高層住宅車位租賃與充電樁安裝服務(wù)合同本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：甲方（車位使用權(quán)人/出租方）：__________，身份證號碼：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。乙方（充電服務(wù)商/施工單位）：__________，法定代表人：____________________，統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方承租的位于______（小區(qū)名稱）______（樓棟號）______（車位號）車位，由乙方提供充電樁安裝服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位租賃1.1甲方同意將其合法擁有的/租賃使用的位于______（小區(qū)名稱）______（停車場名稱）的______（樓棟號）______（車位號）車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方使用，租賃車位權(quán)屬狀態(tài)為：__________（如：所有權(quán)人，權(quán)證號：__________；租賃使用權(quán)，出租方：__________，租賃合同號：__________）。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。1.3車位租金標準為每期______元（大寫：____________元整），支付周期為______個月。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付，后續(xù)各期租金應(yīng)于每期開始前______日內(nèi)支付。租金支付方式為：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.4乙方租賃租賃車位僅限于停放新能源汽車，并安裝、使用充電設(shè)施。乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。第二條充電樁安裝服務(wù)2.1乙方同意根據(jù)甲方需求及租賃車位情況，為甲方提供充電樁的設(shè)計、安裝、調(diào)試、驗收及相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)。2.2充電樁選型：乙方將根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果及甲方需求，推薦符合國家及行業(yè)標準的充電樁設(shè)備（品牌/型號：__________，數(shù)量：______個，功率：______kW）。甲方確認后，乙方據(jù)此進行安裝。如甲方對設(shè)備有特定要求，需另行協(xié)商。2.3現(xiàn)場勘查與設(shè)計：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，并基于勘查結(jié)果出具詳細的充電樁安裝方案設(shè)計，經(jīng)甲方確認后進行下一步工作。2.4安裝施工：乙方應(yīng)在獲得必要的許可（如小區(qū)物業(yè)批準、電力報裝批準）后開始施工。安裝工作應(yīng)在不影響租賃車位正常使用及滿足小區(qū)消防安全、用電安全規(guī)范的前提下進行。具體施工時間為______年______月______日至______年______月______日。2.5安裝標準：充電樁的安裝及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準（如GB/T18487.1,GB/T18487.2等）以及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.6配電設(shè)施：充電樁所需配電設(shè)施（如電表、配電箱等）由______（甲方/乙方）負責(zé)提供和安裝，相關(guān)費用由______（甲方/乙方）承擔(dān)。如涉及向小區(qū)電網(wǎng)接入，相關(guān)申請、審批及費用由______（甲方/乙方）負責(zé)辦理并承擔(dān)。2.7驗收：安裝完成后，乙方應(yīng)邀請甲方參與驗收。驗收內(nèi)容包括：設(shè)備外觀、安裝位置、接線情況、通電調(diào)試、充電功能測試等。雙方確認驗收合格后，簽署驗收確認書。如甲方在驗收期內(nèi)提出合理異議，乙方應(yīng)進行整改，直至驗收合格。第三條充電樁使用與電費結(jié)算3.1驗收合格后，安裝完成的充電樁在租賃期內(nèi)由甲方（或其授權(quán)車輛）專享使用。3.2充電方式及電費結(jié)算：(1)采用______（請選擇：A.隨電表計量B.固定服務(wù)費+電費C.其他：__________）方式結(jié)算。(2)若采用A方式，充電電量通過乙方安裝/接入的電表計量。電費按______（請選擇：A.當(dāng)?shù)鼐用耠妰rB.當(dāng)?shù)厣虡I(yè)電價C.其他協(xié)議電價）執(zhí)行。(3)若采用B方式，乙方收取固定服務(wù)費為每期______元（大寫：____________元整），另按______（請選擇：A.當(dāng)?shù)鼐用耠妰rB.當(dāng)?shù)厣虡I(yè)電價C.其他協(xié)議電價）結(jié)算實際使用的電量電費。服務(wù)費及電費支付周期均為______個月。(4)電費結(jié)算周期為每月/每季度。乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后______日內(nèi)向甲方出具費用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到清單后______日內(nèi)核對確認并支付相關(guān)費用。3.3支付方式：甲方應(yīng)通過______（請選擇：A.銀行轉(zhuǎn)賬B.現(xiàn)金C.其他：__________）方式將充電費/服務(wù)費及電費支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________第四條費用與支付4.1安裝服務(wù)費：乙方提供充電樁安裝服務(wù)，收取安裝服務(wù)費（含設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收等）共計人民幣______元（大寫：____________元整）。首期支付______元（大寫：____________元整），于本合同簽訂時支付；尾款______元（大寫：____________元整），于充電樁驗收合格后支付。4.2設(shè)備費（如適用）：充電樁設(shè)備本身費用共計人民幣______元（大寫：____________元整），由______（甲方/乙方）承擔(dān)。支付方式及時間：__________。4.3租金：甲方按本合同第一條約定按時支付車位租金。4.4其他費用：因充電樁安裝、使用產(chǎn)生的其他合理費用，如電力增容費（若由甲方承擔(dān)）、報裝費（若由甲方承擔(dān)）、稅費等，由______（甲方/乙方）承擔(dān)。第五條維護與保修5.1乙方提供的充電樁設(shè)備（硬件）自驗收合格之日起，保修期為______年。在保修期內(nèi)，如因設(shè)備本身質(zhì)量問題非因甲方人為損壞或不可抗力導(dǎo)致的故障，乙方負責(zé)免費維修或更換。5.2保修范圍包括但不限于：充電樁主機的控制系統(tǒng)、充電口、線纜等關(guān)鍵部件的故障。具體保修細則按乙方提供的保修卡執(zhí)行。5.3保修期外的維修服務(wù)，乙方將提供有償維修服務(wù)，收費標準按乙方公示的標準執(zhí)行。甲方應(yīng)配合乙方的維修工作。5.4乙方應(yīng)提供日常維護服務(wù)，包括但不限于定期巡檢、清潔等，具體頻率為______（如：每月一次/每季度一次/無需乙方提供日常維護）。5.5發(fā)生故障時，甲方應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修，力爭在______小時內(nèi)完成修復(fù)（或根據(jù)故障情況約定具體修復(fù)時限）。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)確保充電樁的安裝和設(shè)備本身符合國家安全標準及消防規(guī)范，并承擔(dān)因安裝質(zhì)量或設(shè)備問題導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。6.2甲方及使用人員應(yīng)安全使用充電樁，遵守操作規(guī)程，不得擅自改動、拆卸充電樁設(shè)備。因甲方或使用人員不當(dāng)操作造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。6.3任何一方因違反本合同約定，導(dǎo)致違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或觸犯法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的損失。6.4乙方應(yīng)建議并盡可能協(xié)助甲方申請購買與充電樁安裝和使用相關(guān)的責(zé)任保險，具體投保義務(wù)由______（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時足額支付車位租金及充電相關(guān)費用。(2)在合同約定范圍內(nèi)，監(jiān)督乙方安裝和維護工作。(3)提供充電樁安裝所需的必要場地和配合相關(guān)許可申請（如甲方需配合的部分）。(4)保證租賃車位及其環(huán)境滿足充電樁安裝的基本安全條件。(5)妥善保管充電樁及使用憑證（如有）。(6)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得因充電樁安裝和使用影響他人。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按合同約定完成充電樁的設(shè)計、安裝、調(diào)試、驗收工作。(2)確保所安裝充電樁的質(zhì)量符合國家標準和合同要求。(3)承擔(dān)充電樁的保修責(zé)任，并提供約定的維護服務(wù)。(4)配合甲方辦理充電樁用電報裝等相關(guān)手續(xù)（如需乙方負責(zé)的部分）。(5)確保安裝過程符合小區(qū)安全規(guī)定，做好安全防護措施。(6)對安裝過程中知悉的甲方信息保密。第八條合同期限與解除8.1本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，與車位租賃期限一致。8.2在合同有效期內(nèi)，如需提前解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致。任何一方嚴重違反本合同約定，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3合同解除后，乙方應(yīng)按甲方要求處理已安裝充電樁，具體方式為：__________（如：拆除并恢復(fù)原狀、歸甲方所有但乙方不再承擔(dān)維護責(zé)任、按評估價值折價給甲方等）。相關(guān)費用由______（甲方/乙方）承擔(dān)。第九條不可抗力9.1因地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（請選擇：A.乙方所在地B.甲方所在地C.合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密11.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中了解的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、個人隱私等不得向任何第三方泄露，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知13.1雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）或按此電話號碼以語音留言/短信方式通知（以發(fā)出時視為送達）。第十四條合同生效與份數(shù)14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______（如需）備案______份，具有同等法律效力。第十五條附件15.1本合同附件包括：(1)車位權(quán)屬證明復(fù)印件；(2