對行政協(xié)議書的思考1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，性別：男，出生年月：1980年01月，聯(lián)系方式

甲方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。為滿足市場需求，甲方擬通過本次協(xié)議向乙方購買XX地塊土地使用權(quán)，或出租XX商業(yè)物業(yè)，或委托乙方提供XX專項法律服務(wù)。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)審慎評估，決定與乙方建立合作，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。甲方購買土地使用權(quán)旨在開發(fā)XX住宅項目，或出租XX商業(yè)物業(yè)以獲取穩(wěn)定收益，或委托乙方提供法律服務(wù)以保障公司合法權(quán)益，具體合作內(nèi)容以本協(xié)議后續(xù)條款約定為準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX土地投資控股有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號。法定代表人：李四，性別：女，出生年月：1975年05月，聯(lián)系方式

乙方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，主營業(yè)務(wù)為土地資源投資與開發(fā)、商業(yè)物業(yè)租賃管理及法律咨詢服務(wù)。為拓展業(yè)務(wù)范圍，乙方擬向甲方出售XX地塊土地使用權(quán)，或接受甲方租賃XX商業(yè)物業(yè)，或為甲方提供XX專項法律服務(wù)。乙方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)審慎評估，決定與甲方建立合作，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。乙方出售土地使用權(quán)旨在盤活存量資產(chǎn)，或租賃商業(yè)物業(yè)以獲取長期穩(wěn)定的租金收入，或通過提供法律服務(wù)拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，具體合作內(nèi)容以本協(xié)議后續(xù)條款約定為準(zhǔn)。

雙方合作的背景或前提條件如下：

（1）合作前提。甲方已通過合法途徑取得XX地塊土地使用權(quán)（若涉及），或已準(zhǔn)備租賃XX商業(yè)物業(yè)（若涉及），或已明確需要乙方提供XX專項法律服務(wù)（若涉及），且具備履行本協(xié)議的相應(yīng)資金能力或資質(zhì)條件。乙方已準(zhǔn)備好相關(guān)土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證或服務(wù)資質(zhì)證明文件，并具備履行本協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利能力。雙方均不存在任何法律或事實障礙，能夠合法有效開展合作。

（2）合作背景。XX地塊土地使用權(quán)具有明確的區(qū)位優(yōu)勢及開發(fā)價值（若涉及），XX商業(yè)物業(yè)具有良好的市場租賃潛力（若涉及），XX專項法律服務(wù)能夠有效滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求（若涉及）。雙方基于對市場前景的共識及對合作前景的信任，決定通過本協(xié)議建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同實現(xiàn)互利共贏。

（3）合作范圍。本協(xié)議項下的合作內(nèi)容具體包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（若涉及）、物業(yè)租賃（若涉及）、法律服務(wù)（若涉及）等，具體權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議后續(xù)條款約定為準(zhǔn)。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議項下的合作范圍及風(fēng)險，并自愿接受本協(xié)議的約束。

本部分內(nèi)容與整個協(xié)議范本的關(guān)聯(lián)性體現(xiàn)在：當(dāng)事人信息作為協(xié)議的基礎(chǔ)主體，其資質(zhì)、住所、聯(lián)系方式等直接影響協(xié)議的效力及履行；協(xié)議簡介則明確了合作背景及前提條件，為后續(xù)條款的約定提供了邏輯支撐。若涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方的主體資格及權(quán)利能力將直接影響合同效力及后續(xù)物權(quán)變動程序；若涉及物業(yè)租賃，雙方主體信息將作為租賃合同登記備案的關(guān)鍵要素；若涉及法律服務(wù)，雙方主體資質(zhì)將決定服務(wù)合同的合法性及履行保障。因此，當(dāng)事人信息和協(xié)議簡介是整個協(xié)議范本的核心前置條款，其內(nèi)容的準(zhǔn)確性與完整性直接關(guān)系到協(xié)議的整體效力及風(fēng)險控制。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議之目的在于明確甲乙雙方在XX地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（若涉及）、XX商業(yè)物業(yè)租賃（若涉及）或XX專項法律服務(wù)（若涉及）合作事項中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則達(dá)成合作，并保障合作過程的順利進行及合作目標(biāo)的實現(xiàn)。協(xié)議范圍包括但不限于以下具體內(nèi)容：

若涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，范圍包括XX地塊的土地使用權(quán)交付、相關(guān)費用結(jié)算、權(quán)屬變更登記等事宜；甲方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)按照約定交付土地使用權(quán)并配合完成權(quán)屬變更。若涉及物業(yè)租賃，范圍包括XX商業(yè)物業(yè)的租賃使用、租金支付、物業(yè)維護、違約責(zé)任等事宜；甲方應(yīng)按照約定支付租金并合理使用租賃物業(yè)，乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合約定條件并提供必要協(xié)助。若涉及法律服務(wù)，范圍包括乙方為甲方提供的法律咨詢、合同起草、訴訟代理等專項服務(wù)內(nèi)容；甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用并提供必要協(xié)助，乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。

雙方合作的具體內(nèi)容以本協(xié)議后續(xù)條款的詳細(xì)約定為準(zhǔn)，任何超出本協(xié)議約定范圍的事項，雙方均不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“土地使用權(quán)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定從乙方處受讓的XX地塊的國有土地使用權(quán)，包括其對應(yīng)的土地權(quán)利及權(quán)益；“商業(yè)物業(yè)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定從乙方處租賃的位于XX地址的物業(yè)，包括建筑物及其附屬設(shè)施；“專項法律服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定為甲方提供的與XX事項相關(guān)的法律咨詢、文件起草、訴訟代理等法律服務(wù)；“轉(zhuǎn)讓價款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款；“租賃價款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的物業(yè)租賃費用；“服務(wù)費用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的法律服務(wù)費用；“交付”指土地使用權(quán)證、商業(yè)物業(yè)鑰匙或法律文書等按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)移占有或完成相應(yīng)手續(xù)的行為；“配合”指根據(jù)本協(xié)議約定提供必要協(xié)助以促成交易或服務(wù)完成。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付土地使用權(quán)、商業(yè)物業(yè)或提供專項法律服務(wù)；甲方有權(quán)對乙方交付的土地使用權(quán)、商業(yè)物業(yè)或服務(wù)成果進行驗收，若存在不符合約定情形，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施；甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益、租賃收益或服務(wù)費用。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、租賃價款或服務(wù)費用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用土地使用權(quán)、商業(yè)物業(yè)或接受專項法律服務(wù)，不得擅自改變土地用途、損壞租賃物業(yè)或無正當(dāng)理由拒絕接受服務(wù)；甲方應(yīng)積極配合乙方完成土地使用權(quán)交付、權(quán)屬變更登記、物業(yè)交付或服務(wù)成果確認(rèn)等事宜，提供必要的文件、資料或授權(quán)；甲方應(yīng)保證其作為協(xié)議主體的資格合法有效，并具備履行本協(xié)議的相應(yīng)能力。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、租賃價款或服務(wù)費用，逾期支付應(yīng)有權(quán)要求甲方支付違約金或采取其他補救措施；乙方有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所必需的協(xié)助，若甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致協(xié)議無法履行或乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定要求甲方履行保密義務(wù)，對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密進行保護。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時交付土地使用權(quán)、商業(yè)物業(yè)或提供專項法律服務(wù)，交付的土地使用權(quán)、商業(yè)物業(yè)或服務(wù)成果應(yīng)符合約定條件；乙方應(yīng)保證其作為協(xié)議主體的資格合法有效，并具備履行本協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利能力；乙方應(yīng)保證交付的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰無爭議，交付的商業(yè)物業(yè)符合法定用途且具備正常使用條件，提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合甲方完成土地使用權(quán)權(quán)屬變更登記、物業(yè)交付使用或服務(wù)成果確認(rèn)等事宜，提供必要的文件、資料或協(xié)助；乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、合法，并盡到合理的注意義務(wù)，因乙方過錯導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款。本協(xié)議項下的交易價格（或服務(wù)費用）具體如下：

若涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），包含但不限于土地出讓金、相關(guān)稅費等全部費用；具體價格構(gòu)成及支付方式以雙方另行簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定為準(zhǔn)。

若涉及物業(yè)租賃，租賃單價為人民幣XX元/平方米/月（或人民幣XX元/月），租賃總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），具體支付方式以雙方另行簽訂的《物業(yè)租賃合同》約定為準(zhǔn)。

若涉及專項法律服務(wù)，服務(wù)費用總計為人民幣XX元（大寫：XX元整），具體服務(wù)內(nèi)容及費用構(gòu)成以雙方另行簽訂的《服務(wù)費用明細(xì)表》約定為準(zhǔn)。

2.支付方式。甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議約定的款項，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

開戶名稱：XX土地投資控股有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

3.支付時間。甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付款項：

（1）若涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，首付款應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，尾款應(yīng)在土地使用權(quán)交付并完成權(quán)屬變更登記之日起XX日內(nèi)支付。

（2）若涉及物業(yè)租賃，首期租金應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期租賃期限開始前XX日內(nèi)支付。

（3）若涉及專項法律服務(wù)，服務(wù)費用應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)一次性支付，或按照《服務(wù)費用明細(xì)表》約定分期支付。

4.付款確認(rèn)。甲方在支付款項后，應(yīng)向乙方出具付款憑證，乙方在收到款項后，應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)書。任何一方對款項支付有異議的，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)處理。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。協(xié)議期滿前XX日，若雙方均有意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）若涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)交付應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成，權(quán)屬變更登記應(yīng)在交付之日起XX日內(nèi)完成。

（2）若涉及物業(yè)租賃，物業(yè)交付使用應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成，首期租金支付應(yīng)在交付使用前完成。

（3）若涉及專項法律服務(wù)，乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)開始提供服務(wù)，服務(wù)期限應(yīng)按照《服務(wù)費用明細(xì)表》約定執(zhí)行，服務(wù)成果交付應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前完成。

3.期限順延。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法按期履行義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)對方確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。

4.提前履行。任何一方在符合本協(xié)議約定條件下，可提前履行其義務(wù)，但提前履行不得損害對方合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果。任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）甲方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、租賃價款或服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，違約金總額不超過本協(xié)議總價款的XX%。若甲方逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部款項及違約金，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（2）乙方逾期交付土地使用權(quán)、商業(yè)物業(yè)或提供專項法律服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按協(xié)議總價款的XX%向甲方支付違約金，違約金總額不超過本協(xié)議總價款的XX%。若乙方逾期交付超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項并支付違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

2.其他違約情形：

（1）甲方未按照約定使用土地使用權(quán)、商業(yè)物業(yè)或接受專項法律服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)同上。

（2）乙方交付的土地使用權(quán)、商業(yè)物業(yè)或服務(wù)成果存在瑕疵，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)采取補救措施，若乙方拒絕或無法補救，甲方有權(quán)要求減少支付相應(yīng)款項，并有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。

（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密約定的，應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失，并支付違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)不低于本協(xié)議總價款的XX%。

3.解除協(xié)議。若任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已取得的財產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)費用。

4.賠償責(zé)任。違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于合同履行預(yù)期利益損失、為履行合同已支付的費用等。損失賠償總額不應(yīng)超過違約方訂立合同時可預(yù)見到的損失范圍。

5.緊急救濟。若違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求違約方采取緊急措施防止損失擴大，違約方未采取措施或措施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)承擔(dān)擴大部分的賠償責(zé)任。

6.法律責(zé)任。除本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，任何一方違反法律法規(guī)規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若違約行為構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

7.責(zé)任競合。若同一違約行為同時符合本協(xié)議多項違約責(zé)任條款的，守約方有權(quán)選擇最有利于自己的責(zé)任承擔(dān)方式。

第七條不可抗力

1.定義。本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

(1)自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等；

(2)事件，如戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政變、暴亂、政府行為（包括法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）；

(3)疫情或其他公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)、政府實施的封鎖措施等；

(4)社會事件，如罷工、騷亂、運輸中斷等；

(5)其他不能歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的客觀事件。

2.通知義務(wù)。任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并說明不可抗力事件的影響程度及預(yù)計持續(xù)期限。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響等信息，并附相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除。因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力事件消除后，該方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供進一步證明。

4.協(xié)商處理。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，通過友好協(xié)商的方式解決因不可抗力事件產(chǎn)生的爭議或問題，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更履行方式等。

5.協(xié)議解除。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)或繼續(xù)履行對本協(xié)議任何一方均無意義的，受影響一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行義務(wù)的部分仍有效，并應(yīng)相互返還已取得的財產(chǎn)。

6.不可抗力證明。本協(xié)議所稱不可抗力事件，應(yīng)以政府機關(guān)、權(quán)威機構(gòu)或行業(yè)協(xié)會出具的相關(guān)證明文件為依據(jù)。任何一方對不可抗力事件的認(rèn)定有異議的，應(yīng)提交爭議解決機構(gòu)或人民法院裁決。

7.不可抗力不適用情形。本協(xié)議關(guān)于不可抗力的約定，不適用于因一方違約行為導(dǎo)致的或應(yīng)歸責(zé)于該方的其他事件。

第八條爭議解決

1.爭議類型。本協(xié)議所稱爭議，是指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何分歧、糾紛或爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等。

2.爭議解決順序。雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決爭議，協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定選擇以下一種方式解決：

(1)協(xié)商調(diào)解。雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議，或共同委托第三方進行調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地舉行，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書面調(diào)解書并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

(2)仲裁。協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會（或雙方另行約定的其他仲裁機構(gòu)），按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為協(xié)議簽訂地，仲裁語言為中文。

(3)訴訟。協(xié)商、調(diào)解或仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

3.爭議解決原則。無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守誠實信用原則，尊重對方合法權(quán)益，并應(yīng)盡可能通過非訴訟方式解決爭議，以減少爭議解決成本及對合作關(guān)系的損害。

4.爭議解決期間。雙方在爭議解決期間，除爭議事項外，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受影響的條款，任何一方不得單方面中止履行或解除協(xié)議，除非得到對方書面同意或法律另有規(guī)定。

5.爭議解決費用。因爭議解決產(chǎn)生的費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等），除本協(xié)議另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，雙方仍應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費用。

6.專屬管轄。本協(xié)議約定爭議解決方式后，雙方應(yīng)放棄就同一爭議事項向其他法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁的權(quán)利，任何一方違反此約定的，其主張無效，且應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失。

第九條其他條款

1.通知方式。本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)日為交付日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出日后的第X日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更。對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止。本協(xié)議在下列情況下終止：

(1)本協(xié)議約定的履行期限屆滿；

(2)本協(xié)議根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定被解除或終止；

(3)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

(4)因不可抗