合同型聯(lián)營投資協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)投資管理有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX大道XX號XX廣場

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的土地資源和項目開發(fā)經(jīng)驗，現(xiàn)擬投資建設(shè)XX商業(yè)綜合體項目，并希望通過與乙方進行合同型聯(lián)營合作，共同開發(fā)該項目；

鑒于乙方作為一家具有多年商業(yè)投資管理經(jīng)驗的專業(yè)公司，具備完善的投資管理團隊、市場運營能力和風(fēng)險控制機制，愿意與甲方合作，共同推進XX商業(yè)綜合體項目的投資開發(fā)；

基于雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢互補，以及共同追求項目投資收益最大化的一致目標，經(jīng)友好協(xié)商，雙方自愿達成合同型聯(lián)營投資協(xié)議，以明確合作背景、前提條件及后續(xù)權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議的簽訂旨在通過合同型聯(lián)營模式，實現(xiàn)雙方資源共享、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的合作目標，確保XX商業(yè)綜合體項目順利推進并取得預(yù)期投資收益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX商業(yè)綜合體項目（以下簡稱“項目”）中的合同型聯(lián)營合作關(guān)系，通過雙方共同出資、共同管理、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險的方式，推動項目的投資開發(fā)與后續(xù)運營，最終實現(xiàn)項目投資價值的最大化。本協(xié)議的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）項目的投資預(yù)算編制與資金籌措；（2）項目土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等開發(fā)階段的合作管理；（3）項目建成后的招商、運營、物業(yè)管理等運營階段的管理；（4）項目投資收益的分配與項目債務(wù)的承擔(dān)機制；（5）雙方在合作過程中權(quán)利義務(wù)的劃分及違約責(zé)任的承擔(dān)；（6）合作關(guān)系的終止與項目清算事宜。雙方同意以本協(xié)議為框架，通過簽訂專項補充協(xié)議等形式，對項目開發(fā)運營中的具體事項進行細化和約定。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列詞語具有以下含義：（1）"項目"：指由甲方主導(dǎo)投資開發(fā)、位于XX市XX區(qū)XX地塊的XX商業(yè)綜合體項目，具體范圍以項目土地使用權(quán)出讓合同及后續(xù)規(guī)劃審批文件為準；（2）"聯(lián)營份額"：指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定分別投入項目的出資比例，甲方為60%，乙方為40%；（3）"投資總額"：指項目從土地獲取到最終運營穩(wěn)定期所需的全部資金投入，包括但不限于土地款、前期費用、建安成本、配套設(shè)施費、運營資金等，具體金額以雙方確認的財務(wù)預(yù)算為準；（4）"運營期"：指項目建成竣工驗收后開始商業(yè)運營至項目整體處置前的期間；（5）"利潤分配比例"：指甲乙雙方按照聯(lián)營份額60%:40%比例對項目可分配利潤進行分配的約定方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的聯(lián)營份額，對項目投資收益享有優(yōu)先分配權(quán)；甲方有權(quán)參與項目重大事項的決策，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計調(diào)整、重大合同簽訂、融資方案確定等，且在聯(lián)營份額比例內(nèi)對決策事項行使表決權(quán)；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對項目資金的使用情況及運營管理行為，確保其符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)規(guī)定。（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例，按時足額繳納項目投資總額中屬于甲方的出資份額，逾期未繳或未足額繳納的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；甲方負責(zé)辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的主導(dǎo)性前期手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)出讓、規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)相關(guān)費用；甲方應(yīng)保證其投入項目的土地或自有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵，若因此產(chǎn)生糾紛或債務(wù)，由甲方獨立承擔(dān)全部責(zé)任；在項目運營期，甲方應(yīng)配合乙方共同制定招商方案，并對重點業(yè)態(tài)的引入提供行業(yè)資源支持；若項目出現(xiàn)重大經(jīng)營風(fēng)險或法律糾紛，甲方應(yīng)在收到乙方通知后10個工作日內(nèi)提供專項解決方案或資金支持，具體標準以雙方另行約定為準。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的聯(lián)營份額，對項目投資收益享有同等分配權(quán)；乙方有權(quán)參與項目運營管理的具體執(zhí)行，包括但不限于招商策略制定、租金定價調(diào)整、物業(yè)管理制度建設(shè)等，并對日常運營數(shù)據(jù)享有知情權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付投資款項，若甲方逾期支付，乙方除享有本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還有權(quán)暫停項目相關(guān)工作的開展，直至甲方付清欠款。（2）義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例，按時足額繳納項目投資總額中屬于乙方的出資份額，逾期未繳或未足額繳納的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；乙方負責(zé)組建專業(yè)的項目運營團隊，全面負責(zé)項目的招商、租賃、物業(yè)管理等運營事務(wù)，并定期向甲方提交運營報告，接受甲方的監(jiān)督；乙方應(yīng)確保項目運營符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，若因乙方管理過錯導(dǎo)致項目受到行政處罰或第三方索賠，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方在聯(lián)營份額范圍內(nèi)承擔(dān)補充責(zé)任；乙方應(yīng)利用自身商業(yè)資源，優(yōu)先為項目引入主力店、品牌商戶，確保項目商業(yè)價值得到提升，具體引入標準以雙方簽訂的《招商執(zhí)行協(xié)議》為準；在項目投資總額超出預(yù)算時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)按照聯(lián)營份額比例追加投資，但甲方對超出部分的追加投資無決策權(quán)，僅享有同等比例的投資收益權(quán)；若項目進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)處置，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后30個工作日內(nèi)就處置方案進行書面確認或提出合理化建議，任何一方未經(jīng)對方書面同意不得擅自變更處置方案。

（3）雙方共同義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)共同建立項目財務(wù)管理制度，設(shè)立獨立的項目專項賬戶，所有項目收支均需經(jīng)雙方簽字確認；雙方應(yīng)定期召開聯(lián)營會議，至少每季度召開一次，審議項目進展報告、財務(wù)報表及重大決策事項；雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目開發(fā)建設(shè)期間的市政配套費、契稅等政府性規(guī)費，具體分攤方式以雙方確認的預(yù)算方案為準；在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得擅自處置其在項目中的聯(lián)營份額，若需轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對方書面同意，且轉(zhuǎn)讓價格不得低于評估價值的90%；雙方應(yīng)共同維護項目品牌形象，任何一方不得從事有損項目品牌形象的行為。

第四條價格與支付條件

1.投資總額及出資比例：本項目總投資總額暫定為人民幣XX億元（最終以審計結(jié)算為準），其中甲方以貨幣資金方式出資人民幣XX億元，占投資總額的60%；乙方以貨幣資金方式出資人民幣XX億元，占投資總額的40%。

2.支付方式：雙方應(yīng)將各自認繳的出資額直接支付至由雙方共同指定的項目專項賬戶。該賬戶開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方書面出資通知后5個工作日內(nèi)完成其出資額的支付；乙方應(yīng)在收到甲方書面出資通知后5個工作日內(nèi)完成其出資額的支付。首次出資應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)完成，后續(xù)根據(jù)項目進度分階段支付，具體支付節(jié)點以雙方簽署的《項目投資預(yù)算表》為準。任何一方逾期支付出資的，應(yīng)按日向守約方支付逾期支付金額萬分之五的違約金，逾期超過30日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方賠償損失。

4.資金使用監(jiān)管：項目專項賬戶內(nèi)的資金使用必須經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認，任何一方不得擅自挪用。雙方均有權(quán)隨時查閱賬戶明細，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即通知對方并共同處理。

5.利息承擔(dān)：項目專項賬戶內(nèi)的閑置資金，經(jīng)雙方同意后可存放于銀行獲取利息，利息收入歸項目共同所有，按月結(jié)算并入項目總收益。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起至項目整體清算完畢之日止，共計XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.項目開發(fā)期：項目開發(fā)期自項目土地使用權(quán)正式移交日起至項目竣工驗收合格日止，具體時間以相關(guān)審批文件記載的期限為準。

3.項目運營期：項目運營期自項目竣工驗收合格之日起至項目按照雙方約定進行處置（包括但不限于整體出售、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃經(jīng)營終止等）之日止。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）土地獲取階段：雙方應(yīng)在協(xié)議生效后6個月內(nèi)完成項目土地使用權(quán)競拍或轉(zhuǎn)讓手續(xù)，逾期未完成的，每延遲一日，甲方/乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臱X萬元的違約金，但累計違約金不超過人民幣XX萬元，超過上述金額后，守約方有權(quán)單方面解除協(xié)議并要求違約方賠償損失。

（2）項目開工：土地使用權(quán)獲取完成后，雙方應(yīng)在XX個月內(nèi)完成項目建設(shè)工程施工許可證的辦理，確保項目按計劃開工。

（3）項目竣工：項目主體工程竣工驗收應(yīng)在項目開工后XX個月內(nèi)完成。

（4）聯(lián)營會議：自本協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)按季度召開聯(lián)營會議，會議通知應(yīng)在會議召開前30日發(fā)出。

5.協(xié)議展期：協(xié)議期滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議期滿前6個月書面協(xié)商續(xù)期事宜。經(jīng)雙方書面同意，可簽訂續(xù)期協(xié)議，續(xù)期期限不超過XX年。

第六條違約責(zé)任

1.出資違約責(zé)任：

（1）任何一方未按本協(xié)議第四條約定的出資比例和支付時間足額繳納出資的，構(gòu)成違約。守約方有權(quán)要求違約方在收到要求后15日內(nèi)補足出資，并按每日萬分之五的標準向守約方支付遲延出資金額的違約金。

（2）逾期支付出資超過30日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，違約方除支付全部違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于因違約方出資不足導(dǎo)致的融資成本增加、第三方合作機會喪失等損失。

（3）甲方逾期支付出資，導(dǎo)致項目進度延誤的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX萬元的違約金，累計違約金不超過項目投資總額的5%；乙方逾期支付出資，導(dǎo)致項目進度延誤的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX萬元的違約金，累計違約金不超過項目投資總額的5%。

（4）違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行出資義務(wù)，且守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的其他損失。

2.違反決策程序違約責(zé)任：

（1）甲乙雙方在項目重大事項決策上（包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計變更、重大合同簽訂、融資方案調(diào)整、品牌戰(zhàn)略制定等）未按本協(xié)議約定履行決策程序或未經(jīng)對方書面同意擅自實施決策的，構(gòu)成違約。

（2）因違約方單方面違反決策程序?qū)嵤┑臒o效行為，給項目造成損失的，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠、合同解除損失、品牌聲譽損害等。

（3）守約方有權(quán)要求違約方恢復(fù)原狀或采取補救措施，并要求違約方支付人民幣XX萬元的違約金。若違約行為導(dǎo)致項目無法繼續(xù)推進，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方賠償全部損失。

3.違反管理義務(wù)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定履行其主導(dǎo)性的前期工作義務(wù)（如土地手續(xù)辦理、規(guī)劃報批等），導(dǎo)致項目無法按計劃推進的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX萬元的違約金，累計違約金不超過項目投資總額的3%。

（2）乙方未按約定履行其運營管理義務(wù)（如招商工作、租金收繳、物業(yè)維護等），導(dǎo)致項目運營指標（如出租率、租金水平等）未達雙方約定的標準，應(yīng)按實際損失金額的120%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，但單次賠償金額不超過人民幣XX萬元。

（3）若因乙方管理過錯導(dǎo)致項目產(chǎn)生重大安全責(zé)任事故、法律糾紛或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費、律師費、賠償款等，且甲方在聯(lián)營份額范圍內(nèi)對此負有連帶補充責(zé)任。

（4）甲方提供的土地或自有資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，給項目造成損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.信息披露與保密違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本協(xié)議第十條關(guān)于信息披露的約定，未向?qū)Ψ教峁┱鎸崱⑼暾?、準確的項目信息，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方全部直接經(jīng)濟損失。

（2）任何一方違反本協(xié)議第十一條關(guān)于保密的約定，泄露或不正當使用在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、客戶信息等），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臱X萬元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若泄密行為給對方造成直接經(jīng)濟損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)補足差額部分。

5.協(xié)議解除與賠償責(zé)任：

（1）根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除協(xié)議的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于已投入資本的閑置損失、融資成本增加、合作機會喪失等。

（2）因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方還應(yīng)支付相當于項目投資總額1%的違約金，但若違約行為后果特別嚴重，守約方有權(quán)要求違約方支付更高比例的違約金或要求全額賠償損失。

6.不可抗力條款下的責(zé)任：

（1）因不可抗力（包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。

（2）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，因不可抗力造成的損失由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。

7.其他違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本協(xié)議其他條款（如財務(wù)監(jiān)管、聯(lián)營會議參與等）的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金標準或賠償責(zé)任由雙方根據(jù)違約情節(jié)在協(xié)議中具體約定。

（2）若一方違約行為導(dǎo)致雙方合作關(guān)系破裂，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部締約過失責(zé)任，包括但不限于賠償對方為合作已投入的各項費用、預(yù)期利益損失等。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、動亂、政府行為（包括立法、行政命令、政策調(diào)整等）、瘟疫疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、基礎(chǔ)設(shè)施癱瘓以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過30日的，視為對協(xié)議履行的實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過5日）書面通知對方，說明事件情況及可能產(chǎn)生的履行影響。若該事件持續(xù)超過15日，通知方應(yīng)每隔30日更新一次事件進展及影響情況，直至不可抗力事件消除或影響消失。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，部分或全部免除該方相應(yīng)的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。不可抗力影響的范圍由雙方根據(jù)不可抗力事件的實際影響程度和持續(xù)時間協(xié)商確定，必要時可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進行評估。

4.協(xié)議變更或解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)在不可抗力消除后協(xié)商修改相關(guān)條款；若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議整體目的無法實現(xiàn)，或雙方約定的履行基礎(chǔ)喪失，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)就項目已投入資金、已產(chǎn)生收益、未了債務(wù)等進行清算，并按照實際履行情況公平分擔(dān)損失。

5.不可抗力證明：主張不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录墓俜阶C明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）或具有法律效力的第三方證明材料。對方有權(quán)要求補充相關(guān)證據(jù)，證明材料應(yīng)在收到對方要求后10日內(nèi)提供。

6.持續(xù)影響處理：若不可抗力事件消除后，協(xié)議部分條款仍無法履行，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過30日）提出解決方案或履行替代方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行；若無法達成一致，受影響方可根據(jù)不可抗力影響的嚴重程度，請求延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認定等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則，由雙方授權(quán)代表就爭議事項進行溝通，力爭在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)（自一方提出協(xié)商請求之日起XX日內(nèi)）未能解決爭議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會（或XX人民法院）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則（或訴訟程序）進行裁決（或?qū)徟校Ｖ俨茫ɑ蛟V訟）地點為北京市。

3.仲裁（或訴訟）規(guī)則：選擇仲裁的，應(yīng)適用XX仲裁委員會仲裁規(guī)則；選擇訴訟的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。仲裁（或訴訟）過程中，一方變更訴訟請求、提出反訴或提出與本案有關(guān)的訴訟請求，均不影響另一方的仲裁（或訴訟）權(quán)利。雙方均應(yīng)遵守仲裁（或訴訟）庭的傳喚，遵守證據(jù)交換、開庭等程序要求。

4.證據(jù)規(guī)則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用原則提供真實、完整的證據(jù)材料。仲裁庭（或法院）認為有必要時，有權(quán)自行收集證據(jù)或委托鑒定機構(gòu)進行專業(yè)鑒定。證據(jù)的提交期限和方式按仲裁（或訴訟）規(guī)則執(zhí)行。

5.爭議解決期間的協(xié)作：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不與爭議事項直接相關(guān)的其他條款，包括但不限于項目資金支付、項目日常管理、保密義務(wù)等，以減少爭議對項目合作的整體影響。任何一方不得以爭議存在為由，擅自停止履行相關(guān)義務(wù)或采取可能損害對方利益的行為。

6.爭議解決效力：經(jīng)仲裁裁決（或法院判決）生效的，雙方均應(yīng)自覺履行。一方不履行的，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。仲裁裁決（或法院判決）是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得再就同一爭議事項向任何其他仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件、通訊等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后5日視為送達；以專人遞送方式發(fā)送的，送達時視為送達。針對同一事項，采用不同通知方式的，以先發(fā)出的方式為準。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議內(nèi)容。若補充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容存在沖突，以補充協(xié)議為準；若補充協(xié)議未明確約定，則按原協(xié)議執(zhí)行。

3.法律適用與完整協(xié)議：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項所達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

4.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)