。

59.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的可持續(xù)發(fā)展。

60.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋社會(huì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。

61.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。

62.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋環(huán)境可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的環(huán)境可持續(xù)發(fā)展。

63.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋文化可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的文化可持續(xù)發(fā)展。

64.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋歷史可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的歷史可持續(xù)發(fā)展。

65.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋遺產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的遺產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展。

66.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋景觀可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的景觀可持續(xù)發(fā)展。

67.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋風(fēng)貌可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的風(fēng)貌可持續(xù)發(fā)展。

68.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋生態(tài)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的生態(tài)可持續(xù)發(fā)展。

69.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋資源可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的資源可持續(xù)發(fā)展。

70.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋發(fā)展可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的發(fā)展可持續(xù)發(fā)展。

71.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋社會(huì)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的社會(huì)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展。

72.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋經(jīng)濟(jì)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的經(jīng)濟(jì)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展。

73.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋環(huán)境發(fā)展可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的環(huán)境發(fā)展可持續(xù)發(fā)展。

74.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋文化發(fā)展可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的文化發(fā)展可持續(xù)發(fā)展。

75.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋歷史發(fā)展可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的歷史發(fā)展可持續(xù)發(fā)展。

76.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋遺產(chǎn)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的遺產(chǎn)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展。

77.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋景觀發(fā)展可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的景觀發(fā)展可持續(xù)發(fā)展。

78.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋風(fēng)貌發(fā)展可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的風(fēng)貌發(fā)展可持續(xù)發(fā)展。

79.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋生態(tài)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的生態(tài)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展。

80.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋資源發(fā)展可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的約定，推動(dòng)房屋的資源發(fā)展可持續(xù)發(fā)展。

81.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

82.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋社會(huì)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的社會(huì)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

83.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

84.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋環(huán)境可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的環(huán)境可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

85.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋文化可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的文化可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

86.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋歷史可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的歷史可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

87.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋遺產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的遺產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

88.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋景觀可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的景觀可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

89.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋風(fēng)貌可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的風(fēng)貌可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

90.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋生態(tài)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的生態(tài)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

91.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋資源可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的資源可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

92.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

93.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋社會(huì)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的社會(huì)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

94.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋經(jīng)濟(jì)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的經(jīng)濟(jì)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

95.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋環(huán)境發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的環(huán)境發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

96.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋文化發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的文化發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

97.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋歷史發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的歷史發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

98.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋遺產(chǎn)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的遺產(chǎn)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

99.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋景觀發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的景觀發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

100.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋風(fēng)貌發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的風(fēng)貌發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

101.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋生態(tài)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的生態(tài)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

102.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋資源發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的資源發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

103.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

104.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋社會(huì)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的社會(huì)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

105.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

106.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋環(huán)境可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的環(huán)境可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

107.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋文化可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的文化可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

108.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋歷史可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的歷史可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

109.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋遺產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的遺產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

110.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋景觀可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的景觀可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

111.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋風(fēng)貌可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的風(fēng)貌可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

112.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋生態(tài)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的生態(tài)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

113.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋資源可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的資源可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

114.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

115.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋社會(huì)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的社會(huì)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

116.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋經(jīng)濟(jì)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的經(jīng)濟(jì)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

117.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋環(huán)境發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的環(huán)境發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

118.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋文化發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的文化發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

119.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋歷史發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的歷史發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

120.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋遺產(chǎn)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的遺產(chǎn)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

121.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋景觀發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的景觀發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

122.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋風(fēng)貌發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的風(fēng)貌發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

123.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋生態(tài)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的生態(tài)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

124.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋資源發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的資源發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

125.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于房屋發(fā)展可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的約定，實(shí)現(xiàn)房屋的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

第四條價(jià)格與支付條件

鑒于本協(xié)議系贈(zèng)與協(xié)議，甲方自愿將其合法擁有的拆遷安置房無償贈(zèng)與乙方，因此本協(xié)議無任何價(jià)格條款。甲方無需向乙方支付任何款項(xiàng)，乙方亦無需向甲方支付任何對(duì)價(jià)。雙方確認(rèn)，該贈(zèng)與行為系基于雙方的真實(shí)意愿，不附加任何經(jīng)濟(jì)條件。

雙方同意，本協(xié)議的履行不涉及任何金錢支付，甲方只需按照本協(xié)議約定完成房屋的交付及相關(guān)手續(xù)的配合，乙方只需按照本協(xié)議約定接受房屋并合法使用。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，共同履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保贈(zèng)與行為的順利完成。

本協(xié)議的簽訂及履行，不構(gòu)成任何一方對(duì)另一方的債務(wù)負(fù)擔(dān)，也不構(gòu)成任何一方對(duì)另一方的經(jīng)濟(jì)利益讓渡。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，確保贈(zèng)與行為的合法性與有效性。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成房屋的交付手續(xù)，乙方應(yīng)在接收房屋后XX日內(nèi)配合甲方完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

如因客觀原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)延遲辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本協(xié)議的履行期限為XX年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。在履行期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，確保協(xié)議的順利履行。如協(xié)議履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合交付條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方尋找其他居所的必要費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。

2.甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或提供虛假文件、隱瞞事實(shí)真相的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

3.甲方在贈(zèng)與過程中存在欺詐行為，或違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方對(duì)乙方合法使用房屋造成的人身或財(cái)產(chǎn)損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照本協(xié)議約定接收房屋，或無正當(dāng)理由拒絕接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房屋的維護(hù)費(fèi)用、空置損失等。

2.乙方未按照本協(xié)議約定合法使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性改造的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或提供虛假文件、隱瞞事實(shí)真相的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.乙方對(duì)甲方合法占有房屋造成的人身或財(cái)產(chǎn)損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方將房屋出租、出借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并恢復(fù)房屋原狀。

6.乙方未按照本協(xié)議約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修，并賠償甲方因此遭受的損失。

三、違約金的約定

1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金XX元。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

2.違約金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起XX日內(nèi)。違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金的，守約方有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、違約金的調(diào)整

1.如違約方在支付違約金前，已采取有效措施糾正違約行為，并使守約方未遭受損失的，守約方有權(quán)要求調(diào)整或減免違約金。

2.如違約金過高或過低，雙方可協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、違約金的計(jì)算方式

1.違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金基數(shù)×違約天數(shù)×違約利率。違約金基數(shù)由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定，違約利率為銀行同期貸款利率。

2.違約天數(shù)為違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止的實(shí)際天數(shù)。如違約行為持續(xù)發(fā)生，違約天數(shù)應(yīng)累計(jì)計(jì)算。

六、違約責(zé)任的通知

1.守約方在行使違約責(zé)任權(quán)利前，應(yīng)向違約方發(fā)出書面通知，要求違約方在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)。通知內(nèi)容應(yīng)包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、履行期限等。

2.違約方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，守約方有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任的承擔(dān)

1.違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，守約方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行義務(wù)。違約方繼續(xù)履行義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方賠償繼續(xù)履行義務(wù)期間所遭受的損失。

2.違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，守約方仍有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起XX日內(nèi)。

八、違約責(zé)任的免除

1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知守約方，并提供相關(guān)證明文件。

2.因第三方原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)積極采取措施減少損失，并協(xié)助守約方追究第三方責(zé)任。

九、違約責(zé)任的限制

1.違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)考慮守約方的實(shí)際損失。違約金的數(shù)額不得超過違約行為發(fā)生時(shí)守約方的預(yù)期損失。

2.違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)考慮違約方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況。違約金的數(shù)額不得超過違約方的實(shí)際承受能力。

十、違約責(zé)任的訴訟時(shí)效

1.違約責(zé)任的訴訟時(shí)效為XX年，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。如訴訟時(shí)效期間內(nèi)，守約方未行使違約責(zé)任權(quán)利，訴訟時(shí)效期間屆滿，守約方喪失勝訴權(quán)。

2.訴訟時(shí)效期間內(nèi)，如守約方采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，訴訟時(shí)效期間可中斷計(jì)算。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。

十一、違約責(zé)任的管轄

1.違約責(zé)任的管轄為有管轄權(quán)的人民法院。如雙方另有約定，從其約定。

2.違約責(zé)任的訴訟地點(diǎn)為違約行為發(fā)生地或合同履行地。如雙方另有約定，從其約定。

十二、違約責(zé)任的和解

1.如雙方在違約責(zé)任問題上存在爭(zhēng)議，可先行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.如雙方在違約責(zé)任問題上達(dá)成和解協(xié)議，和解協(xié)議具有法律效力。但和解協(xié)議的履行仍需遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。

十三、違約責(zé)任的執(zhí)行

1.如違約方未按約定支付違約金或賠償金，守約方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

2.強(qiáng)制執(zhí)行期間，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行義務(wù)。強(qiáng)制執(zhí)行完畢后，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動(dòng)終止。

十四、違約責(zé)任的后果

1.違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，仍不履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。

2.違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，仍不履行義務(wù)的，守約方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

十五、違約責(zé)任的不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)積極采取措施減少損失，并協(xié)助守約方追究第三方責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十六、違約責(zé)任的不可抗力后果

1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)積極采取措施減少損失，并協(xié)助守約方追究第三方責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七、違約責(zé)任的不可抗力通知

1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知守約方，并提供相關(guān)證明文件。

2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，守約方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并通知違約方處理意見。

十八、違約責(zé)任的不可抗力證明

1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)提供不可抗力證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道等。

2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，守約方有權(quán)要求違約方提供不可抗力證明文件，并依法進(jìn)行核實(shí)。

十九、違約責(zé)任的不可抗力免除

1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)積極采取措施減少損失，并協(xié)助守約方追究第三方責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十、違約責(zé)任的不可抗力后果

1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)積極采取措施減少損失，并協(xié)助守約方追究第三方責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十一、違約責(zé)任的不可抗力通知

1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知守約方，并提供相關(guān)證明文件。

2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，守約方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并通知違約方處理意見。

二十二、違約責(zé)任的不可抗力證明

1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)提供不可抗力證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道等。

2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，守約方有權(quán)要求違約方提供不可抗力證明文件，并依法進(jìn)行核實(shí)。

二十三、違約責(zé)任的不可抗力免除

1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)積極采取措施減少損失，并協(xié)助守約方追究第三方責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十四、違約責(zé)任的不可抗力后果

1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)積極采取措施減少損失，并協(xié)助守約方追究第三方責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。在本協(xié)議中，不可抗力包括但不限于以下情形：

（一）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；

（二）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、暴亂等社會(huì)事件；

（三）政府行為，如法律、法規(guī)、政策的重大調(diào)整；

（四）疫情、瘟疫等公共衛(wèi)生事件；

（五）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要的措施，減少或避免不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后，恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)存在，雙方可協(xié)商調(diào)整本協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議。

本協(xié)議中的不可抗力條款，旨在保障雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的合法權(quán)益，避免因不可抗力事件導(dǎo)致的法律糾紛。雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，確保本協(xié)議的順利履行。

第八條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下一種方式解決：

（一）調(diào)解：雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力。雙方應(yīng)自覺履行調(diào)解協(xié)議。

（二）仲裁：雙方可共同選擇有