2026年適老化改造工程服務(wù)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供適老化改造工程服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供適老化改造工程服務(wù)，包括但不限于對甲方住所進行安全評估、改造方案設(shè)計、施工安裝、設(shè)備調(diào)試及后期維護等服務(wù)。具體改造內(nèi)容包括但不限于：

（一）安全防護改造

1、地面防滑處理，包括鋪設(shè)防滑瓷磚、防滑墊等；

2、安裝扶手及護欄，包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間等關(guān)鍵位置；

3、門窗安全改造，包括安裝安全門鎖、防跌落門窗等；

4、地面高度差處理，包括消除門檻、填補地磚縫隙等；

5、墻面防撞處理，包括安裝防撞條、防撞角等。

（二）無障礙設(shè)施改造

1、衛(wèi)生間無障礙改造，包括安裝坐便器、淋浴椅、扶手、緊急呼叫裝置等；

2、廚房無障礙改造，包括調(diào)整灶臺高度、安裝下拉式櫥柜、配備安全灶具等；

3、臥室無障礙改造，包括安裝床邊扶手、調(diào)整床鋪高度等；

4、入口無障礙改造，包括安裝坡道、推拉門等。

（三）智能家居系統(tǒng)安裝

1、安裝緊急呼叫系統(tǒng)，包括一鍵呼叫按鈕、監(jiān)控中心對接等；

2、安裝智能照明系統(tǒng)，包括自動感應(yīng)燈、語音控制燈等；

3、安裝智能安防系統(tǒng)，包括智能門鎖、視頻監(jiān)控、入侵報警等；

4、安裝健康監(jiān)測設(shè)備，包括智能手環(huán)、血壓計、血糖儀數(shù)據(jù)同步等。

（四）康復(fù)輔助設(shè)備安裝

1、安裝康復(fù)訓(xùn)練器材，包括平行杠、助力跑步機等；

2、安裝助行器、輪椅等移動輔助設(shè)備；

3、安裝升降桌、穿衣輔助工具等日常生活輔助設(shè)備。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點：甲方位于__________________的住所。

2、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。

3、服務(wù)方式：乙方派駐專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場施工，甲方配合提供必要的工作條件及配合完成部分拆除、安裝工作。

4、施工時間：乙方應(yīng)提前24小時與甲方預(yù)約施工時間，避開甲方的休息時間，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。

5、施工標準：所有改造工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，使用符合安全認證的建材及設(shè)備，確保改造后設(shè)施安全可靠。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供住所的詳細圖紙及現(xiàn)有設(shè)施清單，并配合乙方進行現(xiàn)場安全評估；

2、甲方應(yīng)確保施工期間提供必要的施工通道及臨時存放空間，并對自身物品做好保護措施；

3、甲方應(yīng)指定一名聯(lián)系人，負責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)施工事宜；

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，如有額外需求產(chǎn)生的費用需另行協(xié)商；

5、甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可，所有施工人員需持證上崗；

2、乙方應(yīng)提供專業(yè)的施工方案及安全措施，確保施工過程中不對甲方及第三方造成損害；

3、乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間及內(nèi)容完成施工，如需延期應(yīng)提前7天與甲方協(xié)商；

4、乙方應(yīng)提供施工所需的全部材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標準；

5、乙方應(yīng)對施工人員進行統(tǒng)一管理，確保施工人員遵守現(xiàn)場紀律，文明施工；

6、乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進行及時清理，保持現(xiàn)場整潔；

7、乙方應(yīng)提供為期一年的免費保修服務(wù)，保修期內(nèi)因材料或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、服務(wù)費用總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），包含所有改造項目的人工費、材料費、設(shè)備費等；

2、支付方式：合同簽訂后支付總費用的50%，即人民幣_______元；施工完成驗收合格后支付剩余50%，即人民幣_______元；

3、乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行稅前扣除。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無正當理由未按合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過30天，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同；

2、若乙方未按合同約定完成施工，每延期一日，應(yīng)按照總費用的千分之一向甲方支付違約金；延期超過15天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用；

3、因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4、任何一方單方解除合同，需向?qū)Ψ街Ц逗贤傎M用20%的違約金。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至施工所在地的人民法院提起訴訟；

2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力；

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙