物業(yè)消防聯(lián)動(dòng)協(xié)議書(shū)范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格，主要業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理。鑒于甲方正在開(kāi)發(fā)并運(yùn)營(yíng)的XX小區(qū)項(xiàng)目，該小區(qū)為高層住宅建筑，涉及大量人員密集場(chǎng)所及復(fù)雜消防系統(tǒng)，為保障小區(qū)消防安全及符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方現(xiàn)需引入專(zhuān)業(yè)的消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)，以確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行及應(yīng)急響應(yīng)能力。甲方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研及評(píng)估，選擇乙方作為消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)提供方，雙方基于平等自愿、公平合理的原則，就消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)事宜達(dá)成合作，特制定本協(xié)議。

在XX小區(qū)項(xiàng)目中，甲方作為項(xiàng)目所有者及運(yùn)營(yíng)方，對(duì)消防系統(tǒng)的安全性和可靠性負(fù)有直接責(zé)任。為滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，甲方需定期對(duì)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)及升級(jí)，而乙方作為業(yè)內(nèi)具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其技術(shù)實(shí)力、服務(wù)能力及行業(yè)口碑均得到市場(chǎng)認(rèn)可。因此，甲方委托乙方提供全面的消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)監(jiān)測(cè)、故障排除、應(yīng)急演練、設(shè)備更新等，以提升小區(qū)整體的消防安全水平。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX消防技術(shù)服務(wù)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)國(guó)家消防部門(mén)認(rèn)證的專(zhuān)業(yè)消防技術(shù)服務(wù)公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、檢測(cè)、維保及應(yīng)急培訓(xùn)等。乙方的服務(wù)團(tuán)隊(duì)由具備國(guó)家注冊(cè)消防工程師資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員組成，擁有先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備和技術(shù)方案，能夠?yàn)楦黝?lèi)建筑提供定制化的消防聯(lián)動(dòng)解決方案。在本次合作中，乙方將根據(jù)甲方的需求，提供全面的消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)，確保XX小區(qū)的消防系統(tǒng)始終處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。

乙方在消防技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾為數(shù)百家企事業(yè)單位提供過(guò)類(lèi)似的合作服務(wù)，積累了豐富的實(shí)踐案例和技術(shù)積累。特別是在高層住宅及人員密集場(chǎng)所的消防系統(tǒng)維護(hù)方面，乙方具備獨(dú)特的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和服務(wù)能力。基于此，甲方選擇乙方作為消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)合作伙伴，不僅能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目的合規(guī)性要求，更能通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提升消防安全管理水平。此外，乙方承諾將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保所有服務(wù)內(nèi)容真實(shí)有效，為甲方的消防安全提供可靠保障。

雙方基于上述背景及合作需求，經(jīng)友好協(xié)商，同意在XX小區(qū)項(xiàng)目范圍內(nèi)展開(kāi)消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)合作，并以此為基礎(chǔ)制定本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方在消防安全領(lǐng)域的深度合作正式開(kāi)始，雙方將共同致力于提升XX小區(qū)的消防安全水平，保障業(yè)主及使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX小區(qū)項(xiàng)目消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，滿(mǎn)足國(guó)家及地方消防法律法規(guī)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提升小區(qū)整體的消防安全管理水平。本協(xié)議涉及的消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）消防控制室的日常監(jiān)控與值班；（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)等消防子系統(tǒng)的定期檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)及故障排除；（3）消防設(shè)備、設(shè)施的巡檢與保養(yǎng)，確保其處于正?？捎脿顟B(tài)；（4）消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試與應(yīng)急演練的實(shí)施，包括但不限于模擬火災(zāi)場(chǎng)景下的系統(tǒng)響應(yīng)測(cè)試、人員疏散演練等；（5）根據(jù)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求，提出消防系統(tǒng)升級(jí)改造的建議及方案；（6）提供消防相關(guān)的技術(shù)咨詢(xún)與培訓(xùn)服務(wù)，提升甲方管理人員的消防安全意識(shí)及應(yīng)急處置能力。雙方將通過(guò)本協(xié)議的履行，共同維護(hù)XX小區(qū)的消防安全，保障業(yè)主及使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：指在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，能夠?qū)崿F(xiàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)等相互協(xié)調(diào)、聯(lián)動(dòng)控制的綜合性消防設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。（2）定期檢測(cè)：指按照國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備使用要求，對(duì)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)中的各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行的周期性功能測(cè)試與性能評(píng)估。（3）維護(hù)保養(yǎng)：指為保持消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)處于良好運(yùn)行狀態(tài)而采取的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換易損件等常規(guī)性技術(shù)措施。（4）故障排除：指對(duì)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)中出現(xiàn)的異?，F(xiàn)象或設(shè)備故障進(jìn)行診斷、修復(fù)，恢復(fù)其正常功能。（5）應(yīng)急演練：指模擬火災(zāi)等緊急情況，檢驗(yàn)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)及人員應(yīng)急處置能力的實(shí)踐活動(dòng)。（6）消防安全管理人員：指由甲方指定負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全日常管理及本協(xié)議履行協(xié)調(diào)的人員。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的服務(wù)過(guò)程及記錄，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議要求。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)XX小區(qū)項(xiàng)目的實(shí)際需求，提出消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)的具體要求及調(diào)整意見(jiàn)，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備及環(huán)境條件，以便乙方順利開(kāi)展消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)。包括但不限于提供消防控制室、設(shè)備間等關(guān)鍵區(qū)域的訪問(wèn)權(quán)限，確保乙方人員能夠正常進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)及操作。

（4）甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)的消防安全管理人員，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，處理本協(xié)議履行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供與消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)相關(guān)的項(xiàng)目資料及信息，如建筑紙、系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件、previous維護(hù)記錄等。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方提供的消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單及發(fā)票，并有權(quán)對(duì)費(fèi)用的合理性進(jìn)行審核。

（6）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試及應(yīng)急演練工作，提供必要的資源支持，并確保參與人員的安全。甲方有義務(wù)對(duì)乙方服務(wù)人員進(jìn)行必要的背景核實(shí)及資質(zhì)審查，確保其具備合法的執(zhí)業(yè)資格及良好的職業(yè)道德。

（7）在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)及支持，協(xié)助甲方進(jìn)行火災(zāi)撲救及人員疏散工作。

（8）甲方應(yīng)建立完善的消防管理制度，將消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)的相關(guān)要求納入日常管理范圍，并對(duì)乙方服務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和交底。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方提供專(zhuān)業(yè)、規(guī)范的消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合與支持。乙方有權(quán)根據(jù)自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，向甲方提出消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)優(yōu)化及升級(jí)的建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行方案的實(shí)施。

（2）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)流程及質(zhì)量控制體系，對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行全程記錄和管理，確保服務(wù)質(zhì)量的可追溯性。

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)及故障排除，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)。乙方應(yīng)建立設(shè)備檔案及服務(wù)記錄，詳細(xì)記錄每次服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、人員、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果等信息，并定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況。

（4）乙方應(yīng)配備先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備和技術(shù)工具，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。乙方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，在接到甲方火警或緊急情況通知后，能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方進(jìn)行應(yīng)急處置。

（5）乙方應(yīng)定期向甲方提供消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)報(bào)告，包括但不限于系統(tǒng)運(yùn)行狀況分析、故障處理報(bào)告、測(cè)試結(jié)果報(bào)告、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。乙方應(yīng)積極與甲方溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并不斷優(yōu)化服務(wù)方案，提升服務(wù)質(zhì)量。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保所有服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可，不得將項(xiàng)目資料及信息用于其他用途或泄露給第三方。

（7）乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)及交底，確保服務(wù)過(guò)程的安全可控。在開(kāi)展測(cè)試及演練工作時(shí)，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全方案，明確安全責(zé)任及注意事項(xiàng)，確保參與人員的人身安全。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行消防相關(guān)的政府檢查及認(rèn)證工作，提供必要的資料及配合支持。乙方應(yīng)建立客戶(hù)滿(mǎn)意度機(jī)制，定期收集甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的反饋意見(jiàn)，并據(jù)此改進(jìn)服務(wù)，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)XX小區(qū)項(xiàng)目的規(guī)模、服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定如下：（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：乙方提供本協(xié)議第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付每月人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)。該費(fèi)用包含日常監(jiān)控、巡檢、常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)及每月一次的系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試等基礎(chǔ)工作。（2）檢測(cè)服務(wù)費(fèi)：對(duì)于本協(xié)議約定范圍外的專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)或大型系統(tǒng)檢測(cè)，其費(fèi)用根據(jù)檢測(cè)內(nèi)容、工作量及國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。甲方應(yīng)在收到乙方出具的檢測(cè)費(fèi)用清單后XX日內(nèi)，審核確認(rèn)并支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)：在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，乙方立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)及支持所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生的人天成本及使用設(shè)備費(fèi)用計(jì)算。甲方應(yīng)在應(yīng)急響應(yīng)工作結(jié)束后XX日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的費(fèi)用明細(xì)核實(shí)并支付。（4）服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)向甲方提供具有法律效力的發(fā)票。甲方應(yīng)在每個(gè)自然月結(jié)束后XX日內(nèi)，支付當(dāng)月的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)；檢測(cè)服務(wù)費(fèi)及應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的XX日內(nèi)支付。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限為自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止，有效期為XX年。協(xié)議期滿(mǎn)前XX日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，自XX小區(qū)項(xiàng)目投入使用之日起，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的消防聯(lián)動(dòng)服務(wù)。雙方確認(rèn)，以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)為履行期限中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：（1）每年XX月XX日前，乙方應(yīng)完成上一年度消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的全面檢測(cè)及維護(hù)保養(yǎng)工作，并向甲方提交年度檢測(cè)報(bào)告及維?？偨Y(jié)。（2）每季度末XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交季度服務(wù)工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、處理結(jié)果及下一步計(jì)劃。（3）在收到甲方火警或緊急情況通知后，乙方響應(yīng)時(shí)間應(yīng)不超過(guò)XX分鐘，并立即派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提供技術(shù)支持。（4）每年至少X次消防聯(lián)動(dòng)應(yīng)急演練，演練方案應(yīng)提前X天報(bào)甲方備案，演練結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清所有款項(xiàng)及違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

（2）甲方未按照本協(xié)議約定提供必要場(chǎng)地、設(shè)備或配合的，導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。甲方逾期提供所需資料或信息的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付XX元違約金。

（3）甲方要求乙方提供本協(xié)議約定范圍外服務(wù)的，產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但甲方有權(quán)要求乙方提供符合市場(chǎng)公允價(jià)格的服務(wù)方案，并監(jiān)督其合理性。

（4）因甲方原因造成消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)設(shè)備損壞或功能異常的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在正常服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的甲方的使用不當(dāng)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面警告，甲方應(yīng)予以整改。若因此造成設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況減少相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。若乙方整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用XX%的違約金。

（2）乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)或應(yīng)急響應(yīng)的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付XX元違約金。因乙方原因?qū)е孪缆?lián)動(dòng)系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及由此給甲方造成的損失。

（3）乙方服務(wù)人員違反操作規(guī)程或因疏忽導(dǎo)致設(shè)備損壞或引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)、第三方損失賠償及甲方因此產(chǎn)生的間接損失。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)XX萬(wàn)元以下的直接賠償責(zé)任。

（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目資料的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

（5）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因受到政府相關(guān)部門(mén)處罰的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。由此給甲方造成的名譽(yù)損失或額外費(fèi)用，乙方應(yīng)予以賠償。雙方同意，任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付相當(dāng)于合同總價(jià)XX%的違約金。因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力影響程度，相應(yīng)免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方仍未就協(xié)議履行達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括設(shè)備交接、資料歸檔等。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極采取措施減少爭(zhēng)議對(duì)協(xié)議履行及雙方合作關(guān)系的影響。甲方所在地或乙方所在地的人民法院對(duì)本案享有管轄權(quán)。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面中斷協(xié)議履行。法院的判決或裁定是終局的，對(duì)雙方均有約束力。若任何一方對(duì)法院判決或裁定不服，可依法向上一級(jí)人民法院提起上訴。在爭(zhēng)議解決期間，雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露爭(zhēng)議內(nèi)容及處理過(guò)程。雙方同意，在爭(zhēng)議解決前，均應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)與協(xié)議其他部分分開(kāi)處理，協(xié)商或訴訟不影響其他條款的效力。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的送達(dá)地址進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)至少提前XX日以書(shū)面形式通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)。收到通知的一方應(yīng)在收到后XX日內(nèi)確認(rèn)，或以書(shū)面形式回復(fù)。

（2）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、項(xiàng)目數(shù)據(jù)等一切未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

（4）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為限制本協(xié)議其他條款的效力。

（5）可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

（6）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議的解決均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。

（7）轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，且受讓方應(yīng)承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方同等的責(zé)任。

（8）獨(dú)立履行：本協(xié)議的各條款應(yīng)被視為獨(dú)立的部分，任何條款的未能履行不影響其他條款的效力。

第九條其他條款（續(xù)）

（9）不可抗力豁免：如前所述，不可抗力是法定免責(zé)事由，但遭遇不可抗力的一方仍需盡最大努力減少損失，并在事后及時(shí)通知對(duì)方，配合處理后續(xù)事宜。

（10）文本與語(yǔ)言：本協(xié)議以中文書(shū)就，一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。本協(xié)議所有附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

（11）通知送達(dá)地址：本協(xié)議首部載明的甲乙雙方地址均為本協(xié)議項(xiàng)下的有效送達(dá)地址。任何根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，若寄至上述地址，均視為有效送達(dá)。

（12）放棄權(quán)：任何一方未能或延遲行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，不應(yīng)被視為對(duì)該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，除非有書(shū)面形式的明確放棄。任何單次的棄權(quán)不構(gòu)成永久性或普遍性棄權(quán)。

（13）爭(zhēng)議優(yōu)先適用：若本協(xié)議的