園區(qū)學校合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX教育科技有限公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：李XX

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX園區(qū)管理委員會

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX園區(qū)行政服務(wù)中心

乙方法定代表人/負責人：王XX

乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXX

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為推動教育事業(yè)的發(fā)展，提升教育資源的配置效率，擬在XX園區(qū)內(nèi)設(shè)立教育服務(wù)機構(gòu)，并利用園區(qū)的教育配套設(shè)施及管理資源開展教育教學活動；

鑒于乙方作為XX園區(qū)的管理主體，擁有完善的教育設(shè)施、豐富的園區(qū)資源及專業(yè)的管理團隊，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)支持；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在園區(qū)教育服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項目的順利實施與有效運營。雙方均確認，本協(xié)議的簽訂及履行將遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并符合雙方各自的商業(yè)目的及戰(zhàn)略規(guī)劃。雙方同意以本協(xié)議為框架，圍繞園區(qū)教育服務(wù)的內(nèi)容、范圍、條件及保障措施等事項進行具體約定，以實現(xiàn)互利共贏的合作目標。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方在XX園區(qū)設(shè)立教育服務(wù)機構(gòu)并開展教育教學活動的權(quán)利義務(wù)，以及乙方為甲方提供園區(qū)設(shè)施、資源及管理支持的責任與配合事項。具體范圍包括但不限于：園內(nèi)教育設(shè)施的使用權(quán)、教學資源的配置、園區(qū)管理服務(wù)的協(xié)助、雙方合作項目的運營保障、相關(guān)費用的結(jié)算與分擔等。雙方通過本協(xié)議構(gòu)建合作框架，確保園區(qū)教育服務(wù)項目的順利實施，共同促進教育事業(yè)的發(fā)展與園區(qū)資源的有效利用。

第二條定義

1.“園區(qū)”指由乙方管理的XX園區(qū)，包括但不限于園區(qū)的教育設(shè)施、辦公區(qū)域、生活配套及其他可供甲方使用的資源。

2.“教育服務(wù)”指甲方在園區(qū)內(nèi)提供的教學培訓、課程開發(fā)、學生活動、師資管理等服務(wù)項目。

3.“設(shè)施使用費”指甲方為使用園區(qū)內(nèi)教育設(shè)施而向乙方支付的費用。

4.“管理服務(wù)費”指乙方為協(xié)助甲方運營提供的行政管理、資源協(xié)調(diào)等服務(wù)所收取的費用。

5.“合作期限”指本協(xié)議約定的雙方合作的有效時間。

6.“不可抗力”指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用園區(qū)的教育設(shè)施及資源，并按照協(xié)議規(guī)定開展教育教學活動。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的設(shè)施維護、資源保障及管理支持。

（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用，包括但不限于設(shè)施使用費、管理服務(wù)費等，并確保費用的及時足額到位。

（3）甲方應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)定，確保教育服務(wù)的合規(guī)性，并承擔因自身活動產(chǎn)生的法律責任及安全責任。

（4）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)提出合理建議，并監(jiān)督乙方履行協(xié)議義務(wù)，但不得干預(yù)乙方的正常行政管理。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進行園區(qū)資源的整合與利用，共同提升園區(qū)的教育服務(wù)品質(zhì)。

（6）甲方應(yīng)自行負責教育服務(wù)的師資招聘、課程開發(fā)、學生管理及運營風險控制，并確保教育服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標準。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定向甲方收取設(shè)施使用費、管理服務(wù)費等費用，并有權(quán)對甲方的使用行為及服務(wù)運營進行監(jiān)督。

（2）乙方應(yīng)確保園區(qū)教育設(shè)施的完好可用，并為甲方提供必要的教學、辦公及生活配套資源，包括但不限于場地、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)、安保等。

（3）乙方應(yīng)配合甲方開展教育服務(wù)項目，提供園區(qū)管理、資源協(xié)調(diào)、政策咨詢等方面的支持，并確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

（4）乙方有權(quán)制定園區(qū)管理規(guī)定，并要求甲方遵守相關(guān)制度，包括但不限于安全規(guī)范、衛(wèi)生標準、噪音控制等。

（5）乙方應(yīng)保障園區(qū)的公共秩序及環(huán)境安全，并對園內(nèi)突發(fā)事件進行應(yīng)急處置，同時協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供必要的園區(qū)資源數(shù)據(jù)及運營信息，并支持甲方進行市場推廣及品牌建設(shè)，但保留對園區(qū)資源調(diào)配的最終決定權(quán)。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進行教育服務(wù)的社會評價及質(zhì)量監(jiān)督，并根據(jù)反饋意見持續(xù)優(yōu)化園區(qū)服務(wù)環(huán)境。

（8）乙方應(yīng)確保園區(qū)的政策穩(wěn)定性，如遇政策調(diào)整應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案，盡量減少對甲方合作的影響。

（9）乙方應(yīng)維護園區(qū)的整體形象，支持甲方參與園區(qū)及園區(qū)的公共活動，共同提升園區(qū)的社會影響力。

（10）乙方應(yīng)建立完善的合作服務(wù)體系，指定專門團隊負責與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時響應(yīng)甲方的合理訴求并提供解決方案。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用，具體包括但不限于：

（1）設(shè)施使用費：甲方使用園區(qū)內(nèi)教育設(shè)施（如教室、實驗室、辦公空間等）應(yīng)支付的費用，計算標準及方式由雙方根據(jù)設(shè)施類型、使用時長、使用頻率等因素另行協(xié)商確定，并在附件中詳細列明。

（2）管理服務(wù)費：乙方為甲方提供園區(qū)管理、資源協(xié)調(diào)、行政支持等服務(wù)的費用，計算標準及方式由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)量、服務(wù)質(zhì)量等因素另行協(xié)商確定，并在附件中詳細列明。

（3）其他費用：如因甲方需求產(chǎn)生的額外服務(wù)費用、資源使用費用等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后提供正規(guī)發(fā)票。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付費用：

（1）設(shè)施使用費及管理服務(wù)費應(yīng)于每期開始前XX日內(nèi)支付，具體支付周期由雙方協(xié)商確定，可為月度、季度或年度。

（2）如有預(yù)付款項，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付，乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后提供相應(yīng)擔?；驎娲_認。

（3）如因費用調(diào)整需要，雙方應(yīng)提前XX日協(xié)商新的支付標準及時間，并簽訂補充協(xié)議。

4.付款保障：甲方應(yīng)確保支付行為的合法性及合規(guī)性，乙方應(yīng)確保收款行為的真實性及安全性。任何一方不得無故拖延或拒絕支付/收款，如遇爭議應(yīng)通過協(xié)商或本協(xié)議約定的爭議解決機制處理。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

2.合作啟動：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合作項目的啟動準備工作，包括但不限于設(shè)施交接、資源配置、人員到位等。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）設(shè)施驗收期：甲方應(yīng)在收到乙方提供的園區(qū)教育設(shè)施后XX日內(nèi)完成驗收，并書面確認設(shè)施狀態(tài)。

（2）服務(wù)調(diào)整期：如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或規(guī)模，雙方應(yīng)在變更前XX日書面通知對方，并協(xié)商變更方案。

（3）協(xié)議終止：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止時，雙方應(yīng)在終止后XX日內(nèi)完成合作項目的清算工作，包括費用結(jié)算、資源回收、資料交接等。

4.不可抗力期：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)暫?；蛘{(diào)整履行期限，具體處理方式按照本協(xié)議“不可抗力”條款執(zhí)行。

第六條違約責任

1.違約金條款：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：

（1）逾期支付費用：如甲方逾期支付設(shè)施使用費、管理服務(wù)費等，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金；逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付總費用XX%的違約金。

（2）逾期提供服務(wù)：如乙方未能按約定提供設(shè)施或管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按受影響金額的XX%向甲方支付違約金；逾期超過XX日的，甲方有權(quán)要求減少服務(wù)費用或解除協(xié)議，并要求乙方支付總費用XX%的違約金。

（3）其他違約行為：對于協(xié)議中約定的其他違約行為（如違反保密義務(wù)、損害園區(qū)設(shè)施等），違約方應(yīng)向守約方支付相當于違約行為所造成損失的XX%的違約金；損失難以計算的，可按協(xié)議總金額的XX%支付違約金。

2.賠償責任：

（1）直接損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為直接造成的守約方經(jīng)濟損失，包括但不限于實際支出、預(yù)期收益損失、額外費用等。

（2）間接損失賠償：如因違約行為導致守約方產(chǎn)生合理的間接損失（如商譽損失、第三方索賠等），違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償上限不超過協(xié)議總金額的XX%。

（3）精神損失賠償：如違約行為對守約方造成精神損害，守約方有權(quán)要求違約方支付精神損失撫慰金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.解除協(xié)議權(quán)：

（1）單方解除：如一方嚴重違約（如支付違約金后仍不履行、連續(xù)XX日違反核心義務(wù)等），守約方有權(quán)書面通知對方解除協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。

（2）雙方解除：如雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，可協(xié)商解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定進行清算。

4.違約行為界定：

（1）甲方違約行為包括但不限于：未按時支付費用、擅自改變設(shè)施用途、違反園區(qū)管理規(guī)定造成負面影響、泄露園區(qū)商業(yè)秘密等。

（2）乙方違約行為包括但不限于：未按時提供合格設(shè)施、拒絕配合甲方合理需求、違反服務(wù)承諾導致甲方損失、泄露甲方商業(yè)秘密等。

5.違約處理程序：違約方應(yīng)在收到違約通知后XX日內(nèi)書面回復(fù)，說明違約原因及解決方案；逾期未回復(fù)或未有效解決問題的，守約方有權(quán)采取進一步措施（如解除協(xié)議、索賠等）。

6.免責條款：如違約行為系因不可抗力、第三方責任或不可預(yù)見因素導致，違約方可部分或全部免除責任，但應(yīng)及時通知守約方并提供相關(guān)證明。

7.賠償范圍限制：雙方同意，本協(xié)議約定的賠償總額不超過協(xié)議簽訂時雙方已支付的總金額，但法律另有規(guī)定的除外。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、疫情及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間，并提供相關(guān)證明材料。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除違約責任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.持續(xù)履行：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已產(chǎn)生的費用及損失由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。

5.協(xié)商處理：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。協(xié)商未果的，可提交爭議解決機構(gòu)處理。

6.不可免責事項：因一方違約行為導致的損失，或雙方雖遇不可抗力但仍未采取合理措施的，不能免除該方應(yīng)承擔的責任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議所稱爭議包括但不限于雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的合同解釋、履行障礙、違約責任等分歧。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過書面或口頭形式就爭議事項進行溝通，爭取達成和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起XX日內(nèi)進行，如能在該期限內(nèi)達成一致，則爭議解決。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達成后，應(yīng)簽訂調(diào)解書并經(jīng)雙方簽字蓋章，調(diào)解書具有法律約束力。

4.仲裁解決：如協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為甲方所在地或乙方所在地，由雙方協(xié)商確定。

5.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為協(xié)議履行地或被告住所地的人民法院，由雙方協(xié)商確定。

6.爭議前置程序：凡提交仲裁或訴訟的爭議，雙方均應(yīng)首先完成協(xié)商程序，并將協(xié)商記錄及未達成一致的原因作為仲裁或訴訟的提交材料。

7.專屬爭議條款：本協(xié)議的任何爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律，并優(yōu)先適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。任何一方不得就同一爭議事項重復(fù)提起仲裁或訴訟。

8.證據(jù)保留：雙方在爭議解決過程中應(yīng)妥善保存相關(guān)證據(jù)材料，包括書面文件、往來函電、視聽資料等，并應(yīng)在爭議解決程序中及時提交。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件及其他通訊應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，出現(xiàn)以下情況時，本協(xié)議可終止：

（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）因不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)；

（4）一方嚴重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個整體。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，任何違反均可能導致法律后果。

7.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

8.通知與送達：本協(xié)議項下的所有通知、文件應(yīng)以書面形式按本協(xié)議約定送達。如一方未能接收通知，不影響該通知的效力。

第十條附則

1.附件：本