河道治理租用土地協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

**名稱**：XX生態(tài)科技有限公司

**地址**：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：張三

**聯(lián)系方式**：138-XXXX-XXXX

甲方是一家專業(yè)從事生態(tài)環(huán)境治理和土地資源開發(fā)的企業(yè)，具備豐富的河道治理經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資質(zhì)。為推進(jìn)XX河流域生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目，甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，需租用乙方位于XX河段兩岸的特定地塊用于河道治理工程。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方擬向乙方租賃該地塊，用于河道清淤、堤岸加固、生態(tài)植被恢復(fù)等治理活動(dòng)。乙方作為該地塊的合法使用權(quán)人，同意將符合項(xiàng)目需求的土地出租給甲方使用?；诖?，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就河道治理租用土地事宜達(dá)成以下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

**名稱**：XX土地經(jīng)營有限公司

**地址**：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：李四

**聯(lián)系方式**：139-XXXX-XXXX

乙方是一家合法注冊(cè)的土地經(jīng)營企業(yè)，持有該地塊的土地使用權(quán)，并具備相應(yīng)的土地租賃資質(zhì)。乙方所擁有的XX河段兩岸地塊，符合河道治理項(xiàng)目的用地需求，且具備良好的交通條件和自然環(huán)境。為促進(jìn)土地資源的合理利用，乙方同意將部分土地出租給甲方用于河道治理工程，以支持XX河流域的生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展。甲方作為專業(yè)的生態(tài)治理企業(yè)，具有良好的資金實(shí)力和項(xiàng)目執(zhí)行能力，能夠確保租賃土地的合理使用和治理效果。雙方基于對(duì)項(xiàng)目前景的共同認(rèn)可，以及對(duì)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的履行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，明確雙方在土地租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

XX河流域作為重要的生態(tài)屏障和經(jīng)濟(jì)水源地，近年來因自然因素和人類活動(dòng)影響，河道淤積、岸線退化等問題日益突出。為改善流域生態(tài)環(huán)境，提升河道防洪能力，XX生態(tài)科技有限公司（甲方）擬開展系統(tǒng)性河道治理項(xiàng)目。該項(xiàng)目需租用XX土地經(jīng)營有限公司（乙方）持有的XX河段兩岸土地作為施工及運(yùn)營場(chǎng)地。乙方所持有的土地位于河道治理的關(guān)鍵區(qū)域，具備施工便利性和生態(tài)恢復(fù)的優(yōu)越條件，且符合相關(guān)土地使用政策。雙方基于對(duì)流域生態(tài)治理的共同目標(biāo)，以及土地資源的有效利用，經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議，明確土地租賃的具體條款，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方河道治理項(xiàng)目的推進(jìn)，也為乙方土地資源的增值開發(fā)提供了有效途徑。雙方將嚴(yán)格遵循協(xié)議約定，共同推動(dòng)XX河流域的生態(tài)修復(fù)與可持續(xù)發(fā)展。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人信息、土地租賃范圍、權(quán)利義務(wù)分配、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等核心條款，旨在為雙方的合作提供法律保障，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX河流域河道治理項(xiàng)目中的土地租賃關(guān)系，確保甲方能夠合法、有序地使用乙方擁有的特定地塊進(jìn)行河道治理工程施工及運(yùn)營活動(dòng)。具體范圍包括：乙方同意將其位于XX河段兩岸的約XX畝土地出租給甲方使用，該土地主要用于河道清淤、堤岸加固、生態(tài)植被恢復(fù)、臨時(shí)材料堆放、施工設(shè)備停放及管理用房建設(shè)等與河道治理項(xiàng)目直接相關(guān)的活動(dòng)。租賃土地的邊界以雙方另行簽訂的《土地界址確認(rèn)書》為準(zhǔn)。甲方在租賃期內(nèi)享有該地塊的占有、使用和有限處分權(quán)（以河道治理項(xiàng)目需要為限），乙方可依法監(jiān)督甲方對(duì)土地的使用情況，確保其符合協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。本協(xié)議旨在為河道治理項(xiàng)目的順利實(shí)施提供必要的土地保障，促進(jìn)XX河流域生態(tài)環(huán)境的改善。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語具有以下含義：

（1）"土地"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定出租給甲方的位于XX河段兩岸的特定地塊，具體范圍以《土地界址確認(rèn)書》為準(zhǔn)。

（2）"河道治理項(xiàng)目"：指甲方為改善XX河流域生態(tài)環(huán)境而實(shí)施的河道清淤、堤岸加固、生態(tài)植被恢復(fù)等工程，具體內(nèi)容以甲方提交的《項(xiàng)目實(shí)施方案》為準(zhǔn)。

（3）"租賃期"：指本協(xié)議約定的土地租賃期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

（4）"土地租金"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的用于土地租賃的費(fèi)用，按年計(jì)算，每年XX月XX日前支付。

（5）"《土地界址確認(rèn)書》"：指甲乙雙方共同確認(rèn)的租賃土地邊界范圍的書面文件。

（6）"《項(xiàng)目實(shí)施方案》"：指甲方提交的詳細(xì)說明河道治理項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度安排及資金預(yù)算的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.在租賃期內(nèi)，甲方依法享有對(duì)租賃土地的占有、使用權(quán)，用于河道治理項(xiàng)目的施工及運(yùn)營活動(dòng)。

b.甲方有權(quán)根據(jù)《項(xiàng)目實(shí)施方案》的要求，在租賃土地上建設(shè)臨時(shí)設(shè)施，包括但不限于辦公室、倉庫、施工棚等，但須符合土地使用規(guī)劃和安全規(guī)范，且不得影響土地的后續(xù)利用。

c.甲方有權(quán)要求乙方提供與土地相關(guān)的必要文件及協(xié)助，如土地權(quán)屬證明、水電接入申請(qǐng)等，乙方應(yīng)予以配合。

d.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求其糾正。

（2）**義務(wù)**：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地租金，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期租金的XX%作為違約金。

b.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照《項(xiàng)目實(shí)施方案》及國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行河道治理工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因施工造成的第三方損害賠償責(zé)任。

c.甲方應(yīng)愛護(hù)租賃土地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)，租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)將土地恢復(fù)至協(xié)議約定狀態(tài)或雙方協(xié)商一致的狀態(tài)，恢復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

d.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工期間產(chǎn)生的所有垃圾、廢棄物，并確保符合環(huán)保要求，不得污染周邊環(huán)境。

e.甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于河道治理項(xiàng)目的各項(xiàng)管理規(guī)定，及時(shí)辦理相關(guān)施工許可手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

f.甲方應(yīng)指定專門負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)，并定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取土地租金，并要求甲方提供支付憑證。

b.乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃土地上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方立即停止并限期整改。

c.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或協(xié)議解除后，將土地恢復(fù)至協(xié)議約定狀態(tài)或雙方協(xié)商一致的狀態(tài)，并有權(quán)對(duì)恢復(fù)效果進(jìn)行驗(yàn)收。

d.如甲方違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方書面催告后仍未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）**義務(wù)**：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，保證甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃土地的占有、使用權(quán)，并配合甲方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。

b.乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確的《土地界址確認(rèn)書》及土地權(quán)屬證明文件，并保證其擁有合法的土地使用權(quán)，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

c.乙方應(yīng)保證租賃土地在租賃期內(nèi)的穩(wěn)定性，如因乙方原因?qū)е峦恋爻霈F(xiàn)不可抗力以外的安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

d.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)，提供必要的便利條件，但甲方應(yīng)自行承擔(dān)建設(shè)費(fèi)用及后續(xù)維護(hù)責(zé)任。

e.乙方應(yīng)確保租賃土地及其附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)的正常狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或土地污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

f.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地租賃的各項(xiàng)管理規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

g.如甲方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前XX個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方向乙方支付的土地租金總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含租賃期內(nèi)乙方提供的與土地租賃相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。租金按年計(jì)算，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將每年應(yīng)支付的租金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：XX土地經(jīng)營有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

每年租金的具體支付時(shí)間為每年XX月XX日前。甲方應(yīng)至少提前XX天將當(dāng)年度租金支付至乙方賬戶，并提供支付憑證復(fù)印件給乙方。若甲方因不可抗力或其他不可歸責(zé)于自身的事由未能按時(shí)支付，應(yīng)在障礙消除后立即支付，并應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件。

甲方支付的租金應(yīng)僅用于乙方維持土地租賃權(quán)及提供相關(guān)配套服務(wù)，乙方不得挪作他用。如乙方要求甲方支付超出本協(xié)議約定的費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方提供合理依據(jù)及費(fèi)用明細(xì)。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金及條件由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，或乙方未在收到申請(qǐng)后XX日內(nèi)作出答復(fù)，則視為雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)于每年XX月XX日前完成當(dāng)年度租金的支付；乙方應(yīng)于每年XX月XX日前向甲方提供上一年度的租金發(fā)票；如發(fā)生土地邊界爭(zhēng)議，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)共同委托具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行界址確認(rèn)，并完成《土地界址確認(rèn)書》的簽訂。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）**逾期支付租金**：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付土地租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。違約金總額不超過本協(xié)議總價(jià)款的XX%，且甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

（2）**擅自改變土地用途**：如甲方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃土地的約定用途，用于協(xié)議約定范圍之外的活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并恢復(fù)原狀。由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用、罰款、賠償?shù)热坑杉追匠袚?dān)。若情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金XX倍的違約金。

（3）**損壞土地及設(shè)施**：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及其附屬設(shè)施的維護(hù)。如因甲方管理不善或違規(guī)操作導(dǎo)致土地污染、植被破壞、設(shè)施損壞等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過XX萬元的，乙方有權(quán)直接從甲方應(yīng)支付的租金中扣除，不足部分甲方應(yīng)另行賠償。

（4）**未獲許可擅自施工**：如甲方未按相關(guān)規(guī)定辦理施工許可等必要手續(xù)即開展河道治理項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目被勒令停工或受到行政處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償?shù)龋?yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金XX倍的違約金。

（5）**提前終止協(xié)議**：如甲方無正當(dāng)理由提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金XX倍的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。甲方已支付的租金不予退還。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）**無法提供土地**：如因乙方原因?qū)е录追綗o法按協(xié)議約定使用租賃土地（除不可抗力外），乙方應(yīng)立即向甲方退還已收取的租金，并支付相當(dāng)于退還租金XX倍的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

（2）**違反保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密（如《項(xiàng)目實(shí)施方案》中的技術(shù)參數(shù)、成本結(jié)構(gòu)等）承擔(dān)保密義務(wù)。如乙方違反保密約定，泄露給第三方，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相當(dāng)于損失金額XX%的違約金。

（3）**妨礙項(xiàng)目實(shí)施**：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的施工便利，如無正當(dāng)理由拒絕提供協(xié)助、設(shè)置不合理障礙或收取額外費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。若乙方行為構(gòu)成對(duì)甲方項(xiàng)目實(shí)施的根本性妨礙，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金XX倍的違約金。

（4）**土地權(quán)屬爭(zhēng)議**：如本協(xié)議履行期間發(fā)生第三方主張對(duì)租賃土地享有權(quán)利的糾紛，且該糾紛在協(xié)議有效期內(nèi)未能解決，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于協(xié)助甲方解決爭(zhēng)議的費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失，并支付相當(dāng)于當(dāng)年租金XX倍的違約金。

（5）**未按時(shí)提供文件**：如乙方未按本協(xié)議約定及時(shí)向甲方提供必要的土地文件（如權(quán)屬證明、界址確認(rèn)書等），導(dǎo)致甲方無法辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金XX倍的違約金。

**3.不可歸責(zé)于任何一方的導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的情況**：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

**4.違約金的限制**：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金條款，旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的直接損失。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。但違約金總額不得超過本協(xié)議總價(jià)款的XX%。

**5.解除協(xié)議的后果**：發(fā)生本協(xié)議約定的任何一方可解除協(xié)議的情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，甲方已支付的租金不予退還，但乙方應(yīng)退還甲方已投入且未消耗的建設(shè)材料或設(shè)備費(fèi)用（如有）。雙方應(yīng)協(xié)商處理正在進(jìn)行的工程及臨時(shí)設(shè)施的處置事宜。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用決定）以及法律、法規(guī)的變更等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時(shí)間，足以影響本協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過XX日）提供不可抗力事件及其影響的有效證明文件。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定本協(xié)議的后續(xù)履行安排。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行其在本協(xié)議下的義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決因不可抗力事件引發(fā)的爭(zhēng)議或履行障礙。協(xié)商應(yīng)考慮不可抗力事件對(duì)協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)的影響，以及雙方的利益。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議的履行超過XX個(gè)月，且雙方經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成一致意見，或不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項(xiàng)（如有），并合理分擔(dān)因不可抗力事件造成的損失。損失的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生且無法通過保險(xiǎn)或其他途徑彌補(bǔ)的直接損失為限。

6.不可免除的責(zé)任：盡管有本條約定，任何一方因不可抗力事件而免除的違約責(zé)任，不免除其因故意或重大過失導(dǎo)致第三方損害的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、高效的原則下進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：如雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，或一方在協(xié)商過程中故意拖延或拒絕協(xié)商，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方應(yīng)選擇以下具有管轄權(quán)的人民法院之一：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院；乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院；或租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院。本協(xié)議生效后，雙方均不得單方面變更約定的人民法院。

3.仲裁選擇（備選方案，如選擇仲裁請(qǐng)取消此句）：如雙方在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)未能就仲裁機(jī)構(gòu)達(dá)成一致，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為爭(zhēng)議當(dāng)事人約定的一個(gè)地點(diǎn)，或申請(qǐng)仲裁時(shí)仲裁委員會(huì)指定的地點(diǎn)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁裁決作出后，除非在另一方違反仲裁裁決的前提下申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，仲裁裁決具有執(zhí)行力。

4.證據(jù)提交：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)積極、全面地提交與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于書面文件、往來函電、會(huì)議紀(jì)要、財(cái)務(wù)記錄等。任何一方隱匿、偽造或銷毀證據(jù)的行為，將導(dǎo)致其主張不被支持，并可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決期間的履行：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，以維護(hù)項(xiàng)目的整體推進(jìn)和雙方的合作關(guān)系。任何一方不得以存在爭(zhēng)議為由，擅自停止履行協(xié)議義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的所有通知、請(qǐng)求、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知的送達(dá)以收件人為準(zhǔn)；如通過電子郵件發(fā)送，則發(fā)送成功視為有效送達(dá)；如通過專人遞送或掛號(hào)信，則寄出后XX日視為有效送達(dá)；如通過傳真發(fā)送，則發(fā)送成功回執(zhí)視為有效送達(dá)。所有通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割履行：本協(xié)議是雙方意思表示一致的結(jié)果，其組成部分相互獨(dú)立且具有同等法律效力。如本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的所有相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。

5.可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不