婚前協(xié)議書能約定1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，性別男，1958年5月出生，身份證號碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華，性別女，1970年8月出生，身份證號碼：310101197008789012，聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬向乙方購買XX商業(yè)廣場租賃物業(yè)事宜，或甲方擬委托乙方提供商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。雙方基于對各自商業(yè)利益的考量，經(jīng)友好協(xié)商，同意通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以保障交易或合作的順利進(jìn)行。甲方作為商業(yè)物業(yè)的投資方或租賃方，希望借助乙方的專業(yè)能力提升物業(yè)價值或?qū)崿F(xiàn)穩(wěn)定收益；乙方作為商業(yè)運(yùn)營管理方，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源優(yōu)勢，愿意為甲方提供符合市場需求的定制化服務(wù)。雙方基于此背景，特訂立本協(xié)議，作為未來合作的基礎(chǔ)框架。本協(xié)議的簽訂，旨在規(guī)范雙方行為，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。后續(xù)具體合作細(xì)節(jié)，包括但不限于物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)、租賃條款、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等，將根據(jù)本協(xié)議約定及雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在商業(yè)物業(yè)交易或運(yùn)營管理合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方基于婚前財(cái)產(chǎn)安排或相關(guān)約定能夠順利開展合作。具體內(nèi)容涉及但不限于以下幾個方面：首先，如協(xié)議為買賣或租賃物業(yè)設(shè)定，則范圍包括物業(yè)的交付標(biāo)準(zhǔn)、價格條款、支付方式、租賃期限、物業(yè)使用規(guī)范、維修責(zé)任劃分等核心交易要素；其次，如協(xié)議為委托運(yùn)營管理服務(wù)設(shè)定，則范圍涵蓋服務(wù)內(nèi)容的界定（如招商、營銷、物業(yè)管理、財(cái)務(wù)監(jiān)控等）、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求、雙方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制、服務(wù)費(fèi)用計(jì)算與支付、以及服務(wù)期限的設(shè)定等關(guān)鍵運(yùn)營環(huán)節(jié)。本協(xié)議旨在通過清晰的約定，為雙方后續(xù)合作提供具有法律約束力的行為準(zhǔn)則，特別關(guān)注于如何通過合同條款的設(shè)計(jì)，保障婚前財(cái)產(chǎn)的特殊安排能夠得到有效執(zhí)行，并促進(jìn)雙方在商業(yè)利益上的協(xié)同與共贏。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

“婚前財(cái)產(chǎn)”：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系締結(jié)前各自合法擁有的所有財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、債權(quán)及其他具有經(jīng)濟(jì)價值的權(quán)益；

“婚后所得”：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)性收益，包括但不限于工資、獎金、投資收益、繼承或受贈（明確未附義務(wù)）的財(cái)產(chǎn)等；

“商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)”：指乙方根據(jù)甲方要求，運(yùn)用專業(yè)知識和資源，對特定商業(yè)物業(yè)或相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行整合性管理，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)的行為，具體服務(wù)項(xiàng)目根據(jù)協(xié)議正文或附件約定；

“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”：指乙方提供商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)時應(yīng)當(dāng)達(dá)到的質(zhì)量、效率及效果要求，以雙方書面確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；

“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整等；

“協(xié)議生效日”：指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（如適用）之日起的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，并對服務(wù)過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方有權(quán)查閱乙方提供的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告、經(jīng)營數(shù)據(jù)及其他工作文件，以核實(shí)服務(wù)效果是否符合約定。

（2）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對乙方的服務(wù)提出合理化建議，并要求乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。若乙方服務(wù)存在重大瑕疵或違約行為，甲方有權(quán)要求其限期整改，甚至根據(jù)協(xié)議約定解除合同并要求賠償損失。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定及任何有效補(bǔ)充協(xié)議的要求，按時足額向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方提供符合法律及財(cái)務(wù)規(guī)范的收款憑證。

（4）甲方保證其委托乙方管理的婚前財(cái)產(chǎn)或相關(guān)權(quán)益的權(quán)屬清晰、合法，并已取得必要的授權(quán)或許可（如涉及共有財(cái)產(chǎn)需取得共有人同意）。甲方有義務(wù)配合乙方辦理與財(cái)產(chǎn)管理相關(guān)的必要手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)就其婚前財(cái)產(chǎn)的具體情況向乙方提供真實(shí)、完整的說明文件，并確保所提供的資料不存在誤導(dǎo)性陳述。對于因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于商業(yè)運(yùn)營管理的相關(guān)法律法規(guī)，并確保其授權(quán)乙方開展的服務(wù)活動不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。若因甲方原因?qū)е乱曳椒?wù)受限或產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)后果。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方的首要義務(wù)是根據(jù)本協(xié)議約定及雙方另行簽訂的執(zhí)行方案，全面、專業(yè)、高效地提供商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)執(zhí)行服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容覆蓋協(xié)議約定的各項(xiàng)管理職責(zé)（如物業(yè)維護(hù)、客戶服務(wù)、市場推廣、費(fèi)用控制等），并持續(xù)優(yōu)化服務(wù)流程以提升管理效率。

（2）乙方享有按照本協(xié)議約定及有效補(bǔ)充協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的服務(wù)費(fèi)用賬單，并接受甲方的合理查詢。如甲方對費(fèi)用有異議，乙方應(yīng)在收到異議后合理期限內(nèi)（如15日）予以核實(shí)并作出解釋或調(diào)整。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供履行協(xié)議所必需的信息、授權(quán)及支持，包括但不限于財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、決策指令等。甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的合理期限內(nèi)響應(yīng)乙方的合理請求，任何無故拖延或拒絕均可能構(gòu)成違約。

（4）乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)報(bào)告制度，定期（如每月/每季）向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展、經(jīng)營數(shù)據(jù)、重大事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)提示。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并可根據(jù)甲方需求提供專項(xiàng)分析報(bào)告。

（5）乙方在提供商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)過程中，應(yīng)始終維護(hù)甲方的利益，不得從事任何損害甲方利益的行為，如不得利用服務(wù)便利為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益、不得泄露甲方商業(yè)秘密等。乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保持獨(dú)立、客觀、審慎的立場。

（6）乙方應(yīng)建立健全的內(nèi)部控制和風(fēng)險(xiǎn)管理制度，對運(yùn)營過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)（如資金使用、合同簽訂、重大投資決策等）進(jìn)行嚴(yán)格把控，防范因管理疏忽或決策失誤給甲方造成損失。若發(fā)生不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)事件，乙方應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案，并第一時間通知甲方共同應(yīng)對。

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有文件資料及在工作中接觸到的商業(yè)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。對于因乙方保管不善導(dǎo)致信息泄露或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（8）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，根據(jù)市場變化和實(shí)際需求，提出優(yōu)化服務(wù)方案的建議，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。乙方在獲得甲方授權(quán)后，也有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行必要的商務(wù)談判（如租賃續(xù)約、合作方選擇等），但重大決策需事先獲得甲方批準(zhǔn)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)服務(wù)范圍、服務(wù)級別及市場行情確定，最終以雙方在附件一中詳細(xì)列明的《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》為準(zhǔn)。該費(fèi)用為[固定/浮動]費(fèi)用，包含乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下全部服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，但不包括由甲方另行支付的特殊費(fèi)用（如重大維修費(fèi)用超出約定閾值部分、因甲方特殊要求產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用等）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海浦東分行

銀行賬號：622202010020000XXX

支付時，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬附言中注明“服務(wù)費(fèi)-協(xié)議編號[協(xié)議編號]”。

3.支付時間：服務(wù)費(fèi)用按[月/季/半年/年]支付，具體支付周期在附件一中明確。首期費(fèi)用應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[10]個工作日內(nèi)支付；后續(xù)各期費(fèi)用應(yīng)在每期周期結(jié)束后的[10]個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的經(jīng)甲方審核確認(rèn)的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單據(jù)支付。甲方支付服務(wù)費(fèi)用前，乙方有權(quán)要求甲方提供與該筆費(fèi)用對應(yīng)的、符合甲方要求的發(fā)票或其他結(jié)算憑證。

4.費(fèi)用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、市場行情重大變化或雙方約定的其他情形需要調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)在提前[30]日進(jìn)行協(xié)商，就調(diào)整方案達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整費(fèi)用。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（如適用）之日起生效，有效期為[五年]。協(xié)議期滿前[六個月]，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。若期滿未續(xù)簽，本協(xié)議自動終止。

2.服務(wù)起始與終止：乙方的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)自本協(xié)議生效之日起[30]日后正式開始提供，至本協(xié)議終止或提前解除之日止。服務(wù)起始的具體日期以雙方書面確認(rèn)的通知為準(zhǔn)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：除本協(xié)議另有約定外，以下時間節(jié)點(diǎn)具有約束力：（1）甲方向乙方首次提供婚前財(cái)產(chǎn)相關(guān)文件的時間；（2）乙方提交首期服務(wù)報(bào)告的時間；（3）雙方約定進(jìn)行年度審計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)評估的時間；（4）任何一方根據(jù)協(xié)議約定發(fā)出終止或解除通知的時間。上述時間以書面形式記錄并經(jīng)雙方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的[千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金。逾期超過[30]日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方一次性付清全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。逾期超過[60]日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期收益損失以及甲方應(yīng)付未付的服務(wù)費(fèi)用總額。

（2）若甲方未能按時提供乙方履行協(xié)議所必需的信息、授權(quán)或支持，導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并應(yīng)合理延長乙方的服務(wù)期限。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應(yīng)按照已完成服務(wù)的比例支付相應(yīng)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）若甲方違反本協(xié)議關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)披露的真實(shí)性義務(wù)，導(dǎo)致乙方基于錯誤信息做出決策并產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還有權(quán)要求甲方補(bǔ)足因錯誤信息導(dǎo)致乙方未能獲得的應(yīng)得利益。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損（如服務(wù)效率低下、管理成本異常增加、客戶投訴率超標(biāo)等），甲方有權(quán)要求乙方限期整改。整改期內(nèi)若問題仍未解決，甲方有權(quán)根據(jù)問題嚴(yán)重程度，要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用[10%至30%]的違約金。若乙方服務(wù)嚴(yán)重不符合約定，經(jīng)甲方書面通知后[15]日內(nèi)仍未改善，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于協(xié)議總費(fèi)用[20%]的違約金作為賠償，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用。

（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或因其過失行為（如不當(dāng)使用甲方資金、簽署無效合同、管理決策重大失誤等）給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)不低于實(shí)際損失額。若損失難以量化，則按違約金條款執(zhí)行。因乙方違約導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)在后續(xù)服務(wù)費(fèi)用中直接抵扣，或要求乙方在合理期限內(nèi)一次性支付。

（3）若乙方未按約定時間提交服務(wù)報(bào)告或費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，每逾期一日，應(yīng)按逾期單據(jù)金額的[千分之零點(diǎn)三]向甲方支付違約金。逾期超過[20]日，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交，并支付上述違約金。若因乙方原因?qū)е录追綗o法按時獲得必要文件而影響甲方?jīng)Q策或權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：本協(xié)議約定的違約金條款是雙方對違約后果的預(yù)先約定。任何一方違約時，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其賠償因違約行為所造成的實(shí)際損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。但若守約方同時要求支付違約金和賠償損失，其總請求金額不應(yīng)超過實(shí)際損失額的合理范圍。雙方應(yīng)就實(shí)際損失進(jìn)行合理核算，避免重復(fù)獲利。

4.解除協(xié)議的違約后果：除本協(xié)議其他條款約定的解除條件外，任何一方單方面解除本協(xié)議，若解除是由于守約方依法行使權(quán)利所致，則違約方除應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、為合作投入的預(yù)付款項(xiàng)等。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)相互配合完成善后事宜，并返還或采取其他方式處理各自占有的對方財(cái)產(chǎn)。

5.緊急救濟(jì)措施：在發(fā)生違約行為時，非違約方有權(quán)首先要求違約方采取有效措施糾正違約行為，防止損失擴(kuò)大。若違約方未能及時糾正或采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，違約方應(yīng)對擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)責(zé)任。非違約方應(yīng)提供合理的救助機(jī)會，但非違約方因等待合理救助期間所遭受的損失，由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）；戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝起義、恐怖活動或暴力行為；政府行為（如法律法規(guī)的突然修訂、行政命令、禁令、稅收政策重大調(diào)整等）；流行病疫情；其他類似上述情況的、非由任何一方過錯造成的、在簽訂本協(xié)議時無法預(yù)見的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[7]日內(nèi)以書面形式通知對方，詳細(xì)說明事件情況及其預(yù)計(jì)影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能持續(xù)的時間以及對履行協(xié)議的具體影響。同時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、保險(xiǎn)理賠單據(jù)、災(zāi)害評估報(bào)告等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取積極措施減少不可抗力造成的損失，并及時告知對方。若不可抗力影響持續(xù)超過[30]日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或終止協(xié)議。因不可抗力造成的費(fèi)用增加（如臨時搬遷費(fèi)、額外保險(xiǎn)費(fèi)等），原則上由承擔(dān)該費(fèi)用的一方自行承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.不可抗力消除：若不可抗力事件或其影響消除，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分解除，雙方應(yīng)就未履行部分的費(fèi)用結(jié)算及后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。

5.不可歸責(zé)于任何方的后果：本協(xié)議的不可抗力條款旨在免除因不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況導(dǎo)致的部分或全部責(zé)任，該條款的適用不影響本協(xié)議其他條款的效力，除非雙方另有明確約定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在雙方授權(quán)的代表之間進(jìn)行，旨在達(dá)成書面和解協(xié)議。若在協(xié)議生效之日起[60]日內(nèi)通過協(xié)商解決爭議，則視為協(xié)商成功。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后[15]日內(nèi)，共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易促進(jìn)委員會調(diào)解中心或其他雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則。調(diào)解成功的，雙方應(yīng)依據(jù)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容簽訂書面調(diào)解書，該調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后具有合同約束力，與本協(xié)議具有同等法律效力。調(diào)解不成的，或雙方在調(diào)解期限內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，任何一方均有權(quán)采取以下第3項(xiàng)或第4項(xiàng)方式解決。

3.仲裁：爭議未能通過協(xié)商或調(diào)解解決的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會/上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會或其他雙方書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)設(shè)在中國[具體城市]。仲裁語言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)議分擔(dān)。仲裁過程中，除提交仲裁的爭議部分外，本協(xié)議其他部分的效力不受影響。

4.訴訟：除非雙方明確選擇仲裁作為爭議解決方式，否則任何一方均有權(quán)就本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若有約定仲裁，則訴訟途徑自動放棄。選擇訴訟的，管轄法院為[北京市/上海市/或其他約定地點(diǎn)]有管轄權(quán)的人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、傳真號碼或電子郵件地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[7]日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后[3]日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)；通過掛號信發(fā)送的，寄出后[10]日視為送達(dá)。任何一方在收到通知后應(yīng)立即確認(rèn)收到，以確保送達(dá)的有效性。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不產(chǎn)生法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，并成為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若依據(jù)中華人民共和國法律本協(xié)議某條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為被刪除，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)友好協(xié)商，以有效的替代條款替換該無效條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議以外的其他事項(xiàng)主張權(quán)利或提出抗辯。

5.分離性：本協(xié)議各條款是相互獨(dú)立的。