資產評估章節(jié)試題及答案

一、填空題（每題2分，共20分）1.資產評估的基本方法主要包括市場法、收益法和______法。2.在資產評估中，評估基準日是指進行資產評估的______。3.資產評估中的成本法是指以資產的______為基礎，加上合理的利潤來確定資產價值的方法。4.資產評估中的市場法是指通過比較類似資產的______來確定資產價值的方法。5.資產評估中的收益法是指通過預測資產未來產生的______來確定資產價值的方法。6.資產評估中的評估對象是指需要評估的______。7.資產評估中的評估目的是指進行資產評估的______。8.資產評估中的評估價值是指資產在特定條件下的______。9.資產評估中的評估假設是指在進行資產評估時所依據(jù)的______。10.資產評估中的評估程序是指進行資產評估的______。二、判斷題（每題2分，共20分）1.資產評估是一種專業(yè)服務，需要由具備相應資質的評估師進行。（√）2.資產評估中的成本法適用于所有類型的資產。（×）3.資產評估中的市場法適用于所有類型的資產。（×）4.資產評估中的收益法適用于所有類型的資產。（×）5.資產評估中的評估基準日可以是過去、現(xiàn)在或未來任何一個時間點。（√）6.資產評估中的評估對象可以是單項資產或資產組合。（√）7.資產評估中的評估目的可以是多種多樣的，如買賣、抵押等。（√）8.資產評估中的評估價值是唯一的，不會因為評估方法的不同而有所變化。（×）9.資產評估中的評估假設是客觀存在的，不需要進行任何調整。（×）10.資產評估中的評估程序是固定不變的，不能根據(jù)具體情況進行調整。（×）三、選擇題（每題2分，共20分）1.以下哪種方法不屬于資產評估的基本方法？（C）A.市場法B.收益法C.風險法D.成本法2.資產評估中的評估基準日通常是？（A）A.評估目的發(fā)生的時間點B.評估師決定的時間點C.資產購買的時間點D.資產出售的時間點3.資產評估中的成本法主要適用于？（B）A.流動資產B.固定資產C.無形資產D.金融資產4.資產評估中的市場法主要適用于？（A）A.流動資產B.固定資產C.無形資產D.金融資產5.資產評估中的收益法主要適用于？（C）A.流動資產B.固定資產C.無形資產D.金融資產6.資產評估中的評估對象可以是？（D）A.單項資產B.資產組合C.流動資產D.以上都是7.資產評估中的評估目的可以是？（C）A.買賣B.抵押C.以上都是D.以上都不是8.資產評估中的評估價值是？（A）A.資產在特定條件下的價值B.資產的賬面價值C.資產的清算價值D.資產的公允價值9.資產評估中的評估假設是？（B）A.客觀存在的B.需要進行調整的C.永遠不變的D.以上都不是10.資產評估中的評估程序是？（C）A.固定不變的B.可以根據(jù)具體情況進行調整C.以上都是D.以上都不是四、簡答題（每題5分，共20分）1.簡述資產評估的基本方法及其適用范圍。資產評估的基本方法主要包括市場法、收益法和成本法。-市場法：通過比較類似資產的交易價格來確定資產價值，適用于流動資產。-收益法：通過預測資產未來產生的收益來確定資產價值，適用于無形資產。-成本法：以資產的重置成本為基礎，加上合理的利潤來確定資產價值，適用于固定資產。2.簡述資產評估中的評估基準日和評估目的。評估基準日是指進行資產評估的時間點，通常是評估目的發(fā)生的時間點。評估目的是指進行資產評估的原因，可以是買賣、抵押等。評估基準日和評估目的是資產評估中的重要概念，直接影響評估結果。3.簡述資產評估中的評估假設和評估程序。評估假設是指在進行資產評估時所依據(jù)的假設條件，需要根據(jù)實際情況進行調整。評估程序是指進行資產評估的步驟，包括準備階段、現(xiàn)場調查階段、評定估算階段和報告階段。評估假設和評估程序是資產評估中的重要環(huán)節(jié)，確保評估結果的合理性和準確性。4.簡述資產評估中的評估對象和評估價值。評估對象是指需要評估的資產，可以是單項資產或資產組合。評估價值是指資產在特定條件下的價值，可以是賬面價值、清算價值或公允價值。評估對象和評估價值是資產評估的核心內容，直接影響評估結果。五、討論題（每題5分，共20分）1.討論資產評估中的市場法、收益法和成本法的優(yōu)缺點。市場法：優(yōu)點是簡單易行，適用于流動資產；缺點是受市場交易數(shù)據(jù)的影響較大，可能存在數(shù)據(jù)不足的問題。收益法：優(yōu)點是能夠反映資產的未來收益潛力，適用于無形資產；缺點是預測未來收益的準確性難以保證，適用范圍較窄。成本法：優(yōu)點是適用于固定資產，能夠反映資產的重置成本；缺點是可能忽略資產的市場價值和未來收益，適用范圍較窄。2.討論資產評估中的評估基準日和評估目的的關系。評估基準日和評估目的是資產評估中的重要概念，兩者密切相關。評估基準日通常是評估目的發(fā)生的時間點，評估目的決定了評估基準日的選擇。評估基準日的選擇直接影響評估結果的準確性和適用性，需要根據(jù)具體情況進行合理選擇。3.討論資產評估中的評估假設和評估程序的作用。評估假設是進行資產評估時所依據(jù)的假設條件，需要根據(jù)實際情況進行調整。評估程序是進行資產評估的步驟，包括準備階段、現(xiàn)場調查階段、評定估算階段和報告階段。評估假設和評估程序的作用是確保評估結果的合理性和準確性，需要嚴格按照評估程序進行，并根據(jù)實際情況進行調整。4.討論資產評估中的評估對象和評估價值的確定方法。評估對象是需要評估的資產，可以是單項資產或資產組合。評估價值的確定方法包括市場法、收益法和成本法。評估對象的確定需要根據(jù)評估目的和資產特點進行選擇，評估價值的確定需要根據(jù)資產特點和評估方法進行選擇。評估對象和評估價值的確定方法直接影響評估結果的合理性和準確性，需要根據(jù)具體情況進行選擇。答案和解析一、填空題1.成本2.時間點3.重置成本4.交易價格5.收益6.資產7.原因8.價值9.假設條件10.步驟二、判斷題1.√2.×3.×4.×5.√6.√7.√8.×9.×10.×三、選擇題1.C2.A3.B4.A5.C6.D7.C8.A9.B10.C四、簡答題1.資產評估的基本方法主要包括市場法、收益法和成本法。市場法通過比較類似資產的交易價格來確定資產價值，適用于流動資產；收益法通過預測資產未來產生的收益來確定資產價值，適用于無形資產；成本法以資產的重置成本為基礎，加上合理的利潤來確定資產價值，適用于固定資產。2.評估基準日是指進行資產評估的時間點，通常是評估目的發(fā)生的時間點。評估目的是指進行資產評估的原因，可以是買賣、抵押等。評估基準日和評估目的是資產評估中的重要概念，直接影響評估結果。3.評估假設是指在進行資產評估時所依據(jù)的假設條件，需要根據(jù)實際情況進行調整。評估程序是指進行資產評估的步驟，包括準備階段、現(xiàn)場調查階段、評定估算階段和報告階段。評估假設和評估程序是資產評估中的重要環(huán)節(jié)，確保評估結果的合理性和準確性。4.評估對象是指需要評估的資產，可以是單項資產或資產組合。評估價值是指資產在特定條件下的價值，可以是賬面價值、清算價值或公允價值。評估對象和評估價值是資產評估的核心內容，直接影響評估結果。五、討論題1.市場法：優(yōu)點是簡單易行，適用于流動資產；缺點是受市場交易數(shù)據(jù)的影響較大，可能存在數(shù)據(jù)不足的問題。收益法：優(yōu)點是能夠反映資產的未來收益潛力，適用于無形資產；缺點是預測未來收益的準確性難以保證，適用范圍較窄。成本法：優(yōu)點是適用于固定資產，能夠反映資產的重置成本；缺點是可能忽略資產的市場價值和未來收益，適用范圍較窄。2.評估基準日和評估目的是資產評估中的重要概念，兩者密切相關。評估基準日通常是評估目的發(fā)生的時間點，評估目的決定了評估基準日的選擇。評估基準日的選擇直接影響評估結果的準確性和適用性，需要根據(jù)具體情況進行合理選擇。3.評估假設是進行資產評估時所依據(jù)的假設條件，需要根據(jù)實際情況進行調整。評估程序是進行資產評估的步驟，包括準備階段、現(xiàn)場調查階段、評定估算階段和報告階段。評估假設和評估程序的作用是