舊房安裝電梯協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電梯工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層安裝電梯，以改善現(xiàn)有物業(yè)的居住條件及商業(yè)運(yùn)營效率，提升物業(yè)價(jià)值及使用便利性；乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)電梯工程服務(wù)提供商，擁有合法的電梯設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維保資質(zhì)，能夠提供符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的電梯工程服務(wù)?；陔p方平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX大廈XX層的電梯安裝工程，雙方特依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在電梯安裝工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利實(shí)施，并保障電梯的安全運(yùn)行。協(xié)議的履行以甲方完成電梯選型確認(rèn)及必要的前期準(zhǔn)備工作為前提條件，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)電梯安裝工程的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX大廈XX層電梯安裝工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保該電梯安裝工程按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求順利完成，并保障安裝后的電梯能夠安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。本協(xié)議涉及的安裝范圍包括但不限于：從電梯井道確認(rèn)、電梯設(shè)備（包括但不限于電梯主機(jī)、轎廂、門系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全部件等）的采購或供應(yīng)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、檢測、驗(yàn)收及必要的初期維保服務(wù)，直至電梯正式投入使用前的整體解決方案提供。具體工作內(nèi)容將依據(jù)雙方另行簽訂的《電梯安裝工程承包范圍清單》及相關(guān)技術(shù)文件執(zhí)行。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

“電梯”指用于載客或載貨的升降設(shè)備，包括其依附的井道、機(jī)房（如有）、安全裝置及控制系統(tǒng)等全部組成部分。

“安裝工程”指從電梯設(shè)備進(jìn)場開始，至電梯通過最終驗(yàn)收并正式交付甲方使用為止的全部施工、調(diào)試及驗(yàn)收活動。

“技術(shù)文件”指與本電梯安裝工程相關(guān)的所有設(shè)計(jì)紙、安裝手冊、調(diào)試指南、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及政府主管部門要求的相關(guān)文件。

“驗(yàn)收”指依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對安裝完成的電梯進(jìn)行檢查、測試，確認(rèn)其符合安全使用條件的過程。

“不可抗力”指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)對乙方的安裝工程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，并有權(quán)對乙方的施工資質(zhì)、人員資質(zhì)及安裝過程進(jìn)行必要的檢查。甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)要求其限期整改，并有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在電梯安裝工程完全符合協(xié)議約定并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定支付全部工程款項(xiàng)。對于安裝后電梯的正常使用及后續(xù)維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的售后服務(wù)。

（2）**義務(wù)**：

a.**提供必要條件**：甲方應(yīng)確保安裝地點(diǎn)（XX大廈XX層）的電梯井道、機(jī)房（如有）及其他必要空間符合電梯安裝的要求，提供滿足施工條件的場地，并確保施工期間該區(qū)域的正常安全通道暢通。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成電梯井道及安裝區(qū)域的現(xiàn)狀勘察，并將勘察結(jié)果及確認(rèn)文件書面提交給乙方，乙方據(jù)此編制詳細(xì)的安裝方案。

b.**配合工作**：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理或提供安裝電梯所必需的各項(xiàng)審批、許可或報(bào)備手續(xù)（如涉及），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方提交的《電梯安裝工程承包范圍清單》及相關(guān)技術(shù)文件后XX日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并書面反饋乙方。在安裝過程中，甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)處理與乙方相關(guān)的協(xié)調(diào)事宜，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。

c.**確認(rèn)與驗(yàn)收**：甲方應(yīng)或參與電梯安裝工程的階段性檢查和最終竣工驗(yàn)收。在電梯安裝完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請及相關(guān)資料后XX日內(nèi)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署《電梯安裝工程驗(yàn)收報(bào)告》，并配合辦理電梯使用登記等后續(xù)手續(xù)。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)足額支付工程款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金。

d.**保證資料真實(shí)**：甲方保證向乙方提供的與安裝工程相關(guān)的所有資料（如建筑結(jié)構(gòu)、原有管線布置等）真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因資料虛假導(dǎo)致乙方損失或工程延誤的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供安裝所需的場地、條件及相關(guān)資料，并有權(quán)在甲方未履行相關(guān)義務(wù)時(shí)要求其限期履行。乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的價(jià)格和支付條件收取工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行其在協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，如甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致工程無法進(jìn)行或存在安全隱患，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方糾正違約行為。乙方有權(quán)要求甲方配合解決施工過程中遇到的與甲方責(zé)任相關(guān)的問題（如與其他施工單位或物業(yè)管理的協(xié)調(diào)）。

（2）**義務(wù)**：

a.**資質(zhì)與設(shè)備**：乙方應(yīng)保證其具備合法的電梯安裝資質(zhì)，并確保投入本安裝工程的安裝人員均具備相應(yīng)的資格證書。乙方應(yīng)提供本協(xié)議約定的或雙方另行約定的電梯品牌、型號及規(guī)格，保證所提供電梯設(shè)備符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并附有完整的出廠合格證、型式試驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。如電梯由乙方采購，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、運(yùn)輸及保管，確保設(shè)備在運(yùn)輸和保管過程中不受損壞。

b.**按方案施工**：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的井道勘察資料及雙方確認(rèn)的《電梯安裝工程承包范圍清單》和安裝方案，按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的電梯安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范（如《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310等）進(jìn)行施工，確保施工過程安全、有序。乙方應(yīng)配備足夠的、具備專業(yè)能力的施工人員和設(shè)備，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理、安全防護(hù)及文明施工，確保安裝活動不影響甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營或居住秩序。

c.**技術(shù)指導(dǎo)與調(diào)試**：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安裝、組裝、電氣連接、系統(tǒng)調(diào)試及必要的運(yùn)行測試，確保電梯安裝質(zhì)量。乙方應(yīng)在安裝過程中向甲方相關(guān)人員提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，并在安裝完成后進(jìn)行全面的性能測試和安全功能檢查。乙方應(yīng)向甲方提供完整的安裝記錄、調(diào)試報(bào)告及電梯使用維護(hù)說明書等文件。

d.**配合驗(yàn)收與維保**：乙方應(yīng)積極配合甲方的竣工驗(yàn)收工作，根據(jù)甲方的要求提交完整的竣工資料。在電梯通過竣工驗(yàn)收并正式交付使用后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和協(xié)議約定，提供至少XX年的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)（或根據(jù)雙方約定），并保證維保服務(wù)的質(zhì)量和響應(yīng)速度，確保電梯的安全運(yùn)行。在維保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，并在接到甲方報(bào)修通知后，在約定的時(shí)間內(nèi)（如XX小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，XX小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場）進(jìn)行維修，直至修復(fù)完成。

e.**保證與承諾**：乙方保證其提供的電梯設(shè)備及其安裝工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，并對因設(shè)備或安裝質(zhì)量原因?qū)е碌娜魏问鹿驶驌p失承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于特種設(shè)備安全管理的各項(xiàng)規(guī)定，辦理必要的安裝告知、監(jiān)督檢驗(yàn)等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（除非協(xié)議另有約定）。乙方應(yīng)確保其安裝的電梯能夠通過國家特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的最終監(jiān)督檢驗(yàn)。對于安裝過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)清運(yùn)處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的電梯安裝工程總價(jià)為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXX.00元），該價(jià)格包含但不限于本協(xié)議第二條所述安裝范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容、電梯設(shè)備（或乙方負(fù)責(zé)采購的設(shè)備）的費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、初期維保服務(wù)費(fèi)以及乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和利潤。此價(jià)格為固定總價(jià)，在協(xié)議有效期內(nèi)不因市場價(jià)格波動或其他因素而調(diào)整，除非雙方書面同意變更。

乙方應(yīng)在收到甲方根據(jù)本協(xié)議第十三條約定提交的、經(jīng)乙方確認(rèn)的、符合要求的工程進(jìn)度款支付申請及相關(guān)發(fā)票后XX日內(nèi)，按照申請金額向甲方支付。甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合要求的發(fā)票后XX日內(nèi)，將對應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX電梯工程有限公司

賬號：XXXXXX

任何一方變更收款或付款賬戶，應(yīng)提前XX日書面通知對方。逾期支付任何款項(xiàng)，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~XX%的違約金，逾期超過XX日的，守約方有權(quán)暫停履行其合同義務(wù)，直至違約方付清款項(xiàng)及違約金，并承擔(dān)由此給守約方造成的損失。

本協(xié)議總價(jià)中已包含乙方提供的XX年維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，該服務(wù)期限自電梯最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用已包含在協(xié)議總價(jià)格內(nèi)，甲方無需另行支付。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議約定的所有義務(wù)（包括但不限于工程安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修及維保服務(wù)）履行完畢之日止。

電梯安裝工程的履行期限：乙方應(yīng)在收到甲方書面確認(rèn)的《電梯安裝工程承包范圍清單》及安裝方案后XX日內(nèi)，完成電梯設(shè)備的進(jìn)場安裝工作；自設(shè)備進(jìn)場安裝開始，乙方應(yīng)確保在XX日內(nèi)完成電梯的全面安裝、調(diào)試及初步驗(yàn)收準(zhǔn)備工作；甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請及相關(guān)資料后XX日內(nèi)竣工驗(yàn)收；如無不可抗力及甲方原因（如未能及時(shí)提供必要場地、資料或配合驗(yàn)收），電梯應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)（或具體日期為XXXX年XX月XX日）完成安裝并通過最終驗(yàn)收。若因不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠?，履行期限相?yīng)順延。

維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限：自電梯最終驗(yàn)收合格并正式投入使用之日起計(jì)算，為期XX年。乙方應(yīng)在維保期滿前XX日書面通知甲方，并協(xié)商續(xù)簽維保協(xié)議事宜。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

a.**未按時(shí)提供必要條件或配合**：若甲方未能按照本協(xié)議第三條第1.（1）a項(xiàng)或第1.（1）c項(xiàng)約定，提供滿足安裝要求的場地、條件或必要的審批許可，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工或施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方人員、設(shè)備閑置費(fèi)、工期延誤損失，并按日向乙方支付合同總價(jià)XX%的違約金，違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

b.**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：若甲方未能按照本協(xié)議第四條第2款約定按時(shí)支付任何一期工程款（包括進(jìn)度款、尾款），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，并書面通知甲方限期付款。若甲方在收到暫停通知后仍未能按約定付款，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成工程量對應(yīng)款項(xiàng)（或按乙方實(shí)際損失計(jì)算）及累計(jì)違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方逾期付款行為不影響乙方根據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定暫停履行或解除協(xié)議的權(quán)利。

c.**確認(rèn)或驗(yàn)收延誤**：若甲方無正當(dāng)理由未能按照本協(xié)議第五條第2款約定及時(shí)竣工驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)自行驗(yàn)收或視為驗(yàn)收合格，驗(yàn)收結(jié)果對甲方具有約束力。因甲方驗(yàn)收延誤導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)入維保期或履行其他義務(wù)，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

d.**提供的資料虛假**：若甲方未能按照本協(xié)議第三條第1.（1）d項(xiàng)保證資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失（包括但不限于罰款、返工費(fèi)、第三方索賠等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付合同總價(jià)XX%的違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**：

a.**資質(zhì)或設(shè)備問題**：若乙方未能按照本協(xié)議第三條第2.（1）a項(xiàng)保證其具備合法資質(zhì)或投入的設(shè)備、人員不符合要求，導(dǎo)致工程無法進(jìn)行或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)XX%的違約金。

b.**工程質(zhì)量缺陷**：若乙方安裝的電梯存在質(zhì)量缺陷，未能通過最終驗(yàn)收或在使用過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換直至符合要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、第三方索賠、行政處罰等）。若缺陷是由于乙方設(shè)計(jì)、施工或設(shè)備本身原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)XX%的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對于因電梯質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的傷人、毀物等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

c.**未按時(shí)完成安裝或交付**：若乙方未能按照本協(xié)議第五條第2款約定，在約定的期限內(nèi)完成安裝并通過驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供合格工程對應(yīng)的部分款項(xiàng)（若有），并支付合同總價(jià)XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

d.**未履行維保義務(wù)**：在維保期內(nèi)，若乙方未能按照本協(xié)議第三條第2.（1）d項(xiàng)約定履行維保義務(wù)，響應(yīng)不及時(shí)、維修不到位，導(dǎo)致電梯故障頻發(fā)或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行維保義務(wù)，并支付合同總價(jià)XX%的違約金。若因乙方維保嚴(yán)重失職導(dǎo)致重大事故，甲方有權(quán)解除維保合同，并要求乙方承擔(dān)更嚴(yán)厲的賠償責(zé)任。

e.**未按時(shí)提交資料**：若乙方未能按照本協(xié)議約定或雙方確認(rèn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交必要的竣工資料、調(diào)試報(bào)告等，每逾期一日，應(yīng)按逾期提交資料涉及金額（或合同總價(jià)）的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)要求乙方立即提交，并支付合同總價(jià)XX%的違約金。

3.**不可抗力免責(zé)**：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.**賠償范圍**：除本協(xié)議明確約定的違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際損失、合理的預(yù)期利益損失、為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

5.**協(xié)議解除后果**：若本協(xié)議因任何一方違約被解除，違約方應(yīng)在其違約行為影響范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并返還甲方已支付的、但與違約行為無關(guān)的款項(xiàng)。雙方應(yīng)協(xié)商處理已完成的工程、設(shè)備、資料等，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。因甲方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量對應(yīng)的款項(xiàng)（按雙方商定或約定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。因乙方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)XX%的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、暴雨、大雪、冰凍、雷電、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用、行政命令等）、流行病疫情以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、可能影響履行的程度以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并隨附相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、災(zāi)害評估報(bào)告、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)事件影響決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)視為其履行義務(wù)的時(shí)間自不可抗力事件停止時(shí)起繼續(xù)計(jì)算。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，采取措施減少損失，并就不可抗力事件的處理達(dá)成一致意見。任何一方不得利用不可抗力事件作為借口，故意拖延履行義務(wù)或擴(kuò)大損失。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議的主要目的無法實(shí)現(xiàn)，或雙方經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致意見，本協(xié)議可以解除。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況，相互扣除或結(jié)算費(fèi)用。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因處理不可抗力事件而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇XX省XX市當(dāng)?shù)鼐哂邢嚓P(guān)經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)依據(jù)事實(shí)和法律法規(guī)，提出調(diào)解方案。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，應(yīng)進(jìn)入下一步爭議解決程序。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX省XX市仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自提交證據(jù)及參與仲裁活動的合理費(fèi)用。

4.訴訟：除非雙方明確選擇仲裁作為爭議解決方式，否則任何一方在協(xié)議履行期間或協(xié)議終止后XX年內(nèi)，均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議向人民法院提起訴訟。若選擇訴訟方式，訴訟管轄地為XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院。選擇訴訟的，仲裁條款無效。

5.保密：雙方在爭議解決過程中，對于披露給對方的不屬于公開信息的內(nèi)容，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。爭議解決完畢后，雙方對于爭議的內(nèi)容及處理結(jié)果也應(yīng)予以保密。

6.專屬權(quán)利：雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)及爭議解決完畢后XX年內(nèi)，針對本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，僅通過本條約定的方式解決，不得就同一爭議向任何其他機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送至對方在本協(xié)議中載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。以郵局掛號信方式發(fā)送的，掛號信寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方為有效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對其他條款的放棄，任何一方未能堅(jiān)持要求對方履行本協(xié)議的任何條款，均不能被視為對該條款