區(qū)域框架協(xié)議書的意義1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國際貿(mào)易集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家在國內(nèi)外享有盛譽(yù)的綜合性國際貿(mào)易企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涵蓋商品進(jìn)出口、供應(yīng)鏈管理及國際物流服務(wù)。憑借多年的行業(yè)積累和廣泛的全球合作伙伴網(wǎng)絡(luò)，甲方在區(qū)域內(nèi)擁有成熟的貿(mào)易渠道和穩(wěn)定的客戶資源。為拓展業(yè)務(wù)范圍并優(yōu)化資源配置，甲方擬通過本次合作，與乙方共同開發(fā)特定區(qū)域的市場潛力，實(shí)現(xiàn)資源共享與互利共贏。根據(jù)雙方的戰(zhàn)略規(guī)劃，甲方作為買方/出租方/委托方，將依托自身市場優(yōu)勢，與乙方在商品采購、場地租賃或項(xiàng)目服務(wù)等領(lǐng)域展開深度合作，具體合作內(nèi)容以本協(xié)議及附件為準(zhǔn)。

甲方在合作中主要承擔(dān)采購需求制定、市場推廣及資金支付等職責(zé)，同時享有優(yōu)先采購權(quán)、場地使用權(quán)或服務(wù)定制權(quán)等權(quán)利?；诩追降臉I(yè)務(wù)需求，雙方通過前期多次溝通協(xié)商，確認(rèn)本次合作符合甲方的長期發(fā)展策略，且乙方的專業(yè)能力與資源能夠有效滿足甲方的合作目標(biāo)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，作為雙方后續(xù)合作的基礎(chǔ)框架。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX區(qū)域綜合服務(wù)有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心25層2501室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于區(qū)域市場綜合服務(wù)的專業(yè)企業(yè)，核心業(yè)務(wù)包括商品分銷、商業(yè)地產(chǎn)租賃及定制化服務(wù)解決方案。憑借在區(qū)域內(nèi)建立的完善服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，乙方為多家跨國企業(yè)和本地企業(yè)提供過優(yōu)質(zhì)服務(wù)，積累了良好的市場口碑。為響應(yīng)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)升級的需求，乙方擬通過本次合作，與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同把握市場機(jī)遇。根據(jù)雙方的戰(zhàn)略布局，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，將根據(jù)甲方的具體需求，提供商品供應(yīng)、場地租賃或項(xiàng)目執(zhí)行等服務(wù)，具體合作內(nèi)容以本協(xié)議及附件為準(zhǔn)。

乙方在合作中主要承擔(dān)商品供應(yīng)、場地管理或服務(wù)執(zhí)行等職責(zé)，同時享有訂單確認(rèn)權(quán)、租金收取權(quán)或服務(wù)報(bào)酬請求權(quán)等權(quán)利?；谝曳降馁Y源優(yōu)勢，雙方通過前期多次溝通協(xié)商，確認(rèn)本次合作符合乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展方向，且甲方的市場需求能夠有效帶動乙方的業(yè)務(wù)增長。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，作為雙方后續(xù)合作的基礎(chǔ)框架。

協(xié)議簡介：

雙方合作的背景基于區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加速推進(jìn)。近年來，隨著政策紅利的釋放和基礎(chǔ)設(shè)施的完善，區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，市場活力顯著增強(qiáng)。甲方作為行業(yè)領(lǐng)先的貿(mào)易企業(yè)，計(jì)劃在該區(qū)域內(nèi)拓展新的業(yè)務(wù)板塊，而乙方憑借其專業(yè)服務(wù)和本地資源優(yōu)勢，能夠?yàn)榧追教峁╆P(guān)鍵支持。雙方基于共同的市場認(rèn)知和發(fā)展目標(biāo)，決定建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，通過本協(xié)議框架，明確合作范圍與路徑，共同推動區(qū)域市場的發(fā)展。

本次合作的前提條件包括：

（1）甲方具備充分的采購能力或租賃/委托資金，并承諾按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)；

（2）乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠持續(xù)滿足甲方的業(yè)務(wù)需求；

（3）雙方均認(rèn)可本協(xié)議作為合作基礎(chǔ)，并同意在協(xié)議框架內(nèi)進(jìn)一步細(xì)化合作細(xì)節(jié)。

基于上述背景與前提，雙方通過平等協(xié)商，達(dá)成共識，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議作為雙方合作的法律依據(jù)，將指導(dǎo)后續(xù)各項(xiàng)工作的開展，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于建立甲方與乙方在特定區(qū)域內(nèi)的長期戰(zhàn)略合作關(guān)系，通過資源共享與優(yōu)勢互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)共同市場拓展與業(yè)務(wù)增長。具體合作范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方委托乙方在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商品采購、分銷或市場推廣活動，乙方需根據(jù)甲方制定的業(yè)務(wù)計(jì)劃，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商品或服務(wù)，并確保供應(yīng)鏈的穩(wěn)定與高效；

2.甲方租賃乙方位于指定區(qū)域的商業(yè)場地或辦公設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，并保障甲方享有約定的使用權(quán)；

3.甲方委托乙方提供定制化服務(wù)解決方案，包括但不限于項(xiàng)目咨詢、資源對接、技術(shù)支持等，乙方需確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方將根據(jù)實(shí)際需求，通過附件形式進(jìn)一步明確合作細(xì)節(jié)，本協(xié)議作為overarching框架，約束后續(xù)所有合作行為。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“商品”指本協(xié)議項(xiàng)下甲方委托乙方采購或供應(yīng)的任何產(chǎn)品，具體品類以附件列明；

2.“場地”指乙方提供給甲方使用的商業(yè)或辦公物業(yè)，具體地址與面積以附件列明；

3.“服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于咨詢、執(zhí)行、維護(hù)等；

4.“合作區(qū)域”指本協(xié)議適用的地理范圍，具體區(qū)域以附件列明；

5.“協(xié)議生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供商品、場地或服務(wù)，并有權(quán)對乙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督與評估；甲方應(yīng)按時足額支付乙方應(yīng)得的款項(xiàng)，包括采購貨款、租金或服務(wù)費(fèi)，并確保支付方式符合乙方要求；甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)信息與需求說明，以便乙方有效履約；甲方對乙方提供的商品或服務(wù)享有質(zhì)量檢驗(yàn)權(quán)，但需在合理期限內(nèi)提出異議；甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，其行為不得損害乙方的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

乙方有權(quán)要求甲方提供明確的業(yè)務(wù)需求與支付保障，確保合作順利進(jìn)行；乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托，在合作區(qū)域內(nèi)開展商品采購、場地租賃或服務(wù)提供活動，并保證履約質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)向甲方提供符合約定的商品或服務(wù)，并配合甲方完成必要的驗(yàn)收流程；乙方對甲方提出的合理需求應(yīng)及時響應(yīng)，并在能力范圍內(nèi)提供支持；乙方應(yīng)確保自身具備履行協(xié)議所需的資質(zhì)與資源，并承擔(dān)因履約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)對在合作中獲知的甲方商業(yè)信息保密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

（重點(diǎn)詳細(xì)內(nèi)容）

在商品采購合作中，乙方需根據(jù)甲方提供的采購清單，在指定供應(yīng)商處完成商品采購，并確保商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。乙方有權(quán)要求甲方提前支付部分貨款作為合作保證金，具體比例以附件約定。甲方應(yīng)在收到商品后5個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在此時限內(nèi)書面通知乙方，否則視為商品合格。在場地租賃合作中，乙方需保障場地的正常使用狀態(tài)，并配合甲方完成裝修或改造（如有），相關(guān)費(fèi)用由雙方另行約定。乙方應(yīng)提供場地的消防、安全等必要資質(zhì)證明，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。在服務(wù)提供合作中，乙方需組建專項(xiàng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目執(zhí)行，并定期向甲方匯報(bào)進(jìn)展。甲方有權(quán)對乙方服務(wù)過程進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定之處，應(yīng)立即要求乙方整改，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)完成糾正。雙方應(yīng)建立聯(lián)席會議機(jī)制，每月至少召開一次，協(xié)商解決合作中的問題。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方合作的價(jià)格及支付條件根據(jù)具體合作內(nèi)容另行約定，但基本原則如下：

1.商品采購：商品價(jià)格以雙方確認(rèn)的采購清單及市場公允價(jià)格為基礎(chǔ)，如有必要，可由第三方機(jī)構(gòu)評估定價(jià)。甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后30個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付貨款，首付款比例不低于總金額的30%，余款在貨物交付并驗(yàn)收合格后支付完畢；

2.場地租賃：租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)場地面積、用途及市場行情協(xié)商確定，每年協(xié)商一次。甲方應(yīng)在每季度初支付下一季度的租金，逾期支付需按日支付滯納金，年利率不超過LPR的20%；

3.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)類型及工作量分層計(jì)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂的《服務(wù)合同》為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在服務(wù)完成后60日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)，乙方需提供等額發(fā)票。所有支付均以人民幣結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方提供完整的財(cái)務(wù)憑證。任何一方變更支付條件均需書面通知對方并經(jīng)對方確認(rèn)。

雙方應(yīng)確保支付行為合法合規(guī)，不得以任何理由拖延或拒絕支付，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為三年，自協(xié)議生效日起計(jì)算，期滿前三個月如雙方無書面異議可自動續(xù)期一次。具體合作項(xiàng)目的履行期限根據(jù)實(shí)際情況約定：

1.商品采購：乙方應(yīng)在收到甲方訂單后15個工作日內(nèi)完成采購并交付，甲方應(yīng)在收到貨物后10個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；

2.場地租賃：租賃期限自甲方支付首期租金之日起計(jì)算，最短租賃期限為一年，提前終止需支付相當(dāng)于兩月租金的違約金；

3.服務(wù)提供：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后30日內(nèi)組建專項(xiàng)團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目執(zhí)行周期根據(jù)服務(wù)內(nèi)容具體約定，重大節(jié)點(diǎn)需雙方共同確認(rèn)。雙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后的10個工作日內(nèi)提交履約報(bào)告，作為后續(xù)合作調(diào)整的依據(jù)。如遇不可抗力導(dǎo)致履行延遲，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按約定支付款項(xiàng)：甲方每逾期支付一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額千分之五的滯納金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停合作并解除協(xié)議，甲方需支付相當(dāng)于總應(yīng)付金額10%的違約金；

(2)提供虛假需求信息：如因甲方提供錯誤或虛假信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生直接損失（包括但不限于采購成本、差旅費(fèi)等），甲方應(yīng)全額賠償乙方損失；

(3)違約終止合作：如甲方單方面無故終止合作，需支付乙方已投入成本的三倍作為補(bǔ)償，并承擔(dān)乙方因此遭受的市場機(jī)會損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)商品質(zhì)量不合格：如乙方提供的商品存在質(zhì)量缺陷，應(yīng)無條件更換或退貨，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)及甲方直接損失；若問題源于乙方故意隱瞞，需支付相當(dāng)于合同金額50%的違約金；

(2)場地交付延遲：乙方每延遲交付一日，應(yīng)向甲方支付日租金兩倍的違約金，累計(jì)超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償場地空置損失；

(3)服務(wù)嚴(yán)重不符：如乙方提供的服務(wù)未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在7個工作日內(nèi)整改，整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除服務(wù)合同并要求賠償服務(wù)費(fèi)兩倍的違約金。

3.共同責(zé)任：

(1)信息保密：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0萬元違約金，并承擔(dān)對方的實(shí)際損失；

(2)不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)書面通知對方并提供證明文件。

違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償全部損失，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、疫情及網(wǎng)絡(luò)攻擊等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

2.責(zé)任免除：

(1)雙方應(yīng)在不可抗力影響范圍內(nèi)采取合理措施減少損失，并及時協(xié)商是否需要調(diào)整合作計(jì)劃；

(2)如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議或部分條款，解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算，雙方互不追責(zé)；

(3)因不可抗力導(dǎo)致的合作中斷，不視為違約，雙方應(yīng)保留各自權(quán)利，待不可抗力消除后恢復(fù)履行。

3.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，通知方應(yīng)在5個工作日內(nèi)告知對方，雙方需根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商后續(xù)履行方案。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商以公平方式終止合作。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求第三方調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.仲裁：如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會（CIETAC），按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽署地。

3.訴訟：若仲裁條款無效或雙方另有書面約定，任何一方可直接向協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)保留所有與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，包括書面文件、往來記錄、視聽資料等，仲裁或訴訟時需如實(shí)提交。任何一方偽造、毀滅證據(jù)或提供虛假證明，將承擔(dān)不利后果。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、請求、文件等均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，需確認(rèn)對方收到；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?？陬^承諾或非書面形式作出的變更均不生效。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議均以該法律為準(zhǔn)。

4.獨(dú)立性原則：本協(xié)議各條款互為獨(dú)立部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

5.不可分割性：本協(xié)議整體構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。

6.分割履行：若本協(xié)議某部分被認(rèn)定為無效，不影響其他部分的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

7.保密義務(wù)：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對合作中獲知的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶名單、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）嚴(yán)格保密，非經(jīng)對方書面同意，不得泄露給任何第三方。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件（包括但不限于《商品采購清單》、《場地租賃細(xì)則》、《服務(wù)范圍說明》等）為本協(xié)議不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。附件未列明的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商。

2.份數(shù)：本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律