2025年民宿消防檢測服務甲方（服務提供方）：[填寫甲方公司全稱]法定代表人/授權代表：[填寫姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫代碼]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]電子郵箱：[填寫郵箱]乙方（服務接受方）：[填寫乙方公司或個人全稱]法定代表人/授權代表：[填寫姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[填寫代碼/號碼]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]電子郵箱：[填寫郵箱]根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)和標準，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方委托甲方進行民宿場所消防檢測服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內容與范圍1.1甲方為乙方位于[填寫民宿具體地址]的民宿場所提供消防設施、系統(tǒng)及安全狀況的檢測服務。1.2檢測范圍包括但不限于：(1)消火栓系統(tǒng)，包括水壓測試、外觀檢查、接口連接、閥門狀態(tài)等；(2)自動噴水滅火系統(tǒng)，包括噴頭狀態(tài)、管道完整性、報警閥組功能、水流指示器信號、壓力開關狀態(tài)等；(3)火災自動報警系統(tǒng)，包括各類探測器（煙感、溫感等）功能測試、手動報警按鈕狀態(tài)、報警控制器主機功能、消防控制室設備運行狀態(tài)等；(4)應急照明和疏散指示標志，包括功能測試、亮度檢測、指示方向正確性等；(5)消防防排煙系統(tǒng)，包括風機運行狀態(tài)、風閥控制、風管通暢性、排煙口狀態(tài)等；(6)滅火器，包括類型匹配性、數(shù)量充足性、壓力狀態(tài)、有效期、擺放位置合規(guī)性等；(7)消防防排煙門（防火門、卷簾），包括外觀檢查、功能測試、常開/常閉狀態(tài)及聯(lián)動控制等；(8)消防安全管理制度文件核查，包括制度完整性、責任人明確性等；(9)消防安全管理人員及員工培訓記錄核查；(10)應急疏散預案及演練記錄核查；(11)消防控制室值班記錄核查；(12)消防設施維護保養(yǎng)記錄核查；(13)建筑防火安全檢查，包括建筑耐火等級符合性、安全疏散通道與樓梯（寬度、數(shù)量、暢通性）、消防車通道（寬度、凈空、標識）、防火分區(qū)與分隔、通風與排煙設施符合性等。1.3檢測服務依據(jù)以下國家和地方標準、規(guī)范進行：(1)《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016）；(2)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB50444）；(3)《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116）；(4)其他適用的現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方消防技術標準、規(guī)范。1.4甲方將采用專業(yè)檢測設備和技術方法，按照標準要求對上述項目進行現(xiàn)場檢測、數(shù)據(jù)記錄和分析。第二條服務期限與時間安排2.1本合同項下的消防檢測服務應在2025年[填寫起始月份][填寫起始日期]至[填寫結束月份][填寫結束日期]期間完成。2.2具體上門檢測時間由甲乙雙方協(xié)商確定，甲方將在檢測前[填寫天數(shù)，如：三個工作日]向乙方通知具體預約時間。檢測安排將盡量考慮不影響乙方的正常經營和住客體驗。2.3甲方應在完成現(xiàn)場檢測工作的[填寫天數(shù)，如：五個工作日]內，向乙方提交正式的《建筑消防設施檢測報告》。第三條服務費用與支付方式3.1本合同項下消防檢測服務的總費用為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。該費用[包含/不包含]稅費。如包含稅費，稅率為[填寫稅率]。3.2費用構成（如適用）：[簡要說明主要費用項目，如：根據(jù)檢測項目復雜程度計費]。3.3乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)，如：五個工作日]內，向甲方支付合同總費用的[填寫百分比，如：50%]作為預付款，即人民幣[填寫金額]元。剩余[填寫百分比，如：50%]作為尾款，即人民幣[填寫金額]元，于甲方提交合格檢測報告且乙方收到款項后[填寫天數(shù)，如：五個工作日]內支付。3.4甲方應在收到尾款后[填寫天數(shù)，如：三個工作日]內，向乙方開具等額有效的增值稅[普通/專用]發(fā)票。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：(1)按照合同約定，在約定時間、地點完成對乙方民宿場所的消防檢測任務。(2)使用符合國家計量標準、具備有效校驗周期的檢測設備和儀器。(3)派遣具備相應資格證書的專業(yè)檢測人員執(zhí)行檢測工作。(4)負責現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)的記錄、計算、分析，并按照標準要求編制檢測報告。(5)檢測報告應客觀、真實反映檢測情況，明確評定結果。(6)對在服務過程中了解到的乙方未公開的經營信息和技術信息承擔保密義務。(7)檢測過程中如發(fā)現(xiàn)存在嚴重火災隱患，有權要求乙方立即采取措施消除隱患，并可根據(jù)情況建議乙方向當?shù)叵谰仍畽C構報告。4.2乙方權利與義務：(1)有權要求甲方按照合同約定提供服務，并有權對檢測過程進行監(jiān)督。(2)應向甲方提供與檢測相關的必要資料，包括但不限于：建筑消防竣工圖紙、消防設施系統(tǒng)圖、消防設施產品合格證明文件、過往維保記錄等，并保證資料的真實性。(3)應在檢測人員到達現(xiàn)場前，清理檢測路徑，打開需要檢測的區(qū)域和設備門鎖，并指派熟悉情況的人員配合檢測工作。(4)應為甲方檢測人員提供必要的安全防護用品，并確保檢測現(xiàn)場環(huán)境符合安全作業(yè)要求。(5)應按照合同約定按時足額支付服務費用。(6)應根據(jù)甲方出具的檢測報告和整改意見，在[填寫天數(shù)，如：十五]日內完成不合格項目的整改，并可能需要告知甲方進行復查。(7)應配合甲方檢測人員完成現(xiàn)場必要的測試操作，如開關設備、模擬火警等。第五條檢測報告與結果5.1檢測報告應包含檢測依據(jù)、檢測對象、檢測范圍、檢測項目、檢測標準、現(xiàn)場檢測條件、檢測數(shù)據(jù)、結果分析、評定結論（合格或不合格）、存在的問題清單及具體的整改建議等內容。5.2檢測結果以檢測報告的評定結論為準。若檢測評定為合格，乙方方可依據(jù)此報告進行年度審核或報備；若評定為不合格，乙方必須在規(guī)定期限內完成整改，并可能需要甲方進行復查檢測，復查費用由[約定承擔方，如：乙方承擔/雙方協(xié)商確定]。5.3甲方應向乙方提供清晰、規(guī)范的紙質版檢測報告[填寫份數(shù)，如：兩]份，并可根據(jù)乙方需求提供電子版報告。第六條違約責任6.1若甲方原因導致未能按合同約定時間完成檢測工作，每逾期一日，應向乙方支付合同總費用[填寫百分比，如：千分之一]的違約金，但累計違約金不超過合同總費用的[填寫百分比，如：百分之五]。逾期超過[填寫天數(shù)，如：十]日，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付合同總費用[填寫百分比，如：百分之十]的違約金。6.2若乙方未能按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付應付未付金額[填寫百分比，如：千分之一]的違約金，但累計違約金不超過應付未付金額的[填寫百分比，如：百分之五]。逾期超過[填寫天數(shù)，如：十]日，甲方有權暫停服務或解除合同，并要求乙方支付全部應付款項及相應違約金。6.3若因乙方原因（如：未提供必要條件、阻礙檢測、提供虛假資料等）導致檢測工作無法正常進行或檢測結果無效，由此產生的額外費用或檢測次數(shù)增加，由乙方承擔。若因此導致合同無法履行，乙方應承擔相應違約責任。第七條保密條款7.1甲乙雙方確認，在履行本合同過程中，一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的、與本合同標的相關的、未公開的信息（包括但不限于技術信息、商業(yè)計劃、客戶信息、價格、檢測數(shù)據(jù)等）均為“保密信息”。7.2接收方同意僅為履行本合同之目的使用保密信息，并采取不低于保護自身同類保密信息的謹慎程度來保護該保密信息，防止其被任何第三方獲取。7.3未經披露方事先書面同意，接收方不得向任何第三方披露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權機關依法要求披露的除外。在合同終止后或根據(jù)法院/仲裁庭要求披露時，接收方仍有義務繼續(xù)履行保密義務。7.4本保密條款不因合同的變更、解除或終止而失效。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一項：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3[如選擇仲裁，則寫：或向[填寫仲裁委員會名稱]申請仲裁，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。]第九條合同生效與終止9.1本合同自甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。9.2本合同在甲方完成全部檢測服務、乙方支付全部服務費用后自動終止。9.3若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第十條其他條款10.1本合同構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、陳述、承諾及協(xié)議。10.2對本合同的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并經雙方授權代表簽字蓋章后方能生效。10.3若本合同任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款。10.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同適用中華人民共和國法律解釋