PAGE安寧輕鋼別墅合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方（一）發(fā)包方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]（二）承包方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]6.資質(zhì)證書號(hào)：[乙方相關(guān)建設(shè)資質(zhì)證書編號(hào)]二、鑒于條款甲方擬在安寧地區(qū)建設(shè)輕鋼別墅，經(jīng)過對(duì)乙方的考察和了解，認(rèn)可乙方的技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)，決定將該輕鋼別墅建設(shè)工程發(fā)包給乙方。乙方同意按照本合同的約定承擔(dān)該輕鋼別墅的建設(shè)工作。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程名稱安寧[具體地點(diǎn)]輕鋼別墅建設(shè)工程（二）工程地點(diǎn)安寧市[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行輕鋼別墅的基礎(chǔ)施工，包括但不限于場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等工作。基礎(chǔ)的尺寸、深度、鋼筋配置等應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。2.主體結(jié)構(gòu)工程采用輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)體系，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行輕鋼龍骨的加工、組裝和安裝。輕鋼龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、壁厚等應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)的連接方式應(yīng)牢固可靠，確保別墅的整體穩(wěn)定性。3.墻體工程墻體采用[具體墻體材料名稱]，乙方負(fù)責(zé)墻體材料的安裝和固定。墻體的保溫、隔熱、隔音性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.屋面工程屋面采用[具體屋面材料名稱]，乙方應(yīng)進(jìn)行屋面的鋪設(shè)和防水處理。屋面的排水坡度、防水卷材的鋪設(shè)方法等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，確保屋面不漏水。5.裝修工程包括室內(nèi)外墻面裝修、地面裝修、天花板裝修等。裝修材料的品牌、規(guī)格、顏色等應(yīng)按照甲方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。室內(nèi)水電線路的鋪設(shè)應(yīng)符合安全規(guī)范，確保用電用水安全。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、輕鋼別墅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同附件中約定的質(zhì)量要求。工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（五）工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工程。（3）對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、材料選用等事項(xiàng)有最終決定權(quán)。2.義務(wù)（1）在開工前，按照合同約定向乙方支付工程預(yù)付款。（2）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)和證件，提供施工場(chǎng)地的相關(guān)資料和文件。（3）按照合同約定的時(shí)間和方式對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。（4）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取工程款項(xiàng)。（2）在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工程變更建議。（3）有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容完成輕鋼別墅的建設(shè)工作。（2）編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。（3）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（4）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故和環(huán)境污染的責(zé)任。（5）在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括但不限于工程材料采購、施工人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與工程建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款（1）基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（2）主體結(jié)構(gòu)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（3）裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提供完整的工程資料后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。六、工程變更（一）變更程序1.若甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。2.乙方在收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)提出變更部分的預(yù)算和工期調(diào)整方案，報(bào)甲方審核。3.甲方應(yīng)在收到乙方的預(yù)算和方案后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核并給予答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充文件。（二）變更費(fèi)用和工期調(diào)整1.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。若變更費(fèi)用超過工程總價(jià)款的[一定比例]，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。2.工程變更導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)或縮短，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的工期完成工程。七、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、輕鋼別墅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在工程竣工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收。內(nèi)部驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的工程資料。2.甲方在收到乙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和資料后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過程中，若發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。（三）驗(yàn)收合格的確認(rèn)工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格證書，作為工程交付使用的依據(jù)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蛲９ぃ瑧?yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于材料浪費(fèi)、人工閑置等費(fèi)用。3.若甲方未按照合同約定提供施工所需的必要條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修復(fù)導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)或使用不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或更換材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。