學(xué)校洗碗池修建協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

**名稱**：XX學(xué)校

**地址**：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX學(xué)校后勤部

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：張三

**聯(lián)系方式**/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

**名稱**：XX建設(shè)工程有限公司

**地址**：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX公司辦公地址

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：李四

**聯(lián)系方式**/p>

###協(xié)議簡介

鑒于XX學(xué)校（以下簡稱“甲方”）為提升校園后勤服務(wù)效率及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，需對(duì)現(xiàn)有洗碗池進(jìn)行改建與修建，以滿足學(xué)校食堂及餐飲服務(wù)的實(shí)際需求；

鑒于XX建設(shè)工程有限公司（以下簡稱“乙方”）具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力及豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，能夠按照甲方的要求完成洗碗池的修建工作；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方洗碗池因長期使用出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞、排水不暢等問題，嚴(yán)重影響學(xué)校餐飲服務(wù)效率及食品安全，亟需通過專業(yè)施工進(jìn)行修復(fù)與重建。乙方作為具備施工能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)，同意承接該工程項(xiàng)目，雙方通過本協(xié)議明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任分配，確保工程順利實(shí)施并達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)議的履行將直接關(guān)系到甲方校園后勤服務(wù)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)及乙方施工合同的順利執(zhí)行，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行各自責(zé)任，保障項(xiàng)目的合法合規(guī)完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確XX學(xué)校（甲方）委托XX建設(shè)工程有限公司（乙方）對(duì)甲方現(xiàn)有洗碗池進(jìn)行改建、修建的具體事宜，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和預(yù)算完成，以滿足甲方提升校園后勤服務(wù)效率及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的需求。協(xié)議范圍包括但不限于：對(duì)現(xiàn)有洗碗池的拆除與清理、新洗碗池的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（依據(jù)甲方初步要求）、主體施工、防水處理、排水系統(tǒng)安裝、地面及墻面裝修、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安裝調(diào)試（如必要）、以及工程竣工驗(yàn)收等全部施工內(nèi)容。具體施工范圍以雙方確認(rèn)的施工紙及工程量清單為準(zhǔn)。

第二條定義

1.**“洗碗池”**：指位于XX學(xué)校食堂區(qū)域，用于餐飲從業(yè)人員清洗餐具的專用水池設(shè)施。

2.**“施工紙”**：指由甲方提供或確認(rèn)，用于指導(dǎo)洗碗池修建工程的具體設(shè)計(jì)紙，包括平面、立面、剖面及材料說明等。

3.**“工程量清單”**：指詳細(xì)列明洗碗池修建項(xiàng)目中各項(xiàng)工程內(nèi)容的數(shù)量、單位及計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的清單，作為雙方結(jié)算依據(jù)。

4.**“竣工驗(yàn)收”**：指洗碗池修建工程完成后，由甲方依據(jù)國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行的質(zhì)量檢查與確認(rèn)過程。

5.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工資質(zhì)、人員配備、施工方案及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行作業(yè)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工期間涉及的主要材料樣品及質(zhì)量證明文件，并有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供施工所需的場地及必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電的接入，以及拆除區(qū)域的原有障礙物清理等，甲方需確保乙方施工人員及設(shè)備的安全進(jìn)入及正常運(yùn)作。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供或確認(rèn)洗碗池的設(shè)計(jì)方案及主要功能需求，并在協(xié)議簽訂后向乙方提供完整的施工紙及工程量清單，如有變更需及時(shí)書面通知乙方。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的支付條件，按時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)，任何支付延遲需經(jīng)乙方書面同意，否則乙方有權(quán)暫停施工或采取其他措施。

（6）甲方應(yīng)指定專人與乙方對(duì)接，負(fù)責(zé)處理施工過程中涉及甲方內(nèi)部協(xié)調(diào)及確認(rèn)事宜，確保溝通順暢。

（7）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)配合乙方辦理工程移交手續(xù)，并支付至協(xié)議總款項(xiàng)的100%。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的工程范圍、施工紙及工程量清單，施工隊(duì)伍及設(shè)備完成洗碗池的修建工作，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與配合。

（2）乙方應(yīng)確保其具備本協(xié)議項(xiàng)下工程施工所需的全部資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，施工人員需持證上崗，并嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于建筑工程安全、質(zhì)量及環(huán)保的法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有施工材料的質(zhì)量及合法性，確保其符合協(xié)議約定及國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)甲方要求提供材料檢驗(yàn)報(bào)告。如因乙方提供的材料原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)。

（4）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃及安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

（5）乙方應(yīng)妥善保管施工期間甲方提供的設(shè)備及原有設(shè)施，如有損壞或丟失需承擔(dān)賠償責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)清運(yùn)處理。

（6）乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單，并應(yīng)甲方要求召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（7）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議約定，并在工程竣工驗(yàn)收前完成自檢，自檢合格后書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并在甲方要求的期限內(nèi)無償整改直至合格。

（8）工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)履行保修義務(wù)，對(duì)洗碗池出現(xiàn)的非人為損壞負(fù)責(zé)維修或更換，具體保修期限及范圍按協(xié)議附件約定執(zhí)行。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下洗碗池修建工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）（以下簡稱“總價(jià)款”），該價(jià)格包含但不限于設(shè)計(jì)（如需）、拆除、土建、防水、排水、裝飾、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有與工程施工相關(guān)的費(fèi)用。

付款方式采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%（即人民幣XX元整），作為乙方的預(yù)付款，乙方收到款項(xiàng)后開始正式施工；

（2）洗碗池主體結(jié)構(gòu)施工完畢并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的40%（即人民幣XX元整）；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的20%（即人民幣XX元整），作為質(zhì)量保證金；

（4）質(zhì)量保證金期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在期滿后X日內(nèi)支付剩余的10%（即人民幣XX元整），結(jié)清工程尾款。

甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至乙方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：XX建設(shè)工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后X日內(nèi)向甲方提供等額有效的發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議有效期為自乙方正式施工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。

乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后X日內(nèi)完成施工前的準(zhǔn)備工作，并正式開始施工。根據(jù)施工計(jì)劃，預(yù)計(jì)整體工期為X天，自正式施工之日起計(jì)算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。

乙方的施工進(jìn)度應(yīng)滿足協(xié)議約定及施工計(jì)劃的要求，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)間、竣工驗(yàn)收時(shí)間等。乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前X日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后X日內(nèi)驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢并重新驗(yàn)收，直至合格。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任：**

1.甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付任何一期工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期支付超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方窩工、設(shè)備閑置等損失（損失金額以乙方實(shí)際發(fā)生并提供的有效憑證為準(zhǔn)），且甲方仍需支付已完成的工程量相應(yīng)款項(xiàng)及違約金。若甲方明確表示不履行支付義務(wù)或因其原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)施工，乙方除要求甲方支付已完成工程款及違約金外，還有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償合同總價(jià)款XX%的違約損失。

2.甲方未按時(shí)提供必要的施工場地、施工條件（如水電接入）、施工紙或工程量清單，或提供的資料錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方返工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方全部損失，并應(yīng)每延誤一日，按總價(jià)款千分之一向乙方支付延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款XX%。若因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部合同責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行工程驗(yàn)收的，自乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)之日起超過X日未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收不合格，若系乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改；若非乙方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因等待驗(yàn)收而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如設(shè)備租賃費(fèi)、人員窩工費(fèi)等），并按第四條約定的進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。

**二、乙方違約責(zé)任：**

1.乙方未按本協(xié)議第五條約定的工期或經(jīng)甲方同意的順延工期完成工程，導(dǎo)致逾期交付的，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款千分之X向甲方支付逾期違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款（扣除已完成工程量相應(yīng)價(jià)值及合理的工程利潤后），并支付總價(jià)款XX%的違約金給甲方，該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方全部損失。

2.工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)進(jìn)行無償整改，直至驗(yàn)收合格。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并支付總價(jià)款XX%的違約金。因乙方質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外維修費(fèi)用或造成其他損失的，乙方應(yīng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，并應(yīng)立即通知甲方并采取救助措施。若該事故導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或工期嚴(yán)重延誤，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除承擔(dān)上述賠償責(zé)任外，還應(yīng)支付總價(jià)款XX%的違約金。

4.乙方擅自更換協(xié)議約定的材料或施工工藝，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按該部分合同金額的XX%向甲方支付違約金。若因此影響工程質(zhì)量和使用功能，按質(zhì)量違約條款處理。

5.工程交付后，在協(xié)議約定的保修期內(nèi)，若出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后X日內(nèi)響應(yīng)，并在X日內(nèi)完成維修。若乙方拖延或維修質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際維修費(fèi)用的XX%加收違約金。

**三、其他違約情形：**

1.任何一方違反保密條款（如適用），泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX元整，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。

2.因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。雙方均有過錯(cuò)的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停建或停工令）、以及嚴(yán)重影響工程進(jìn)行的瘟疫或其他傳染性疾病等。

2.**發(fā)生不可抗力時(shí)的處理**：

(1)任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。

(2)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的主要部分無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。

(3)因不可抗力導(dǎo)致的延期履行，履行期限相應(yīng)順延，延期時(shí)間不應(yīng)超過不可抗力事件持續(xù)及其影響消除所需的時(shí)間。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

(4)因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但任何一方因不可抗力避免了本協(xié)議項(xiàng)下某項(xiàng)義務(wù)的履行而獲得利益的，應(yīng)在受益范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。

(5)若不可抗力持續(xù)超過X日，雙方仍無法恢復(fù)履行協(xié)議的，可以協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)就工程已完成的部分進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量對(duì)應(yīng)的合理費(fèi)用（參照合同總價(jià)款比例或?qū)嶋H發(fā)生成本，由雙方協(xié)商確定），乙方應(yīng)向甲方交付已完成并具備使用條件的工程成果及相關(guān)資料。

(6)雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因準(zhǔn)備或應(yīng)對(duì)不可抗力的費(fèi)用，除非不可抗力是因?qū)Ψ截?zé)任引起。

不可抗力事件消除后，非違約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行。任何一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其遲延履行的責(zé)任。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書面起訴狀及本協(xié)議副本。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚，如實(shí)提供證據(jù)，并承擔(dān)各自因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等，除非雙方另有約定或法院判決由特定方承擔(dān)）。

在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。法院作出的判決具有最終效力，雙方應(yīng)自覺履行。任何一方不履行的，守約方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。選擇訴訟方式解決爭議的，雙方應(yīng)明確約定管轄法院，以避免后續(xù)爭議。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人送達(dá)）發(fā)出的通知，在發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。郵件通知以進(jìn)入收件人指定郵箱之日視為送達(dá)，傳真通知以發(fā)送成功回執(zhí)顯示之日視為送達(dá)。本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)按此方式送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或非正式書面文件均不產(chǎn)生變更協(xié)議的效力。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單、價(jià)格等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效。但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露的除外。

4.**獨(dú)立合同**：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。除非本協(xié)議另有約定，雙方任何一方的其他協(xié)議、政策或做法均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充或修改。

5.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以代替原無效條款。

6.**轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對(duì)