合肥市離婚協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：合肥XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科學(xué)大道65號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：合肥XX家具有限公司

乙方地址：安徽省合肥市包河區(qū)蕪湖路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓B座1805室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方合肥XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與乙方合肥XX家具有限公司本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供離婚后房屋租賃相關(guān)配套家具服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。協(xié)議背景源于甲方在合肥市某小區(qū)購(gòu)置的離婚分割房產(chǎn)需租賃用途，為提升租賃服務(wù)質(zhì)量，甲方委托乙方提供符合現(xiàn)代家居標(biāo)準(zhǔn)的家具配置，包括客廳、臥室、廚房等區(qū)域所需家具及電器。雙方基于對(duì)家具品質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容及交付時(shí)間的共同認(rèn)可，明確各自權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂旨在規(guī)范雙方合作行為，保障家具供應(yīng)的及時(shí)性、質(zhì)量達(dá)標(biāo)性，并為后續(xù)履行提供法律依據(jù)，是雙方后續(xù)簽訂《房屋租賃合同》的重要配套文件。協(xié)議內(nèi)容涉及家具清單、交付標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格條款及違約責(zé)任等核心要素，與整個(gè)協(xié)議范本的履行具有直接關(guān)聯(lián)性，是確保甲方租賃房產(chǎn)配套家具配置完整性的基礎(chǔ)性條款。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供離婚后租賃房屋所需家具及配套電器的供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、交付要求及雙方責(zé)任，確保乙方按照甲方需求提供符合現(xiàn)代居住標(biāo)準(zhǔn)的家具配置，以滿足甲方租賃房產(chǎn)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需求。協(xié)議范圍包括但不限于客廳家具（含沙發(fā)、茶幾、電視柜）、臥室家具（含床、衣柜、床頭柜）、廚房家具（含櫥柜、餐桌椅）、餐廳家具及必要的家用電器（含冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等）的選配、采購(gòu)、包裝、運(yùn)輸、安裝調(diào)試及售后服務(wù)，所有家具及電器的品牌、款式、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量均以本協(xié)議附件一《家具及電器清單》為準(zhǔn)。本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化的合作，保障甲方租賃房產(chǎn)的初始配套成本控制與使用效果，為租賃業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展提供硬件支持。

第二條定義

1.**家具**：指本協(xié)議附件一列明的生活用品類木質(zhì)、金屬或組合式家具，包括但不限于沙發(fā)、床、衣柜、餐桌椅、茶幾等。

2.**電器**：指本協(xié)議附件一列明的生活電器，包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、電視等具有電力驅(qū)動(dòng)的設(shè)備。

3.**交付標(biāo)準(zhǔn)**：指家具及電器外觀完好、功能正常、符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按約定完成安裝調(diào)試。

4.**售后服務(wù)**：指家具及電器在保修期內(nèi)的維修、更換或維修費(fèi)用承擔(dān)。

5.**交付地點(diǎn)**：指甲方租賃房屋的現(xiàn)場(chǎng)，具體位置以甲方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照附件一《家具及電器清單》及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)提供家具及電器，并對(duì)乙方提供的樣品或初步方案有審核權(quán)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在交付過(guò)程中的安裝質(zhì)量，對(duì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的部分有權(quán)要求乙方當(dāng)場(chǎng)整改或返工。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的交付地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)安裝及調(diào)試工作。

（4）甲方應(yīng)按本協(xié)議第四條約定支付家具及電器的款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）甲方在使用過(guò)程中應(yīng)按家具及電器的正常使用規(guī)范操作，非因乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的家具及電器需求清單（附件一），并對(duì)清單內(nèi)容的合理性提出建議，甲方應(yīng)予以配合。

（2）乙方有權(quán)按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)，其報(bào)價(jià)應(yīng)包含家具采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及保修的全部費(fèi)用，具體金額以雙方確認(rèn)的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)保證所提供家具及電器的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與附件一一致，并提供國(guó)家認(rèn)可的出廠合格證及三包憑證。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)、按地完成家具及電器的交付，運(yùn)輸及安裝過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但超出合理范圍的裝卸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（5）乙方應(yīng)配備專業(yè)的安裝團(tuán)隊(duì)，確保家具及電器安裝牢固、功能正常，并承擔(dān)為期一年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)非人為損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)70%，甲方承擔(dān)30%（特殊情況除外，具體以國(guó)家三包規(guī)定為準(zhǔn)）。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供完整的家具及電器出庫(kù)清單、運(yùn)輸保險(xiǎn)證明及售后服務(wù)手冊(cè)，并保留相關(guān)交付憑證以備核查。

（7）乙方在交付前應(yīng)提前三天書(shū)面通知甲方具體的交付時(shí)間，如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收，乙方有權(quán)將家具臨時(shí)存放于指定地點(diǎn)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下家具及電器的總價(jià)款為人民幣肆拾伍萬(wàn)元整（￥450,000.00），大寫(xiě)：人民幣肆拾伍萬(wàn)元整。該價(jià)格已包含所有家具及電器的采購(gòu)成本、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)以及為期一年的售后服務(wù)費(fèi)。

2.付款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)向乙方支付總價(jià)款的50%，即人民幣貳拾貳萬(wàn)伍仟元整（￥225,000.00），作為預(yù)付款；剩余50%，即人民幣貳拾貳萬(wàn)伍仟元整（￥225,000.00），應(yīng)在乙方完成全部家具及電器的交付、安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)支付。所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方以下賬戶：

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行合肥高新支行

戶名：合肥XX家具有限公司

賬號(hào)：6222020100XXXX1234567

3.乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后三十日內(nèi)開(kāi)始家具及電器的采購(gòu)與生產(chǎn)，并在約定的交付期限內(nèi)完成交付。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停交付或解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至家具及電器最終交付、安裝并驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)完成家具及電器的采購(gòu)與初步生產(chǎn)準(zhǔn)備，并在甲方確認(rèn)最終交付方案后十日內(nèi)完成所有家具及電器的生產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)于202X年X月X日前將所有家具及電器運(yùn)抵甲方指定交付地點(diǎn)（合肥市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元），具體交付時(shí)間應(yīng)提前三天通知甲方。

4.甲方應(yīng)在收到乙方交付通知后五日內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)向乙方出具書(shū)面驗(yàn)收單，驗(yàn)收不合格應(yīng)在三日內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在五日內(nèi)完成整改并重新交付。

5.售后服務(wù)期為自家具及電器最終驗(yàn)收合格之日起一年，自甲方正式使用之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已產(chǎn)生的全部費(fèi)用并賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于已采購(gòu)家具的差價(jià)損失、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。

（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收或拖延驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按家具及電器總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，且乙方保留向甲方主張倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等實(shí)際損失的權(quán)利。若甲方因自身原因?qū)е录揖呒半娖鲹p壞或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）甲方在驗(yàn)收過(guò)程中提出的異議不合理或超出合理期限，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的誤工費(fèi)、交通費(fèi)等損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限交付家具及電器，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付款項(xiàng)并賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于租賃公司因家具不到位導(dǎo)致的客戶流失補(bǔ)償金、甲方自行采購(gòu)家具的差價(jià)損失等。

（2）乙方交付的家具及電器存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方提出后乙方未能在合理期限內(nèi)（不超過(guò)五日）完成維修或更換，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并按問(wèn)題家具價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。若因乙方質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方租賃業(yè)務(wù)受影響，乙方還應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）乙方在安裝過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致家具或房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用及甲方因此遭受的間接損失。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

（2）任何一方單方面解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總價(jià)款20%的違約金，并賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

（3）本協(xié)議項(xiàng)下的所有違約金、賠償金應(yīng)在違約方收到通知后十日內(nèi)支付至守約方指定賬戶。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、疫情及其管控措施等，這些情況導(dǎo)致或嚴(yán)重影響本協(xié)議的履行。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、保險(xiǎn)理賠文件等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如合理的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議，并通知對(duì)方。若不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)六十日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)。

4.若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的物（家具及電器）損壞或滅失，雙方應(yīng)根據(jù)損失程度協(xié)商處理，如減少價(jià)款、解除協(xié)議并返還已付款項(xiàng)等。若不可抗力發(fā)生在交付前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將家具及電器妥善保管直至風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給甲方或不可抗力消除，保管費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地（合肥市蜀山區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，不應(yīng)因爭(zhēng)議而中斷合作。

3.甲方所在地：合肥市蜀山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科學(xué)大道65號(hào)；乙方所在地：合肥市包河區(qū)蕪湖路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓B座1805室。如需郵寄法律文書(shū)，應(yīng)以雙方書(shū)面確認(rèn)的地址為準(zhǔn)。

4.任何一方在提起訴訟前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解決爭(zhēng)議的意愿及具體方案，對(duì)方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)作出書(shū)面回應(yīng)。若雙方在收到對(duì)方回應(yīng)后仍未達(dá)成一致，則依法提起訴訟。

5.本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋和裁決，仲裁裁決或法院判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得再以相同理由進(jìn)行重復(fù)訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送的，簽收時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。若乙方進(jìn)行分包，應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)分包方的違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括價(jià)格、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得泄露給任何第三方。保密期限為本協(xié)議終止后三年。

5.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢后自動(dòng)終止。若一方嚴(yán)重違約且經(jīng)守約方書(shū)面催告后三十日內(nèi)仍未糾正，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，乙方應(yīng)將未使用的家具及電器按原狀返還甲方或雙方協(xié)商處理。

6.法律適用與爭(zhēng)議優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議優(yōu)先適用本協(xié)議約定，其次是爭(zhēng)議解決條款。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件一《家具及電器清單》為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容包括家具及電器的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。

2.報(bào)價(jià)單：乙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的家具及電器報(bào)價(jià)單，明確各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成，甲方確認(rèn)后作為本協(xié)議附件二。

3.樣品確